COMUNE DI BOLOGNA
DIPARTIMENTO QUALITA' DELLA CITTA'
SETTORE URBANISTICA

VERBALE DELLA COMMISSIONE PER LA QUALITA’ ARCHITETTONICA E IL PAESAGGIO

del 20/07/2010

Il presente verbale è redatto e firmato ai sensi dell’art. 80 – Parte 4 - Titolo l - del Regolamento Urbanistico Edilizio.

Quando non diversamente specificato, i pareri della Commissione si intendono all’unanimità.

Il Presidente constata la validità della riunione per l’intervento della maggioranza dei componenti della COMMISSIONE PER LA QUALITA’ ARCHITETTONICA E IL PAESAGGIO così come stabilito dal precitato art. 80 del Regolamento Urbanistico Edilizio, dichiara aperta la seduta.


Numero:1Prot. 91987/2010Documento N. 91987/2010Gruppo 1
Richiedente:cooperativa donatori sangue avis
Oggetto:Variante in C.O. minore alla P.G. n. 246110/2007 per modifica di sagoma dell'edificio sede dell'AVIS
Indirizzo:VIA DELL'OSPEDALE N. 20
Progettista:SERANTONI MARIO
Procedimento:permesso di costruire
PARERE:La CQAP esprime parere favorevole.
Numero:2Prot. 128296/2010Documento N. 128296/2010Gruppo 1
Richiedente:NUOVA ESPERIA IMMOBILIARE SRL.
Oggetto:demolizione di edifici documentali con NC di n.2 fabbricati ad uso residenziale
Indirizzo:VIA ARMANDO SPADINI N. 2
Progettista:LORETI GIUSEPPE
Procedimento:permesso di costruire
PARERE:La CQAP esprime parere favorevole a condizione che tutta la recinzione del lotto venga realizzata come quella proposta sulla via Spadini in ferro con muretto sottostante. Tale richiesta viene espressa in quanto si ritiene che sul viale Palmiro Togliatti debba garantirsi una permeabilità di vista dalla strada verso il verde privato come avviene lungo tutto il viale. Una barriera piena, come proposta, altererebbe in modo consistente questa caratteristica importante per il paesaggio urbano lungo il viale ed inoltre sarebbe più facilmente attaccabile da atti di vandalismo (graffiti) che porterebbero a un rapido degrado dell'immagine della recinzione.
Numero:3Prot. 181543/2010Documento N. 181543/2010Gruppo 1
Richiedente:JACOBONI CESARE
Oggetto:COTRUZIONE DI NUOVO FABBRICATO AD USO COMMERCIALE DI MEDIA PICCOLA STRUTTURA ALIMENTARE V.C.D'O P. di C. 84903/2007
Indirizzo:VIA CADUTI DI AMOLA N. 2
Progettista:JACOBONI CESARE
Procedimento:preparere
PARERE:La CQAP per poter esprimere un parere chiede un'integrazione di documentazione che inserisca il progetto nel contesto allargato con sezioni, profili che comprendano, in particolare, la via Emilia Ponente.
Viste tridimensionali potrebbero aiutare a comprendere meglio le modalità di questo inserimento. Si chiede inoltre che in questa documentazione vengano precisati ulteriormente: materiali, finiture e colori usati.
Contemporaneamente la CQAP chiede che venga presentata una documentazione più approfondita per quanto riguarda il progetto degli spazi esterni: pavimentazioni, recinzioni, impianti del verde, illuminazione, ecc..
Numero:4Prot. 181489/2010Documento N. 181489/2010Gruppo 2
Richiedente:PALAZZI PIERLUIGI
Oggetto:installazione di piattaforma elevatrice in vano scala condominiale
Indirizzo:VIA S.ISAIA N. 55
Progettista:PALAZZI PIERLUIGI
Procedimento:preparere
PARERE:La CQAP esprime parere favorevole.
Il presente preparere fa salva la verifica normativa, i diritti di terzi e non ha alcun valore di titolo edilizio.
Numero:5Prot. 179609/2010Documento N. 179609/2010Gruppo 4
Richiedente:MAGI MARIA ANGELICA
Oggetto:preparere per APERTURA DI UNA TERRAZZA AD ASOLA A SERVIZIO DELL'UNITA' ABITATIVA POSTA AL PIANO 4° - INT. 9.
Indirizzo:VIA S.STEFANO N. 92 INTERNO 9 PIANO 4°
Progettista:
Procedimento:preparere
PARERE:Anticipando un parere favorevole di massima sull'intervento la CQAP, ai sensi dell'art. 57 del RUE, chiede di dettagliare in maniera più documentata la mancanza di pregio storico-documentale delle parti su cui si intende intervenire.
La CQAP segnala anche l'esigenza di approfondire le interferenze del nuovo terrazzo in falda col comignolo, riportato negli elaborati grafici proprio davanti allo stesso, descrivendone la funzione e gli eventuali vincoli di carattere igienico-sanitario.
Numero:6Prot. 149683/2010Documento N. 149683/2010Gruppo 5
Richiedente:FINI FABIO
Oggetto:prepapere nuova installazone di impianto di distribuzione stradale di carburanti con annessi autolavaggi
Indirizzo:VIA DEL GOMITO
Progettista:FINI FABIO
Procedimento:preparere
PARERE:Sentiti l'Ing. Fini e il Dott. Agronomo Malagoli, la CQAP, anticipando un parere favorevole sugli edifici, raccomanda che nell'avanzamento del progetto si tenga ferma la coerenza con l'obiettivo più volte richiamato di trasparenza e leggerezza dei manufatti ai fini di un loro corretto inserimento nel contesto, di cui si richiama il particolare valore paesaggistico.
La CQAP solleva invece alcune preoccupazioni sul progetto delle sistemazioni esterne ed in particolare sull'uso delle essenze proposte in maniera molto diversificata e sulla collocazione nell'area di alcuni spazi (giochi, area bambini e area cani) che rendono lo spazio complesso e ingombro di oggetti quando invece sarebbero da preferire spazi aperti e permeabili alla vista.
La CQAP chiede pertanto di rivedere tutta la sistemazione esterna tenendo in grande considerazione quanto esiste nell'intorno, suggerendo di riprendere segni e impianti vegetali che si ritrovano nel contesto limitrofo e semplificandone l'assetto complessivo.
Numero:7Prot. 181187/2010Documento N. 181187/2010Gruppo 5
Richiedente:ERICSSON TELECOMUNICAZIONI SPA
Oggetto:Parere relativo alla realizzazione di infrastrutture per telefonia mobile esistenti relativo alla domanda Rif. PG169740/2010 a sanatoria per maggior altezza palina porta antenne , errata indicazione altezza del fabbricato e differente posizionamento e puntamento parabole
Indirizzo:VIA GIACOMO MATTEOTTI N. 31
Progettista:
Procedimento:parere per procedura unica Sportello Edilizia
PARERE:La CQAP esprime parere favorevole.
Numero:8Prot. 183118/2010Documento N. 183118/2010Gruppo 5
Richiedente:RIGUZZI GABRIELE
Oggetto:VCO al disegno degli infissi concessionati (P.d.C. P.G. 227041/2006) del Palazzo degli Affari FIERA.
Indirizzo:PIAZZA DELLA COSTITUZIONE N. 8
Progettista:RIGUZZI GABRIELE
Procedimento:preparere
PARERE:La CQAP confermando l'esigenza di rispettare per quanto possibile le caratteristiche originali del progetto, pur permettendo i necessari adeguamenti prestazionali, chiede di poter valutare la proposta avanzata con riferimento al progetto originale.
Pertanto si chiede agli uffici un approfondimento d'istruttoria che riporti il progetto originale.
Numero:9Prot. 175486/2010Documento N. 175486/2010Gruppo Pinto
Richiedente:MAZZOLI GIUSEPPE
Oggetto:Valutazione Preventiva per nuova costruzione previa demolizione di edificio uso abitativo
Indirizzo:VIA GIACOMO MATTEOTTI N. 14 / 3
Progettista:FARNETI LAURA
Procedimento:valutazione preventiva
PARERE:La CQAP esprime parere favorevole ritenendo che la proposta progettuale rispetti il principio insediativo dell'ambito introducendo alcuni elementi di contemporaneità che potranno risultare un arricchimento dell'ambito stesso già sufficientemente diversificato e compromesso dagli interventi esistenti.
Numero:10Prot. 137443/2010LL.PP.
Richiedente:LAVORI PUBBLICI/EDILIZIA PUBBLICA
Oggetto:RICHIESTA DI PARERE E DEROGA AL VERDE PER PUBBLICA UTILITA' PER COSTRUZIONE DI MARCIAPIEDE E MURO DI SOSTEGNO CON RELATIVA RECINZIONE METALLICA IN VIA GIOANNETTI - EX CENTRO PRODUZIONE PASTI.
Indirizzo:VIA GIUSEPPE GIOANNETTI N. 0
Progettista:
PARERE:La CQAP considerando positivo il recepimento da parte del Settore Lavori Pubblici delle richieste avanzate nel parere dell'8/6/2010, esprime parere favorevole all'intervento e alla deroga per pubblica utilità.