Seduta del 10/18/2011

COMUNE DI BOLOGNA
DIPARTIMENTO QUALITA' DELLA CITTA'
SETTORE URBANISTICA

VERBALE DELLA COMMISSIONE PER LA QUALITA’ ARCHITETTONICA E IL PAESAGGIO

del 18/10/2011

Il presente verbale è redatto e firmato ai sensi dell’art. 80 – Parte 4 - Titolo l - del Regolamento Urbanistico Edilizio.

Quando non diversamente specificato, i pareri della Commissione si intendono all’unanimità.

Il Presidente constata la validità della riunione per l’intervento della maggioranza dei componenti della COMMISSIONE PER LA QUALITA’ ARCHITETTONICA E IL PAESAGGIO così come stabilito dal precitato art. 80 del Regolamento Urbanistico Edilizio, dichiara aperta la seduta.

Numero:1	Prot. 214009/2011	Nucleo Città storica
Richiedente:
Oggetto:	verbale di violazione urbanistico - edilizia
Indirizzo:	VIA DELL'INDIPENDENZA N. 16
Progettista:
Procedimento:	abuso edilizio da P.M. Edilizia
PARERE:	La CQAP non indica particolari prescrizioni al ripristino.

Numero:2	Prot. 233033/2011	Nucleo Città storica
Richiedente:	VINCENZI LORENZO
Oggetto:	rivestimento delle facciate principali dell'edificio di piazza XX settembre 2, con doghe di zinco - titanio.
Indirizzo:	PIAZZA XX SETTEMBRE N. 2
Progettista:	VINCENZI LORENZO
Procedimento:	preparere
PARERE:	La Commissione chiede un incontro con il progettista

Numero:3	Prot. 237318/2011	Nucleo Città storica
Richiedente:	BRESCHI SANDRO
Oggetto:	preparere per apertura di n.2 finestre
Indirizzo:	GALLERIA CAVOUR N. 3 piano 5
Progettista:	BRESCHI SANDRO
Procedimento:	preparere
PARERE:	La CQAP esprime parere favorevole. Il presente preparere fa salva la verifica normativa, i diritti di terzi e non ha alcun valore di titolo edilizio.

Numero:4	Prot. 237378/2011	Nucleo Città storica
Richiedente:	D'ERCOLE GILDA
Oggetto:	preparere per MANUTENZIONE ED ADEGUAMENTO IN EDIFICI DI INTERESSE DOCUMENTALE AD USO RESIDENZIALE E TERZIARIO - SUB. 323 - SUB. 326
Indirizzo:	VIA CADUTI DI CEFALONIA N. 1 - E VIA RIZZOLI 18
Progettista:	D'ERCOLE GILDA
Procedimento:	preparere
PARERE:	La CQAP esprime parere favorevole per l'insieme degli interventi ad esclusione di quelli relativi alle modifiche dei colori. A tale riguardo la CQAP esclude in primo luogo di usare il colore grigio nelle varie gamme presentate in quanto non risulta appropriato per il tipo di edificio nel contesto specifico. Inoltre sulla Via Caduti di Cefalonia quel colore viene a trovarsi in competizione con l'edificio limitrofo quando invece dovrebbe staccarsi nettamente. Per quanto riguarda il fronte sulla VIa Rizzoli la CQAP chiede di specificare con una campionatura che cosa si intende per "rosso Bologna" anche in considerazione della documentazione fotografica che rappresenta uno stato di fatto già compiuto.

Numero:5	Prot. 145868/2009	Nucleo Territorio consolidato Ovest
Richiedente:	AIR SERVICE BOLOGNA
Oggetto:	Variante in corso d'opera essenziale al P.di C. PG 54404/06 e successive varianti per ampliamento di Sa fuori sagoma per realizzazione cabina ENEL, cambio di destinazione d'uso da produttivo ad uffici per parte del capannone denominato corpo B (pratica pervenuta mezzo raccomandata spedita il 19/05/09)
Indirizzo:	VIA DELL'AEROPORTO N. 7
Progettista:	MARTELLI MARIO
Procedimento:	permesso di costruire
PARERE:	La CQAP esprime parere favorevole.

Numero:6	Prot. 311855/2010	Nucleo Territorio consolidato Ovest
Richiedente:	BOLOGNA SAVERIA
Oggetto:	Nuova Costruzione (Art. 26 c.5 - RUE); Ristrutturazione Edilizia (Art. 26 c.4 - RUE) in edificio bifamigliare ad uso abitativo
Indirizzo:	VIA ALESSANDRO SCORZONI N. 12
Progettista:	LEONI ROBERTO
Procedimento:	denuncia inizio attività LR 6/09
PARERE:	La CQAP esprime parere favorevole all'intervento e alla deroga ai sensi dell'art. 24 del RUE.

Numero:7	Prot. 131064/2011	Nucleo Territorio consolidato Ovest
Richiedente:	Flli Veronesi s.r.l
Oggetto:	Nuova costruzione di edificio residenziale previa demolizione di edificio esistente con utilizzo dell'incentivo volumetrico del 20% previsto all'art. 56 del RUE.
Indirizzo:	VIA PIETRO GAMBERINI N. 1
Progettista:	FREO PIERPAOLO
Procedimento:	permesso di costruire
PARERE:	La CQAP confermando il parere favorevole di massima sull'impianto planivolumetrico complessivo già espresso in data 11/05/2011 sulla richiesta PG 114502/2010, al fine di poter esprimere un parere definitivo chiede una rivisitazione del progetto che in particolare porti ad estendere sul prospetto nord lo stesso linguaggio architettonico che si è adottato per i prospetti sud ed est con l'evidenziazione di quei volumi in aggetto che vengono segnalati con un colore diverso dal resto dell'edificio. Infatti la collocazione di quell'edificio su quel lotto porta ad assegnare lo stesso valore ai tre fronti di cui sopra senza una gerarchia come quella prevista dal progetto che assegna al prospetto nord un valore più di "retro". La CQAP chiede che in questa rivisitazione si approfondisca meglio il modo con cui si vuole evidenziare con un colore diverso questi volumi, in particolare con riferimento al passaggio fra i due colori sui fronti dove i volumi appaiono complanari con le superfici limitrofe. La CQAP chiede anche di integrare il progetto con il posizionamento dei pannelli solari e fotovoltaici citati in relazione, i terminali tecnologici in copertura e il sistema di smaltimento delle acque piovane. Infine si chiede di precisare la tipologia di recinzione prevista in relazione all'impatto visivo del manufatto sulle pubbliche vie e alle eventuali recinzioni sulle proprietà confinanti. La CQAP si rende comunque disponibile ad un incontro con il progettista.

Numero:8	Prot. 242119/2011	Nucleo Territorio consolidato Ovest
Richiedente:	BRINI GIAN LUCA
Oggetto:	preparere per INTERVENTO DI RESTAURO E RISTRUTTURAZIONE PER LA RIFUNNZIONALIZZAZIONE DI EDIFICI INDUSTRIALI IN PARTE DI INTERESSE DOCUMENTALE
Indirizzo:	VIA FRANCESCO DE SANCTIS N. 1
Progettista:	BRINI GIAN LUCA
Procedimento:	preparere
PARERE:	La CQAP, premesso che condivide il percorso proposto dal progettista che intende intervenire sulle parti dimostrate in assenza di pregio storico-documentale, esprime parere favorevole. La CQAP segnala comunque al progettista la necessità di approfondire ulteriormente il sistema di vetrata del porticato in particolare per quanto riguarda la necessità di schermature dall'irraggiamento solare visto l'orientamento della stessa vetrata. Il presente preparere fa salva la verifica normativa, i diritti di terzi e non ha alcun valore di titolo edilizio.

Numero:9	Prot. 163372/2011	Nucleo Territorio consolidato Est
Richiedente:	RIZZO ROCCO
Oggetto:	preparere per realizzazione edificio residenziale
Indirizzo:	VIA SAN PIER TOMMASO N. 11
Progettista:
Procedimento:	preparere
PARERE:	La CQAP, sentiti l'ing. Rizzo in qualità di progettista e i committenti, resta in attesa di ulteriore approfondimento progettuale che in particolare riguardi, come già detto, l'attualizzazione dell'immagine dell'edificio attraverso l'uso di materiali, finiture, colori, appropriati che portino anche ad un alleggerimento complessivo della stessa immagine.

Numero:10	Prot. 239009/2011	Nucleo Territorio consolidato Est
Richiedente:	BRINI GIAN LUCA
Oggetto:	richiesta di deroga ex art. 96 RUE per costruzione fuori sagoma di ascensore ai sensi L. 13/89.
Indirizzo:	VIA DELLO SPIRAGLIO N. 3 intero edificio
Progettista:	BRINI GIAN LUCA
Procedimento:	preparere
PARERE:	La CQAP prende atto delle indicazioni dell'ufficio in quanto l'intervento non necessita di deroga ma di parere per la minor distanza da parte del confinante.

Numero:11	Prot. 239517/2011	Nucleo Territorio consolidato Est
Richiedente:	NASCI ENRICO
Oggetto:	rifacimento recinzione.
Indirizzo:	VIA GHERARDO FORNI N. 17 piano terra
Progettista:	NASCI ENRICO
Procedimento:	preparere
PARERE:	La CQAP per poter esprimere un parere chiede un'integrazione di documentazione che rappresenti le parti adiacenti alla recinzione in oggetto, in particolare per le viste sugli spazi aperti.