Seduta del 09/27/2011

COMUNE DI BOLOGNA
DIPARTIMENTO QUALITA' DELLA CITTA'
SETTORE URBANISTICA

VERBALE DELLA COMMISSIONE PER LA QUALITA’ ARCHITETTONICA E IL PAESAGGIO

del 27/09/2011

Il presente verbale è redatto e firmato ai sensi dell’art. 80 – Parte 4 - Titolo l - del Regolamento Urbanistico Edilizio.

Quando non diversamente specificato, i pareri della Commissione si intendono all’unanimità.

Il Presidente constata la validità della riunione per l’intervento della maggioranza dei componenti della COMMISSIONE PER LA QUALITA’ ARCHITETTONICA E IL PAESAGGIO così come stabilito dal precitato art. 80 del Regolamento Urbanistico Edilizio, dichiara aperta la seduta.

Numero:1	Prot. 160957/2004	Coordinamento Tecnico
Richiedente:	RIPPOLITI PAOLO
Oggetto:	REALIZZAZIONE DI ABBAINO CON AUMENTO DI SUMQ. 3,07
Indirizzo:	VIA FONDAZZA N. 37
Progettista:	CIAMMITTI MARIO
Procedimento:	condono 2004
PARERE:	La CQAP esprime parere favorevole. La CQAP non indica particolari prescrizioni al ripristino.

Numero:2	Prot. 174548/2004	Coordinamento Tecnico
Richiedente:	CORASITINI SALVATORE
Oggetto:	aumento di superficie (utile accessoria) e varianti prospettiche - accorpamento di due unità immobiliari
Indirizzo:	VIA DEL BORGO DI S.PIETRO N. 20
Progettista:	MARIANI MASSIMO
Procedimento:	condono 2004
PARERE:	La CQAP esprime parere favorevole. La CQAP non indica particolari prescrizioni al ripristino.

Numero:3	Prot. 205575/2011	Lavori Pubblici
Richiedente:	LAVORI PUBBLICI/STRADE
Oggetto:	RICHIESTA DI PARERE DI COMPETENZA ALLA COMMISSIONE QUALITA' ARCHITETTONICA E PAESAGGIO IN MERITO ALLA REALIZZAZIONE DI PISTE CICLABILI CON INTERVENTI DI MANUTENZIONE STRAORDINARIA
Indirizzo:
Progettista:
PARERE:	Sentite le illustrazioni del RUP Ing. Guadagnini del Settore Lavori Pubblici, dell'Ing. Sgubbi del Settore Mobilità e del progettista Geom.Garofalo del Settore Lavori Pubblici, la CQAP esprime parere favorevole sull'abbattimento degli alberi in relazione alla realizzazione delle piste ciclabili in oggetto. La CQAP, tuttavia, auspica che nella fase di esecuzione dei lavori sia possibile salvaguardare parte degli alberi di cui sopra adottando adeguate soluzioni tecniche di pavimentazione già previste dal progetto. La CQAP sottolinea che per quanto riguarda il tema più generale dell'attraversamento delle piste ciclabili in uno spazio verde o in un ambito rurale, come il caso di Via Olmetola, va trovato un sistema di pavimentazione che meglio si inserisca nei caratteri paesaggistici del luogo. Sempre nel caso della Via Olmetola, la CQAP chiede quindi che venga ricercata una soluzione alternativa all'asfalto con le caratteristiche di cui sopra.

Numero:4	Prot. 108072/2011	Nucleo Territorio consolidato Ovest
Richiedente:	Audi Zentrum Bologna
Oggetto:	Permesso di Costruire per ampliamento di officina meccanica
Indirizzo:	VIA AGUCCHI N. 121 / 4
Progettista:	INGLESE GASPARE
Procedimento:	permesso di costruire
PARERE:	La CQAP esprime parere favorevole all'intervento ed alla richiesta di deroga per l'allineamento stradale art. 24 del R.U.E.

Numero:5	Prot. 172626/2011	Nucleo Territorio consolidato Ovest
Richiedente:	PAZZAGLIA PAOLO
Oggetto:	demolizione e ricostruzione con ampliamento di ex fabbricato indutriale (2a) in complesso ad uso residenziale (1a), negozi (4d) e uffici (3b).
Indirizzo:	VIA DONATO CRETI N. 16
Progettista:	CONATO FABIO
Procedimento:	permesso di costruire
PARERE:	La CQAP chiede un incontro con il progettista al fine di discutere i principi ordinatori espressi nella proposta progettuale ed in particolare l'impianto complessivo sia tipologico che morfologico, con particolare riferimento all'inserimento dei diversi fronti sui profili delle strade.

Numero:6	Prot. 175954/2011	Nucleo Territorio consolidato Est
Richiedente:	future sas
Oggetto:	ampliamento ai sensi dell'art. 56 comma 3 del RUE per la realizzazione di edificio residenziale a piano interrato, terra e da primo a quinto
Indirizzo:	VIA DEL PERUGINO N. 3
Progettista:	MARATA ALESSANDRO
Procedimento:	permesso di costruire
PARERE:	La CQAP al fine di poter esprimere un parere chiede un'integrazione di documentazione che in particolare inserisca l'edificio nel contesto attraverso la rappresentazione puntuale dei profili sulle strade di affaccio che comprenda anche gli edifici limitrofi descritti nelle loro caratteristiche principali. La CQAP chiede che in tale inserimento siano riportati i colori della situazione esistente e di quella di progetto. La CQAP chiede inoltre che i prospetti vengano corredati dalle ombre al fine di poter meglio apprezzare l'articolazione dei volumi. Si chiede inoltre che vengano riportate sugli stessi fronti i terminali impiantistici di copertura e, vista la complessità volumetrica, anche il sistema di smaltimento delle acque piovane. Nella documentazione integrativa la CQAP chiede di evidenziare, per quanto riguarda le prestazioni migliorative da fornire, le relative eventuali ricadute sugli aspetti morfologici ed architettonici del nuovo edificio.

Numero:8	Prot. 191260/2011	Nucleo Territorio consolidato Est
Richiedente:	PARROCCHIA SAN ANTONIO DI SAVENA
Oggetto:	Ampliamento di sala-locali funzionali a servizio della parrocchia di S.Antonio di Savena
Indirizzo:	VIA GIUSEPPE MASSARENTI N. 59
Progettista:	MENEGHINI DANIELE
Procedimento:	permesso di costruire
PARERE:	La CQAP per poter esprimere un parere, coerentemente con quanto ampiamente indicato nel suo documento di indirizzi, chiede un'integrazione di documentazione che rappresenti in maniera esaustiva il nuovo edificio nel contesto in cui è inserito con viste tridimensionali comprensive dell'intorno, sezioni e profili allargati degli edifici limitrofi. Contemporaneamente si chiede che i prospetti siano completi delle ombre in modo da apprezzare in maniera più adeguata l'impianto volumetrico. La CQAP chiede infine che sia approfondito ulteriormente il tema degli spazi verdi in relazione alle scelte progettuali adottate.

Numero:10	Prot. 129651/2011	Nucleo Città storica
Richiedente:
Oggetto:	verbale di violazione urbanistico - edilizia
Indirizzo:	VIA S.GERVASIO N. 2 INTERNO 19
Progettista:
Procedimento:	abuso edilizio su segnalazione P.M. di Quartiere
PARERE:	La CQAP non indica particolari prescrizioni al ripristino.