COMUNE DI BOLOGNA
DIPARTIMENTO QUALITA' DELLA CITTA'
SETTORE URBANISTICA

VERBALE DELLA COMMISSIONE PER LA QUALITA’ ARCHITETTONICA E IL PAESAGGIO

del 04/05/2010

Il presente verbale è redatto e firmato ai sensi dell’art. 80 – Parte 4 - Titolo l - del Regolamento Urbanistico Edilizio.

Quando non diversamente specificato, i pareri della Commissione si intendono all’unanimità.

Il Presidente constata la validità della riunione per l’intervento della maggioranza dei componenti della COMMISSIONE PER LA QUALITA’ ARCHITETTONICA E IL PAESAGGIO così come stabilito dal precitato art. 80 del Regolamento Urbanistico Edilizio, dichiara aperta la seduta.


Numero:1Prot. 99330/2010Documento N. 99330/2010Gruppo Interventi Urbanistici
Richiedente:
Oggetto:VARIANTE IN CORSO D'OPERA ALL'INTERNO DELLA ZIS R5.1 FIERA STALINGRADO - COMPARTI A, B LOTTO 45 STRALCIO 4° - PDC PG. 265081/2009
Indirizzo:
Progettista:MASI ETTORE
Procedimento:preparere Urbanistica
PARERE:La CQAP esprime parere favorevole.
Il presente preparere fa salva la verifica normativa, i diritti di terzi e non ha alcun valore di titolo edilizio
Numero:2Prot. 25893/2010Documento N. 25893/2010Gruppo Interventi Urbanistici
Richiedente:COLLEGIO MISSIONARIO STUDENTATO MISSIONI SACERDOTI
Oggetto:Ristrutturazione globale e ampliamento con adeguamento energetico complessivo, frazionamento e cambio d'uso parziale da laboratoriale/uffici a laboratoriale/uffici e uso scolastico sito in via Scipione dal Ferro 4
Indirizzo:VIA SCIPIONE DAL FERRO N. 4
Progettista:MONTALTI MARCO
Procedimento:permesso di costruire Urbanistica
PARERE:La CQAP esprime parere favorevole all'intervento e agli abbattimenti delle alberature.
Numero:3Prot. 104355/2010Area Vivibilità Urbana
Richiedente:AP E COMM/COMMERCIO FISSO
Oggetto:RICHIESTA DI PARERE ALLA COMMISSIONE PER LA QUALITA' ARCHITETTONICA E IL PAESAGGIO, IN MERITO ALLA COLLOCAZIONE DI UN DISTRIBUTORE AUTOMATICO DI SIGARETTE DA COLLOCARE ALL'ESTERNO DELL'ESERCIZIO SITO IN VIA SALVINI 4/D
Indirizzo:VIA TOMMASO SALVINI N. 4/D
Progettista:
PARERE:Sentite le illustrazioni della Dott.ssa Broccoli del Settore Gestione Attività Produttive e Commerciali, la CQAP sottolinea l'indirizzo già più volte ribadito che il portico ed il marciapiede non possono essere, in linea di principio, occupati da oggetti emergenti dal filo delle murature, sia per una questione estetica che per un problema di sicurezza al passaggio di pedoni.
La CQAP esprime quindi parere contrario chiedendo che eventualmente il distributore venga inserito all'interno del filo delle vetrine.
Numero:4Prot. 102151/2010Documento N. 102151/2010Gruppo 1
Richiedente:CALDIRONI GIOVANNI
Oggetto:preparere per parziale demolizione e ricostruzione di edificio parzialmente documentale
Indirizzo:VIA EMILIA PONENTE N. 358
Progettista:
Procedimento:preparere
PARERE:La CQAP riconosce la mancanza di pregio documentale della facciata su cui si interviene.
La CQAP per poter esprimere poi un parere chiede una rivisitazione della proposta progettuale che, coerentemente con quanto indicato nel suo documento di indirizzi, riporti una soluzione per il nuovo manufatto che segnali in qualche modo, ma in maniera evidente, il fatto che esso sia di recente costruzione e comunque estraneo all'edificio originale.
Pertanto, la CQAP resta in attesa di una eventuale nuova soluzione che rivisiti in tal senso ad esempio il trattamento della copertura, quello delle bucature, il colore degli intonaci, ecc..
Numero:5Prot. 105173/2010Documento N. 105173/2010Gruppo 1
Richiedente:LEGNANI FEDERICA
Oggetto:VALUTARE LA PRESENZA DI ELEMENTI DI PREGIO STORICO-CULTURALE E TESTIMONIALE.
Indirizzo:VIA ALESSANDRO TASSONI N. 2
Progettista:
Procedimento:preparere
PARERE:Sentita l'arch. Legnani, in qualità di richiedente, la CQAP ritiene non completa la richiesta e resta in attesa di eventuali integrazioni.
Numero:6Prot. 107853/2010Documento N. 107853/2010Gruppo 1
Richiedente:Vodafone Omnitel
Oggetto:Parere relativo alla realizzazione di infrastrutture per telefonia mobile relativo alla domanda Rif. PG 58108 / 2010 - Vodafone Omnitel
Indirizzo:VIA DEL TRIUMVIRATO N. 22 / 3
Progettista:
Procedimento:parere per procedura unica Sportello Edilizia
PARERE:La CQAP esprime parere favorevole.
Numero:7Prot. 102657/2010Documento N. 102657/2010Gruppo 2
Richiedente:PARENTI PAOLO
Oggetto:preparere per modifica scala esterna
Indirizzo:VIA GIANBATTISTA MARTINI N. 8
Progettista:
Procedimento:preparere
PARERE:Verificato, dalla documentazione presentata a cura del progettista, che l'edificio mantiene i caratteri di pregio per quanto riguarda il suo valore storico documentale (art. 57 del RUE - scheda ID.1), la CQAP ritiene che il fronte su cui s'intende intervenire non ammette modifiche sostanziali.
Di conseguenza la proposta progettuale formulata non risulta accettabile anche perchè modifica l'impianto complessivo originale di tutto l'edificio che è composto da due parti limitrofe speculari.
Numero:8Prot. 104736/2010Documento N. 104736/2010Gruppo 2
Richiedente:faenza clelia
Oggetto:preparere per sostituzione di infisso al piano terra
Indirizzo:VIA S.CROCE N. 14 piano terra
Progettista:CUCCHI MARZIO
Procedimento:preparere
PARERE:Ritirata per supplemento d'istruttoria.
Numero:9Prot. 242065/2009Documento N. 242065/2009Gruppo 3
Richiedente:zironi bruno
Oggetto:realizzazione di nuovo edificio residenziale, in lotto libero, a piano interrato, terra, primo e sottotetto
Indirizzo:VIA PALLAVICINI N. 6 area libera nei pressi del civ. 6
Progettista:DE NUZZO GIANFRANCO
Procedimento:permesso di costruire
PARERE:La CQAP, anticipando un parere favorevole sull'edificio, per poter esprimere un parere definitivo chiede un'ulteriore integrazione che specifichi la sistemazione delle aree verdi per quanto riguarda le essenze arboree e arbustive che s'intendono impiantare.
Tale richiesta viene avanzata in quanto la preoccupazione già anticipata precedentemente sull'inserimento nel contesto dell'intervento non può escludere anche il modo con cui vengono trattati gli spazi aperti, in particolare con riferimento al loro rapporto con quelli limitrofi.
La CQAP ritiene che tale aspetto non possa essere lasciato completamente alle scelte individuali dei singoli proprietari o del condominio, almeno per quanto riguarda gli aspetti principali che potrebbero essere quelli delle essenze arbustive per le recinzioni e delle alberature principali.
Numero:10Prot. 40352/2010Documento N. 40352/2010Gruppo 4
Richiedente:GUIDOTTI ALESSANDRO
Oggetto:DEMOLIZIONE DI FABBRICATI IN DISUSO CON ACCORPAMENTO DELLA VOLUMETRIA DEMOLITA PER LA COSTRUZIONE DI NUOVO FABBRICATO DA DESTINARSI A SALA RISTORANTE AL PIANO TERRA E SERVIZI IGIENICI-MAGAZZINO-DISPENSA AL PIANO INTERRATO DA COLLEGARSI CON TUNNEL VETRATO ALL'ESISTENTE EDIFICIO.
Indirizzo:VIA NINO BERTOCCHI N. 1 PIANO TERRA + INTERRATO
Progettista:
Procedimento:preparere
PARERE:Sentito l'Ing. Guidotti, sono stati affrontati i seguenti temi:
1 - attacco della copertura fra l'edificio principale e il manufatto annesso destinato a forni esterni;
2 - recinzioni sui confini.
Dopo aver approfondito le tematiche in oggetto la CQAP resta in attesa di un'integrazione progettuale.
Numero:11Prot. 51683/2010Documento N. 51683/2010Gruppo 4
Richiedente:BENATTI LUIGI
Oggetto:richiesta di colloquio con la C.Q.A.P.
Indirizzo:VIA ORFEO N. 42
Progettista:BENATTI LUIGI
Procedimento:richiesta
PARERE:La CQAP, pur concordando sull'analisi presentata dal progettista, nelle conclusioni della relazione A allegata, per quanto riguarda il valore prevalente dell'edificio da riferirsi al suo peso nell'immagine urbana e nella sua percezione visiva dalle strade limitrofe, ritiene ancora che l'integrazione e lo studio preliminare presentati non superano quanto previsto all'art. 57, comma 3, del RUE che per intervenire in particolare sui fronti come previsto dalla scheda ID.1 dovrebbe dimostrare per quelle parti quanto riportato nei punti finali a, b e c, del comma 3.
Lo studio preliminare non dimostra neppure la mancanza di pregio complessivo riferita al solo manufatto edilizio, a partire dalle parti eventualmente manomesse.
Tutto questo non ha niente a che fare evidentemente con la proposta progettuale conseguente e possibile che dovrà essere valutata a parte.
La CQAP chiede comunque un incontro con il progettista al fine di approfondire ulteriormente l'argomento.
Numero:12Prot. 81831/2010Documento N. 81831/2010Gruppo 4
Richiedente:MASARACCHIA ALDO
Oggetto: installazione di piattaforma elevatrice nel cortile interno e conseguente modifica di una rampa di scala per eliminazione delle barriere architettoniche.
Indirizzo:VIA S.STEFANO N. 144 intero edificio
Progettista:
Procedimento:preparere
PARERE:La CQAP vista l'integrazione pervenuta in data 26/4/2010, esprime parere favorevole.
Il presente preparere fa salva la verifica normativa, i diritti di terzi e non ha alcun valore di titolo edilizio
Numero:13Prot. 49381/2010Documento N. 49381/2010Gruppo Pinto
Richiedente:coraducci vittorio
Oggetto:Richiesta di valutazione preventiva per demolizione di edificio documentale e ricostruzione con ampliamento ai sensi dell'art 56 del RUE secondo i criteri di eccellenza
Indirizzo:VIA PIERO GOBETTI N. 81
Progettista:RIMONDI GIACOMO
Procedimento:valutazione preventiva
PARERE:La CQAP ritenendo che la mancanza di pregio storico documentale dell'edificio vada ancora ulteriormente dimostrata, in particolare per quanto riguarda il suo valore nel paesaggio urbano circostante, chiede un incontro con il progettista al fine di approfondire il tema.