COMUNE DI BOLOGNA
SETTORE TERRITORIO E URBANISTICA
U.I. EDILIZIA
VERBALE DELLA COMMISSIONE PER LA QUALITA’ ARCHITETTONICA E IL PAESAGGIO

del 02/10/2008

Il presente verbale è redatto e firmato ai sensi dell’art. 49 “Normativa di dettaglio” – Parte II - del Regolamento Edilizio.

Quando non diversamente specificato, i pareri della Commissione si intendono all’unanimità.

Il Presidente constata la validità della riunione per l’intervento della maggioranza dei componenti della COMMISSIONE PER LA QUALITA’ ARCHITETTONICA E IL PAESAGGIO così come stabilito dal precitato art.49 del Regolamento Edilizio, dichiara aperta la seduta.
INTERVENTI IN ZONA DI BELLEZZE NATURALI
Numero:1Prot. 218894/2008Documento N. 218894/2008Gruppo 2
Richiedente:TRENTINI LUCA
Oggetto:Accertamento di compatibilità paesaggistica per opere esterne di manutenzione straordinaria quali la realizzazione di due piazzole di sosta nell'area cortiliva di pertinenza di edificio di categoria 2B
Indirizzo:VIA DI CASAGLIA N. 53
Progettista:FORNI CLAUDIO MASSIMO
Procedimento:domanda accertamento compatibilità paesaggistica
PARERE: Vista la domanda di accertamento di compatibilità paesaggistica ai sensi dell’articolo 181 del D.Lgs. 42/04 , vista la documentazione prodotta relativa all’opera realizzata la Commissione ritiene che l’intervento proposto che interessa un immobile ricompreso nella zona soggetta ai vincoli di cui all’art. 136 del D.Lgs. 42/04 apposto con apposito D.M. 09/11/1955, inserito in territorio collinare in un contesto urbano ancora in parte naturale caratterizzato dalla presenza di edifici sparsi, ora in gran parte adibiti a residenza, attorniati da alberature e dalla residua attività agricola.
- preso atto della coerenza dell’opera realizzata con i piani sovraordinati, in particolare il PTCP, e della ammissibilità dell’intervento rispetto alle prescrizioni del Piano Regolatore;
- vista la documentazione presentata, gli elaborati rappresentanti lo stato di fatto e la relazione paesaggistica;
- valutata la congruenza di quest'ultima rispetto all’intervento richiesto, e verificato che dall’esame istruttorio della pratica la detta relazione paesaggistica contiene le valutazioni previste dall’art. 146, del predetto Codice dei beni culturali e del paesaggio;
- visti i caratteri naturali peculiari del luogo e le qualità panoramiche in particolare per quanto riguarda le viste sull’intervento dall’intorno anche allargato;
- valutato che l’intervento realizzato non prevede opere eccessivamente invasive in quanto trattasi di interventi classificabili nel loro insieme come manutenzione straordinaria, quali la creazione di due piazzole di sosta in ghiaia e quadroni di cemento, difficilmente percepibili dalla strada;
- considerato che i cambiamenti realizzati sono stati accolti dal sito , senza effetti di alterazione o diminuzione dei caratteri connotativi e che l’intervento realizzato non altera i caratteri fondamentali dell’edificio in oggetto;
- ritiene l’opera compatibile rispetto ai valori paesaggistici riconosciuti dal vincolo specifico e riconosce infine la coerenza del progetto con gli obiettivi di qualità paesaggistica e di qualità architettonica, di cui alla propria dichiarazione di indirizzi, e con le norme ed i regolamenti comunali.
Numero:2Prot. 204245/2008Documento N. 204245/2008Gruppo 2
Richiedente:CASALINI FABRIZIO
Oggetto:autorizzazione paesistica per realizzazione di pergolato nel balcone esistente, di finestra a servizio del locale camera e modifica portafinestra del locale soggiorno in variante in corso d'opera alla DIA n. 306679/07 nella unità immobiliare ad uso abitativo sita al piano 2° - pratica pervenuta tramite posta il 21/07/08
Indirizzo:VIA FRANCESCO ORSONI N. 46
Progettista:VILLANI LUCA
Procedimento:Art. 151
PARERE:L’intervento proposto interessa un immobile ricompreso nella zona soggetta ai vincoli di cui all’art. 136 del D.Lgs. 42/04 apposto con apposito D.M. 09/11/1955, inserito in territorio pedecollinare in un contesto che vede la commistione tra edifici di valore testimoniale e una edilizia moderna che trova nella metà degli anni ’60 del secolo scorso, il suo massimo sviluppo, nei pressi, giardini pubblici e privati vedono la presenza di specie arboree di pregio.
La Commissione:
- preso atto della coerenza con i piani sovraordinati, in particolare il PTCP, e della ammissibilità dell’intervento rispetto alle prescrizioni del Piano Regolatore;
- vista la documentazione presentata, gli elaborati progettuali e la relazione paesaggistica;
- valutata la congruenza di quest'ultima rispetto all’intervento richiesto, e verificato che dall’esame istruttorio della pratica la detta relazione paesaggistica contiene le valutazioni previste dall’art. 146, del predetto Codice dei beni culturali e del paesaggio;
- visti i caratteri antropici, peculiari del luogo e la presenza di qualità panoramiche in particolare per quanto riguarda le viste sull’intervento dall’intorno anche allargato;
- valutato che l’intervento prevede la realizzazione di pergolato nel balcone esistente, di finestra a servizio del locale camera e modifica portafinestra del locale soggiorno in variante in corso d'opera alla DIA n. 306679/07 nella unità immobiliare ad uso abitativo sita al piano secondo ;
- considerato che il sito presenta capacità per accogliere i cambiamenti proposti, senza effetti di alterazione o diminuzione dei caratteri connotativi e che l’intervento proposto non altera i caratteri fondamentali dell’edificio in oggetto;
- ritiene l’opera compatibile rispetto ai valori paesaggistici riconosciuti dal vincolo specifico e congrua con i criteri d’intervento sull’immobile e riconosce infine la coerenza del progetto con gli obiettivi di qualità paesaggistica e di qualità architettonica, di cui alla propria dichiarazione di indirizzi, e con le norme ed i regolamenti comunali.
Numero:3Prot. 220421/2008Documento N. 220421/2008Gruppo 2
Richiedente:MOTORI ANTONIO
Oggetto:variante in corso d'opera alla aut. paes. n° 45342/08 per modifiche estetiche ed interne alla richiesta di ampliamento unatantum fuori sagoma concesso con p.g. 176724/2005 in unita immobiliare ad uso abitativo
Indirizzo:VIA PORRETTANA N. 22
Progettista:MOTORI SILVIA
Procedimento:Art. 151
PARERE:L’intervento proposto interessa un immobile ricompreso nella zona soggetta ai vincoli di cui all’art. 136 del D.Lgs. 42/04 apposto con apposito D.M. 10/11/1953, inserito in territorio pedecollinare in un contesto periurbano.
La Commissione:
- preso atto della coerenza con i piani sovraordinati, in particolare il PTCP, e della ammissibilità dell’intervento rispetto alle prescrizioni del Piano Regolatore;
- vista la documentazione presentata, gli elaborati progettuali e la relazione paesaggistica;
- valutata la congruenza di quest'ultima rispetto all’intervento richiesto, e verificato che dall’esame istruttorio della pratica la detta relazione paesaggistica contiene le valutazioni previste dall’art. 146, del predetto Codice dei beni culturali e del paesaggio;
- visti i caratteri antropici, peculiari del luogo e la presenza di qualità panoramiche in particolare per quanto riguarda le viste sull’intervento dall’intorno anche allargato;
- valutato che l’intervento non prevede opere eccessivamente invasive in quanto trattasi di variante in corso d’opera ad un permesso di costruire per sopraelevazione di edificio esistente, le modifiche riguardano lievi modifiche prospettiche ed in particolare le nuove facciate vengono rivestite in pietra naturale di colore grigio anziché il rivestimento in mattoni faccia a vista. Inoltre è prevista la realizzazione di una scala a giorno per poter fruire del lastrico solare sovrastante nel quale verrà realizzata una copertura a giardino. Vengono inoltre riposizionate le canne fumarie e quelle di esalazione in acciaio. E’ prevista la realizzazione di opere interne che comportano un lieve aumento di superficie utile;
- considerato che il sito presenta capacità per accogliere i cambiamenti proposti, senza effetti di alterazione o diminuzione dei caratteri connotativi e della qualità complessiva di assorbimento visuale, e che l’intervento proposto non altera i caratteri fondamentali dell’edificio in oggetto;
- ritiene l’opera compatibile rispetto ai valori paesaggistici riconosciuti dal vincolo specifico e congrua con i criteri d’intervento sull’immobile e riconosce infine la coerenza del progetto con gli obiettivi di qualità paesaggistica e di qualità architettonica, di cui alla propria dichiarazione di indirizzi, e con le norme ed i regolamenti comunali.
Numero:4Prot. 221938/2008Documento N. 221938/2008Gruppo 2
Richiedente:FINI ENZO
Oggetto:autorizzazione paesistica per rifacimento pavimentazione lastrico solare e installazione pannelli solari con h<180cm a servizio di edificio ad uso abitativo
Indirizzo:VIA MASSIMILIANO ANGELELLI N. 6
Progettista:SIGHINOLFI PIETRO
Procedimento:Art. 151
PARERE:L’intervento proposto interessa un immobile ricompreso nella zona soggetta ai vincoli di cui all’art. 136 del D.Lgs. 42/04 apposto con apposito D.M. 04/02/1955, inserito in territorio pedecollinare periurbano, in un contesto che vede la presenza di un tessuto edilizio densamente edificato intercalato da zone verdi, costruito in un arco temporale che va dai primi del '‘900 fino ai giorni nostri in modo disomogeneo. La zona risulta non lontana dai Giardini Margherita e collocata nei pressi della via Murri.
La Commissione:
- preso atto della coerenza con i piani sovraordinati, in particolare il PTCP, e della ammissibilità dell’intervento rispetto alle prescrizioni del Piano Regolatore;
- vista la documentazione presentata, gli elaborati progettuali e la relazione paesaggistica;
- valutata la congruenza di quest'ultima rispetto all’intervento richiesto, e verificato che dall’esame istruttorio della pratica la detta relazione paesaggistica contiene le valutazioni previste dall’art. 146, del predetto Codice dei beni culturali e del paesaggio;
- visti i caratteri antropici peculiari del luogo e l’assenza di particolari qualità panoramiche in particolare per quanto riguarda le viste sull’intervento dall’intorno anche allargato;
- valutato che l’intervento non prevede opere eccessivamente invasive in quanto trattasi di cambio di pavimentazione del lastrico solare e installazione di pannelli solari con altezza inferiore a mt. 1,80 a servizio di un edificio ad uso residenziale;
- considerato che il sito presenta capacità per accogliere i cambiamenti proposti, senza effetti di alterazione o diminuzione dei caratteri connotativi;
- ritiene l’opera compatibile rispetto ai valori paesaggistici riconosciuti dal vincolo specifico e congrua con i criteri d’intervento sull’area e riconosce infine la coerenza del progetto con gli obiettivi di qualità paesaggistica e di qualità architettonica, di cui alla propria dichiarazione di indirizzi, e con le norme ed i regolamenti comunali.
Numero:5Prot. 222001/2008Documento N. 222001/2008Gruppo 2
Richiedente:BAIESI MARCO
Oggetto:Accertamento di compatibilità paesaggistica per la diversa configurazione dell'area cortiliva unitamente a modifica estetica sul fronte sud, associate a opere interne.
Indirizzo:VIA ERCOLE LELLI N. 3
Progettista:BRUNI LUCIANO
Procedimento:domanda accertamento compatibilità paesaggistica
PARERE: Vista la domanda di accertamento di compatibilità paesaggistica ai sensi dell’articolo 181 del D.Lgs. 42/04 , vista la documentazione prodotta relativa all’opera realizzata la Commissione ritiene che L’intervento proposto che interessa un immobile ricompreso nella zona soggetta ai vincoli di cui all’art. 136 del D.Lgs. 42/04 apposto con apposito D.M. 04/02/1955, inserito in territorio pedecollinare in un contesto urbano residenziale caratterizzato dalla presenza di edifici realizzati nella seconda metà del secolo scorso, a volte attorniati da alberature e giardini privati, posto in fregio alla Strada Nazionale Toscana.
- preso atto della coerenza dell’opera realizzata con i piani sovraordinati, in particolare il PTCP, e della ammissibilità dell’intervento rispetto alle prescrizioni del Piano Regolatore;
- vista la documentazione presentata, gli elaborati rappresentanti lo stato di fatto e la relazione paesaggistica;
- valutata la congruenza di quest'ultima rispetto all’intervento richiesto, e verificato che dall’esame istruttorio della pratica la detta relazione paesaggistica contiene le valutazioni previste dall’art. 146, del predetto Codice dei beni culturali e del paesaggio;
- visti i caratteri antropici peculiari del luogo e l’assenza di qualità panoramiche;
- valutato che l’intervento realizzato non prevede opere eccessivamente invasive in quanto trattasi di interventi classificabili nel loro insieme come manutenzione straordinaria, quali modifiche estetiche sul prospetto sud unitamente alla diversa configurazione dell’area cortiliva, associate a opere interne;
- considerato che i cambiamenti realizzati sono stati accolti dal sito , senza effetti di alterazione o diminuzione dei caratteri connotativi e della qualità complessiva, con assorbimento visuale per l’uso di colori e materiali consoni con le preesistenze, e che l’intervento realizzato non altera i caratteri fondamentali dell’edificio in oggetto;
- ritiene l’opera compatibile rispetto ai valori paesaggistici riconosciuti dal vincolo specifico e riconosce infine la coerenza del progetto con gli obiettivi di qualità paesaggistica e di qualità architettonica, di cui alla propria dichiarazione di indirizzi, e con le norme ed i regolamenti comunali.
Numero:6Prot. 222066/2008Documento N. 222066/2008Gruppo 2
Richiedente:BAIESI MARCO
Oggetto:Autorizzazione paesaggistica per opere configurabili come manutenzione straordinaria quali pavimentazioni, demolizione di muretto unitamente a modeste movimentazioni di terreno, nell'area cortiliva di pertinenza.
Indirizzo:VIA ERCOLE LELLI N. 3
Progettista:BRUNI LUCIANO
Procedimento:Art. 151
PARERE:L’intervento proposto interessa un immobile ricompreso nella zona soggetta ai vincoli di cui all’art. 136 del D.Lgs. 42/04, apposto con apposito D.M. 04/02/1955, inserito in territorio pedecollinare in un contesto urbano residenziale caratterizzato dalla presenza di edifici realizzati nella seconda metà del secolo scorso, a volte attorniati da alberature e giardini privati, posto in fregio alla Strada Nazionale Toscana.
La Commissione:
- preso atto della coerenza con i piani sovraordinati, in particolare il PTCP, e della ammissibilità dell’intervento rispetto alle prescrizioni del Piano Regolatore;
- vista la documentazione presentata, gli elaborati progettuali e la relazione paesaggistica;
- valutata la congruenza di quest'ultima rispetto all’intervento richiesto, e verificato che dall’esame istruttorio della pratica la detta relazione paesaggistica contiene le valutazioni previste dall’art. 146, del predetto Codice dei beni culturali e del paesaggio;
- visti i caratteri antropici, peculiari del luogo e l’assenza di qualità panoramiche;
- valutato che l’intervento non prevede opere eccessivamente invasive in quanto trattasi di interventi classificabili nel loro complesso come manutenzione straordinaria, quali pavimentazioni, demolizione di muretto esistente, unitamente a modeste movimentazioni di terreno, nell’area pertinente;
- considerato che il sito presenta capacità per accogliere i cambiamenti proposti, senza effetti di alterazione o diminuzione dei caratteri connotativi e che l’intervento proposto non altera i caratteri fondamentali dell’edificio in oggetto;
- ritiene l’opera compatibile rispetto ai valori paesaggistici riconosciuti dal vincolo specifico e congrua con i criteri d’intervento sull’area e riconosce infine la coerenza del progetto con gli obiettivi di qualità paesaggistica e di qualità architettonica, di cui alla propria dichiarazione di indirizzi, e con le norme ed i regolamenti comunali.
Numero:7Prot. 115040/2008Documento N. 115040/2008Gruppo 4
Richiedente:LODI ALESSANDRA
Oggetto:ampliamento di vano finestra, installazione di pensilina e sostituzione di scala esterna in muratura con nuova in ferro (p.t. - uso abitativo)
Indirizzo:VIA DEL PICCHIO N. 9 p.t.
Progettista:FAVA PAOLO
Procedimento:Art. 151
PARERE:L’intervento proposto interessa un immobile ricompreso nella zona soggetta ai vincoli di cui all’art. 136 del D.Lgs. 42/04 apposto con apposito D.M. 10/10/1960_____, inserito in territorio collinare in un contesto tradizionale/insediamento periurbano/insediativo diffuso.
La Commissione:
- preso atto della coerenza con i piani sovraordinati, in particolare il PTCP, e della ammissibilità dell’intervento rispetto alle prescrizioni del Piano Regolatore;
- vista la documentazione presentata, gli elaborati progettuali e la relazione paesaggistica;
- valutata la congruenza di quest'ultima rispetto all’intervento richiesto, e verificato che dall’esame istruttorio della pratica la detta relazione paesaggistica contiene le valutazioni previste dall’art. 146, del predetto Codice dei beni culturali e del paesaggio;
- visti i caratteri antropici, peculiari del luogo e la
- assenza di particolari qualità sceniche/panoramiche in particolare per quanto riguarda le viste sull’intervento dall’intorno anche allargato;
- valutato che l’intervento non prevede interventi eccessivamente invasivi in quanto trattasi di rimozione di due vasche/fioriere, realizzazione di una nuova scala di accesso dal giardino e altre modifiche alla facciata;
- considerato che il sito presenta capacità per accogliere i cambiamenti proposti, senza effetti di alterazione o diminuzione dei caratteri connotativi e della qualità complessiva/capacità di assorbimento visuale, e che l’intervento proposto non altera i caratteri fondamentali dell’edificio in oggetto;
ritiene l’opera compatibile rispetto ai valori paesaggistici riconosciuti dal vincolo specifico e congrua con i criteri d’intervento sull’immobile e sull’area e riconosce infine la coerenza del progetto con gli obiettivi di qualità paesaggistica e di qualità architettonica, di cui alla propria dichiarazione di indirizzi, e con le norme ed i regolamenti comunali.
Numero:8Prot. 177997/2008Documento N. 177997/2008Gruppo 4
Richiedente:VELLA CLAUDIO
Oggetto:accertamento di compatibilità paesaggistica art.167 Dlgs 42/04
Indirizzo:VIA SIEPELUNGA N. 81
Progettista:MASETTI OLINDO
Procedimento:domanda accertamento compatibilità paesaggistica
PARERE: Vista la domanda di accertamento di compatibilità paesaggistica ai sensi dell’articolo 181 del D.Lgs. 42/04 , vista la documentazione prodotta relativa all’opera realizzata la Commissione ritiene che:
L’intervento proposto che interessa un immobile ricompreso nella zona soggetta ai vincoli di cui all’art. 136 del D.Lgs. 42/04 apposto con apposito D.M. 04/02/1955 inserito in territorio collinare in un contesto urbano residenziale caratterizzato dalla assenza di edifici di valore testimoniale attorniati da alberature rilevanti per specie e numero.
- preso atto della coerenza dell’opera realizzata con i piani sovraordinati, in particolare il PTCP, e della ammissibilità dell’intervento rispetto alle prescrizioni del Piano Regolatore;
- vista la documentazione presentata, gli elaborati rappresentanti lo stato di fatto e la relazione paesaggistica;
- valutata la congruenza di quest'ultima rispetto all’intervento richiesto, e verificato che dall’esame istruttorio della pratica la detta relazione paesaggistica contiene le valutazioni previste dall’art. 146, del predetto Codice dei beni culturali e del paesaggio;
- visti i caratteri antropici peculiari del luogo e l’assenza di qualità sceniche o panoramiche in particolare per quanto riguarda le viste sull’intervento dall’intorno anche allargato;
- valutato che l’intervento realizzato. non prevede opere eccessivamente invasive in quanto trattasi di interventi classificabili parte come manutenzione straordinaria allargamento della piscina esistente e parte di nuova costruzione relativi alla creazione di un vano ad uso vano macchine interrato con relativa scala di accesso allo stesso ,con un aumento volumetrico che si computa come nuova costruzione per un tot di 2,06mc.
- considerato che i cambiamenti realizzati sono stati accolti dal sito , senza effetti di alterazione o diminuzione dei caratteri connotativi e della qualità complessiva, con assorbimento visuale per l’uso di colori e materiali consoni con le preesistenze, (e che l’intervento realizzato non altera i caratteri fondamentali dell’edificio in oggetto);
ritiene l’opera compatibile rispetto ai valori paesaggistici riconosciuti dal vincolo specifico e riconosce infine la coerenza del progetto con gli obiettivi di qualità paesaggistica e di qualità architettonica, di cui alla propria dichiarazione di indirizzi, e con le norme ed i regolamenti comunali.
Numero:9Prot. 216402/2008Documento N. 216402/2008Gruppo 4
Richiedente:BOXER SRL OSTERIA IL MORETTO
Oggetto:creazione di dehors
Indirizzo:VIA S.MAMOLO N. 5
Progettista:MELIS ANNA
Procedimento:Art. 151
PARERE:La CQAP, richiamato un precedente parere relativo ad un intervento analogo posto in continuità con quello oggetto della richiesta (civico 23/a) ritiene accettabile tale autorizzazione anche in ragione del suo carattere di temporaneità e provvisorietà a condizione che, per quanto riguarda la balaustra, essa sia simile al dehor già autorizzato.
Anche in questo caso la CQAP rinnava le perplessità relative ai temi della sicurezza, dell'uso rispetto al posizionamento dell'installazione su una strada con tale caratteristiche di traffico.
Numero:10Prot. 187456/2008Documento N. 187456/2008Gruppo 4
Richiedente:GOLDONI MARCO
Oggetto: da vasca irrigua ornamentale a piscina, con movimenti di terra RE2 - Manutenzione straordinaria - Art. 40 N. di P. del R.E.
Indirizzo:VIA DEGLI SCALINI N. 4
Progettista:FREGNA ROBERTO
Procedimento:domanda accertamento compatibilità paesaggistica
PARERE:La CQAP sentito il progettista ed esaminata la soluzione proposta esprime parere favorevole raccomandando che nella richiesta di titolo autorizzativo vengano precisati materiali e finiture del manufatto con particolare attenzione alle modalità di posa degli eventuali rivestimenti lapidei.
Numero:11Prot. 224618/2008Documento N. 224618/2008Gruppo 4
Richiedente:minguzzi livio mario
Oggetto:Richiesta di autorizzazione paesaggistica per la realizzazione di lucernai e di una pensilina
Indirizzo:VIA S.MAMOLO N. 113
Progettista:FERRARI MARCO
Procedimento:Art. 151
PARERE:La CQAP prende atto del contrasto normativo rilevato dall'ufficio sul posizionamento dei lucernari su spazi comuni, e pur accettando l'inserimento della pensilina purchè il policarbonato "groffatto" o qualsiasi altro materiale di copertura sia totalmente trasparente in modo da conferire leggerezza al manufatto.
Numero:12Prot. 224822/2008Documento N. 224822/2008Gruppo 4
Richiedente:GETICI LIBERO
Oggetto:RICHIESTA DI DEROGA AI SENSI ART. 78 N. di A. del PRG per abbattimento barriere architettoniche tramite realizzazione ascensore esterno
Indirizzo:VIA CASTIGLIONE N. 166 / 2
Progettista:FERRARI MARCO
Procedimento:richiesta di deroga UOCE
PARERE:La CQAP esprime parere favorevole alla deroga
Numero:13Prot. 230268/2008Documento N. 230268/2008Gruppo 4
Richiedente:GALOTTI
Oggetto:demolizione e ricostruzione fedele di fabbricato ad uso civile abitazione - soluzione progettuale in sostituzione a quella presentata con pg. n. 153895/2008
Indirizzo:VIA DEI COLLI N. 6
Progettista:
Procedimento:preparere
PARERE:La CQAP esprime parere favorevole.
Il presente preparere fa salva la verifica normativa, i diritti di terzi e non ha alcun valore di titolo edilizio.
Numero:14Prot. 109229/2008Documento N. 109229/2008Gruppo 5
Richiedente:COOP COSTRUZIONI
Oggetto:Nuova costruzione per ampliamento della struttura ad uso campeggio citta' di Bologna
Indirizzo:VIA ROMITA N. 12
Progettista:SALSINI GIAMPAOLA
Procedimento:permesso di costruire
PARERE:Vista la documentazione prodotta relativa alle opere da realizzare la Commissione ritiene che:

L’intervento proposto, consistente nell’ampliamento di due palazzine di servizio logistico all’interno del campeggio “Città di Bologna”, con la realizzazione di una sala riunioni, sala fitness, pizzeria d’asporto, allungamento del percorso coperto che collega le due palazzine e sostituzione delle cabine al servizio della piscina, è inserito in un’area con destinazione ad attrezzature per il campeggio, lungo la via Romita, in zona soggetta ai vincoli di cui all’art. 142 del D.Lgs. 42/04, ed in un contesto urbano con destinazioni a verde pubblico e dalla presenza di insediamenti residenziali R6 e R7;

- preso atto della coerenza dell’opera in progetto con i piani sovraordinati, in particolare il PTCP, e della ammissibilità dell’intervento rispetto alle prescrizioni del Piano Regolatore;
- vista la documentazione presentata, gli elaborati rappresentanti lo stato di fatto e la relazione paesaggistica;
- valutata la congruenza di quest'ultima rispetto all’intervento in progetto, e verificato che dall’esame istruttorio della pratica la detta relazione paesaggistica contiene le valutazioni previste dall’art. 146, del predetto Codice dei beni culturali e del paesaggio;
- visti i caratteri antropici peculiari del luogo e l’ assenza, in particolare, per quanto riguarda le viste sull’intervento dall’intorno anche allargato di presenze sceniche/panoramiche particolari;
- valutato che l’impatto delle opere proposte – che prevedono un ampliamento modesto di palazzine esistenti - è da considerarsi tollerabile rispetto al luogo in cui sono inserite:
- ritiene l’opera compatibile rispetto ai valori paesaggistici riconosciuti dal vincolo specifico e riconosce infine la congruità delle opere con gli obiettivi di qualità paesaggistica e di qualità architettonica, di cui alla propria dichiarazione di indirizzi, e con le norme ed i regolamenti comunali.