Seduta del 04/16/2009

COMUNE DI BOLOGNA
SETTORE TERRITORIO E URBANISTICA
U.I. EDILIZIA

VERBALE DELLA COMMISSIONE PER LA QUALITA’ ARCHITETTONICA E IL PAESAGGIO

del 16/04/2009

Il presente verbale è redatto e firmato ai sensi dell’art. 49 “Normativa di dettaglio” – Parte II - del Regolamento Edilizio.

Quando non diversamente specificato, i pareri della Commissione si intendono all’unanimità.

Il Presidente constata la validità della riunione per l’intervento della maggioranza dei componenti della COMMISSIONE PER LA QUALITA’ ARCHITETTONICA E IL PAESAGGIO così come stabilito dal precitato art.49 del Regolamento Edilizio, dichiara aperta la seduta.

Numero:1	Prot. 72402/2009	Gruppo Programmi Urbani Complessi
Richiedente:	Calderini costruzioni
Oggetto:	preparere per studio dell'assetto planivolumetrico per eventuale variante al piano particolareggiato ZIS R5.8 A per ferrovia veneta
Indirizzo:	VIA ILIO BARONTINI ( Civico da definire )
Progettista:
Procedimento:	preparere Urbanistica
PARERE:	La CQAP, eseguito sopralluogo in data odierna, esprime parere contrario alla proposta in quanto essa, modificando l'impianto planivolumetrico iniziale, non contribuisce al miglioramento di una qualità complessiva già ampiamente condizionata dall'intervento in fase di conclusione. A tale proposito un nuovo edificio in altezza maggiore avrebbe potuto portare dei benefici nell'assetto degli spazi a terra pubblici o d'uso pubblico che non emergono però dalla proposta presentata. In definitiva la proposta appare soprattutto finalizzata ad una modifica "scenografica" del comparto in attuazione senza importanti ricadute sulla qualità urbana di quel comparto o più generali. Infatti anche la presenza del nuovo volume nello sky line urbano non appare significativa in quanto l'altezza proposta non è sufficiente a rappresentare un segno in grado di competere con le altre emergenze importanti della città. La CQAP ritiene pertanto che si debba completare l'assetto planivolumetrico con l'intervento come previsto originalmente mantenendo la compattezza volumetrica iniziale omogenea col tessuto edilizio circostante.

Numero:2	Prot. 75581/2009	Gruppo Programmi Urbani Complessi
Richiedente:	SOCOFINA
Oggetto:	VARIANTE IN CORSO D'OPERA AL PDC PG. 66140/2001 e SUCC. DIA PG 177673/2007 PER LA REALIZZAZIONE DI UN FABBRICATO AD USO PREVALENTEMENTE RESIDENZIALE - ( ZIS R5.8B - LOTTO 6).
Indirizzo:	VIA LUIGINA FASOLI 9 - 11 - 13
Progettista:	RAGGI VINCENZO
Procedimento:	permesso di costruire Urbanistica
PARERE:	La CQAP esprime parere favorevole.

Numero:3	Prot. 75650/2009	Gruppo Programmi Urbani Complessi
Richiedente:	SOCOFINA
Oggetto:	VARIANTE IN CORSO D'OPERA AL PDC PG. 207392/2001 e SUCC. DIA PG 178912/2007 PER LA REALIZZAZIONE DI UN FABBRICATO AD USO PREVALENTEMENTE RESIDENZIALE - ( ZIS R5.8B - LOTTO 2).
Indirizzo:	VIA GIORGIO CENCETTI 12 - 14
Progettista:	RAGGI VINCENZO
Procedimento:	permesso di costruire Urbanistica
PARERE:	La CQAP esprime parere favorevole.

Numero:4	Prot. 62640/2009	Gruppo Programmi Urbani Complessi
Richiedente:	B. REAL ESTATE S.P.A.
Oggetto:	variante in corso d'opera a PG 172057/2004 per variazione destinazione di unità immobiliare da "pubblico esercizio" a "esercizio commerciale" nell'ambito dell'uso U6 (da lett. e) a lett. a)).
Indirizzo:
Progettista:	SCAGLIARINI CORRADO
Procedimento:	permesso di costruire PRU Urbanistica
PARERE:	A richiesta del tecnico istruttore la pratica viene ritirata per supplemento d'istruttoria.

Numero:5	Prot. 189965/2008	Gruppo 1
Richiedente:	Forte Urbano s.r.l.
Oggetto:	Nuova costruzione di due depositi per autovetture
Indirizzo:	VIA DELLA SALUTE ( Civico da definire )
Progettista:	TADDIA FRANCO
Procedimento:	permesso di costruire
PARERE:	La CQAP esprime parere favorevole all'intervento. Per quanto riguarda i colori della finitura delle pareti esterne proposte la Commissione prescrive di sceglierli nella gamma dei grigi in modo da rendere il manufatto più riconoscibile rispetto la sua funzione e il suo uso. Per quanto riguarda la sistemazione degli spazi esterni si prescrive di predisporre un adeguato impianto di irrigazione per mantenere lo sviluppo e il mantenimento della prevista fascia verde perimetrale. La CQAP invita infine i progettisti e la committenza ad approfondire le modalità tecniche ed economiche per utilizzare la nuova copertura del manufatto per l'installazione di impianti di captazione solare per la produzione di energia rinnovabile.

Numero:6	Prot. 302402/2008	Gruppo 1
Richiedente:	SIMA SRL
Oggetto:	Variante essenziale in corso d'opera alla PG 18706/07
Indirizzo:	VIA CADUTI DI AMOLA N. 30 - EDIFICI -
Progettista:	GANDOLFI GIAN PAOLO
Procedimento:	permesso di costruire
PARERE:	La CQAP esprime parere favorevole.

Numero:7	Prot. 3597/2009	Gruppo 1
Richiedente:	IMMOBILIARE PORTA CASTELLO
Oggetto:	Demolizione con ricostruzione parzialmente fuori sagoma di edificio promiscuo ad uso Sala da ballo/magazzino e contestuale cambio d'uso ad uffici.
Indirizzo:	VIA ELIO BERNARDI N. 8 / a
Progettista:	CONATO FABIO
Procedimento:	permesso di costruire
PARERE:	La CQAP, anticipando un parere favorevole di massima, chiede un'integrazione di documentazione che approfondisca in particolare la soluzione della scala centrale, sia per quanto riguarda il suo assetto complessivo che il modo con cui si presenta sui due fronti.

Numero:8	Prot. 5078/2009	Gruppo 1
Richiedente:	coop edile bastia
Oggetto:	demolizione della sala da ballo VALLERENO con nuova costruzione di edificio ad uso residenziale p.6
Indirizzo:	VIA DEL GIGLIO N. 7
Progettista:	CONATO FABIO
Procedimento:	permesso di costruire
PARERE:	La CQAP, anticipando alcune perplessità, in particolare per quanto riguarda l'inserimento dei due nuovi volumi nell'impianto urbano esistente, chiede un'integrazione di documentazione che meglio specifichi l'inserimento degli edifici nel contesto urbano attraverso profili, sezioni e viste allargate.

Numero:9	Prot. 5198/2009	Gruppo 1
Richiedente:	coop edile bastia
Oggetto:	demolizione della casa del popolo con fedele ricostruzione e ampli
Indirizzo:	VIA DEL GIGLIO N. 5amento fuori sagoma con parziale utilizzo dell'UNA-TANTUM ad uso residenziale p.6
Progettista:	CONATO FABIO
Procedimento:	permesso di costruire
PARERE:	La CQAP, anticipando alcune perplessità, in particolare per quanto riguarda l'inserimento dei due nuovi volumi nell'impianto urbano esistente, chiede un'integrazione di documentazione che meglio specifichi l'inserimento degli edifici nel contesto urbano attraverso profili, sezioni e viste allargate.

Numero:21	Prot. 85466/2009	Gruppo Urbanistica
Richiedente:	REGIONE/ER
Oggetto:	RICHIESTA DEL PARERE DI CONFORMITA' URBANISTICA IN MERITO ALPROGETTO ESECUTIVO PER LA REALIZZAZIONE DI UNA TETTOIA PER IL RICOVERO DI MATERIALE AERONAUTICO AVANZATO DA AEROPORTO MARCONI - ART.81 DPR 616/77 E SUCC.
Indirizzo:
Progettista:
PARERE:	La CQAP esprime parere favorevole.

Numero:22	Prot. 83851/2009	Gruppo Urbanistica
Richiedente:	Zucchi Cino Paolo
Oggetto:	preparere per piano particolareggiato Z.I.S. R.5.2 -zona navile - ex mercato ortofrutticolo -blocco urbano attuativo m.
Indirizzo:	VIA ARISTOTILE FIORAVANTI
Progettista:	Zucchi Cino Paolo
Procedimento:	preparere
PARERE:	Sentite le illustrazioni dei progettisti, Arch. Zucchi e Arch. Soro, e del committente, Sig. Orlandini, la CQAP esprime parere favorevole raccomandando la più grande attenzione all'impianto a terra in coerenza con gli interventi limitrofi. Il presente preparere fa salva la verifica normativa, i diritti di terzi e non ha alcun valore di titolo edilizio.