COMUNE DI BOLOGNA
DIPARTIMENTO QUALITA' DELLA CITTA'
SETTORE URBANISTICA
VERBALE DELLA COMMISSIONE PER LA QUALITA’ ARCHITETTONICA E IL PAESAGGIO

del 25/01/2011

Il presente verbale è redatto e firmato ai sensi dell’art. 80 – Parte 4 - Titolo l - del Regolamento Urbanistico Edilizio.

Quando non diversamente specificato, i pareri della Commissione si intendono all’unanimità.

Il Presidente constata la validità della riunione per l’intervento della maggioranza dei componenti della COMMISSIONE PER LA QUALITA’ ARCHITETTONICA E IL PAESAGGIO così come stabilito dal precitato art. 80 del Regolamento Urbanistico Edilizio, dichiara aperta la seduta.


Numero:1Prot. 4117/2011Documento N. 4117/2011Nucleo Territorio consolidato Est
Richiedente:lenzi guido
Oggetto:preparere per demolizione di edificio industriale e ricostruzione di edificio prevalentemente residenziale
Indirizzo:VIA FRIULI-VENEZIA GIULIA N. 5
Progettista:
Procedimento:preparere
PARERE:La CQAP, ritiene che il tema di principale importanza sia quello dell'altezza dei nuovi volumi con riferimento alle volumetrie ed alle altezze degli edifici esistenti in un ambito sufficientemente allargato, che indicativamente va da Piazza Belluno a Via Po sull'asse nord-sud e da Via Po alla Via Emilia sull'asse est-ovest. Pertanto si chiede un'integrazione di documentazione che riporti profili in particolare lungo la Via Adige e lungo la Via Friuli Venezia Giulia tali da permettere di approfondire con più attenzione il tema richiamato.
In tale documentazione sarà opportuno segnalare anche quelle emergenze collocate nelle vicinanze che possono in qualche maniera dialogare con il nuovo edificio.
Numero:2Prot. 300292/2010Documento N. 300292/2010Nucleo Territorio consolidato Est
Richiedente:turatello giovanni
Oggetto:demolizione di edificio esistente e realizzazione di nuovo fabbricato a destinazione residenziale a piano interrato, terra, primo, secondo - con applicazione del comma 3 dell'art. 56 del RUE
Indirizzo:VIA GIUSEPPE MASSARENTI N. 183
Progettista:CAPPONCELLI PAOLO
Procedimento:permesso di costruire
PARERE:La CQAP esprime parere favorevole sull'impianto planivolumetrico e sull'architettura dell'edificio, riservandosi esclusivamente di esprimere parere in una fase successiva sulla sistemazione degli spazi esterni, per i quali gli uffici tecnici segnalano alcuni problemi ancora da approfondire.
Numero:3Prot. 310069/2010Documento N. 310069/2010Nucleo Territorio consolidato Est
Richiedente:BONFA' GIANFRANCO
Oggetto:Demolizione ricostruzione e ampliamento
Indirizzo:VIA LAURA BASSI VERATTI N. 31
Progettista:REGGIANI DAVIDE
Procedimento:denuncia inizio attività LR 6/09
PARERE:La CQAP prende atto dei contrasti normativi ed attende valutazioni per esprimere un parere
Numero:4Prot. 312855/2010Documento N. 312855/2010Nucleo Territorio consolidato Est
Richiedente:PIRAZZINI MASSIMO
Oggetto:ampliamento inferiore al 20% della superficie utile lorda esistente in edificio ad uso abitativo .
Indirizzo:VIA S.DONATO N. 187
Progettista:BISSANI ROBERTO
Procedimento:denuncia inizio attività LR 6/09
PARERE:La CQAp esprime parere favorevole all'intervento.
Numero:5Prot. 267866/2010Documento N. 267866/2010Nucleo Città storica
Richiedente:olimpia
Oggetto:Richiesta di permesso di costruire per la demolizione e ricostruire in parte fuori sagoma a parità di volume
Indirizzo:VIA ANDREA COSTA N. 69 / 2
Progettista:CONATO FABIO
Procedimento:permesso di costruire
PARERE:La CQAP esprime parere favorevole, recependo la richiesta di mancanza di pregio storico documentale degli edifici esistenti e quella dell'allineamento stradale.
Numero:6Prot. 11527/2011Documento N. 11527/2011Nucleo Città storica
Richiedente:sitai srl
Oggetto:variazione facciata edificio.
Indirizzo:PIAZZA DELL'OTTO AGOSTO N. 31
Progettista:
Procedimento:preparere
PARERE:La CQAP, sottolineando ancora una volta di avere già espresso nei precedenti pareri, che si intendono qui richiamati integralmente, la strada da seguire, in particolare per i dettami dell'art. 57 del R.U.E. e ritenendo che la soluzione proposta non segue le indicazioni di cui sopra, esprime parere contrario.
In particolare si ribadisce l'invito a ritrovare modalità e tecniche per preservare il fronte su Piazza VIII Agosto con eventuale esclusione del piano terra.
Numero:7Prot. 8115/2011Documento N. 8115/2011Nucleo Territorio rurale
Richiedente:FIER MARCO
Oggetto:preparere per ristrutturazione globale con c.d. con opere di un complesso di edifici
Indirizzo:VIA DEGLI SCALINI N. 23
Progettista:FIER MARCO
Procedimento:preparere
PARERE:La CQAP, al fine di esprimere un parere, ritiene utile separare le sue valutazioni su due temi ben distinti: sistemazione aree verdi e immagine degli edifici.
Per quanto riguarda la sistemazione delle aree verdi, la CQAP pur riconoscendo un approfondimento migliorativo dei temi già anticipati nei pareri espressi per l'autorizzazione P.G. 171214/2010 ritiene che, in particolare, la presenza delle numerose piscine risulta estremamente impattante nel paesaggio per le modifiche sostanziali che esse comportano rispetto allo stato di fatto attuale.
Per quanto riguarda gli edifici, la CQAP, coerentemente con quanto ampiamente indicato nel suo documento di indirizzi e con i suoi consolidati
criteri di valutazione, esprime parere contrario sulla proposta chiedendo che gli interventi, pur nel rispetto dei caratteri ambientali del sito esprimano con chiarezza la contemporaneità dell'intervento.
Numero:8Prot. 11462/2011Documento N. 11462/2011Nucleo Territorio consolidato Ovest
Richiedente:MIGNANI FABIO
Oggetto:preparere per deroga alla larghezza della scala condominiale da cm102,00 a cm 90,00 per installazione di ascensore all'interno del vano scala
Indirizzo:VIA ALDO PIO MANUZIO N. 18
Progettista:MIGNANI FABIO
Procedimento:preparere
PARERE:La CQAP esprime parere favorevole alla deroga alla larghezza
della scala condominiale, in relazione al fatto che viene istallato un ascensore.
Il presente preparere fa salva la verifica normativa, i diritti di terzi e non ha alcun valore di titolo edilizio.
Numero:9Prot. 5015/2011Documento N. 5015/2011 Interventi Urbanistici
Richiedente:GRANAROLO
Oggetto:realizzazione nuova cabina ENEL all'interno del Piano Particolareggiato R3.25 via Cadriano
Indirizzo:VIA CADRIANO N. 27 / 2
Progettista:PIOLANTI ROMANO
Procedimento:permesso di costruire Urbanistica
PARERE:La CQAP esprime parere favorevole all'intervento.
Numero:10Prot. 7860/2011Documento N. 7860/2011 Interventi Urbanistici
Richiedente:agribologna scrl
Oggetto:Lavori di manutenzione straordinaria e ampliamento della palazzina direzionale a servizio dello stabilimento ad uso magazzino all'ingrosso di prodotti ortofrutticoli
Indirizzo:VIA DELLE VITI N. 5
Progettista:RONCARATI GIANNI
Procedimento:permesso di costruire Urbanistica
PARERE:La CQAP esprime parere favorevole all'intervento
Numero:11Prot. 11237/2011 Settore Entrate
Richiedente:ROVERSI-MONACO/FABIO
Oggetto:RICHIESTA DI AUTORIZZAZIONE PER INSTALLARE INSEGNA PRESSO I LOCALI SITI IN VIA INDIPENDENZA ANGOLO VIA MANZONI DAL 26.1 AL 31.12.2011.
Indirizzo:VIA DELL'INDIPENDENZA N. 0
Progettista:
PARERE:Sentito l'Arch. Evangelisti dell'U.I. Programmi Strategici - Dipartimento Qualità della città, la CQAP esprime un parere favorevole di massima sia sull'aspetto sia sulla collocazione in quell'ambito del totem. Tenendo conto anche del carattere sperimentale dell'operazione, la CQAP si augura che l'installazione possa essere compresa in un prossimo futuro sia nel progetto complessivo che riguarda la riqualificazione degli spazi pubblici nel centro storico della città, sia in quello più specifico relativo alla segnalazione dei percorsi museali.
La CQAP suggerisce comunque di esaminare la possibilità di una collocazione del totem in una posizione che costituisca minor ostacolo ai flussi pedonali, favorendo anche la possibilità di sosta in prossimità.
Pertanto un'ipotesi da approfondire potrebbe essere quella di collocare il totem nell'occhio del portico sulla Via Indipendenza di fronte all'arrivo del portico di Via Manzoni. In tal modo si risolverebbe in qualche modo anche il problema del rispetto del disegno della pavimentazione in veneziana del portico.
In ogni caso ci sarà da approfondire la modalità di alimentazione del manufatto.
Infine la CQAP ricorda di tener presente un'indicazione già da tempo recepita per l'arredo urbano della città che vedeva nel colore rosso "bolognese" un segno di identità e di continuità.
Resta comunque l'esigenza di approfondire il tema del colore se non del prototipo in quello che potrà essere l'oggetto definitivo che verrà adottato.