Seduta del 12/15/2009

COMUNE DI BOLOGNA
DIPARTIMENTO QUALITA' DELLA CITTA' - SETTORE URBANISTICA
U.I. EDILIZIA

VERBALE DELLA COMMISSIONE PER LA QUALITA’ ARCHITETTONICA E IL PAESAGGIO

del 15/12/2009

Il presente verbale è redatto e firmato ai sensi dell’art. 80 – Parte 4 - Titolo l - del Regolamento Urbanistico Edilizio.

Quando non diversamente specificato, i pareri della Commissione si intendono all’unanimità.

Il Presidente constata la validità della riunione per l’intervento della maggioranza dei componenti della COMMISSIONE PER LA QUALITA’ ARCHITETTONICA E IL PAESAGGIO così come stabilito dal precitato art. 80 del Regolamento Urbanistico Edilizio, dichiara aperta la seduta.

Numero:1	Prot. 302284/2009	LL.PP.
Richiedente:	LAVORI PUBBLICI/DIREZIONE
Oggetto:	RICHIESTA DI PARERE IN MERITO A ILLUSTRAZIONE 1. IPOTESI PROGETTUALE POLO CREMATORIO C/CIMITERO BORGO PANIGALE.
Indirizzo:	VIA MARCO EMILIO LEPIDO N. 60
Progettista:	CIMITERO/BORGO PANIGALE
PARERE:	La CQAP esprimendo un parere favorevole di massima sullo schema distributivo, in particolare per quanto riguarda la parte relativa agli impianti tecnologici, solleva alcune riserve sul progetto ritenendo che esso non si faccia carico dei valori simbolici che la sua destinazione comporta naturalmente. Per tale ragioni la CQAP suggerisce di acquisire quella parte dello schema distributivo che riguarda l'impianto tecnologico e di aprire invece un concorso di progettazione che renda possibile eventualmente la realizzazione anticipata degli impianti stessi. La CQAP raccomanda che il concorso puntualizzi appunto la centralità dei valori simbolici di cui sopra e nello stesso tempo sottolinei l'importanza che questo intervento deve avere per qualificare tutto l'accesso dalla via De' Gasperi garantendo, per l'assetto del verde, dei percorsi etc., la più grande continuità con la restante parte.

Numero:2	Prot. 260182/2009	53: CELLA DI SPEDIZIONE NON TROVATA.
Richiedente:	FUGGI/MARIO
Oggetto:	RICHIESTA DI AUTORIZZAZIONE PER INSTALLARE INSEGNE PRESSO I LOCALI SITI IN VIA FIORAVANTI,4.
Indirizzo:	VIA ARISTOTILE FIORAVANTI N. 4
Progettista:
PARERE:	La CQAP esprime parere favorevole. Il presente preparere fa salva la verifica normativa, i diritti di terzi e non ha alcun valore di titolo edilizio.

Numero:3	Prot. 300966/2009	Gruppo
Richiedente:	PROSPERINI SANDRO
Oggetto:	preparere per nuova costruzione di edifici da realizzarsi in attuazione del programma di riqualificazione urbana della zis R5.3 bertalia -lazzaretto ambito 129 - ambito di trasformazione misto LOTTO 26 B
Indirizzo:
Progettista:	PROSPERINI SANDRO
Procedimento:	preparere Urbanistica
PARERE:	La CQAP per poter esprimere parere un chiede un approfondimento progettuale che riguardi in particolare i fronti e l'andamento continuo che su questi hanno le fasce orizzontali. In tale approfondimento la CQAP invita i progettisti ad articolare maggiormente tali fronti in modo da rendere l'immagine dell'edificio più vicina a quella della residenza come avviene nell'intero piano particolareggiato. La CQAP tiene a ricordare a tale riguardo che quest'ultimo aspetto fa parte degli obiettivi espliciti del piano che si rifanno ad una immagine complessiva tipica di un tessuto urbano, molto diversificato nelle sue componenti che interpreta in modo contemporaneo memorie che vengono dai centri storici.

Numero:4	Prot. 301008/2009	Gruppo
Richiedente:	PROSPERINI SANDRO
Oggetto:	preparere per NUOVA COSTRUZIONE DI EDIFICI DA REALIZZARSIIN ATTUAZIONE DEL PROGRAMMA DI RIQUALIFICAZIONE URBANA DELLA ZIS R5.3 BERTALIA - LAZZARETTO AMBITO 129 AMBITO DI TRASFORMAZIONE MISTO
Indirizzo:
Progettista:	PROSPERINI SANDRO
Procedimento:	preparere Urbanistica
PARERE:	La CQAP per poter esprimere parere un chiede un approfondimento progettuale che riguardi in particolare i fronti e l'andamento continuo che su questi hanno le fasce orizzontali. In tale approfondimento la CQAP invita i progettisti ad articolare maggiormente tali fronti in modo da rendere l'immagine dell'edificio più vicina a quella della residenza come avviene nell'intero piano particolareggiato. La CQAP tiene a ricordare a tale riguardo che quest'ultimo aspetto fa parte degli obiettivi espliciti del piano che si rifanno ad una immagine complessiva tipica di un tessuto urbano, molto diversificato nelle sue componenti che interpreta in modo contemporaneo memorie che vengono dai centri storici.

Numero:5	Prot. 301030/2009	Gruppo
Richiedente:	PROSPERINI SANDRO
Oggetto:	preparere per NUOVA COSTRUZIONE DI EDIFICI DA REALIZZARSI IN ATTUAZIONE DEL PROGRAMMA DI RIQUALIFICAZIONE URBANA DELLA ZIS R5.3 BERTALIA -LAZZARETTO ABITO 129 AMBITO DI TRASFORMAZIONE MISTO
Indirizzo:
Progettista:	PROSPERINI SANDRO
Procedimento:	preparere Urbanistica
PARERE:	La CQAP per poter esprimere parere un chiede un approfondimento progettuale che riguardi in particolare i fronti e l'andamento continuo che su questi hanno le fasce orizzontali. In tale approfondimento la CQAP invita i progettisti ad articolare maggiormente tali fronti in modo da rendere l'immagine dell'edificio più vicina a quella della residenza come avviene nell'intero piano particolareggiato. La CQAP tiene a ricordare a tale riguardo che quest'ultimo aspetto fa parte degli obiettivi espliciti del piano che si rifanno ad una immagine complessiva tipica di un tessuto urbano, molto diversificato nelle sue componenti che interpreta in modo contemporaneo memorie che vengono dai centri storici.

Numero:6	Prot. 301052/2009	Gruppo
Richiedente:	PICCININI MARIO
Oggetto:	preparere per NUOVA COSTRUZIONE DI EDIFICIO DA REALIZZARSI IN ATTUAZIONE DEL PRU DELLA ZIS R5.3 - BERTALIA -LAZZARETTO - LOTTO 24 - AMBITO 129
Indirizzo:
Progettista:	PICCININI MARIO
Procedimento:	preparere Urbanistica
PARERE:	La CQAP esprime parere favorevole. La CQAP invita comunque i progettisti a rivedere il trattamento del fronte sul prospetto nord per quanto riguarda le parti riferite ai vani scala in modo da accentuare, anche attraverso una diversa trattazione degli stessi per ogni corpo scala, il tema delle variazioni che viene proposto sull'intero edificio.

Numero:7	Prot. 302223/2009	Gruppo
Richiedente:	LILLE
Oggetto:	nuova costruzione di edifici per la funzione agricola.
Indirizzo:	VIA ANTONIO CAVALIERI DUCATI
Progettista:
Procedimento:	preparere
PARERE:	La CQAP esprime parere favorevole. La CQAP invita comunque il progettista, nell'avanzamento della progettazione, a tenere conto il contesto ambientale in cui l'intervento si inserisce e al quale la stessa relazione fa riferimento quando parla di "termine-concetto di parco città campagna" Il presente preparere fa salva la verifica normativa, i diritti di terzi e non ha alcun valore di titolo edilizio.

Numero:8	Prot. 97733/2009	Gruppo 1
Richiedente:	golbo
Oggetto:	incremento planivolumetrico nell'edificio ad uso industriale (U9) rispetto allo stato legittimo oltre ad opere di Re2 in progetto (pratica entrata a soprtello unico)
Indirizzo:	VIA ARIOSTO N. 18
Progettista:	BENTINI SERGIO
Procedimento:	permesso di costruire a parziale sanatoria
PARERE:	La CQAP esprime parere favorevole.

Numero:9	Prot. 295793/2009	Gruppo 1
Richiedente:	ROBOTTI ELENA
Oggetto:	preparere per costruzione di abbaino e sostituzione balaustra lastrico al piano 6 int.2
Indirizzo:	VIA DELL'INDIPENDENZA N. 74
Progettista:
Procedimento:	preparere
PARERE:	La CQAP per esprimere parere ritiene essenziale una verifica sull'ammissibilità dell'intervento dal punto di vista normativo da parte degli uffici.

Numero:10	Prot. 300787/2009	Gruppo 2
Richiedente:	BRAGAGLIA ALESSANDRA
Oggetto:	RESTAURO FACCIATA E RIFACIMENTO PAVIMENTI TERRAZZI
Indirizzo:	VIA NOSADELLA N. 6
Progettista:
Procedimento:	preparere
PARERE:	La CQAP esprime parere favorevole alle proposte di colore, per quanto attiene alle facciate si demanda alla scelta tra le due proposte. Il presente preparere fa salva la verifica normativa, i diritti di terzi e non ha alcun valore di titolo edilizio.

Numero:11	Prot. 302280/2009	Gruppo 2
Richiedente:	SCAPELLATO SERGIO
Oggetto:	RIFACIMENTO PAVIMENTAZIONE PORTICO IN EDIFICIO AD USO RESIDENZIALE
Indirizzo:	VIA BARBERIA N. 9
Progettista:
Procedimento:	preparere
PARERE:	La CQAP per poter esprimere parere chiede di integrare la documentazione presentata con esempi di situazioni simili nello stesso contesto riportando anche la tipologia del materiale che viene usato. La CQAP anticipa comunque la necessità di rivedere, nella proposta avanzata, la perimetrazione di tutta la pavimentazione con lo stesso materiale usato in modo diverso. A tale riguardo si chiede di approfondire la cordolatura verso la strada, in modo che sia coerente anche con quella del portico adiacente, e di eliminare la perimetrazione lungo il fronte dell'edificio sul fondo portico.

Numero:12	Prot. 215314/2009	Gruppo 2
Richiedente:	GUIDOTTI LORENZO
Oggetto:	ampliamento di complesso parrocchiale
Indirizzo:	VIA ISABELLA ANDREINI N. 36
Progettista:	GUIDOTTI ALESSANDRO
Procedimento:	permesso di costruire a parziale sanatoria
PARERE:	La CQAP esprime parere favorevole.

Numero:13	Prot. 112754/2004	Gruppo 3
Richiedente:	PARAVANI MASSIMO
Oggetto:	ampliamento di una cucina, di un portico e di una terrazza APPARTAMENTO (SUB. 21)
Indirizzo:	VIA SARAGOZZA N. 74
Progettista:	FRANCO ANTONIO
Procedimento:	condono 2004
PARERE:	La CQAP non indica particolari prescrizioni al ripristino.

Numero:14	Prot. 294656/2009	Gruppo 3
Richiedente:	PROSPERINI SANDRO
Oggetto:	preparere per costruzione previa demolizione di un complesso residenziale
Indirizzo:	VIA MAZZINI N. 174
Progettista:
Procedimento:	preparere
PARERE:	La CQAP esprime parere favorevole. La CQAP recepisce comunque le riserve dell'ufficio tecnico per quanto riguarda le distanze dai fabbricati esistenti, l'abbattimento degli alberi di grande rilevanza non ammesso dal vigente Regolamento del Verde e la sostituzione del verde permeabile con verde pensile. Il presente preparere fa salva la verifica normativa, i diritti di terzi e non ha alcun valore di titolo edilizio.

Numero:15	Prot. 295785/2009	Gruppo 3
Richiedente:	SPAGNOLI ANDREA
Oggetto:	progetto di insediamento di laboratorio di analisi cliniche e installazione di canna di esalazione
Indirizzo:	VIA ZAMBONI N. 8 p. terra
Progettista:	SPAGNOLI ANDREA
Procedimento:	preparere
PARERE:	La CQAP esprime parere favorevole. Il presente preparere fa salva la verifica normativa, i diritti di terzi e non ha alcun valore di titolo edilizio.

Numero:16	Prot. 300856/2009	Gruppo 3
Richiedente:	GUEZE DIEGO
Oggetto:	preparere per realizzazione di soppalco in negozio
Indirizzo:	PIAZZA GRIGORIS LAMBRAKIS N. 2
Progettista:
Procedimento:	preparere
PARERE:	La CQAP esprime parere favorevole. Il presente preparere fa salva la verifica normativa, i diritti di terzi e non ha alcun valore di titolo edilizio.

Numero:17	Prot. 3536/2009	Gruppo 4
Richiedente:	GHERO
Oggetto:	Nuova costruzione di edificio ad uso uffici (n. 2 u.i.)
Indirizzo:	VIA DEL SOSTEGNAZZO
Progettista:	VOLPE GIORGIO
Procedimento:	permesso di costruire
PARERE:	La CQAP esprimendo un parere favorevole di massima, per potere esprimere un parere definitivo chiede una integrazione di documentazione che approfondisca maggiormente, anche nel dettaglio costruttivo, quelle parti che possono avere una importanza sull'aspetto morfologico ed estetico dell'edificio. In particolare si fa riferimento a cornici, bancali, ornamenti di coronamento, eventuali differenze di spessore dei paramenti esterni nei punti in cui cambia il colore etc. In questo approndimento la CQAP chiede di affrontare il tema della sistemazione esterna con particolare attenzione ai rapporti dell'area con il "lungo navile".

Numero:18	Prot. 298345/2009	Gruppo 4
Richiedente:	ZECCHINI ANDREA
Oggetto:	RISTRUTTURAZIONE DI INTERO EDIFICIO CON ACCORPAMENTO DELLE 2 UNITA' IMM.RI ESISTENTI, RECUPERO DEL SOTTOTETTO ED AMPLIAMENTO DELL'INTERRATO ENTRO AREA DI SEDIME DEL FABBRICATO.
Indirizzo:	PIAZZA S.DOMENICO N. 6
Progettista:
Procedimento:	preparere
PARERE:	La CQAP esprime parere favorevole. Il presente preparere fa salva la verifica normativa, i diritti di terzi e non ha alcun valore di titolo edilizio.

Numero:19	Prot. 299168/2009	Gruppo 4
Richiedente:	Rimondini Stefania
Oggetto:	verbale di violazione urbanistico - edilizia
Indirizzo:	VIA FARINI N. 6
Progettista:
Procedimento:	abuso edilizio da P.M. Edilizia
PARERE:	La CQAP non indica particolari prescrizioni al ripristino.

Numero:20	Prot. 106787/2009	Gruppo 5
Richiedente:	ISTITUTO SACRA FAMIGLIA
Oggetto:	nuova costruzione di sala polivalente all'interno di complesso parrocchiale
Indirizzo:	VIA S.SAVINO N. 37
Progettista:	LAVAGGI OTTAVIO
Procedimento:	permesso di costruire
PARERE:	La CQAP esprime parere favorevole.

Numero:21	Prot. 299106/2009	Gruppo 5
Richiedente:	VANNINI RITA
Oggetto:	RECUPERO DI SOTTOTETTO
Indirizzo:	VIA ALFREDO CALZOLARI N. 28 P. 3° E 4°
Progettista:	VANNINI RITA
Procedimento:	preparere
PARERE:	La CQAP esprime parere favorevole. Il presente preparere fa salva la verifica normativa, i diritti di terzi e non ha alcun valore di titolo edilizio.