Seduta del 09/29/2010

COMUNE DI BOLOGNA
DIPARTIMENTO QUALITA' DELLA CITTA'
SETTORE URBANISTICA

VERBALE DELLA COMMISSIONE PER LA QUALITA’ ARCHITETTONICA E IL PAESAGGIO

del 29/09/2010

Il presente verbale è redatto e firmato ai sensi dell’art. 80 – Parte 4 - Titolo l - del Regolamento Urbanistico Edilizio.

Quando non diversamente specificato, i pareri della Commissione si intendono all’unanimità.

Il Presidente constata la validità della riunione per l’intervento della maggioranza dei componenti della COMMISSIONE PER LA QUALITA’ ARCHITETTONICA E IL PAESAGGIO così come stabilito dal precitato art. 80 del Regolamento Urbanistico Edilizio, dichiara aperta la seduta.

Numero:1	Prot. 197819/2010	Coordinamento Tecnico
Richiedente:	SITAI SRL
Oggetto:	demolizione di edificio di interesse documentale
Indirizzo:	PIAZZA DELL'OTTO AGOSTO N. 31
Progettista:	DE PAZ DANIELE
Procedimento:	valutazione preventiva
PARERE:	La CQAP, letta l'integrazione pervenuta in data 27/9/2010 in cui si richiedeva esplicitamente di dimostrare le manomissioni irreversibili avvenute dopo il 1949, come richiesto dall'art. 57 del RUE, ritiene che tali manomissioni anche se evidenti in alcune parti limitate dell'edificio non abbiano compromesso irreversibilmente l'assetto complessivo tipologico e morfologico dell'immobile. La CQAP, quindi, non recepisce la richiesta avanzata dai progettisti di eliminare il pregio storico documentale sull'intero complesso lasciando invece, sempre ai sensi dell'art. 57 del RUE, ai progettisti la possibilità di intervenire, anche con modalità contemporanee e innovative, solo sulle "parti" che hanno subito le modifiche di cui sopra, sempre datate al 1949. Per le restanti parti vale quanto disciplinato dalla scheda ID.1 dell'art. 57 citato. Tutto questo vale in particolare per le parti interne e per il piano terra compreso il fronte sulla piazza. Rimane invece l'obbligo ad intervenire con le "metodologie del restauro" su tutte le altri parti, in particolare, dell'involucro che rappresentano oltre tutto un'importante presenza storico-testimoniale nel paesaggio urbano.

Numero:2	Prot. 219620/2010	Nucleo Territorio consolidato Ovest
Richiedente:	golden car srl
Oggetto:	preparere per intervento entro sagoma e entro sedime con cambio d'uso da produttivo a residenziale
Indirizzo:	VIA ALFREDO BERGAMI N. 7
Progettista:
Procedimento:	preparere
PARERE:	La CQAP, sentito il progettista, ing. Andina, esprimendo un parere favorevole di massima sulla proposta presentata, invita lo stesso ad approfondire maggiormente il modo con cui vengono trattati i fronti interni, in particolare quelli su cui vengono addossati gli ascensori e le logge in aggetto. Il presente preparere fa salva la verifica normativa, i diritti di terzi e non ha alcun valore di titolo edilizio.

Numero:3	Prot. 232598/2010	Nucleo Territorio consolidato Ovest
Richiedente:	GUIDORENI MIRKO
Oggetto:	preparere per la realizzazione di nuovi edifici residenziali
Indirizzo:	VIA ALFREDO CALZOLARI N. 47
Progettista:
Procedimento:	preparere
PARERE:	La CQAP chiede un incontro col progettista al fine di approfondire i rilievi già espressi nel precedente preparere pg. n. 187595/2010 che non appaiono completamente risolti nella nuova proposta.

Numero:4	Prot. 175894/2010	Lavori Pubblici
Richiedente:	VIVIB URB/COMMERCIO AREE PUBBLICHE
Oggetto:	RICHIESTA DI PARERE IN MERITO ALLA COLLOCAZIONE DI CABINA FOTOTESSERE IN VIA FIORVANTI 16 ALLA COMMISSIONE PER LA QUALITA' ARCHITETTONICA E IL PAESAGGIO
Indirizzo:
Progettista:
PARERE:	La CQAP, sentite le illustrazioni della Dott.ssa Broccoli del Settore Vivibilità Urbana, esprime parere favorevole alla nuova proposta della Polizia Municipale.

Numero:5	Prot. 113528/2010	Nucleo Città storica
Richiedente:	ZIBORDI ALESSANDRA
Oggetto:	preparere per istallazzione di ascensore esterno x superamento barriere architettoniche
Indirizzo:	VIALE GIAN BATTISTA ERCOLANI N. 1 / 2
Progettista:	ZIBORDI ALESSANDRA
Procedimento:	preparere
PARERE:	La CQAP, viste le integrazioni del 27/09/2010, esprime parere favorevole. Il presente preparere fa salva la verifica normativa, i diritti di terzi e non ha alcun valore di titolo edilizio.

Numero:6	Prot. 131182/2010	Nucleo Città storica
Richiedente:	BONGIANNI CARLO
Oggetto:	preparere per ristrutturazione edilizia intero edificio con aumento UI. e recupero sottotetto x realizzaz. soppalco
Indirizzo:	VIA DEL TIMAVO N. 26 intero edificio
Progettista:
Procedimento:	preparere
PARERE:	Viste le integrazioni del 17/09/2010 la CQAP ricorda che ai sensi dell'art. 57 del RUE, anche un intervento su una parte di un edificio deve essere supportato da una valutazione da parte del progettista di mancanza di pregio legato a manomissioni integrali o parziali tali da averne compromesso i connotati essenziali datati dopo il 1949. Di conseguenza la CQAP esprime parere favorevole all'intervento sulla facciata principale e parere contrario per l'intervento sulla facciata secondaria in quanto altera in maniera sostanziale la situazione che viene salvaguardata secondo i dettati dell'art. 57 citati. Inoltre tale intervento risulta anomalo rispetto all'impianto complessivo di tutto il fronte interno di cui la CQAP aveva chiesto la rappresentazione. Ai sensi dell'art. 57 del RUE l'intervento possibile resta quello di portare, anche in questo caso, l'isolamento termico all'interno, senza modificare sostanzialmente le bucature in particolare per quanto riguarda la posizione delle portafinestre rispetto alle finestre di dimensione più ridotta.

Numero:7	Prot. 179609/2010	Nucleo Città storica
Richiedente:	MAGI MARIA ANGELICA
Oggetto:	preparere per APERTURA DI UNA TERRAZZA AD ASOLA A SERVIZIO DELL'UNITA' ABITATIVA POSTA AL PIANO 4° - INT. 9.
Indirizzo:	VIA S.STEFANO N. 92 INTERNO 9 PIANO 4°
Progettista:
Procedimento:	preparere
PARERE:	La CQAP, limitatamente alle sue competenze, esprime parere favorevole sull'intervento ricordando comunque che perchè esso abbia un supporto di legittimità si dovrà dimostrare che la porzione di falda su cui si interviene non ha pregio storico documentale e che quindi, ai sensi dell'art. 57, comma 3, punto a), su quella parte non sono intervenute, dopo il 1949, manomissioni che abbiano alterato irreversibilmente i caratteri di quella parte dell'edificio. A tale proposito si segnala che la richiesta fatta precedentemente dalla CQAP in tal senso non è stata per il momento soddisfatta. Il presente preparere fa salva la verifica normativa, i diritti di terzi e non ha alcun valore di titolo edilizio.

Numero:8	Prot. 234842/2010	Nucleo Città storica
Richiedente:	BRUTTOMESSO SANDRO
Oggetto:	preparere per inserimento di balconi
Indirizzo:	VIA DELL'ORO N. 17 piano 2° - 3° -
Progettista:	BRUTTOMESSO SANDRO
Procedimento:	preparere
PARERE:	La CQAP, per quanto di sua competenza, esprime parere favorevole sull'intervento con la prescrizione che i balconi di nuova realizzazione siano continui con quelli già esistenti come quello sottostante. La CQAP ricorda che perchè l'intervento abbia un supporto di legittimità si dovrà dimostrare che la parte su cui si interviene non ha pregio storico documentale e che quindi, ai sensi dell'art. 57, comma 3, punto a), su quella parte non sono intervenute, dopo il 1949, manomissioni che abbiano alterato irreversibilmente i caratteri di quella parte dell'edificio. Il presente preparere fa salva la verifica normativa, i diritti di terzi e non ha alcun valore di titolo edilizio.

Numero:9	Prot. 29597/2010	Nucleo Territorio consolidato Est
Richiedente:	arredoluce srl
Oggetto:	variante essenziale in corso d'opera al P. di C. P.G. 243592/2006, presentata al Settote Attività Produttive e Commerciali - procedimento ai sensi del D.P.R. 447/1998 con P.G. 17040/2010
Indirizzo:	VIA GUELFA N. 76
Progettista:	RUGGERI ROBERTO MARIA
Procedimento:	permesso di costruire
PARERE:	La CQAP esprime parere favorevole.

Numero:10	Prot. 196857/2010	Nucleo Territorio consolidato Est
Richiedente:	XU XUEFENG
Oggetto:	Opere interne di manutenzione straordinaria/Nuova Costruzione (Art. 26 c.5 - RUE) art.53 LR n.6 del 06/07/09
Indirizzo:	VIA ANDREA DA FORMIGINE N. 105
Progettista:	CALANCA SERGIO
Procedimento:	denuncia inizio attività
PARERE:	La CQAP esprime parere favorevole.

Numero:11	Prot. 203633/2010	Coordinamento Tecnico
Richiedente:	PARMA VITTORINA
Oggetto:	Richiesta di eliminazione dell'interesse documentale e di ampliamento fuori sago previsto dalla Legge Regionale 6/2009 (pratica inviata per posta il 2.8.2010)
Indirizzo:	VIA ANGIOLO POLIZIANO N. 8
Progettista:	DALL'OCCA DELL'ORSO PIERGAETANO
Procedimento:	valutazione preventiva
PARERE:	La CQAP ritiene l'assenza di pregio storico culturale e testimoniale dell'edificio. La CQAP segnala comunque che l'attuale edificio, pur in assenza dei valori di cui sopra, ha una collocazione nel paesaggio urbano circostante che presenta un aspetto che andrà comunque salvaguardato nell'eventuale intervento. Tale aspetto riguarda esclusivamente il valore del fronte verso la Via Procaccini per quanto riguarda l'immagine urbana sulla stessa via.

Numero:12	Prot. 234096/2010	Nucleo Territorio rurale
Richiedente:	MATTEUCCI ARMANDI AVOGLI TROTTI ALESSIO
Oggetto:	preparere per ampliamento relativo alla L.R. 06/07/2009
Indirizzo:	VIA VIADAGOLA N. 17 ,19 piano primo e secondo
Progettista:
Procedimento:	preparere
PARERE:	La CQAP, per quanto di sua competenza, esprime parere favorevole sull'intervento. La CQAP ricorda che perchè l'intervento abbia un supporto di legittimità si dovrà dimostrare che la parte su cui si interviene non ha pregio storico documentale. Il presente preparere fa salva la verifica normativa, i diritti di terzi e non ha alcun valore di titolo edilizio.