COMUNE DI BOLOGNA
SETTORE TERRITORIO E URBANISTICA
U.I. EDILIZIA
VERBALE DELLA COMMISSIONE PER LA QUALITA’ ARCHITETTONICA E IL PAESAGGIO

del 26/02/2009

Il presente verbale è redatto e firmato ai sensi dell’art. 49 “Normativa di dettaglio” – Parte II - del Regolamento Edilizio.

Quando non diversamente specificato, i pareri della Commissione si intendono all’unanimità.

Il Presidente constata la validità della riunione per l’intervento della maggioranza dei componenti della COMMISSIONE PER LA QUALITA’ ARCHITETTONICA E IL PAESAGGIO così come stabilito dal precitato art.49 del Regolamento Edilizio, dichiara aperta la seduta.
INTERVENTI IN ZONA DI BELLEZZE NATURALI
Numero:1Prot. 10707/2009Gruppo Verde
Richiedente:VERDE/PROTOCOLLO
Oggetto:RICHIESTA DI PARERE PER UN PROGETTO SPONSORIZZATO VOLTO ALLA REALIZZAZIONE DI ZONA DI SOSTA ATTREZZATA E ZONA GIOCO BAMBINI NELL'AREA VERDE DI VIA CODIVILLA, NEI PRESSI DEL CHIOSCO BAR - QUARTIERE SANTO STEFANO
Indirizzo:VIA ALESSANDRO CODIVILLA N. 0
Progettista:
PARERE:La CQAP a seguito degli incontri avuti con il Sig. Malagoli e la Sig.a Camellini, dopo aver discusso le differenti ipotesi presentate, concorda con gli stessi di approfondire la soluzione che permetta di limitare quanto più possibile l'intervento alle parti più prossime al chiosco.
Inoltre la CQAP chiede di utilizzare anche il sistema di pavimentazione per segnalare ulteriormente il nuovo intervento sul vialetto interessato e contemporaneamente di utilizzare un sistema di illuminazione non invasivo ad integrazione di quello esistente per meglio qualificare i nuovi spazi.
Per quanto riguarda il sistema di sedute proposto la CQAP raccomanda di trovare la soluzione più semplice, funzionale, manutenibile e contenuta negli ingombri, il più possibile.
La CQAP raccomanda la stessa attenzione per tutto il sistema di seduta o di appoggi di nuova realizzazione in continuità con le panchine di cui sopra.
Numero:2Prot. 294016/2008Gruppo Verde
Richiedente:ODORICI/MICHELE
Oggetto:RICHIESTA DI AUTORIZZAZIONE ABBATTIMENTO ALBERI
Indirizzo:VIA GRAZIOLO BAMBAGLIOLI N. 17
Progettista:
PARERE:La CQAP rilevando che l'albero in questione andrebbe salvaguardato per i valori paesaggistici-ambientali che lo caratterizzano, rimanda agli uffici tecnici competenti le valutazioni di carattere tecnico e di rischio che potrebbero giustificarne l'abbattimento.
Numero:3Prot. 26029/2009Documento N. 26029/2009Gruppo 2
Richiedente:BOCCANERA GIULIA
Oggetto:cambio d'uso senza opere da U6 a cantine pertinenza dell'U1 sita al piano 1° (le cantine sono al piano terra quindi Su).
Indirizzo:VIA DI RAVONE N. 1 / 13
Progettista:MENARINI CARLOTTA
Procedimento:Art. 151
PARERE:L’intervento proposto interessa un immobile ricompreso nella zona soggetta ai vincoli di cui all’art. 136 del D.Lgs. 42/04 apposto con apposito D.M. 09/11/1955, inserito in territorio pedecollinare in un contesto periurbano che vede la presenza di edifici residenziali circondati da giardini privati, posto sul versante che da via Saragozza sale verso S.Luca.
La Commissione:
- preso atto della coerenza con i piani sovraordinati, in particolare il PTCP, e della ammissibilità dell’intervento rispetto alle prescrizioni del Piano Regolatore e del PSC;
- vista la documentazione presentata, gli elaborati progettuali e la relazione paesaggistica;
- valutata la congruenza di quest'ultima rispetto all’intervento richiesto, e verificato che dall’esame istruttorio della pratica la detta relazione paesaggistica contiene le valutazioni previste dall’art. 146, del predetto Codice dei beni culturali e del paesaggio;
- visti i caratteri antropici peculiari del luogo e l’assenza di particolari qualità panoramiche in particolare per quanto riguarda le viste sull’intervento dall’intorno anche allargato;
- valutato che l’intervento prevede la rimozione delle serrande e la loro sostituzione con finestre e persiane conformi per materiale e colore, alle esistenti;
- considerato che il sito presenta capacità per accogliere i cambiamenti proposti, senza effetti di alterazione o diminuzione dei caratteri connotativi e che l’intervento proposto non altera i caratteri fondamentali dell’edificio in oggetto;
- ritiene l’opera compatibile rispetto ai valori paesaggistici riconosciuti dal vincolo specifico e congrua con i criteri d’intervento sull’immobile e riconosce infine la coerenza del progetto con gli obiettivi di qualità paesaggistica e di qualità architettonica, di cui alla propria dichiarazione di indirizzi, e con le norme ed i regolamenti comunali.
Numero:4Prot. 27036/2009Documento N. 27036/2009Gruppo 2
Richiedente:FABBRI VALERIA
Oggetto:2009 Agenda Web: Autorizzazione paesaggistica con contestuale presentazione di DIA a variante alla autorizzazione paesaggistica Pg.n.234903/2008, per modifiche estetiche al costruendo ascensore e opere connesse.
Indirizzo:VIA CARLO FRANCESCO DOTTI N. 11
Progettista:STOLCIS ELEONORA
Procedimento:Art. 151
PARERE:L’intervento proposto interessa un immobile ricompreso nella zona soggetta ai vincoli di cui all’art. 136 del D.Lgs. 42/04 apposto con apposito D.M. 09/11/1955, inserito in territorio pedecollinare in un contesto periurbano.
La Commissione:
- preso atto della coerenza con i piani sovraordinati, in particolare il PTCP, e della ammissibilità dell’intervento rispetto alle prescrizioni del Piano Regolatore e del PSC;
- vista la documentazione presentata, gli elaborati progettuali e la relazione paesaggistica;
- valutata la congruenza di quest'ultima rispetto all’intervento richiesto, e verificato che dall’esame istruttorio della pratica la detta relazione paesaggistica contiene le valutazioni previste dall’art. 146, del predetto Codice dei beni culturali e del paesaggio;
- visti i caratteri antropici, peculiari del luogo e la assenza di particolari qualità panoramiche in particolare per quanto riguarda le viste sull’intervento dall’intorno anche allargato;
- valutato che l’intervento prevede modeste variazioni estetiche al costruendo ascensore in deroga per l’abbattimento di barriere architettoniche e alle opere connesse, in variante alla Aut. Paesaggistica Pg.n.234903/08;
- considerato che il sito presenta capacità per accogliere i cambiamenti proposti, senza effetti di alterazione o diminuzione dei caratteri connotativi e della qualità e l’intervento proposto non altera i caratteri fondamentali dell’edificio in oggetto;
- ritiene l’opera compatibile rispetto ai valori paesaggistici riconosciuti dal vincolo specifico e congrua con i criteri d’intervento sull’immobile e riconosce infine la coerenza del progetto con gli obiettivi di qualità paesaggistica e di qualità architettonica, di cui alla propria dichiarazione di indirizzi, e con le norme ed i regolamenti comunali.
Numero:5Prot. 28342/2009Documento N. 28342/2009Gruppo 2
Richiedente:condominio varthema 52
Oggetto:accertamento di compatibilità paessagistica per realizzazione di volume tecnico e copertura vano scale condominiale e lievi modufiche prospettiche in edificio abitativo realizzate in difformità della licenza di costruzione pg n° 37092/1956
Indirizzo:VIA LODOVICO VARTHEMA N. 52
Progettista:GUARNIERI VINCENZO
Procedimento:domanda accertamento compatibilità paesaggistica
PARERE:Vista la domanda di accertamento di compatibilità paesaggistica ai sensi dell’articolo 181 del D.Lgs. 42/04 , vista la documentazione prodotta relativa all’opera realizzata, la Commissione prende atto dell'illustrazione degli uffici che mette in evidenza, che le opere già realizzate si configurano come la nuova costruzione di volumi posti sul coperto piano e da questo emergenti, non possono rientrare fra le opere accertabili come disposto all’art.167 del D.lgs.n.42/04 comma quattro.
Infatti il suddetto comma consente l’accertamento di compatibilità paesaggistica per le sole opere che non abbiano determinato la creazione di volumi in aumento, rispetto a quelli legittimamente realizzati. Ritiene pertanto le opere realizzate non compatibili con i caratteri peculiari del luogo e in contrasto con i valori paesaggistici del vincolo specifico DM 04/02/1955 ed inoltre non è coerente con gli obiettivi di qualità paesaggistica e di qualità architettonica, di cui alla propria dichiarazione di indirizzi.
Numero:6Prot. 30030/2009Documento N. 30030/2009Gruppo 2
Richiedente:SOMMA COSTANTINO
Oggetto:Autorizzazione paesaggistica unitamente alla presentazione di DIA, per il cambio d'uso verso la residenza e creazione di due unità abitative autonome in luogo di edificio già adibito a magazzino/residenza
Indirizzo:VIA DELLA CAVRIOLA N. 6
Progettista:GRANDE ANTONINO
Procedimento:Art. 151
PARERE:Vista la domanda di autorizzazione paesaggistica ai cui dell’art. 136 del D.Lgs. 42/04, vista la documentazione prodotta relativa al progetto proposto, la C.Q.A.P. preso atto dell'illustrazione degli uffici, che hanno rilevato contrasti normativi con il RUE adottato, consistenti nella nuova costruzione di autorimessa interrata e relativo corsello d’accesso, unitamente all’apertura di finestre sulle pareti esterne, ritiene che le opere previste in progetto siano non compatibili con i caratteri naturali peculiari del luogo e in contrasto con i valori paesaggistici del vincolo specifico DM 09/11/1955 e non coerenti con gli obiettivi di qualità paesaggistica e di qualità architettonica, di cui alla propria dichiarazione di indirizzi.
Numero:7Prot. 32861/2009Documento N. 32861/2009Gruppo 2
Richiedente:MONTI CORRADO
Oggetto:variante all'autorizzazione paesaggistica P.G. 30818/08 per la mancata realizzazione di una finestra nel vano scale di proprietà esclusiva dell'unità abitativa posta al piano primo
Indirizzo:VIA BELLINZONA N. 13
Progettista:SPAGNOLI UMBERTO
Procedimento:Art. 151
PARERE:L’intervento proposto interessa un immobile ricompreso nella zona soggetta ai vincoli di cui all’art. 136 del D.Lgs. 42/04 apposto con apposito D.M. 09/11/1955, inserito in territorio pedecollinare in un contesto urbano posto sul versante che dalla via Saragozza sale verso S. Luca, caratterizzato dalla presenza di edifici residenziale di varia tipologia, circondati da giardini privati, alcuni di valore testimoniale.
La Commissione:
- preso atto della coerenza con i piani sovraordinati, in particolare il PTCP, e della ammissibilità dell’intervento rispetto alle prescrizioni del Piano Regolatore e del PSC;
- vista la documentazione presentata, gli elaborati progettuali e la relazione paesaggistica;
- valutata la congruenza di quest'ultima rispetto all’intervento richiesto, e verificato che dall’esame istruttorio della pratica la detta relazione paesaggistica contiene le valutazioni previste dall’art. 146, del predetto Codice dei beni culturali e del paesaggio;
- visti i caratteri antropici, peculiari del luogo e l’assenza di particolari qualità panoramiche in particolare per quanto riguarda le viste sull’intervento dall’intorno anche allargato;
- valutato che l’intervento non prevede opere eccessivamente invasive in quanto trattasi della mancata apertura di finestra sul fronte ovest, in variante alla autorizzazione paesaggistica Pg.n.30818/08;
- considerato che il sito presenta capacità per accogliere i cambiamenti proposti, senza effetti di alterazione o diminuzione dei caratteri connotativi e che l’intervento proposto non altera i caratteri fondamentali dell’edificio in oggetto;
ritiene l’opera compatibile rispetto ai valori paesaggistici riconosciuti dal vincolo specifico e - congrua con i criteri d’intervento sull’immobile e riconosce infine la coerenza del progetto con gli obiettivi di qualità paesaggistica e di qualità architettonica, di cui alla propria dichiarazione di indirizzi, e con le norme ed i regolamenti comunali.
Numero:8Prot. 34151/2009Documento N. 34151/2009Gruppo 2
Richiedente:Bassi Antonio
Oggetto:2009 Agenda Web: Autorizzazione paesaggistica con contestuale presentazione di DIA per la posa di ascensore in deroga e opere connesse, unitamente alla demolizione di parerete in ferro e vetro sul fronte ovest, a variante della DIA per opere interne Pg.n.208753/2008.
Indirizzo:VIA PIETRO CANTINELLI N. 3
Progettista:LEZZI ANTONIO
Procedimento:Art. 151
PARERE:L’intervento proposto interessa un immobile ricompreso nella zona soggetta ai vincoli di cui all’art. 136 del D.Lgs. 42/04 apposto con apposito D.M. 10/11/1953, inserito in territorio collinare in un contesto urbano, collocato nella fascia pedecollinare che dalla via Saragozza sale verso S. Luca, che vede la presenza di edifici residenziali, circondati da giardini privati.
La Commissione:
- preso atto della coerenza con i piani sovraordinati, in particolare il PTCP, e della ammissibilità dell’intervento rispetto alle prescrizioni del Piano Regolatore e del PSC;
- vista la documentazione presentata, gli elaborati progettuali e la relazione paesaggistica;
- valutata la congruenza di quest'ultima rispetto all’intervento richiesto, e verificato che dall’esame istruttorio della pratica la detta relazione paesaggistica contiene le valutazioni previste dall’art. 146, del predetto Codice dei beni culturali e del paesaggio;
- visti i caratteri antropici peculiari del luogo e la assenza di particolari qualità panoramiche in particolare per quanto riguarda le viste sull’intervento dall’intorno anche allargato;
- valutato che l’intervento prevede la posa in opera di ascensore per il superamento delle barriere architettoniche e opere connesse, in deroga alle previsione degli strumenti urbanistici vigenti e adottati, unitamente alla rimozione di parete in ferro e vetro sul fronte ovest, a variante della DIA per opere interne Pg.n.208753/2008;
- considerato che il sito presenta capacità per accogliere i cambiamenti proposti, senza effetti di alterazione o diminuzione dei caratteri connotativi e che l’intervento proposto non altera i caratteri fondamentali dell’edificio in oggetto;
- ritiene l’opera compatibile rispetto ai valori paesaggistici riconosciuti dal vincolo specifico e congrua con i criteri d’intervento sull’immobile e riconosce infine la coerenza del progetto con gli obiettivi di qualità paesaggistica e di qualità architettonica, di cui alla propria dichiarazione di indirizzi, e con le norme ed i regolamenti comunali.
Numero:9Prot. 35568/2009Documento N. 35568/2009Gruppo 2
Richiedente:PIACENTINI EDGARDA
Oggetto:autorizzazione paessagistica per realizzazione di cancello e sistemazione percorso a servizio edificio ad uso abitativo
Indirizzo:VIA DI MONTE ALBANO N. 9
Progettista:ZACCHIROLI ELENA
Procedimento:Art. 151
PARERE:La CQAP per poter esprimere un parere ritiene necessario l'approfondimento alla presenza del Settore Lavori Pubblici e del progettista.
Numero:10Prot. 38468/2009Documento N. 38468/2009Gruppo 2
Richiedente:PARROCCHIA DI SAN SILVERIO DI CHIESA NUOVA
Oggetto:autorizzazione paessagistica per sistemazione area privata adibita a parcheggio a servizio della parrocchia urbana di s. silverio
Indirizzo:VIA AUGUSTO MURRI pressi civ. 173
Progettista:FAVA PAOLO
Procedimento:Art. 151
PARERE:La CQAP chiede un incontro con la proprietà, il progettista ed il Quartiere.