COMUNE DI BOLOGNA
SETTORE TERRITORIO E URBANISTICA
U.I. EDILIZIA
VERBALE DELLA COMMISSIONE PER LA QUALITA’ ARCHITETTONICA E IL PAESAGGIO

del 22/01/2009

Il presente verbale è redatto e firmato ai sensi dell’art. 49 “Normativa di dettaglio” – Parte II - del Regolamento Edilizio.

Quando non diversamente specificato, i pareri della Commissione si intendono all’unanimità.

Il Presidente constata la validità della riunione per l’intervento della maggioranza dei componenti della COMMISSIONE PER LA QUALITA’ ARCHITETTONICA E IL PAESAGGIO così come stabilito dal precitato art.49 del Regolamento Edilizio, dichiara aperta la seduta.
INTERVENTI IN ZONA DI BELLEZZE NATURALI
Numero:1Prot. 270491/2008Gruppo Verde
Richiedente:DEGLI ESPOSTI/GIUSEPPINA
Oggetto:RICHIESTA DI AUTORIZZAZIONE ABBATTIMENTO ALBERI
Indirizzo:VIA ANTONIO MEUCCI N. 17
Progettista:
PARERE:La CQAP rilevando che l'albero in questione andrebbe salvaguardato per i valori paesaggistici-ambientali che lo caratterizzano, rimanda agli uffici tecnici competenti le valutazioni di carattere tecnico e di rischio che potrebbero giustificarne l'abbattimento.
Numero:2Prot. 276624/2008Gruppo Verde
Richiedente:GABRIELLI/MASSIMILIANO
Oggetto:RICHIESTA DI AUTORIZZAZIONE ABBATTIMENTO ALBERI
Indirizzo:VIA SIEPELUNGA N. 60/02
Progettista:
PARERE:La CQAP rilevando che gli alberi in questione andrebbero salvaguardati per i valori paesaggistici-ambientali che li caratterizzano, rimanda agli uffici tecnici competenti le valutazioni di carattere tecnico e di rischio che potrebbero giustificarne l'abbattimento.
Numero:3Prot. 298356/2008Documento N. 298356/2008Gruppo 2
Richiedente:FREDIANI LEO
Oggetto:autorizzazione paesistica per recupero di loggia e realizzazione di canna fumaria usufruendo dell'ampliamento una tantum a servizio di unità immobiliare ad uso abitativo in edificio non classificato
Indirizzo:VIA MASSIMILIANO ANGELELLI N. 14 / 2
Progettista:TAMBURIN MAURIZIO
Procedimento:Art. 151
PARERE:L’intervento proposto interessa un immobile ricompreso nella zona soggetta ai vincoli di cui all’art. 136 del D.Lgs. 42/04 apposto con apposito D.M. 04/02/1955, inserito in territorio pedecollinare in un contesto periurbano, che vede la presenza di edifici residenziali di varie tipologie, realizzati in un arco temporale che abbraccia tutto il secolo scorso, collocati nei pressi dell’asse viario della Strada Nazionale Toscana; a lato sorge il complesso sportivo della Piscina dello Sterlino.
La Commissione:
- preso atto della coerenza con i piani sovraordinati, in particolare il PTCP, e della ammissibilità dell’intervento rispetto alle prescrizioni del Piano Regolatore e del PSC;
- vista la documentazione presentata, gli elaborati progettuali e la relazione paesaggistica;
- valutata la congruenza di quest'ultima rispetto all’intervento richiesto, e verificato che dall’esame istruttorio della pratica la detta relazione paesaggistica contiene le valutazioni previste dall’art. 146, del predetto Codice dei beni culturali e del paesaggio;
- visti i caratteri antropici, peculiari del luogo e l’assenza di qualità panoramiche in particolare per quanto riguarda le viste sull’intervento dall’intorno anche allargato;
- valutato che l’intervento prevede opere funzionali al recupero a fini abitativi di una loggia esistente, unitamente a opere interne ed esterne, lavori che nel loro complesso, per l’uso di materiali e colori consoni con l’esistente, non modificano eccessivamente l’estetica dell’edificio;
- considerato che il sito presenta capacità per accogliere i cambiamenti proposti, senza effetti di alterazione o diminuzione dei caratteri connotativi e della qualità e che l’intervento proposto non altera i caratteri fondamentali dell’edificio in oggetto;
- ritiene l’opera compatibile rispetto ai valori paesaggistici riconosciuti dal vincolo specifico e congrua con i criteri d’intervento sull’immobile e riconosce infine la coerenza del progetto con gli obiettivi di qualità paesaggistica e di qualità architettonica, di cui alla propria dichiarazione di indirizzi, e con le norme ed i regolamenti comunali.
Numero:4Prot. 302317/2008Documento N. 302317/2008Gruppo 2
Richiedente:REMO MARZIO
Oggetto:autorizzazione paesaggistica per realizzazione di pensilina in edificio ad uso abitativo non classificato associato a lievi modifiche esterne ed interne
Indirizzo:VIA PORRETTANA N. 40 / 3
Progettista:MERIGHI ROBERTO
Procedimento:Art. 151
PARERE:L’intervento proposto interessa un immobile ricompreso nella zona soggetta ai vincoli di cui all’art. 136 del D.Lgs. 42/04 apposto con apposito D.M. 10/11/1953, inserito in territorio pedecollinare ai piedi della collina di S.Luca e in prossimità della Strada Porrettana, in un contesto urbanizzato, posto ai margini dell’edificato, sviluppatosi nel secondo dopoguerra del secolo scorso.
La Commissione:
- preso atto della coerenza con i piani sovraordinati, in particolare il PTCP, e della ammissibilità dell’intervento rispetto alle prescrizioni del Piano Regolatore e del PSC;
- vista la documentazione presentata, gli elaborati progettuali e la relazione paesaggistica;
- valutata la congruenza di quest'ultima rispetto all’intervento richiesto, e verificato che dall’esame istruttorio della pratica la detta relazione paesaggistica contiene le valutazioni previste dall’art. 146, del predetto Codice dei beni culturali e del paesaggio;
- visti i caratteri antropici peculiari del luogo e la presenza di qualità panoramiche in particolare per quanto riguarda le viste sull’intervento dall’intorno anche allargato;
- valutato che l’intervento prevede opere tutte classificabili come manutenzione straordinaria quali modifiche estetiche sui vari prospetti unitamente ad opere interne;
- considerato che il sito presenta capacità per accogliere i cambiamenti proposti, senza effetti di alterazione o diminuzione dei caratteri connotativi e che l’intervento proposto non altera i caratteri fondamentali dell’edificio in oggetto per l’uso di materiali e di colori conformi alle preesistenze;
- ritiene l’opera compatibile rispetto ai valori paesaggistici riconosciuti dal vincolo specifico e congrua con i criteri d’intervento sull’immobile e sull’area e riconosce infine la coerenza del progetto con gli obiettivi di qualità paesaggistica e di qualità architettonica, di cui alla propria dichiarazione di indirizzi, e con le norme ed i regolamenti comunali.
Numero:5Prot. 8725/2009Documento N. 8725/2009Gruppo 2
Richiedente:LANDI FRANCESCA
Oggetto:preparere per intervento di ristruttazione di edificio classificato 2b per realizzazione di 9 unità immobiliari
Indirizzo:VIA DELLA CAVRIOLA N. 8
Progettista:LANDI FRANCESCA
Procedimento:preparere
PARERE:La CQAP ribadisce le sue perplessità sul trattamento della copertura in particolare per la grande quantità di aperture non sempre giustificata dalla funzione interna e dai minimi illuminanti e ventilanti richiesti.
In particolare la Commissione ritiene che gli ampi terrazzi in falda potrebbero servire nelle parti laterali ad illuminare e areare i vani limitrofi con la conseguente eliminazione almeno di quelle aperture sul tetto che li riguardano. Pertanto la CQAP richiede un ulteriore approfondimento che tenga maggiormente conto di quanto espresso nel precedente preparere e di quanto viene ulteriormente segnalato in data odierna.
Numero:6Prot. 9406/2009Documento N. 9406/2009Gruppo 2
Richiedente:VODAFONE OMNITEL
Oggetto:autorizzazione paesistica relativa alla realizzazione di infrastrutture per telefonia mobile cod. 2BO 0917 SSI relativo alla domanda - Rif. pg n° 233078/2008
Indirizzo:VIA DI MONTE ALBANO N. 34
Progettista:
Procedimento:Art. 151
PARERE:L’intervento proposto interessa un immobile ricompreso nella zona soggetta ai vincoli di cui all’art. 136 del D.Lgs. 42/04 apposto con apposito D.M. 09/11/1955, inserito in territorio collinare in un contesto naturale agricolo, posto nei pressi del Santuario della Madonna di S. Luca.
La Commissione:
- preso atto della coerenza con i piani sovraordinati, in particolare il PTCP, e della ammissibilità dell’intervento rispetto alle prescrizioni del Piano Regolatore;
- vista la documentazione presentata, gli elaborati progettuali e la relazione paesaggistica;
- valutata la congruenza di quest'ultima rispetto all’intervento richiesto, e verificato che dall’esame istruttorio della pratica la detta relazione paesaggistica contiene le valutazioni previste dall’art. 146, del predetto Codice dei beni culturali e del paesaggio;
- visti i caratteri naturali, peculiari del luogo e la presenza di qualità panoramiche in particolare per quanto riguarda le viste sull’intervento dall’intorno anche allargato;
- valutato che l’intervento prevede la messa in opera di apparati tecnologici a terra in aderenza alla facciata sud est dell’edificio e la collocazione di antenne radio trasmissive fissate direttamente alle facciate dell’edificio;
- considerato che il sito presenta capacità per accogliere i cambiamenti proposti, senza effetti di alterazione o diminuzione dei caratteri connotativi e che l’intervento proposto non altera i caratteri fondamentali dell’edificio in oggetto;
- ritiene l’opera compatibile rispetto ai valori paesaggistici riconosciuti dal vincolo specifico e congrua con i criteri d’intervento sull’immobile e sull’area circostante e riconosce infine la coerenza del progetto con gli obiettivi di qualità paesaggistica e di qualità architettonica, di cui alla propria dichiarazione di indirizzi, e con le norme ed i regolamenti comunali.
Numero:13Prot. 10480/2009Documento N. 10480/2009Gruppo 4
Richiedente:rai way
Oggetto:Parere relativo alla installazione di antenne su traliccio esistente al servizio della diffusione televisiva relativo alla domanda Rif. PG 282567/2008
Indirizzo:VIA DI BARBIANO N. 36
Progettista:
Procedimento:Art. 151
PARERE:L’intervento proposto interessa un immobile ricompreso nella zona soggetta ai vincoli di cui all’art. 136del D.Lgs. 42/04 apposto con apposito D.M. 09/11/1955, inserito in territorio collinare/lungo fiume in un contesto naturale.
La Commissione:
- preso atto della coerenza con i piani sovraordinati, in particolare il PTCP, e della ammissibilità dell’intervento rispetto alle prescrizioni del Piano Regolatore e del PSC;
- vista la documentazione presentata, gli elaborati progettuali e la relazione paesaggistica;
- valutata la congruenza di quest'ultima rispetto all’intervento richiesto, e verificato che dall’esame istruttorio della pratica la detta relazione paesaggistica contiene le valutazioni previste dall’art. 146, del predetto Codice dei beni culturali e del paesaggio;
- visti i caratteri naturali, peculiari del luogo e la assenza di particolari qualità sceniche in particolare per quanto riguarda le viste sull’intervento dall’intorno anche allargato;
- valutato che l’intervento riguarda l’installazione di antenne su un traliccio esistente
- considerato che il sito presenta capacità per accogliere i cambiamenti proposti, senza effetti di alterazione o diminuzione dei caratteri connotativi e della qualità complessiva di assorbimento visuale, e che l’intervento proposto non altera i caratteri fondamentali dell’edificio in oggetto;
ritiene l’opera tollerabile rispetto ai valori paesaggistici riconosciuti dal vincolo specifico e sufficientemente congrua con i criteri d’intervento sull’area.
Numero:14Prot. 7034/2009Documento N. 7034/2009Gruppo Pinto
Richiedente:LEZZI ANTONIO
Oggetto:RICHIESTA DI DEROGA PER COSTRUZIONE DI VANO TECNICO PER PIATTAFORMA ELEVATRICE PER SUPERAMENTO BARRIERE ARCHITETTONICHE.
Indirizzo:VIA PIETRO CANTINELLI N. 3
Progettista:LEZZI ANTONIO
Procedimento:richiesta di deroga UOCE
PARERE:La CQAP esprime parere favorevole alla deroga ai sensi dell'art. 78 delle N.d.A. del PRG.
La Commissione resta in attesa della proposta architettonica con la specifica dei materiali e delle modalità realizzative.