COMUNE DI BOLOGNA
DIPARTIMENTO QUALITA' DELLA CITTA'
SETTORE URBANISTICA

VERBALE DELLA COMMISSIONE PER LA QUALITA’ ARCHITETTONICA E IL PAESAGGIO

del 20/07/2010

Il presente verbale è redatto e firmato ai sensi dell’art. 80 – Parte 4 - Titolo l - del Regolamento Urbanistico Edilizio.

Quando non diversamente specificato, i pareri della Commissione si intendono all’unanimità.

Il Presidente constata la validità della riunione per l’intervento della maggioranza dei componenti della COMMISSIONE PER LA QUALITA’ ARCHITETTONICA E IL PAESAGGIO così come stabilito dal precitato art. 80 del Regolamento Urbanistico Edilizio, dichiara aperta la seduta.
INTERVENTI IN ZONA DI BELLEZZE NATURALI
Numero:1Prot. 149470/2010Documento N. 149470/2010Gruppo Ufficio Tutela del Paesaggio
Richiedente:RASCHELLA' MARIA ANTONIETTA
Oggetto:Domanda di Accertamento di compatibilità paesaggistica per difformità estiche all'edificio residenziale e alla sistemazione esterna dell'area cortiliva di pertinenza oltre ad opere interne di ristrutturazione edilizia per aumento di su
Indirizzo:VIA FRANCESCO PETRARCA N. 52
Progettista:ROVERI LISA
Procedimento:domanda accertamento compatibilità paesaggistica
PARERE:Vista la domanda di accertamento di compatibilità paesaggistica ai sensi dell’articolo 181 del DLgs. 42/04, vista la documentazione prodotta relativa all’opera realizzata la Commissione ritiene che:
L’intervento proposto interessa un immobile compreso nella zona soggetta ai vincoli di tutela di cui all’art. 136 del D.Lgs. 42/04 apposto con apposito D.M. 9 NOVEMBRE 1955, localizzato nell’Ambito storico – Quartiere Giardino, nel territorio edificato pedecollinare, in un contesto paesaggistico fortemente antropizzato.
- preso atto della coerenza con gli obiettivi del Piano Strutturale Comunale e dell’ammissibilità dell’intervento rispetto alle prescrizioni in esso contenute;
- vista la documentazione presentata, gli elaborati progettuali e la relazione paesaggistica;
- valutata la congruenza di quest'ultima rispetto all’intervento richiesto, e verificato che dall’esame istruttorio della pratica la detta relazione paesaggistica è coerente con quanto previsto all’allegato B dell’accordo tra Regione Emilia Romagna, Associazioni delle Autonomie Locali e Ministero per i Beni e le Attività Culturali, e rispondente alle disposizioni di cui al DPCM 12 dicembre 2005;
- visti i caratteri antropici del luogo e l’assenza di qualità panoramiche in particolare per quanto riguarda le viste sull’intervento dall’intorno anche allargato;
- valutato che le difformità rispetto all’Autorizzazione paesaggistica conseguita per diversa realizzazione di un pergolato in legno, realizzazione di un foro sul lastrico solare per il collegamento all’unità tramite scala a chiocciola, mensola in ferro, realizzazione di pavimentazione sopraelevata rispetto alla quota dell’area cortiliva dell'edificio residenziale, non incidono in maniera invasiva sul contesto esistente;
- considerato che i cambiamenti realizzati sono stati accolti dal sito, senza effetti di alterazione o diminuzione dei caratteri connotativi e della qualità complessiva, con assorbimento visuale per l’uso di colori e materiali consoni con le preesistenze;
- ritiene l’opera compatibile rispetto ai valori paesaggistici riconosciuti dal vincolo specifico e riconosce infine la coerenza del progetto con gli obiettivi di qualità paesaggistica e di qualità architettonica, di cui alla propria dichiarazione di indirizzi.
Numero:2Prot. 156846/2010Documento N. 156846/2010Gruppo Ufficio Tutela del Paesaggio
Richiedente:fassetta francesca
Oggetto:Domanda di Accertamento di compatibilità paesaggistica per realizzazione di pergolato in legno munito di copertura in telo plastico mobile meccanizzato (pergotenda) sul lastrico solare di pertinenza dell'unità abitativa posta al piano rialzato e primo, realizzazione di scala con parapetti in muratura oltre l'apertura di una finestra sul lato sud dell'edificio
Indirizzo:VIA TOSCANA N. 179
Progettista:MELLI GARY
Procedimento:domanda accertamento compatibilità paesaggistica
PARERE:Vista la domanda di accertamento di compatibilità paesaggistica ai sensi dell’articolo 181 del DLgs. 42/04, vista la documentazione prodotta relativa all’opera realizzata la Commissione ritiene che:
L’intervento proposto interessa un immobile compreso nella zona soggetta ai vincoli di tutela di cui all’art. 136 del D.Lgs. 42/04 apposto con apposito D.M. 10 ottobre 1960, localizzato nell’Ambito consolidato di qualificazione diffusa misto, nel territorio edificato pedecollinare, in un contesto paesaggistico fortemente antropizzato, posto lungo la Via Toscana.
- preso atto della coerenza con gli obiettivi del Piano Strutturale Comunale e dell’ammissibilità dell’intervento rispetto alle prescrizioni in esso contenute;
- vista la documentazione presentata, gli elaborati progettuali e la relazione paesaggistica;
- valutata la congruenza di quest'ultima rispetto all’intervento richiesto, e verificato che dall’esame istruttorio della pratica la detta relazione paesaggistica è coerente con quanto previsto all’allegato B dell’accordo tra Regione Emilia Romagna, Associazioni delle Autonomie Locali e Ministero per i Beni e le Attività Culturali, e rispondente alle disposizioni di cui al DPCM 12 dicembre 2005;
- visti i caratteri antropici del luogo e l’assenza di qualità panoramiche in particolare per quanto riguarda le viste sull’intervento dall’intorno anche allargato;
- valutato che la realizzazione di pergolato in legno munito di copertura in telo plastico mobile meccanizzato (pergotenda) sul lastrico solare di pertinenza dell'unità abitativa posta al piano rialzato e primo, realizzazione di scala con parapetti in muratura oltre l'apertura di una finestra sul lato sud dell'edificio, non incide in maniera invasiva sul contesto esistente;
- considerato che i cambiamenti realizzati sono stati accolti dal sito, senza effetti di alterazione o diminuzione dei caratteri connotativi e della qualità complessiva, con assorbimento visuale per l’uso di colori e materiali consoni con le preesistenze;
- ritiene l’opera compatibile rispetto ai valori paesaggistici riconosciuti dal vincolo specifico e riconosce infine la coerenza del progetto con gli obiettivi di qualità paesaggistica e di qualità architettonica, di cui alla propria dichiarazione di indirizzi.
Numero:3Prot. 164903/2010Documento N. 164903/2010Gruppo Ufficio Tutela del Paesaggio
Richiedente:SEMINARIO ARCIVESCOVILE BOLOGNA
Oggetto:Richiesta di Autorizzazione paesaggistica in variante all'Autorizzazione paesaggistica P.G. 160243/07 a seguito di intervento di demolizione con fedele ricostruzione nel rispetto della sagoma esistente di edificio ad uso autorimesse e spazi a servizio del seminario per modifiche estetiche ai prospetti dell'edificio ed alla sistemazione esterne dell'area cortiliva.
Indirizzo:PIAZZALE GIUSEPPE BACCHELLI N. 4
Progettista:BARBIERI ALDO
Procedimento:Art. 151
PARERE:L’intervento proposto interessa un immobile compreso nella zona soggetta ai vincoli di tutela di cui all’art. 136 del D.Lgs. 42/04 apposto con apposito D.M. 24 maggio 1952, localizzato nell’Ambito agricolo di rilievo paesaggistico, inserito in territorio pedecollinare in un contesto caratterizzato dalla presenza del complesso di Villa Revedin e del seminario arcivescovile di cui l’immobile fa parte.
La Commissione:
- preso atto della coerenza con gli obiettivi del Piano Strutturale Comunale e dell’ammissibilità dell’intervento rispetto alle prescrizioni in esso contenute;
- vista la documentazione presentata, gli elaborati progettuali e la relazione paesaggistica;
- valutata la congruenza di quest'ultima rispetto all’intervento richiesto, e verificato che dall’esame istruttorio della pratica la detta relazione paesaggistica è coerente con quanto previsto all’allegato B dell’accordo tra Regione Emilia Romagna, Associazioni delle Autonomie Locali e Ministero per i Beni e le Attività Culturali, e rispondente alle disposizioni di cui al DPCM 12 dicembre 2005,
- visti i caratteri antropici, del luogo e la presenza di qualità panoramiche in particolare per quanto riguarda le viste sull’intervento dall’intorno anche allargato;
-valutato che l’intervento in variante all’Autorizzazione paesaggistica P.G. 160243/07 non prevede interventi eccessivamente invasivi in quanto trattasi di modifiche esterne rientranti nella manutenzione straordinaria con interventi sui prospetti e sull’area esterna;
-considerato che il processo progettuale seguito nell’elaborazione della proposta di trasformazione, permette di valutare e considerare che l’intervento proposto per le scelte compiute rispetto all’utilizzo delle forme e dei materiali non altera i caratteri fondamentali del complesso inmmobiliare esistente, scelte che la Commissione valuta correttamente in relazione al vincolo di tutela.
- pertanto, i cambiamenti proposti non producono effetti di modificazione o alterazione sullo stato del contesto paesaggistico e dell’area. L’intervento risulta congruo con i valori riconosciuti dal vincolo e alla correttezza del suo inserimento nel contesto urbano, paesaggistico e ambientale e coerente con gli obiettivi di qualità paesaggistica richiesti dal vincolo collinare.
Per le ragioni sopra espresse, la Commissione esprime parere favorevole all'intervento.
Numero:4Prot. 165244/2010Documento N. 165244/2010Gruppo Ufficio Tutela del Paesaggio
Richiedente:magic model s.a.s.
Oggetto:Domanda di accertamento compatibilità paesaggistica per opere eseguite in assenza di Autorizzazione paesaggistica per l'avvenuta installazione di vetrina in legno nell'unità immobiliare oggetto di intervento di ristrutturazione edilizia per la trasformazione di autorimessa in negozio.
Indirizzo:VIA S.MAMOLO N. 136
Progettista:MALOSSI ALESSANDRA
Procedimento:domanda accertamento compatibilità paesaggistica
PARERE: Vista la domanda di accertamento di compatibilità paesaggistica ai sensi dell’articolo 181 del D.Lgs. 42/04, vista la documentazione prodotta relativa all’opera realizzata la Commissione ritiene che:
L’intervento proposto che interessa un immobile ricompreso nella zona soggetta ai vincoli di cui all’art. 136 del D.Lgs. 42/04 apposto con apposito D.M. 9-11-1955, inserito in territorio collinare e in un contesto residenziale caratterizzato da un sistema di edifici individuati di carattere storico documentale, che hanno come caratteristica l’uso residenziale ai piani alti e commerciale ai piani terra.
- preso atto della coerenza dell’opera realizzata con gli obbiettivi del PSC della ammissibilità dell’intervento rispetto alle prescrizioni in esso contenute;
- vista la documentazione presentata, gli elaborati rappresentanti lo stato di fatto e la relazione paesaggistica;
- valutata la congruenza di quest'ultima rispetto all’intervento richiesto, e verificato che dall’esame istruttorio della pratica la detta relazione paesaggistica contiene le valutazioni previste dall’art. 146, del predetto Codice dei beni culturali e del paesaggio;
- valutato che l’intervento realizzato non prevede opere eccessivamente invasive in quanto trattasi di un intervento che ripristina una caratteristica tipologica dell’edificio, quale la vetrina sul fronte stradale;
- considerato che i cambiamenti realizzati sono stati accolti dal sito , senza effetti di alterazione o diminuzione dei caratteri connotativi e della qualità complessiva, con assorbimento visuale per l’uso di colori e materiali consoni con le preesistenze, (e che l’intervento realizzato non altera i caratteri fondamentali dell’edificio in oggetto);
-.ritiene l’opera compatibile rispetto ai valori paesaggistici riconosciuti dal vincolo specifico e riconosce infine la coerenza del progetto con gli obiettivi di qualità paesaggistica e di qualità architettonica, di cui alla propria dichiarazione di indirizzi, e con le norme ed i regolamenti comunali.
Numero:5Prot. 171623/2010Documento N. 171623/2010Gruppo Ufficio Tutela del Paesagigo
Richiedente:TARTARINI ROSANNA
Oggetto:richiesta di accertamento di compatibilità per opere di manutenzione straordinaria
Indirizzo:VIA MASSIMILIANO ANGELELLI N. 17 piano 2
Progettista:PEDRETTI ELENA
Procedimento:domanda accertamento compatibilità paesaggistica
PARERE: Vista la domanda di accertamento di compatibilità paesaggistica ai sensi dell’articolo 181 del D.Lgs. 42/04, vista la documentazione prodotta relativa all’opera realizzata la Commissione ritiene che:
L’intervento proposto che interessa un immobile ricompreso nella zona soggetta ai vincoli di cui all’art. 136 del D.Lgs. 42/04 apposto con apposito D.M. 04/02/1955, inserito in territorio pedecollinare in un contesto urbano residenziale fortemente antropizzato collocato a sud della via MURRI, caratterizzato anche dalla presenza di alcuni edifici di interesse documentale, attorniati da giardini privati.
- preso atto della coerenza dell’opera realizzata con gli obbiettivi del PSC della ammissibilità dell’intervento rispetto alle prescrizioni in esso contenute;
- vista la documentazione presentata, gli elaborati rappresentanti lo stato di fatto e la relazione paesaggistica;
- vista l’assenza di presenze peculiari;
- valutato che l’intervento realizzato non prevede opere eccessivamente invasive in quanto trattasi di interventi classificabili nel loro insieme come manutenzione straordinaria, quali modifiche estetiche sui vari prospetti realizzate al momento dell’edificazione dell’edificio, avvenuta nella prima parte degli anni ’50 del secolo scorso ;
- considerato che i cambiamenti realizzati sono stati accolti dal sito, senza effetti di alterazione o diminuzione dei caratteri connotativi e della qualità complessiva e che l’intervento realizzato non altera i caratteri fondamentali dell’edificio in oggetto;
- ritiene l’opera compatibile rispetto ai valori paesaggistici riconosciuti dal vincolo specifico e riconosce infine la coerenza del progetto con gli obiettivi di qualità paesaggistica e di qualità architettonica, di cui alla propria dichiarazione di indirizzi, e con le norme ed i regolamenti comunali.
Numero:6Prot. 171917/2010Documento N. 171917/2010Gruppo Ufficio Tutela del Paesaggio
Richiedente:CRUDELI GIANLUCA
Oggetto:Domanda di accertamento compatibilità paesaggistica per opere di manutenzione straordinaria
Indirizzo:VIA ALESSANDRO FLEMING N. 17
Progettista:LODI MIRCO
Procedimento:domanda accertamento compatibilità paesaggistica
PARERE:Vista la domanda di accertamento di compatibilità paesaggistica ai sensi dell’articolo 181 del D.Lgs. 42/04, vista la documentazione prodotta relativa all’opera realizzata la Commissione ritiene che:
L’intervento proposto che interessa un immobile ricompreso nella zona soggetta ai vincoli di cui all’art. 136 del D.Lgs. 42/04 apposto con apposito D.M. 4/2/1955, inserito nel territorio pedecollinare a ridosso della via Murri in un contesto residenziale caratterizzato dalla presenza di edifici di valore testimoniale quali villa Impero, attorniati da alberature rilevanti per specie e numero, ed edifici realizzati nei primi anni sessanta.
- preso atto della coerenza dell’opera realizzata con gli obbiettivi del PSC della ammissibilità dell’intervento rispetto alle prescrizioni in esso contenute;
- vista la documentazione presentata, gli elaborati rappresentanti lo stato di fatto e la relazione paesaggistica;
- valutata la congruenza di quest'ultima rispetto all’intervento richiesto, e verificato che dall’esame istruttorio della pratica la detta relazione paesaggistica contiene le valutazioni previste dall’art. 146, del predetto Codice dei beni culturali e del paesaggio;
- valutato che l’intervento realizzato non essendo opere eccessivamente invasive non ha alterato i caratteri fondamentali dell’edificio esistente;
- considerato che i cambiamenti realizzati sono stati accolti dal sito, senza effetti di alterazione o diminuzione dei caratteri connotativi e della qualità complessiva, con assorbimento visuale per l’uso di colori e materiali consoni con le preesistenze;
- ritiene l’opera compatibile rispetto ai valori paesaggistici riconosciuti dal vincolo specifico e riconosce infine la coerenza del progetto con gli obiettivi di qualità paesaggistica e di qualità architettonica, di cui alla propria dichiarazione di indirizzi, e con le norme ed i regolamenti comunali.
Numero:7Prot. 172438/2010Documento N. 172438/2010Gruppo Ufficio Tutela del Paesaggio
Richiedente:SABBIONI SANDRO
Oggetto:Richiesta di autorizzazione paesaggistica per l'installazione di impianto di pannelli fotovolataici sulla copertura dell'edificio residenziale
Indirizzo:VIA DEI COLLI N. 65
Progettista:LOLLI ELENA
Procedimento:Art. 151
PARERE:L’intervento proposto interessa un immobile compreso nella zona soggetta ai vincoli di tutela di cui all’art. 136 del D.Lgs. 42/04 apposto con apposito D.M. 10 ottobre 1960, localizzato nell’Ambito Agricolo di Rilievo paesaggistico, nel territorio collinare urbano, in un contesto naturale con pochi edifici sparsi.
La Commissione:
- preso atto della coerenza con gli obiettivi del Piano Strutturale Comunale e dell’ammissibilità dell’intervento rispetto alle prescrizioni in esso contenute;
- vista la documentazione presentata, gli elaborati progettuali e la relazione paesaggistica;
- valutata la congruenza di quest'ultima rispetto all’intervento richiesto, e verificato che dall’esame istruttorio della pratica la detta relazione paesaggistica è coerente con quanto previsto all’allegato B dell’accordo tra Regione Emilia Romagna, Associazioni delle Autonomie Locali e Ministero per i Beni e le Attività Culturali, e rispondente alle disposizioni di cui al DPCM 12 dicembre 2005,
- visti i caratteri antropici del luogo e la assenza di qualità panoramiche in particolare per quanto riguarda le viste sull’intervento dall’intorno anche allargato;
- valutato che l’intervento per l'installazione di impianto di pannelli fotovoltaici sulla copertura dell'edificio residenziale, non incide in maniera invasiva sul contesto esistente;
- considerato che il processo progettuale seguito nell’elaborazione della proposta di trasformazione, permette di valutare e considerare che l’intervento proposto per le scelte compiute rispetto all’utilizzo delle forme e dei materiali non altera i caratteri fondamentali del complesso residenziale esistente, scelte che la Commissione valuta correttamente in relazione al vincolo di tutela.
- pertanto, i cambiamenti proposti non producono effetti di modificazione o alterazione sullo stato del contesto paesaggistico e dell’area. L’intervento risulta congruo con i valori riconosciuti dal vincolo e alla correttezza del suo inserimento nel contesto urbano, paesaggistico e ambientale e coerente con gli obiettivi di qualità paesaggistica richiesti dal vincolo collinare.
Per le ragioni sopra espresse, la Commissione esprime parere favorevole all'intervento.
Numero:8Prot. 172800/2010Documento N. 172800/2010Gruppo Ufficio Tutela del Paesaggio
Richiedente:ARTIC IMMOBILIARE SRL
Oggetto:Richiesta di autorizzazione paesaggistica per opere interne, opere esterne di manutenzione straordinaria per modifiche prospettiche, installazione di pensilina, e modifiche alla recinzione esterna.
Indirizzo:VIA FRANCESCO PETRARCA N. 10
Progettista:BERTON GIOVANNI
Procedimento:Art. 151
PARERE:L’intervento proposto interessa un immobile compreso nella zona soggetta ai vincoli di tutela di cui all’art. 136 del D.Lgs. 42/04 apposto con apposito DM 9 novembre 1955, localizzato nell’Ambito storico - Quartiere Giardino -, nel territorio edificato pedecollinare, in un contesto paesaggistico fortemente antropizzato.
La Commissione:
- preso atto della coerenza con gli obiettivi del Piano Strutturale Comunale e dell’ammissibilità dell’intervento rispetto alle prescrizioni in esso contenute;
- vista la documentazione presentata, gli elaborati progettuali e la relazione paesaggistica;
- valutata la congruenza di quest'ultima rispetto all’intervento richiesto, e verificato che dall’esame istruttorio della pratica la detta relazione paesaggistica è coerente con quanto previsto all’allegato B dell’accordo tra Regione Emilia Romagna, Associazioni delle Autonomie Locali e Ministero per i Beni e le Attività Culturali, e rispondente alle disposizioni di cui al DPCM 12 dicembre 2005,
- visti i caratteri storici, del luogo e l’assenza di qualità panoramiche in particolare per quanto riguarda le viste sull’intervento dall’intorno anche allargato;
- valutato che l’intervento previsto di modifica di un lucernaio, di realizzazione di una pensilina a copertura della scala di accesso alla centrale termica, arretramento del cancello carraio-pedonale e sistemazione esterna, non incide per la scelta dei materiali e della soluzione proposta in maniera invasiva sul contesto esistente;
- considerato che il processo progettuale seguito nell’elaborazione della proposta di trasformazione, permette di valutare e considerare che l’intervento proposto per le scelte compiute rispetto all’utilizzo delle forme e dei materiali non altera i caratteri fondamentali del complesso residenziale esistente, scelte che la Commissione valuta correttamente in relazione al vincolo di tutela.
- pertanto i cambiamenti proposti non producono effetti di modificazione o alterazione sullo stato del contesto paesaggistico e dell’area. L’intervento risulta congruo con i valori riconosciuti dal vincolo e alla correttezza del suo inserimento nel contesto urbano, paesaggistico e ambientale e coerente con gli obiettivi di qualità paesaggistica richiesti dal vincolo collinare.
Per le ragioni sopra espresse, la Commissione esprime parere favorevole all'intervento.
Numero:9Prot. 173773/2010Documento N. 173773/2010Gruppo Ufficio Tutela del Paesaggio
Richiedente:ANGELINI GIULIANA
Oggetto:Richiesta di autorizzazione paesaggistica per la realizzazione di balcone e collegamento al lastrico solare di proprietà esclusiva, realizzazione di pergolato ligneo, trasformazione di finestrra in porta-finestra, oltre alla realizzazione di scala esterna per l'accesso dall'area cortiliva di pertinenza dell'edificio residenziale
Indirizzo:VIA ALFONSO CORRADI N. 13
Progettista:BRESSAN GIULIANO
Procedimento:Art. 151
PARERE:Vista la domanda di autorizzazione paesaggistica ai cui dell’art. 136 del DLgs. 42/04, vista la documentazione prodotta relativa al progetto proposto, la C.Q.A.P. preso atto dell'illustrazione degli uffici, ritiene che le opere previste in progetto siano non compatibili con i caratteri naturali peculiari del luogo e in contrasto con i valori paesaggistici del vincolo specifico D.M. 4 febbraio 1955 e non coerenti con gli obiettivi di qualità architettonica del proprio documento di indirizzi.
Infatti il nuovo terrazzo realizzato introduce un elemento architettonico estraneo ai caratteri dell'edificio esistente (v. parte piena in mattoni faccia a vista) che invece presenta una tipologia di balconi unica in parte comunque ripresa nel nuovo intervento.
Numero:10Prot. 174004/2010Documento N. 174004/2010Gruppo Ufficio Tutela del Paesaggio
Richiedente:CONDOMINIO VIA TOSCANINI 13-15
Oggetto:Richiesta di autorizzazione paesaggistica per installazione di un armadietto in ferro di colore grigio a protezione dei contatoti gas del condominio
Indirizzo:VIA ARTURO TOSCANINI N. 13
Progettista:DE CRISTOFARO PAOLO
Procedimento:Art. 151
PARERE:L’intervento proposto interessa un area ricompresa nella zona soggetta ai vincoli di cui all’art. 136 del D.Lgs. 42/04 apposto con apposito D.M. 09 novembre 1955, localizzato nell’Ambito consolidato di qualificazione diffusa misto, nel territorio edificato pedecollinare, in un contesto periurbano marginale alla parte edificata della collina, contraddistinta da vaste zone alberate e da una edificazione non particolarmente intensa e testimone del tempo relativo alla sua costruzione.
La Commissione:
- preso atto della coerenza con gli obiettivi del Piano Strutturale Comunale e dell’ammissibilità dell’intervento rispetto alle prescrizioni in esso contenute;
- vista la documentazione presentata, gli elaborati progettuali e la relazione paesaggistica;
- valutata la congruenza di quest'ultima rispetto all’intervento richiesto, e verificato che dall’esame istruttorio della pratica la detta relazione paesaggistica è coerente con quanto previsto all’allegato B dell’accordo tra Regione Emilia Romagna, Associazioni delle Autonomie Locali e Ministero per i Beni e le Attività Culturali, e rispondente alle disposizioni di cui al DPCM 12 dicembre 2005,
- visti i caratteri antropici del luogo e la assenza di qualità panoramiche in particolare per quanto riguarda le viste sull’intervento dall’intorno anche allargato;
- valutato che l’intervento per l'installazione di un armadietto in ferro di colore grigio a protezione dei contatori gas del condominio, non incide in maniera invasiva sul contesto esistente;
- considerato che il processo progettuale seguito nell’elaborazione della proposta di trasformazione, permette di valutare e considerare che l’intervento proposto per le scelte compiute rispetto all’utilizzo delle forme e dei materiali non altera i caratteri fondamentali del complesso religioso esistente, scelte che la Commissione valuta correttamente in relazione al vincolo di tutela.
- pertanto, i cambiamenti proposti non producono effetti di modificazione o alterazione sullo stato del contesto paesaggistico e dell’area. L’intervento risulta congruo con i valori riconosciuti dal vincolo e alla correttezza del suo inserimento nel contesto urbano, paesaggistico e ambientale e coerente con gli obiettivi di qualità paesaggistica richiesti dal vincolo collinare.
Per le ragioni sopra espresse, la Commissione esprime parere favorevole all'intervento.
Numero:11Prot. 176835/2010Documento N. 176835/2010Gruppo Ufficio Tutela del Paesaggio
Richiedente:BIGNAMI GIULIO
Oggetto:autorizzazione paesaggistica per opere di urbanizzaizone all'interno del comparto R4 via della Guardia
Indirizzo:VIA DELLA GUARDIA N. 22
Progettista:SCAGLIARINI CORRADO
Procedimento:Art. 151 Urbanistica
PARERE:L’intervento proposto interessa un immobile compreso nella zona soggetta ai vincoli di tutela di cui all’art. 142 del D.Lgs. 42/04, localizzato in un lembo di territorio nel tratto adiacente al parco del Fiume Reno, nella zona tra la via Emilia Ponente e l’asse est-ovest via Togliatti e confinante, oltre che con via Della Guardia, con lotti edificati e con un’area a verde pubblico,.
La Commissione:
- preso atto della coerenza con gli obiettivi del Piano Strutturale Comunale e dell’ammissibilità dell’intervento rispetto alle prescrizioni in esso contenute;
- vista la documentazione presentata, gli elaborati progettuali e la relazione paesaggistica;
- valutata la congruenza di quest'ultima rispetto all’intervento richiesto, e verificato che dall’esame istruttorio della pratica la detta relazione paesaggistica è coerente con quanto previsto all’allegato B dell’accordo tra Regione Emilia Romagna, Associazioni delle Autonomie Locali e Ministero per i Beni e le Attività Culturali, e rispondente alle disposizioni di cui al DPCM 12 dicembre 2005,
- visti i caratteri antropici, del luogo e la presenza di qualità panoramiche in particolare per quanto riguarda le viste sull’intervento dall’intorno anche allargato;
- valutato che l’intervento è assoggettato a Piano Particolareggiato per la realizzazione di un complesso edilizio ad uso residenziale e nell’area assoggettata a vincolo è prevista la realizzazione di opere di urbanizzazione quali parcheggio pubblico e verde privato;
- considerato che il processo progettuale seguito nell’elaborazione della proposta di trasformazione, permette di valutare e considerare che l’intervento proposto per le scelte compiute rispetto all’utilizzo delle forme e dei materiali non altera i caratteri fondamentali del complesso residenziale esistente, scelte che la Commissione valuta correttamente in relazione al vincolo di tutela.
- pertanto che i cambiamenti proposti non producono effetti di modificazione o alterazione sullo stato del contesto paesaggistico e dell’area. L’intervento risulta congruo con i valori riconosciuti dal vincolo e alla correttezza del suo inserimento nel contesto urbano, paesaggistico e ambientale e coerente con gli obiettivi di qualità paesaggistica richiesti dal vincolo collinare.
Per le ragioni sopra espresse, la Commissione esprime parere favorevole all'intervento.
Numero:12Prot. 180936/2010Documento N. 180936/2010Gruppo Ufficio Tutela del Paesaggio
Richiedente:GUALANDI ROBERTO
Oggetto: Autorizzazione paesaggistica per la realizzazione di una nuova terrazza in falda
Indirizzo:VIA ALBERTO FRANCHETTI N. 15
Progettista:DI MARCO STEFANO
Procedimento:Art. 151
PARERE:La CQAP fa propria la richiesta d'integrazione di documentazione avanzata dall'ufficio competente che meglio espliciti il sistema di apertura e chiusura della copertura sull'accesso al terrazzo rilevando inoltre l'incongruenza tra il progetto e il rendering.
Numero:13Prot. 178746/2010Documento N. 178746/2010Gruppo Pinto
Richiedente:GANDINO 38 SRL
Oggetto:per declassamento di edificio di interesse documentale ad uso abitativo già oggetto di intervento di demolizione e fedele ricostruzione in forza del PdC n° 45408/2006
Indirizzo:VIA GIOVAN BATTISTA GANDINO N. 38
Progettista:SANTI WALTER
Procedimento:valutazione preventiva
PARERE:La CQAP esprime parere favorevole al riconoscimento della mancanza di interesse documentale dell'immobile già oggetto di demolizione e ricostruzione.
Numero:14Prot. 177826/2010LL.PP.
Richiedente:LAVORI PUBBLICI/EDILIZIA PUBBLICA
Oggetto:PROPOSTA DI PARERE TECNICO ALLA COMMISSIONE INTEGRATA PER L'INSTALLAZIONE DI PANNELLI FOTOVOLTAICI NELLE SCUOLE ELEMENTARI LONGHENA DI VIA CASAGLIA 39 - QUARTIERE SARAGOZZA.
Indirizzo:VIA DI CASAGLIA N. 39
Progettista:
PARERE:L’intervento proposto interessa un immobile compreso nella zona soggetta ai vincoli di tutela di cui all’art. 136 del D.Lgs. 42/04 apposto con apposito DM 9 novembre 1955, localizzato nell’Ambito agricolo di rilievo paesaggistico, nel territorio edificato collinare, in un contesto paesaggistico che ha conservato le componenti caratteristiche del territorio rurale.
La Commissione:
- preso atto della coerenza con gli obiettivi del Piano Strutturale Comunale e dell’ammissibilità dell’intervento rispetto alle prescrizioni in esso contenute;
- vista la documentazione presentata, gli elaborati progettuali e la relazione paesaggistica;
- valutata la congruenza di quest'ultima rispetto all’intervento richiesto, e verificato che dall’esame istruttorio della pratica la detta relazione paesaggistica è coerente con quanto previsto all’allegato B dell’accordo tra Regione Emilia Romagna, Associazioni delle Autonomie Locali e Ministero per i Beni e le Attività Culturali, e rispondete alle disposizioni di cui al DPCM 12 dicembre 2005,
- visti i caratteri storici, del luogo e l’assenza di qualità panoramiche in particolare per quanto riguarda le viste sull’intervento dall’intorno anche allargato;
- valutato che l’intervento di inserimento dei pannelli fotovoltaici nel coperto della scuola elementare Longhena, persegue una finalità pubblica, in quanto oltre al risparmio energetico, l’utilizzo di questa tecnologia consentirebbe l’erogazione di un contributo economico a favore delle attività didattiche della scuola;
- considerato che il processo progettuale seguito nell’elaborazione della proposta di trasformazione, permette di valutare e considerare che l’intervento proposto non altera i caratteri fondamentali del complesso scolastico esistente, scelte che la Commissione valuta correttamente in relazione al vincolo di tutela.
- pertanto In considerazione che i cambiamenti proposti non producono effetti di modificazione o alterazione sullo stato del contesto paesaggistico e dell’area. L’intervento risulta congruo con i valori riconosciuti dal vincolo e alla correttezza del suo inserimento nel contesto urbano, paesaggistico e ambientale e coerente con gli obiettivi di qualità paesaggistica richiesti dal vincolo collinare.
Per le ragioni sopra espresse, la Commissione esprime parere favorevole all'intervento.
La CQAP sulla base di quanto riportato nella integrazione del 19/07/2010 chiede che i disegni vengano aggiornati riportando in particolare i lucernari segnalati nella relazione.