COMUNE DI BOLOGNA
DIPARTIMENTO QUALITA' DELLA CITTA' - SETTORE URBANISTICA
U.I. EDILIZIA
VERBALE DELLA COMMISSIONE PER LA QUALITA’ ARCHITETTONICA E IL PAESAGGIO

del 12/01/2010

Il presente verbale è redatto e firmato ai sensi dell’art. 80 – Parte 4 - Titolo l - del Regolamento Urbanistico Edilizio.

Quando non diversamente specificato, i pareri della Commissione si intendono all’unanimità.

Il Presidente constata la validità della riunione per l’intervento della maggioranza dei componenti della COMMISSIONE PER LA QUALITA’ ARCHITETTONICA E IL PAESAGGIO così come stabilito dal precitato art. 80 del Regolamento Urbanistico Edilizio, dichiara aperta la seduta.


Numero:1Prot. 310970/2009Documento N. 310970/2009Gruppo 1
Richiedente:BASSI ANDREA
Oggetto:preparere per nuova costruzione di edificio con cambio d'uso da uffici a residenziale
Indirizzo:VIA MARZABOTTO N. 8
Progettista:BASSI ANDREA
Procedimento:preparere
PARERE:La CQAP, ritenendo che le due soluzioni diano una risposta ai rilievi sollevati nel corso dell'incontro del 24/11/2009, esprime parere favorevole lasciando al progettista il compito di scegliere fra la soluzione A e la soluzione B.
La CQAP segnala comunque la necessità di approfondire in sede di progetto definitivo, i seguenti temi per quanto riguarda il loro effetto sui caratteri estetici morfologici dell'edificio:
1- La tipologia delle aperture sulla parete a est del vano scala richiede una verifica attenta delle modalità di apertura delle ante mobili, delle loro interferenze con pianerottoli e rampe, delle modalità manutentive ecc..
Su questo punto la CQAP trova che il disegno di queste aperture vada controllato con grande attenzione e al fine che esso non risulti soltanto un gioco grafico, in buona parte estraneo al linguaggio generale adottato per l'edificio. La CQAP tiene a segnalare che nessun rilievo era stato sollevato del resto sulla soluzione di questa parte compresa nel precedente progetto.
2- La proposta di trattare i balconi con pannelli in vetro di colore sfumato dal "verde acqua marina in basso all'azzurro/bianco verso l'alto" appare interessante per accentuare la snellezza del volume. Proprio per questo si deve verificarne la fattibilità e garantirne la realizzabilità.
Il presente preparere fa salva la verifica normativa, i diritti di terzi e non ha alcun valore di titolo edilizio.
Numero:2Prot. 2526/2010Documento N. 2526/2010Gruppo 1
Richiedente:PAUSELLI ROMEO
Oggetto:installazione di ascensore esterno e realizzazione di ponte pedonale di accesso per il superamento delle barriere architettoniche in edificio scolastico
Indirizzo:VIA MONTELLO N. 42
Progettista:PAUSELLI ROMEO
Procedimento:preparere
PARERE:La CQAP esprime parere favorevole.
La CQAP suggerisce di approfondire la possibilità di trovare un colore per la parte metallica, da estendere anche alla parte esistente al fine di rendere meno impattante l'insieme delle nuove strutture sui fronti interessati.
Il presente preparere fa salva la verifica normativa, i diritti di terzi e non ha alcun valore di titolo edilizio.
Numero:3Prot. 288363/2009Documento N. 288363/2009Gruppo 2
Richiedente:AZIENDA USL CITTA' BOLOGNA
Oggetto:verbale di violazione urbanistico - edilizia
Indirizzo:VIA S.ISAIA N. 90
Progettista:
Procedimento:abuso edilizio da P.M. Edilizia
PARERE:La CQAP non indica particolari prescrizioni al ripristino.
Numero:4Prot. 313149/2009Documento N. 313149/2009Gruppo 2
Richiedente:BORTOLOTTI ALBERTO
Oggetto:preparere per trasformazione di finestra in porta- finestra per accesso diretto al cortile di proprieta'
Indirizzo:VIA DOMENICO BIANCHINI N. 21 INTERNO 2 piano terra
Progettista:BORTOLOTTI ALBERTO
Procedimento:preparere
PARERE:La CQAP esprime parere favorevole.
Il presente preparere fa salva la verifica normativa, i diritti di terzi e non ha alcun valore di titolo edilizio.
Numero:5Prot. 313453/2009Documento N. 313453/2009Gruppo 2
Richiedente:ROSA ORLANDO
Oggetto:preparere per modifiche da apportare alle recinzione
Indirizzo:VIA ANDREA COSTA N. 199
Progettista:
Procedimento:preparere
PARERE:La CQAP esprime parere favorevole.
Il presente preparere fa salva la verifica normativa, i diritti di terzi e non ha alcun valore di titolo edilizio.
Numero:6Prot. 315963/2009Documento N. 315963/2009Gruppo 2
Richiedente:cipollone eugenio
Oggetto:preparere per ristrutturazione edilizia con parziale cambio di destinazione d'uso di un immobile esistente
Indirizzo:PIAZZA MALPIGHI N. 10
Progettista:
Procedimento:preparere
PARERE:La CQAP esprime parere favorevole.
La CQAP invita il progettista ad esaminare la possibilità di mantenere la scala attuale ed in particolare la tipologia del parapetto centrale, compatibilmente con il rispetto dei requisiti e della normativa in vigore.
Il presente preparere fa salva la verifica normativa, i diritti di terzi e non ha alcun valore di titolo edilizio.
Numero:7Prot. 1008/2010Documento N. 1008/2010Gruppo 2
Richiedente:scalise guglielmo
Oggetto:preparere per ristrutturazione edilizia parziale in unita' immobiliare - 2° piano - int. 4-
Indirizzo:VIA RODOLFO AUDINOT N. 20 piano 2° - int. 4 -
Progettista:
Procedimento:preparere
PARERE:La CQAP esprime parere favorevole.
La CQAP segnala comunque che la pensilina sul terrazzo in adiacenza al vano ascensore potrebbe essere trattata con maggiore linearità e semplicità coerentemente con il volume dell'ascensore stesso.
Inoltre si suggerisce di colorare la ferramenta dello stesso colore di quello utilizzato per le inferriate presenti nell'edificio.
La CQAP segnala anche l'indicazione dell'ufficio tecnico che richiede di staccare la pensilina su uno dei due lati in modo da renderla a sbalzo come ammesso dal RUE.
Il presente preparere fa salva la verifica normativa, i diritti di terzi e non ha alcun valore di titolo edilizio.
Numero:8Prot. 306949/2009Documento N. 306949/2009Gruppo 3
Richiedente:Monroy Roman Juan Francisco
Oggetto:CAMBIO D'USO CON OPERE DI MANUTENZIONE STRAORDINARIA CON OPERE E RESTAURO RELATIVO ALLA SOLA TORRE DEGLI UGUZZONI - VINCOLO ART. 10 D.LGS 42/2004
Indirizzo:VIA GUGLIELMO OBERDAN N. 9
Progettista:Monroy Roman Juan Francisco
Procedimento:preparere
PARERE:La CQAP, sentiti i progettisti, Arch. Gobbi e Arch. Lombardo, esprime parere favorevole di massima sull'intervento proposto ad esclusione della parete verde nella corte interna e della soluzione relativa alle coperture. A tal riguardo la Commissione ritiene che una valutazione più precisa non può essere fatta che sulla base di un approfondimento tecnologico e sulla base di una verifica normativa in particolare rispetto ai dettati del RUE.
Il presente preparere fa salva la verifica normativa, i diritti di terzi e non ha alcun valore di titolo edilizio.
Numero:9Prot. 311133/2009Documento N. 311133/2009Gruppo 3
Richiedente:f.lli zerbini srl
Oggetto:verbale di violazione urbanistico - edilizia
Indirizzo:VIA EMILIA LEVANTE N. 194 / 13
Progettista:
Procedimento:abuso edilizio da P.M. Edilizia
PARERE:La CQAP non indica particolari prescrizioni al ripristino.
Numero:10Prot. 310703/2009Documento N. 310703/2009Gruppo 3
Richiedente:MALAGUTI RAFFAELE
Oggetto:modifiche ai prospetti e opere interne in U.I. ad uso residenziale
Indirizzo:VIA VERDE N. 25
Progettista:MALAGUTI RAFFAELE
Procedimento:preparere
PARERE:La CQAP esprime parere favorevole con la prescrizione che la nuova finestra sul prospetto sud resti in asse con la finestra superiore.
Il presente preparere fa salva la verifica normativa, i diritti di terzi e non ha alcun valore di titolo edilizio.
Numero:11Prot. 315404/2009Documento N. 315404/2009Gruppo 3
Richiedente:CASOLARI RICCARDO
Oggetto:preparere per opere di ristrutturazione edilizia da realizzarsi in immobile ad uso residenziale
Indirizzo:VICOLO BOLOGNETTI N. 12
Progettista:
Procedimento:preparere
PARERE:La CQAP, ritenendo che la documentazione presentata non chiarisce puntualmente la mancanza di pregio di interesse documentale per le parti interessate dagli interventi, chiede un ulteriore approfondimento di questo aspetto con una integrazione di documentazione relativa anche alla qualità e al valore delle parti murarie e delle parti strutturali coinvolte dal progetto. A tale proposito la CQAP sottolinea che l'originale destinazione a magazzino e la povertà dei materiali non sono direttamente legati a una assenza di pregio documentale del manufatto.
Numero:12Prot. 315833/2009Documento N. 315833/2009Gruppo 3
Richiedente:govoni/ferruccio
Oggetto:RISTRUTTURAZIONE CON CAMBIO D'USO DI FABBRICATO ESISTENTE
Indirizzo:VIA IRNERIO N. 53
Progettista:
Procedimento:preparere
PARERE:La CQAP per poter esprimere un parere chiede la seguente documentazione integrativa:
1- dimostrazione della mancanza di interesse documentale con relativa richiesta di valutazione preventiva specifica.
2- descrizione dei materiali usati come rivestimento delle pareti esterne con precisazione sulle eventuali modalità di posa, ecc..
A tal proposito la CQAP anticipa un invito al progettista a mantenere, per quanto possibile, l'uso di finiture ad intonaco, in particolare per le parti basse sulla via Irnerio come da situazione esistente.
Numero:13Prot. 308282/2009Documento N. 308282/2009Gruppo 5
Richiedente:ERICSSON TLC spa
Oggetto:Parere relativo alla realizzazione di infrastrutture per telefonia mobile
Indirizzo:VIA DON GIOVANNI FIAMMELLI N. 1
Progettista:
Procedimento:parere per procedura unica Sportello Edilizia
PARERE:La CQAP esprime parere favorevole.
Numero:14Prot. 310752/2009Documento N. 310752/2009Gruppo 5
Richiedente:SOFRI GIOVANNI
Oggetto:CONVERSIONE DI SUPERFICIE ACCESSORIA IN SUPERFICIE UTILE PER ACCORPAMENTO LOGGIA AL SOGGIORNO, MODIFICHE INTERNE ED ELIMINAZIONE MURETTO VERANDA.
Indirizzo:VIA AGUCCHI N. 153 PIANO 3° - 4°
Progettista:
Procedimento:preparere
PARERE:La CQAP esprime parere favorevole.
Il presente preparere fa salva la verifica normativa, i diritti di terzi e non ha alcun valore di titolo edilizio.