COMUNE DI BOLOGNA
SETTORE TERRITORIO E URBANISTICA
U.I. EDILIZIA
VERBALE DELLA COMMISSIONE PER LA QUALITA’ ARCHITETTONICA E IL PAESAGGIO

del 22/01/2009

Il presente verbale è redatto e firmato ai sensi dell’art. 49 “Normativa di dettaglio” – Parte II - del Regolamento Edilizio.

Quando non diversamente specificato, i pareri della Commissione si intendono all’unanimità.

Il Presidente constata la validità della riunione per l’intervento della maggioranza dei componenti della COMMISSIONE PER LA QUALITA’ ARCHITETTONICA E IL PAESAGGIO così come stabilito dal precitato art.49 del Regolamento Edilizio, dichiara aperta la seduta.


Numero:1Prot. 195022/2007Documento N. 195022/2007Gruppo 1
Richiedente:ISTITUTO/SACRA FAMIGLIA
Oggetto:Progetto di nuova costruzione di ampliamento scuola elementare parificata e sanatoria ampliamento scuola materna di cui al Verbale n°374/04 e sanatoria centrale termica
Indirizzo:VIA SANTE VINCENZI N. 36
Progettista:BATTISTINI CLAUDIO
Procedimento:permesso di costruire
PARERE:Viste le integrazioni del 19/01/2009 la CQAP esprime parere favorevole.
Numero:2Prot. 230740/2008Documento N. 230740/2008Gruppo 1
Richiedente:CANE' DRAGHETTI CLAUDIA
Oggetto:Nuova costruzione di edificio ad uso residenziale (n. 7 u.i.)
Indirizzo:VIA DEL MILLIARIO ( Civico da definire )
Progettista:PARMA SILVIA
Procedimento:permesso di costruire
PARERE:La Commissione esprime parere favorevole.
Numero:3Prot. 251733/2008Documento N. 251733/2008Gruppo 2
Richiedente:CURTI CARLO
Oggetto:Pdc per ampliamento di edificio ad uso abitativ demolizione e successiva ricostruzione in ampliamento-, usufruendo della capacità edificatoria del lotto.
Indirizzo:VIA PELLEGRINO MATTEUCCI N. 20 / 2
Progettista:DALSECCO MARIO
Procedimento:permesso di costruire
PARERE:La Commissione esprime parere favorevole.
Numero:4Prot. 8225/2009Documento N. 8225/2009Gruppo 2
Richiedente:SARTI ORIANO
Oggetto:preparere per ampliamento mediante sopraelevazione
Indirizzo:VIA LODOVICO SAVIOLI N. 38 PIANO TERRA E 1° -
Progettista:SARTI ORIANO
Procedimento:preparere
PARERE:La CQAP esprime parere favorevole a maggioranza.
La Commissione auspica che nell'avanzamento progettuale o in fase realizzativa venga ulteriormente approfondito il tema delle bucature sulla scala curva che non appare ancora completamente risolto.
Il presente preparere fa salva la verifica normativa, i diritti di terzi e non ha alcun valore di titolo edilizio.
Numero:5Prot. 234845/2008Documento N. 234845/2008Gruppo 3
Richiedente:tartari maria graziella
Oggetto:realizzazione di tettoia su terrazzo annesso ad unità abitativa a piano primo
Indirizzo:VIA FOSSOLO N. 11
Progettista:BELLINI ALESSANDRO
Procedimento:permesso di costruire a sanatoria
PARERE: La CQAP esprime parere contrario per il fatto che il manufatto realizzato si presenta, sia per quanto riguarda i materiali che per quanto riguarda le modalità realizzative, come precario e di scarsa qualità estetica. In particolare la Commissione segnala che il materiale utilizzato per la copertura, anche per il colore scelto e per il degrado che presenta, contribuisce a rendere il pergolato molto impattante nel contesto limitrofo specialmente per come si presenta alla vista dall'alto dagli edifici circostanti.
Numero:6Prot. 10099/2009Documento N. 10099/2009Gruppo 3
Richiedente:RUBINI WILLIAM
Oggetto:preparere per la realizzazione di un piccolo " corpo" tecnico per alloggiamento condizionatore
Indirizzo:VIA GIUSEPPE MASSARENTI N. 434
Progettista:
Procedimento:preparere
PARERE:La Commissione esprime parere favorevole.
Il presente preparere fa salva la verifica normativa, i diritti di terzi e non ha alcun valore di titolo edilizio.
Numero:7Prot. 219607/2008Documento N. 219607/2008Gruppo 4
Richiedente:brusa laura
Oggetto:NC - Nuova costruzione - Art. 46 N. di P. del R.E. per ampliamento di Su su lastrico solare;sanatoria per difformità rispetto ai precedenti edilizi
Indirizzo:VIA RICCARDO STRACCIARI N. 5
Progettista:CHIARI MATTEO
Procedimento:permesso di costruire a parziale sanatoria
PARERE:La CQAP, pur ribadendo il parere del 15/01/2009, in considerazione del fatto che in data 03/04/2008 era stato espresso parere favorevole su una soluzione che già comprendeva la forma ad arco delle finestre, ritiene accettabile tale proposta. La Commissione conferma pertanto il precedente parere favorevole.
La CQAP auspica comunque che, eventualmente attraverso una variante in corso d'opera, il progettista accolga il suggerimento per la rettifica della forma degli architravi.
Numero:8Prot. 7834/2009Documento N. 7834/2009Gruppo 4
Richiedente:CELESTRA LEONARDO
Oggetto:preparere per demolizione e ricostruzione entro sagoma di edificio ad uso residenziale
Indirizzo:VIA RIVABELLA N. 22 ----- 24 ----- INTERO EDIFICIO
Progettista:CELESTRA LEONARDO
Procedimento:preparere
PARERE:La Commissione esprime parere favorevole.
Il presente preparere fa salva la verifica normativa, i diritti di terzi e non ha alcun valore di titolo edilizio.
Numero:9Prot. 263622/2008Documento N. 263622/2008Gruppo 5
Richiedente:HOTEL FIERA
Oggetto:Variante in corso d'opera essenziale a Pg 170736/06 per realizzazione di servizi igienici al servizio di ristorante interno ad albergo, e contestuale redistribuzione e ridimensionamento dello stesso
Indirizzo:VIA STALINGRADO N. 82
Progettista:GALLETTI PIETRO
Procedimento:permesso di costruire
PARERE:La Commissione esprime parere favorevole.
Numero:10Prot. 265332/2008Documento N. 265332/2008Gruppo 5
Richiedente:ROSAI
Oggetto:VARIANTE IN CORSO D'OPERA AL PG 65285/07 PER INTERVENTI DI NUOVA COSTRUZIONE
Indirizzo:VIA FRANCESCO ZANARDI N. 41
Progettista:IASCONE ANTONIO
Procedimento:permesso di costruire
PARERE:La Commissione esprime parere favorevole.
Numero:11Prot. 92861/2008Documento N. 92861/2008Gruppo Urbanistica
Richiedente:TEIORI SRL
Oggetto:RICHIESTA DEL PERMESSO DI COSTRUIRE PER NUOVA COSTRUZIONE DI EDIFICI INDUSTRIALI (EDIFICIO 7) - AREA P4 - COMPARTO BORGO 3.
Indirizzo:
Progettista:
Procedimento:permesso di costruire Urbanistica
PARERE:La Commissione esprime parere favorevole.
La CQAP invita il progettista a tenere in grande considerazione nel corso dell'approfondimento progettuale o nella fase realizzativa il tema della schermatura delle pareti vetrate in particolare a nord-ovest e a sud-est rispetto all'irraggiamento solare.
Numero:12Prot. 294350/2008Documento N. 294350/2008Gruppo Programmi Urbani Complessi
Richiedente:RIGUZZI GABRIELE
Oggetto:COMPLESSO RESIDENZIALE "INSULA 6" PP BERTALIA LAZZARETTO
Indirizzo:
Progettista:
Procedimento:preparere
PARERE:Sentiti i progettisti, la CQAP esprime parere favorevole di massima per quanto riguarda l'impianto complessivo del progetto.
La CQAP ribadisce un obiettivo generale, che dovrà riguardare tutti gli interventi del Piano, che è quello di perseguire una coerenza con lo spirito che ha animato l'impostazione planivolumetrica generale, di caratterizzare in maniera autonoma la torre, come appare evidente dalle planimetrie del Piano.
Per tale ragione la CQAP chiede un ulteriore approfondimento progettuale dell'edificio a torre che risponda maggiormente all'esigenza di un'immagine più contemporanea, più caratterizzata e in tal modo più coerente con l'immagine urbana complessiva dell'insula.
Contemporaneamente la CQAP invita il progettista ad approfondire ulteriormente il tema generale delle "variazioni" sempre nell'ottica di riaffermare una coerenza con lo spirito del piano pur nel rispetto delle regole come definito dalla normativa specifica.
Numero:13Prot. 296371/2008Documento N. 296371/2008Gruppo Programmi Urbani Complessi
Richiedente:Frascari Stefano
Oggetto:preparere per nuova costruzione
Indirizzo:VIA UMBERTO TERRACINI ( Civico da definire ) angolo viale sabena piano particolareggiato comparto R5.3a insulae 2A e 2B
Progettista:
Procedimento:preparere
PARERE:Sentiti i progettisti, la CQAP esprime parere favorevole di massima per quanto riguarda l'impianto complessivo del progetto.
La CQAP ribadendo un obiettivo generale, che dovrà riguardare tutti gli interventi del Piano, che è quello di perseguire una coerenza con lo spirito, che ha animato l'impostazione planivolumetrica generale, di caratterizzare in maniera autonoma la torre anche per quanto riguarda i suoi collegamenti volumetrici con l'insieme della insula, come appare evidente dalle planimetrie del Piano, chiede che venga rivisto tutto il sistema dei collegamenti ai piani alti dell'edificio in linea con la torre proposta in modo tale da rispondere maggiormente, sia gli obiettivi generali di cui sopra, sia all'impianto specifico dell'insula come da P.P..
Contemporaneamente la CQAP invita il progettista ad approfondire ulteriormente il tema generale delle "variazioni" sempre nell'ottica di riaffermare una coerenza con lo spirito del piano pur nel rispetto delle regole come definito dalla normativa specifica.
Numero:14Prot. 5197/2009Documento N. 5197/2009Gruppo Urbanistica
Richiedente:SCAGLIARINI FEDERICO
Oggetto:preparere per progetto architettonico blocco 1-nuova costruzione- Z.I.Z. R5.2 EX MERCATO ORTOFRUTTICOLO LOTTO 1.
Indirizzo:VIA ARISTOTILE FIORAVANTI ex mercato ortofrutticolo lotto 1
Progettista:SCAGLIARINI FEDERICO
Procedimento:preparere
PARERE:La CQAP esprime parere favorevole segnalando il suo apprezzamento per la proposta sia per quanto riguarda la coerenza fra impianto tipologico e soluzioni tecnologiche che per quanto riguarda il risultato in termini di paesaggio urbano e di immagine complessiva.
Il presente preparere fa salva la verifica normativa, i diritti di terzi e non ha alcun valore di titolo edilizio.