Seduta del 03/19/2009

COMUNE DI BOLOGNA
SETTORE TERRITORIO E URBANISTICA
U.I. EDILIZIA

VERBALE DELLA COMMISSIONE PER LA QUALITA’ ARCHITETTONICA E IL PAESAGGIO

del 19/03/2009

Il presente verbale è redatto e firmato ai sensi dell’art. 49 “Normativa di dettaglio” – Parte II - del Regolamento Edilizio.

Quando non diversamente specificato, i pareri della Commissione si intendono all’unanimità.

Il Presidente constata la validità della riunione per l’intervento della maggioranza dei componenti della COMMISSIONE PER LA QUALITA’ ARCHITETTONICA E IL PAESAGGIO così come stabilito dal precitato art.49 del Regolamento Edilizio, dichiara aperta la seduta.

Numero:1	Prot. 279812/2008	Gruppo 1
Richiedente:	PORCO PASQUALE
Oggetto:	nuova costruzione di terrazza di profondità > 1,50 ml (residenziale)
Indirizzo:	VIA DELLA FORNACE N. 10
Progettista:	ANSALONI ALDO
Procedimento:	permesso di costruire
PARERE:	La CQAP, esaminata la nuova soluzione presentata l'11/3/09 con pg. n. 58833/09 che supera il contrasto normativo, ritiene che la stessa non dia risposta a quanto indicato nel precedente parere del 5/3/09 e resta, quindi, in attesa degli approfondimenti relativi.

Numero:2	Prot. 300585/2008	Gruppo 1
Richiedente:	CAVE NORD
Oggetto:	Richiesta di Permesso di Costruire per Nuova Costruzione di un edificio a destinazione residenziale
Indirizzo:	VIA PIER FORTUNATO CALVI ( Civico da definire )
Progettista:	TADDIA FRANCO
Procedimento:	permesso di costruire
PARERE:	La CQAP esprime parere favorevole. La Commissione invita il progettista ad approfondire la tipologia dell' essenza utilizzata per le siepi perimetrali (cupressocyparis leylandii) individuando eventualmente un'altra essenza con le stesse caratteristiche di schermatura ma scelta nell'ambito degli elenchi A e B del vigente R.E..

Numero:3	Prot. 298209/2008	Gruppo 2
Richiedente:	Cazzoli Gloria
Oggetto:	nuova costruzione con saturazione della capacità edificatoria e utilizzo dell'incremento una tantum per sopraelevare la parte esistente e creare un nuovo corpo in aderenza - rif. PdC n° 62943/2008 diniegato)
Indirizzo:	VIA LAURA BASSI VERATTI N. 46
Progettista:	TARTARINI GIUSEPPE
Procedimento:	permesso di costruire
PARERE:	La CQAP, anticipando un parere favorevole anche sugli aspetti architettonici, per esprimere un parere definitivo, chiede che gli elaborati grafici di progetto vengano aggiornati coerentemente con quanto precisato nella relazione integrativa presentata il 16/3/09 (presenza di bancali, ecc..) riportando le specifiche sulle finiture sugli stessi elaborati e precisando anche correttamente la denominazione dei differenti prospetti rispetto all'orientamento (vedi ad esempio prospetto Est della tavola DA10 e foto 4 sullo stato di fatto nominata angolo Nord-Ovest). Inoltre si chiede di evidenziare i terminali tecnologici in copertura (comignoli, etc.) che non sono riportati negli elaborati presentati.

Numero:4	Prot. 242172/2008	Gruppo 3
Richiedente:	IMMOBIL RESTAURI SRL
Oggetto:	Variante in c.o.minore alla PG 253054/2007 modifica della sagoma planivolumetrica e opere di RE2 interne ed esterne
Indirizzo:	VIA GIUSEPPE BENTIVOGLI N. 11
Progettista:	BOLOGNINI LORENZO
Procedimento:	permesso di costruire
PARERE:	La CQAP esprime parere favorevole.

Numero:5	Prot. 265020/2008	Gruppo 3
Richiedente:	NOBILI ELISABETTA
Oggetto:	realizzazione di ripostiglio, copertura di pergolato e realizzazione di bagno su lastrico solare annesso ad unità abitativa a piano ottavo e nono.
Indirizzo:	VIA RAVENNA N. 1
Progettista:	GALLIERI ROBERTO
Procedimento:	permesso di costruire a sanatoria
PARERE:	La CQAP esprime parere favorevole.

Numero:6	Prot. 293912/2008	Gruppo 3
Richiedente:	BRAGAGLIA ALESSANDRA
Oggetto:	vcd'o alla D.I.A. P.G.283498/2008 per ampliamento fuori sagoma della serra esistente realizzando una serra solare con copertura di pannelli fotovoltaici integrati nella falda sud del coperto esistente in fabbricato residenziale associato ad aumento della sagoma dovuta ad ispessimento delle murature esterne per coibentazione superiore ai 15 cm..
Indirizzo:	VIA ENRICO MATTEI N. 23
Progettista:	BRAGAGLIA ALESSANDRA
Procedimento:	permesso di costruire
PARERE:	La CQAP esprime parere favorevole.

Numero:7	Prot. 300126/2008	Gruppo 3
Richiedente:	ROSAI
Oggetto:	Variante essenziale PG 54164/07 per nuova costruzione edificio e cambio d'uso da uffici ad attività produttiva della porzione esistente
Indirizzo:	VIA SERAGNOLI N. 7
Progettista:	KIUMURGIS ANASTASIO
Procedimento:	permesso di costruire
PARERE:	La CQAP esprime parere favorevole.

Numero:8	Prot. 58963/2009	Gruppo 3
Richiedente:	PALAZZI PIERLUIGI
Oggetto:	INSTALLAZIONE DI DUE PIATTAFORME ELEVATRICI ESTERNE
Indirizzo:	VIA FERRARA N. 66
Progettista:
Procedimento:	preparere
PARERE:	La CQAP esprime parere favorevole. Il presente preparere fa salva la verifica normativa, i diritti di terzi e non ha alcun valore di titolo edilizio.

Numero:9	Prot. 255373/2008	Gruppo 5
Richiedente:	PRODIDOMI S.r.l.
Oggetto:	Demolizione e ricostruzione con ampliamento di edificio per la realizzazione di fabbricato ad uso civile abitazione.
Indirizzo:	VIA FRATELLI GRUPPI N. 20
Progettista:	MELLI GARY
Procedimento:	permesso di costruire
PARERE:	La CQAP incontra i progettisti, geom. Melli e Ing. Nicodemo, e il proprietario, Sig. Masetti, e discute alcuni aspetti che a suo parere necessitano di approfondimenti. Questi approfondimenti riguardano il trattamento delle fasce sui prospetti realizzati in calcestruzzo a vista ed in generale la necessità di alleggerire queste parti. La Commissione sottopone anche ai progettisti la necessità di precisare maggiormente colori e finiture esterne. Per quanto riguarda la sistemazione degli spazi esterni, si chiede una rivisitazione del progetto relativa in particolare alla scelta delle essenze vegetali di nuovo impianto al fine di una maggiore integrazione con le alberature esistenti nell'intorno. Infine la CQAP chiede di approfondire la tipologia di recinzioni proposte, in modo da integrare maggiormente tali elementi nel contesto limitrofo in continuità con le recinzioni limitrofe.

Numero:10	Prot. 291748/2008	Gruppo 5
Richiedente:	Valinco s.r.l
Oggetto:	nuova costruzione di edificio uso direzionale
Indirizzo:	VIA EMILIO ZAGO ( Civico da definire )
Progettista:	PROSPERINI SANDRO
Procedimento:	permesso di costruire
PARERE:	La CQAP pur rilevando che il trattamento indifferenziato dei fronti dell'edificio e la loro espressione formale non sembra risultare coerente con un'analisi approfondita del contesto e delle diverse situazioni in cui questi fronti si pongono, esprime parere favorevole a maggioranza.

Numero:11	Prot. 297517/2008	Gruppo 5
Richiedente:	TOLOMELLI ANDREA
Oggetto:	Richiesta di PdC relativo all'ampliamento di edificio ad uso civile abitazione, frazionamento di unità abitativa e aumento di superficie utile emtro sagoma.
Indirizzo:	VIA DI CORTICELLA N. 191
Progettista:	TOLOMELLI ALESSANDRO
Procedimento:	permesso di costruire a sanatoria
PARERE:	La CQAP esprime parere favorevole all'intervento e all'allineamento stradale verticale ai sensi dell'art. 32, comma 4 delle N.d.P. del vigente R.E..

Numero:12	Prot. 60389/2009	Gruppo 5
Richiedente:	VENTURINI UMBERTO
Oggetto:	preparere per realizzazione sporti,balconi, e simili con profondità inferiore a mt 1,50
Indirizzo:	VIA FRANCESCO ALBANI N. 9
Progettista:
Procedimento:	preparere
PARERE:	La CQAP esprime parere favorevole. Il presente preparere fa salva la verifica normativa, i diritti di terzi e non ha alcun valore di titolo edilizio.

Numero:13	Prot. 57063/2009	Gruppo Pinto
Richiedente:	PALTRINIERI CLAUDIO
Oggetto:	deroga superamento barriere architettoniche l.13/89
Indirizzo:	PIAZZA ROSSINI N. 2
Progettista:	TARTARO ANTONELLA
Procedimento:	richiesta di deroga UOCE
PARERE:	La CQAP esprime parere favorevole alla deroga ai sensi dell'art. 78 delle N.d'A. del PRG.

Numero:14	Prot. 74846/2008	Gruppo Urbanistica
Richiedente:	CESI SOCIETA' COOPERATIVA
Oggetto:	INTERVENTO DI URBANIZZAZIONE SECONDARIA ALL'INTERNO DEL PRU 99 (PIANO R 3.52*) REALIZZAZIONE DI ASILO NIDO DUE AGOSTO VIA GALEAZZA - BORGO PANIGALE.
Indirizzo:	VIA GALEAZZA
Progettista:
Procedimento:	permesso di costruire Urbanistica
PARERE:	La CQAP esprime parere favorevole.

Numero:15	Prot. 160211/2008	Gruppo Urbanistica
Richiedente:	Audi Zentrum Bologna
Oggetto:	ampliamento fuori sagoma di unità commerciale a piano interrato terra e primo
Indirizzo:	VIA DELL'INDUSTRIA N. 36
Progettista:	INGLESE GASPARE
Procedimento:	permesso di costruire Urbanistica
PARERE:	La CQAP esprime parere favorevole.

Numero:16	Prot. 290704/2008	Gruppo Urbanistica
Richiedente:	Audi Zentrum Bologna spa
Oggetto:	Permesso di costruire di nuovo fabbricato con area attrezzata per vendita ed esposizione usato all'interno del comparto P8 - Audi Zentrum
Indirizzo:
Progettista:	INGLESE GASPARE
Procedimento:	permesso di costruire Urbanistica
PARERE:	La CQAP esprime parere favorevole.

Numero:17	Prot. 46972/2009	Gruppo Programmi Urbani Complessi
Richiedente:	EMIFIM
Oggetto:	VARIANTE IN CORSO D'OPERA AL PDC PG. 66156/2001 E SUCC. DIA PG 177624/07 PER LA REALIZZAZIONE DI UN FABBRICATO AD USO PREVALENTEMENTE RESIDENZIALE - (ZIS R5.8B - LOTTO 4A).
Indirizzo:	VIA GIORGIO CENCETTI 4-6
Progettista:	BAROZZI STEFANO
Procedimento:	permesso di costruire Urbanistica
PARERE:	La CQAP esprime parere favorevole.

Numero:18	Prot. 46990/2009	Gruppo Programmi Urbani Complessi
Richiedente:	CONSORZIO COPALC BOLOGNA
Oggetto:	VARIANTE IN CORSO D'OPERA AL PDC PG. 66149/2001 E SUCC. DIA PG 177600/07 PER LA REALIZZAZIONE DI UN FABBRICATO AD USO PREVALENTEMENTE RESIDENZIALE - (ZIS R5.8B - LOTTO 4b).
Indirizzo:	VIA LUIGINA FASOLI 3 - 5
Progettista:	BAROZZI STEFANO
Procedimento:	permesso di costruire Urbanistica
PARERE:	La CQAP esprime parere favorevole.

Numero:19	Prot. 47015/2009	Gruppo Programmi Urbani Complessi
Richiedente:	EMIFIM
Oggetto:	VARIANTE IN CORSO D'OPERA AL PDC PG. 66131/2001 E SUCC. DIA PG 177647/07 PER LA REALIZZAZIONE DI UN FABBRICATO AD USO PREVALENTEMENTE RESIDENZIALE - (ZIS R5.8B - LOTTO 5).
Indirizzo:	VIA LUIGINA FASOLI 7
Progettista:	BAROZZI STEFANO
Procedimento:	permesso di costruire Urbanistica
PARERE:	La CQAP esprime parere favorevole.