Seduta del 01/08/2009

COMUNE DI BOLOGNA
SETTORE TERRITORIO E URBANISTICA
U.I. EDILIZIA

VERBALE DELLA COMMISSIONE PER LA QUALITA’ ARCHITETTONICA E IL PAESAGGIO

del 08/01/2009

Il presente verbale è redatto e firmato ai sensi dell’art. 49 “Normativa di dettaglio” – Parte II - del Regolamento Edilizio.

Quando non diversamente specificato, i pareri della Commissione si intendono all’unanimità.

Il Presidente constata la validità della riunione per l’intervento della maggioranza dei componenti della COMMISSIONE PER LA QUALITA’ ARCHITETTONICA E IL PAESAGGIO così come stabilito dal precitato art.49 del Regolamento Edilizio, dichiara aperta la seduta.

Numero:1	Prot. 195022/2007	Gruppo 1
Richiedente:	ISTITUTO/SACRA FAMIGLIA
Oggetto:	nuova costruzione di scuola elementare parificata p.int,t,1
Indirizzo:	VIA SANTE VINCENZI N. 36
Progettista:	BATTISTINI CLAUDIO
Procedimento:	permesso di costruire
PARERE:	La CQAP preso atto delle integrazioni presentate e anticipando un parere favorevole di massima chiede che gli elaborati grafici , in particolare per quanto riguarda i prospetti, siano completati da quei particolari tecnologici che hanno rilevanza formale( es. bancali,architravi ecc.) e delle ombre in modo da evidenziare l'impianto volumetrico. In tale occasione si chiede anche di correggere la grafia riportata per le murature di tamponamento con finitura esterna in mattoni faccia a vista che appaiono differenziate nella scala con cui sono rappresentati i mattoni,ma non nelle descrizioni. Tali integrazioni sono richieste in coerenza con quanto ampiamente indicato nella Dichiarazione di indirizzi della CQAP.

Numero:2	Prot. 298517/2008	Gruppo 1
Richiedente:	DOMUS COSTRUZIONI
Oggetto:	preparere per variante in c. o. al progetto per la costruzione di quattro villette a schiera con campo polivalente e piscina
Indirizzo:	VIA DELLA FORNACE N. 9 / 3 - 11
Progettista:
Procedimento:	preparere
PARERE:	La Commissione esprime parere favorevole. Il presente preparere fa salva la verifica normativa, i diritti di terzi e non ha alcun valore di titolo edilizio.

Numero:3	Prot. 304055/2008	Gruppo 2
Richiedente:	PAONE SABRINA
Oggetto:	preparere per apertura di due abbaini ed un velux sul sottotetto dell'immobile
Indirizzo:	VIA DANTE N. 18
Progettista:
Procedimento:	preparere
PARERE:	Parere favorevole a condizione che i due abbaini non abbiano dimensioni esterne maggiori di cm 160 come prescritto all'articolo 80NdP RE.Il presente preparere fa salva la verifica normativa, i diritti di terzi e non ha alcun valore di titolo edilizio.

Numero:4	Prot. 307231/2008	Gruppo 2
Richiedente:	MASI GIANFRANCO
Oggetto:	preparere per ristrutturazione globale con cambio d'uso relativo a n.4 UI.
Indirizzo:	VIA DELLA CERTOSA N. 12 / a
Progettista:	MASI GIANFRANCO
Procedimento:	preparere
PARERE:	Parere favorevole di massima per quanto riguarda tuttele parti non prospettanti il portico. Per quanto riguarda questa parte si richiede un'ulteriore approfondimento che giustifichi la soluzione delle entrate alle unità immobiliari residenziali sotto il portico. A tale proposito si ritiene opportuno un approfondimento della probabile situazione originale in modo da esaminare proposte alternative a quella presentata che non appare del tutto appropriata alla situazione dei luoghi e alla nuova destinazione d'uso del manufatto. la CQAp chiede inoltre di verificare gli eventuali vincoli derivanti dall'area cimiteriale.Il presente preparere fa salva la verifica normativa, i diritti di terzi e non ha alcun valore di titolo edilizio.

Numero:5	Prot. 252927/2008	Gruppo 3
Richiedente:	suore maestre di santa dorotea
Oggetto:	cambio di destinazione d'uso da U3 ad U1 con opere di RE3 per la realizzazione di n. 11 unità residenziali a piano interrato, terra, primo, secondo e terzo, riguardante intero edificio classificato 1b.
Indirizzo:	VIA IRNERIO N. 36
Progettista:	BONCIO ROBERTA
Procedimento:	permesso di costruire
PARERE:	La Commissione esprime parere favorevole.

Numero:6	Prot. 259318/2008	Gruppo 3
Richiedente:	rivendita giornali e riviste grandi maurizio
Oggetto:	demolizione e ricostruzione in altra posizione di edicola su suolo pubblico, con aumento di superficie utile
Indirizzo:	VIA GIUSEPPE MASSARENTI N. 410 / 20A
Progettista:	CALANCA SERGIO
Procedimento:	permesso di costruire
PARERE:	Parere favorevole. Per quanto riguarda il colore la CQAP recepisce le indicazioni dalla Conferenza dei servizi comunale.

Numero:7	Prot. 287191/2008	Gruppo 5
Richiedente:	VIVARELLI DANIELA
Oggetto:	preparere per progetto di recupero di tre edifici e sistemazione esterna
Indirizzo:	VIA S.DONATO N. 213 ,213/2, 215
Progettista:
Procedimento:	preparere
PARERE:	La CQAP sentita la professionista arch. Vivarelli, preso atto delle integrazioni in data odierna relative alla relazione, alla sistemazione esterna,alle perizie statiche, e ad una diversa soluzione per l'edificio C, esprime parere favorevole alla soluzione per gli edifici B eC, e alla sistemazione esterna con la prescrizione della salvaguardia delle alberature esistenti come da art.112 RE norme di principio. Si resta in attesa di nuova soluzione per l'edificio A che che rispetti quanto più possibile l'assetto attuale dei prospetti. Il presente preparere fa salva la verifica normativa, i diritti di terzi e non ha alcun valore di titolo edilizio.

Numero:8	Prot. 289444/2008	Gruppo 5
Richiedente:	PRATI MARCO
Oggetto:	DEMOLIZIONE E RICOSTRUZIONE TOTALE DI EDIFICIO ALL'INTERNO DELLA SAGOMA PLANIVOLUMETRICA PRECEDENTE, REALIZZAZIONE DI NUOVA SUPERFICIE UTILE IN SAGOMA OTTENUTA PER DIVERSO POSIZIONAMENTO SOLAIO E SUPERFICIE INTERRATA FUORI SAGOMA
Indirizzo:	VIA DEL GOMITO ( Civico da definire ) in prossimità del civico 16 zona Molino del Gomito
Progettista:	PRATI MARCO
Procedimento:	preparere
PARERE:	La CQAP sentito l'ing. Prati ribadisce quanto già espresso nel preparere del 11/12/08, per quanto riguarda la sua condivisione di massima di alcune soluzioni presentate e le sue perplessità su altre. In particolare la commissione ritiene che l'approccio generale, pur condivisibile, debba confrontarsi in particolare con le regole e le metodologie di intervento previsto dalla classificazione (2a) del manufatto. Per tali ragioni la commisssione per esprimere un parere resta in attesa di un approfondimento prima di tutto normativo e poi tecnologico che garantisca comunque l'idea compositiva generale e il rispetto delle regole obbligatorie. La questione riguarda anche l'assetto degli spazi esterni che va approfondito con lo stesso spirito e la stessa attenzione. La CQAP ricorda infine la necessità di un'analisi storico morfologica come richiesto all'articolo 93 del RE, da cui far discendere almeno le principali scelte progettuali, sia per l'intervento sul manufatto che sugli spazi interni. Il presente preparere fa salva la verifica normativa, i diritti di terzi e non ha alcun valore di titolo edilizio.

Numero:9	Prot. 303945/2008	Gruppo 5
Richiedente:	FREO PIERPAOLO
Oggetto:	preparere per nuova costruzione
Indirizzo:	VIA CARLO CIGNANI N. 50
Progettista:	FREO PIERPAOLO
Procedimento:	preparere
PARERE:	La CQAp esprime parere contrario per i motivi espressamente indicati nel proprio documento di indirizzi laddove riferendosi ad interventi di nuova costruzione anche in un contesto consolidato si fa riferimento all'esigenza di adottare in linea di principio " un approccio contemporaneo che non dia spazio a inutili mimetismi sia nella forma che nei materiali". Tali indicazioni valgono ancora di più in una situazione come quella in oggetto dove non esistono comunque condizioni tali da giustificare approcci diversi. La CQAP chiede nella eventuale ripresentazione di un pre parere che venga maggiormente argomentato e rappresentato l'inserimento del nuovo manufatto nel contesto attraverso viste, sezioni, profili allargati all'intorno.

Numero:10	Prot. 297447/2008	Gruppo Pinto
Richiedente:	FRANCHINA ENRICO
Oggetto:	accorpamento con opere interne in 2 U.I. ad uso commerciale in deroga art. 7 D.M. 236/89 L. 13/1989 (accessibilità)
Indirizzo:	VIA CLAVATURE N. 16 / A
Progettista:	TADDIA FRANCO
Procedimento:	richiesta di deroga UOCE
PARERE:	La CQAP esprime parere favorevole alla deroga legge 13/1989.