COMUNE DI BOLOGNA
DIPARTIMENTO QUALITA' DELLA CITTA'
SETTORE URBANISTICA
VERBALE DELLA COMMISSIONE PER LA QUALITA’ ARCHITETTONICA E IL PAESAGGIO

del 21/12/2010

Il presente verbale è redatto e firmato ai sensi dell’art. 80 – Parte 4 - Titolo l - del Regolamento Urbanistico Edilizio.

Quando non diversamente specificato, i pareri della Commissione si intendono all’unanimità.

Il Presidente constata la validità della riunione per l’intervento della maggioranza dei componenti della COMMISSIONE PER LA QUALITA’ ARCHITETTONICA E IL PAESAGGIO così come stabilito dal precitato art. 80 del Regolamento Urbanistico Edilizio, dichiara aperta la seduta.


Numero:1Prot. 302592/2010 Attività Produttive
Richiedente:VIVIB URB/COMMERCIO FISSO
Oggetto:RICHIESTA PARERE ALLA COMMISSIONE PER LA QUALITA' ARCHITETTONICA E IL PAESAGGIO PER LA COLLOCAZIONE DI UN DISTRIBUTORE AUTOMATICO DI SIGARETTE DA COLLOCARE ALL'ESTERNO DELL'ESERCIZIO DI VICINATO SITO IN VIA RISTORI 2ANGOLO VIA SAN DONATO
Indirizzo:VIA ADELAIDE RISTORI N. 2
Progettista:
PARERE:Sentite le illustrazioni della Dott.ssa Broccoli del Settore Attività Produttive, la CQAP ritiene la situazione tollerabile, pertanto la CQAP esprime parere favorevole.
Numero:2Prot. 231094/2010Documento N. 231094/2010Nucleo Territorio consolidato Est
Richiedente:DOLCETTA UGO
Oggetto:per demolizione e ricostruzione con ampliamento di un edificio residenziale
Indirizzo:VIA PIETRO MENGOLI N. 15
Progettista:LABANTI FRANCO
Procedimento:denuncia inizio attività LR 6/09
PARERE:La CQAP, sentito il progettista Arch. Labanti, ha verificato che nel caso specifico, viste le condizioni al contorno, non esistono le premesse per una rivisitazione sostanziale del progetto presentato con un approccio contemporaneo ed attuale che non si limiti ad una pura operazione di disegno esterno senza la necessaria coerenza con l'impianto complessivo del progetto.
Di conseguenza la CQAP ritiene la proposta accettabile ed esprime parere favorevole a maggioranza.
Resta l'invito al progettista, da parte della CQAP, di approfondire anche in sede esecutiva o attraverso un'eventuale variante, la possibilità di apportare al progetto modifiche che ne attualizzino maggiormente almeno la scelta dei materiali e degli elementi di finitura esterna.
Numero:3Prot. 293274/2010Documento N. 293274/2010Nucleo Territorio consolidato Est
Richiedente:BITELLI PATRIZIA
Oggetto:AMPLIAMENTO DI FABBRICATO RESIDENZIALE AI SENSI DELL'ART. 53 L.R.6/2009 IN VARIANTE ALLA DIA PG.N. 307307/2008
Indirizzo:VIA SCIPIONE INNOCENTI N. 11 / 3
Progettista:LEGNANI ANDREA
Procedimento:denuncia inizio attività LR 6/09
PARERE:La CQAP esprime parere favorevole all'intervento
Numero:4Prot. 293508/2010Documento N. 293508/2010Nucleo Territorio consolidato Est
Richiedente:PANTANO MARIA LUISA
Oggetto:dia L.R.6/09 (piano casa) x ampliamento fabbricato con applicaz. art.100
Indirizzo:VIA GIACOMO FILIPPO NOVARO N. 5
Progettista:BALLI VITTORIO
Procedimento:denuncia inizio attività LR 6/09
PARERE:La CQAP esprime parere favorevole all'intervento ed all'allineamento stradale ai sensi dell'art. 24 c.1 del RUE.
Numero:5Prot. 296132/2010Documento N. 296132/2010Nucleo Territorio consolidato Est
Richiedente:NASSETTI CARLA
Oggetto:PROGETTO DI AMPLIAMENTO AL PIANO TERRA DI U.I. AD USO ABITATIVO IN CONFORMITA' L. R. 6/2009
Indirizzo:VIA EDOARDO WEBER N. 14 INTERNO 1
Progettista:MASSA ELISABETTA
Procedimento:denuncia inizio attività LR 6/09
PARERE:La CQAP esprime parere favorevole all'intervento.
Numero:6Prot. 296219/2010Documento N. 296219/2010Nucleo Territorio consolidato Est
Richiedente:NASSETTI STEFANIA ALESSANDRA
Oggetto:PROGETTO DI AMPLIAMENTO AL PIANO TERRA DI U.I. AD USO ABITATIVO IN CONFORMITA' L. R. 6/2009
Indirizzo:VIA EDOARDO WEBER N. 14 INTERNO 3
Progettista:NICODEMO LAURA
Procedimento:denuncia inizio attività LR 6/09
PARERE:La CQAP esprime parere favorevole all'intervento.
Numero:7Prot. 300234/2010Documento N. 300234/2010Nucleo Territorio consolidato Est
Richiedente:SEVEN IMMOBILIARE SRL
Oggetto:preparere per il recupero di corte colonica
Indirizzo:VIA QUARTO DI SOPRA N. 9 ,11,13
Progettista:
Procedimento:preparere
PARERE:La CQAP esprime parere favorevole per quanto riguarda l'intervento sugli edifici.
Per quanto riguarda invece la sistemazione esterna la CQAP chiede una revisione del progetto che porti ad un'organizzazione degli spazi più rispettosa dell'assetto originale e del valore dell'impianto del verde nel paesaggio circostante.
A questo proposito si richiede un maggior dettaglio, anche fotografico, degli alberi oggetto di abbattimento ed in particolare di quelli di dimensioni più significative di grande rilevanza (come ad esempio gli aceri campestri).
Nello stesso tempo la CQAP chiede di dettagliare maggiormente i materiali di pavimentazione esterna cercando, per quanto possibile, di semplificare ed omogenizzare le scelte progettuali.
Gli uffici ricordano che è possibile monetizzare i parcheggi pubblici riducendo così la superficie a parcamento.
Il presente preparere fa salva la verifica normativa, i diritti di terzi e non ha alcun valore di titolo edilizio.
Numero:8Prot. 278986/2010Documento N. 278986/2010Nucleo Territorio consolidato Ovest
Richiedente:BONGIOVANNI MARCELLO
Oggetto:per ristrutturazione con aumento di superficie utile in unita' immobiliare ad uso abitativo (piano 1° / int. 2 / sub 7)
Indirizzo:VIA DELLE TOFANE N. 15 INTERNO 2 piano 1°
Progettista:MAZZOLI MARA
Procedimento:denuncia inizio attività LR 6/09
PARERE:La CQAP esprime parere favorevole.
La CQAP invita il progettista a segnalare la nuova sopraelevazione utilizzando per quelle parti un colore diverso.
Numero:9Prot. 290397/2010Documento N. 290397/2010Nucleo Territorio consolidato Ovest
Richiedente:RONCHI ANDREA
Oggetto:DIA LR 6/2009 IN VCO ESSENZIALE AL PG 304289/2007, già dia per INSTALLAZIONE IMPIANTO FOTOVOLTAICO IN FABBRICATO AD USO RESIDENZIALE.
Indirizzo:VIA BARTOLOMEO RAMENGHI N. 4
Progettista:RUGGERI ROBERTO MARIA
Procedimento:denuncia inizio attività LR 6/09
PARERE:La CQAP esprime parere favorevole all'intervento.
Numero:10Prot. 290448/2010Documento N. 290448/2010Nucleo Territorio consolidato Ovest
Richiedente:PM
Oggetto:VCO ESSENZIALE AL p.g.304326/07 (ai sensi L.R.6/2009) gia' DIA x ISTALLAZIONE IMPIANTO FOTOVOLTAICO IN FABBRICATO AD USO RESIDENZIALE.
Indirizzo:VIA BARTOLOMEO RAMENGHI N. 6 / 2
Progettista:RUGGERI ROBERTO MARIA
Procedimento:denuncia inizio attività LR 6/09
PARERE:La CQAP esprime parere favorevole all'intervento.
Numero:11Prot. 292205/2010Documento N. 292205/2010Nucleo Territorio consolidato Ovest
Richiedente:BELLETTI SABRINA
Oggetto:VCO ESSENZIALE AL p.g.304303/07 (PIANO CASA) x realizzaz. nuova superficie utile
Indirizzo:VIA BARTOLOMEO RAMENGHI N. 6
Progettista:RUGGERI ROBERTO MARIA
Procedimento:denuncia inizio attività LR 6/09
PARERE:La CQAP esprime parere favorevole all'intervento.
Numero:12Prot. 300461/2010Documento N. 300461/2010Nucleo Territorio consolidato Ovest
Richiedente:caldironi giovanni
Oggetto:preparere per intervento di demolizione e ricostruzione
Indirizzo:VIA EMILIA PONENTE N. 358
Progettista:
Procedimento:preparere
PARERE:La CQAP esprime parere favorevole coerentemente con quanto richiesto con il precedente preparere P.G. 102151/2010 del 27/04/2010.
Al fine di differenziare maggiormente il nuovo intervento dalla parte esistente si chiede che lo sporto di gronda della copertura a falda venga semplificato eliminando la modanatura ripresa dalla copertura esistente.
Il presente preparere fa salva la verifica normativa, i diritti di terzi e non ha alcun valore di titolo edilizio.
Numero:13Prot. 301232/2010Documento N. 301232/2010Nucleo Territorio consolidato Ovest
Richiedente:FUSCONI ROBERTO
Oggetto:ampliamento del fabbricato ad uso residenziale
Indirizzo:VIALE GAETANO SALVEMINI N. 9 / 2
Progettista:BONI STEFANO
Procedimento:denuncia inizio attività LR 6/09
PARERE:La CQAP esprime parere favorevole all'intervento.
Numero:14Prot. 298678/2010Documento N. 298678/2010Nucleo Città storica
Richiedente:LENZI GUIDO
Oggetto:preparere per ristrutturazione edilizia con trasformazione di SA in SU
Indirizzo:VIA ADOLFO ALBERTAZZI N. 31
Progettista:
Procedimento:preparere
PARERE:La CQAP esprime parere favorevole.
Il presente preparere fa salva la verifica normativa, i diritti di terzi e non ha alcun valore di titolo edilizio.
Numero:15Prot. 300304/2010Documento N. 300304/2010Nucleo Città storica
Richiedente:BROCANTE S.R.L.
Oggetto:intervento di recupero del sottotetto e rifacimento del coperto di immobile ad uso residenziale
Indirizzo:VIA RIZZOLI N. 38
Progettista:
Procedimento:preparere
PARERE:La CQAP recependo la segnalazione da parte degli uffici tecnici di un presunto contrasto normativo non ritiene di esprimere un parere.
Numero:16Prot. 137377/2010Documento N. 137377/2010Interventi Urbanistici
Richiedente:SOCOFINA
Oggetto:RICHIESTA DI PERMESSO DI COSTRUIRE PER LA REALIZZAZIONE DI UN FABBRICATO AD USO PREVALENTEMENTE RESIDENZIALE ALL'INTERNO DELLA ZIS R5.8B - LOTTO 3/B
Indirizzo:VIA GIORGIO CENCETTI ( Civico da definire )
Progettista:RAGGI VINCENZO
Procedimento:permesso di costruire Urbanistica
PARERE:La CQAP esprime parere favorevole.
La CQAP invita comunque il progettista ad utilizzare una tonalità che differenzi il nuovo intonaco da quello della stazione di fronte.
Numero:17Prot. 298695/2010Documento N. 298695/2010 Interventi Urbanistici
Richiedente:LENZI GUIDO
Oggetto:preparere per i caratteri volumetrici e compositivi di un edificio
Indirizzo:VIA STALINGRADO ( Civico da definire )
Progettista:
Procedimento:preparere Urbanistica
PARERE:La CQAP esprime parere favorevole.
La CQAP invita comunque il progettista, nella fase esecutiva, ad approfondire la possibilità, attraverso la scelta definitiva dei colori e dei materiali, di alleggerire al massimo l'aspetto "monumentale" dell'edificio.
Il presente preparere fa salva la verifica normativa, i diritti di terzi e non ha alcun valore di titolo edilizio.
Numero:18Prot. 291286/2010Documento N. 291286/2010Coordinamento tecnico
Richiedente:MAESTRAMI MICHELE
Oggetto:Demolizione con fedele ricostruzione di edificio inagibile di interesse documentale
Indirizzo:VIA POMPEO VIZZANI N. 16
Progettista:GIANDOSO PAOLO
Procedimento:valutazione preventiva
PARERE:La CQAP esprime parere favorevole alla mancanza di pregio ed alla demolizione per motivi statici.
La CQAP coerentemente con quanto indicato nel suo documento di indirizzi e con quanto più volte ribadito sugli interventi di questo tipo, anticipa al progettista l'esigenza che nella ricostruzione venga usato un approccio progettuale contemporaneo e attuale senza riproporre forme o stili ripresi dalla situazione precedente, valutata del resto senza interesse storico documentale.
Numero:19Prot. 298051/2010Documento N. 298051/2010Coordinamento tecnico
Richiedente:CVB IMMOBILIARE SRL
Oggetto:demolizione e ricostruzione di edificio di interesse documentale già oggetto di valutazione preventiva pg n° 237566/10
Indirizzo:VIA ALESSANDRO TASSONI N. 4
Progettista:MAGNICO ALESSANDRO
Procedimento:valutazione preventiva
PARERE:Vista la relazione statica, la CQAP esprime parere favorevole alla demolizione ed alla ricostruzione dell'edificio.
Numero:Prot. 290969/2010Documento N. 290969/2010Coordinamento tecnico
Richiedente:Giacometti Marino
Oggetto:Nuova costruzione di ascensore esterno a servizio di U.I. posta al 1° piano dell'edificio in via liguria 15
Indirizzo:VIA LIGURIA N. 15 piano primo
Progettista:LOLLI PAOLO
Procedimento:richiesta di deroga UOCE
PARERE:La CQAP, vista l'integrazione P.G. 302589/2010 del 17/12/2010, esprime parere favorevole