| Numero:6 | Prot. 83326/2010 | Nucleo Territorio consolidato Ovest |
| Richiedente: | SASSATELLI GIOVANNI MARIA |
| Oggetto: | preparere per ampliamento casa di riposo x persone anziane |
| Indirizzo: | VIA SPERANZA N. 30 INTERNO 1,2,3,4 |
| Progettista: | SASSATELLI GIOVANNI MARIA |
| Procedimento: | preparere |
| PARERE: | Viste le integrazioni pervenute in data 27/12/2010, la CQAP anticipando un parere favorevole di massima sul nuovo impianto planimetrico che appare sicuramente più ricco e articolato di quello precedentemente presentato e anche maggiormente integrato all'impianto esistente, chiede un'integrazione di documentazione che approfondisca ulteriormente con lo stesso approccio l'intervento nella sua tridimensionalità.
L'impianto planivolumetrico appare infatti non completamente coerente con l'articolazione citata a livello planimetrico risultando come un'automatica ripetizione dello stesso piano su più livelli.
Si tratterebbe quindi di dare al volume un'articolazione maggiore che favorisse il suo dialogo con l'edificio esistente alleggerendone ulteriormente la massa. In questo senso importante sarebbe rivedere la soluzione della copertura in modo più coerente con l'assetto planimetrico.
Per quanto riguarda il trattamento delle facciate si suggerisce di approfondire la funzione di schermatura dei balconi, non solo con riferimento alle ore 12 dei vari periodi ma in particolare, per quanto riguarda il fronte sud-sud/ovest, alle ore pomeridiane che sono quelle più critiche per quanto riguarda l'irraggiamento solare (in particolare quello estivo). Questo approfondimento potrebbe portare alla presenza di schermature fisse o mobili con conseguenze importanti sull'immagine di quei fronti.
Anche l'uso dei materiali di finitura (ad esempio parapetti, grigliato, colonnato metallico e colori) va approfondito al fine di favorire un'immagine anche contemporanea ma più consona con la funzione cui l'edificio è destinato.
Per quanto riguarda la sistemazione esterna si chiede di specificare gli alberi di nuovo impianto in particolare sull'angolo sud-ovest anche in funzione dell'ombreggiamento e con attenzione all'adiacente giardino scolastico.
La CQAP chiede infine che gli elaborati permettano di valutare meglio il progetto nella sua tridimensionalità o attraverso rendering senza alberature o riportando almeno le ombre sui prospetti. |