COMUNE DI BOLOGNA
DIPARTIMENTO QUALITA' DELLA CITTA'
SETTORE URBANISTICA
VERBALE DELLA COMMISSIONE PER LA QUALITA’ ARCHITETTONICA E IL PAESAGGIO

del 26/07/2011

Il presente verbale è redatto e firmato ai sensi dell’art. 80 – Parte 4 - Titolo l - del Regolamento Urbanistico Edilizio.

Quando non diversamente specificato, i pareri della Commissione si intendono all’unanimità.

Il Presidente constata la validità della riunione per l’intervento della maggioranza dei componenti della COMMISSIONE PER LA QUALITA’ ARCHITETTONICA E IL PAESAGGIO così come stabilito dal precitato art. 80 del Regolamento Urbanistico Edilizio, dichiara aperta la seduta.


Numero:1Prot. 133270/2011 Settore Entrate
Richiedente:GIULIANI/GIOVANNI
Oggetto:RICHIESTA DI AUTORIZZAZIONE PER INSTALLARE INSEGNA PRESSO I LOCALI SITI IN VIA AREA MICHELINO.
Indirizzo:VIA MICHELINO N. 0
Progettista:
PARERE:Sentite le illustrazioni della Sig.ra Gasperini del Settore Entrate, dell'Ing. Bini e dell'Ing. Masini di Ente Fiera, la CQAP per poter esprimere un parere resta in attesa di integrazione di documentazione che proponga un progetto definito delle collocazioni previste, anche articolate per fasi successive di implementazione, con le possibili ambientazioni tridimensionali.
Il progetto richiesto dovrà riguardare tutte le postazioni contemporaneamente.
Numero:2Prot. 278149/2009Documento N. 278149/2009 Interventi Urbanistici
Richiedente:UCF SPA
Oggetto:variante in corso d'opera relativa alle urbanizzazioni primarie del PP via Guelfa (ex BdM)
Indirizzo:VIA GUELFA N. 3
Progettista:FILIPPINI STEFANIA
Procedimento:permesso di costruire Urbanistica
PARERE:La CQAP esprime parere favorevole all'intervento.
Numero:3Prot. 135837/2011Documento N. 135837/2011 Interventi Urbanistici
Richiedente:INVESTIMENTI COMMERCIALI RETAIL PARK MERAVILLE S.R.L.
Oggetto:Variante per la realizzazione di un nuovo fabbricato ad uso ristorazione all'interno del Parco Commerciale Meraville e relativo spostamento torre faro - Viale tito Carnacini. Q.re San Donato.
Proprietà I.C. retail Park Meraville srl
Indirizzo:VIALE TITO CARNACINI ( Civico da definire )
Progettista:gianotti fabrizio
Procedimento:permesso di costruire Urbanistica
PARERE:La CQAP esprime parere favorevole all'intervento.
Numero:4Prot. 176049/2011Documento N. 176049/2011 Interventi Urbanistici
Richiedente:BORGO LUMIERA SRL
Oggetto:preparere per permesso di costruire relativo al ppip di un borgo ad uso abitativo
Indirizzo:VIA DI SABBIUNO N. 11
Progettista:
Procedimento:preparere
PARERE:Sentite le illustrazioni dell'Arch. Pollacci del Settore Urbanistica, la CQAP esprime parere contrario in quanto la proposta avanzata modifica sostanzialmente il progetto approvato presentando una soluzione che ne accentua l'impatto ambientale attraverso la presentazione di due blocchi che nell'immagine complessiva risultano più ripetitivi e meno articolati del progetto di partenza.
Nello stesso tempo i due nuovi blocchi si presentano con una continuità volumetrica inferiore a quella di riferimento che si rifaceva in qualche modo ai volumi esistenti.
L'andamento dei fronti e delle coperture della nuova proposta si inserisce in maniera meno organica nel paesaggio producendo un impatto paesaggistico maggiore.
Lo stesso uso dei materiali e dei colori esterni, che nel progetto originale tendevano ad una mimetizzazione visiva evidente (mattoni facciavista, tetti verdi, ecc..), nella nuova proposta con finiture di colore bianco e color grigio, coperture metalliche, ecc.., porta ad una minor integrazione dei volumi nel paesaggio circostante.
Quanto sopra è naturalmente indipendente dalla possibilità urbanistica di poter procedere alla variante.
Numero:5Prot. 39345/2011Documento N. 39345/2011Nucleo Territorio rurale
Richiedente:API ANONIMA PETROLI ITALIANA SPA
Oggetto:permesso di costruire in variante in corso d'opera al PdC n° 5843/09 per modifiche all'impianto distributore carburanti API - rif. pratica sportello imprese n° 36459 del 17/02/11
Indirizzo:VIA FERRARESE N. 162 / 2
Progettista:GIOVANNINI NADIA
Procedimento:permesso di costruire
PARERE:La CQAP esprime parere favorevole all'intervento.
Numero:6Prot. 111417/2011Documento N. 111417/2011 Coordinamento Tecnico
Richiedente:GIORDANI CRISTINA
Oggetto:Valutazione Preventiva per proposta di declassamento di due edifici di interesse storico-documentale
Indirizzo:VIA PAOLO FABBRI N. 10
Progettista:ROVERI LISA
Procedimento:valutazione preventiva
PARERE:Viste le integrazioni presentate in data 24/06/2011, la CQAP esprime parere favorevole alla richiesta di riconoscimento della mancanza di pregio storico documentale dell'edificio.
Numero:7Prot. 168464/2011Documento N. 168464/2011 Coordinamento Tecnico
Richiedente:MASCHERONI ANNA MARIA
Oggetto:Richiesta di declassamento di edificio di interesse documentale
Indirizzo:VIA ORFEO N. 42
Progettista:
Procedimento:valutazione preventiva
PARERE:La pratica viene sospesa per supplemento d'istruttoria.
Numero:11Prot. 53627/2011Documento N. 53627/2011Nucleo Territorio consolidato Est
Richiedente:AMBRA PROPERITY S.R.L
Oggetto:Variante in corso d'opera essenziale al PdC Pg122973/09 consistente in ampliamento di strruttura ricettiva ai sensi dell'art. 32.4 RUE e modifiche interne ed esterne sul complesso esistente
Indirizzo:PIAZZA DELLA COSTITUZIONE N. 1
Progettista:MANFREDINI SILVIO ANTONIO
Procedimento:permesso di costruire
PARERE:La CQAP esprime parere favorevole all'intervento.
Numero:13Prot. 163372/2011Documento N. 163372/2011Nucleo Territorio consolidato Est
Richiedente:RIZZO ROCCO
Oggetto:preparere per realizzazione edificio residenziale
Indirizzo:VIA SAN PIER TOMMASO N. 11
Progettista:
Procedimento:preparere
PARERE:Sentito l'Ing. Rizzo, la CQAP resta in attesa di un'integrazione di documentazione che riguardi in particolare il trattamento delle finiture esterne
Numero:14Prot. 166272/2011Documento N. 166272/2011Nucleo Territorio consolidato Est
Richiedente:BARONE UMBERTO
Oggetto:nuova costruzione di fabbricato in ampliamento all'esistente (edificio "A") - I2.
Indirizzo:VIA ENRICO MATTEI N. 44
Progettista:BARONE UMBERTO
Procedimento:preparere
PARERE:Sentito l'Arch. Barone, la CQAP resta in attesa di una soluzione che modifichi sostanzialmente l'immagine dell'ampliamento con l'uso di tecnologie, materiali, ecc.., che lo differenzino sostanzialmente dall'edificio esistente.
Numero:15Prot. 161012/2011Documento N. 161012/2011Nucleo Territorio consolidato Ovest
Richiedente:A.G.A.S S.R.L.
Oggetto:preparere per nuova costruzione di edificio plurifamiliare ad uso residenziale con annessi servizi . previa demolizione di edificio artigianale
Indirizzo:VIA DEL TRIUMVIRATO N. 22 / 4 intero edificio
Progettista:marroccella giuseppe
Procedimento:preparere
PARERE:Sentito l'Arch. Marroccella, la CQAP conferma il parere contrario alla proposta presentata.
La CQAP resta in attesa di una soluzione alternativa che sia più cosciente delle condizioni ambientali del sito.