COMUNE DI BOLOGNA
SETTORE TERRITORIO E URBANISTICA
U.I. EDILIZIA
VERBALE DELLA COMMISSIONE PER LA QUALITA’ ARCHITETTONICA E IL PAESAGGIO

del 24/07/2008

Il presente verbale è redatto e firmato ai sensi dell’art. 49 “Normativa di dettaglio” – Parte II - del Regolamento Edilizio.

Quando non diversamente specificato, i pareri della Commissione si intendono all’unanimità.

Il Presidente constata la validità della riunione per l’intervento della maggioranza dei componenti della COMMISSIONE PER LA QUALITA’ ARCHITETTONICA E IL PAESAGGIO così come stabilito dal precitato art.49 del Regolamento Edilizio, dichiara aperta la seduta.
INTERVENTI IN ZONA DI BELLEZZE NATURALI
Numero:1Prot. 185627/2008Gruppo Mobilità Urbana
Richiedente:MOBILITA' URBANA/AUTORIZZAZIONI E PASSI CARRAI
Oggetto:RICHIESTA PARERE CIRCA L'ABBATTIMENTO ALBERATURE IN RELAZIONE ALLA PUBBLICA UTILITA' VIA LONGO E PIAZZALE ATLETI AZZURRI D'ITALIA PROGETTO CIVIS ALLA COMMISSIONE EDILIZIA
Indirizzo:VIA LUIGI LONGO N. 0
Progettista:
PARERE:Sentiti la geom. Amadei del Settore Mobilità e il p.a. Cocchi del Settore Ambiente e Verde Urbano e premesso che viene chiesta la valutazione della CQAP esclusivamente per l'abbattimento delle alberature lungo tutto il tracciato proposto, la CQAP, visto l'interesse pubblico dell'opera, esprime parere favorevole per l'abbattimento delle alberature raccomandando la massima attenzione nella realizzazione di tutta l'opera, sia per quanto riguarda la nuova asfaltatura che la nuova sistemazione dei marciapiedi, al fine di limitare al massimo qualsiasi danno all'apparato radicale delle altre alberature esistenti.
Numero:2Prot. 185644/2008Gruppo Mobilità Urbana
Richiedente:MOBILITA' URBANA/AUTORIZZAZIONI E PASSI CARRAI
Oggetto:RICHIESTA PARERE CIRCA L'ABBATTIMENTO ALBERATURE IN RELAZIONE ALLA PUBBLICA UTILITA' VIA MARCONI . PROGETTO CIVIS ALLA COMMISSIONE EDILIZIA
Indirizzo:VIA GUGLIELMO MARCONI N. 0
Progettista:CIVIS/
PARERE:Sentiti la geom. Amadei del Settore Mobilità e il p.a. Cocchi del Settore Ambiente e Verde Urbano e premesso che viene chiesta la valutazione della CQAP esclusivamente per l'abbattimento delle alberature lungo tutto il tracciato proposto, la CQAP, visto l'interesse pubblico dell'opera, esprime parere favorevole per l'abbattimento delle alberature raccomandando la massima attenzione nella realizzazione di tutta l'opera, sia per quanto riguarda la nuova asfaltatura che la nuova sistemazione dei marciapiedi, al fine di limitare al massimo qualsiasi danno all'apparato radicale delle altre alberature esistenti.
Numero:3Prot. 185780/2008Gruppo Mobilità Urbana
Richiedente:MOBILITA' URBANA/AUTORIZZAZIONI E PASSI CARRAI
Oggetto:RICHIESTA PARERE CIRCA L'ABBATTIMENTO ALBERATURE E PARERE ESTETICO SU MANUFATTI TECNOLOGICI IN PIAZZA TRENTO E TRIESTE IN RELAZIONE AL PROGETTO ESECUTIVO SOTTOSTAZIONE ELETTRICA PIAZZA TRENTO E TRIESTE PROGETTO CIVIS ALLA COMMISSIONE EDILIZIA
Indirizzo:PIAZZA TRENTO E TRIESTE N. 0
Progettista:CIVIS/
PARERE:Sentiti la geom. Amadei del Settore Mobilità e il p.a. Cocchi del Settore Ambiente e Verde Urbano, per poter esprimere un parere la Commissione chiede un'integrazione di documentazione che approfondisca la progettazione del manufatto Enel, comprese le recinzioni, con la massima attenzione all'inserimento dello stesso nel contesto e alla sua qualità architettonica.
Numero:4Prot. 185637/2008Gruppo Mobilità Urbana
Richiedente:MOBILITA' URBANA/AUTORIZZAZIONI E PASSI CARRAI
Oggetto:RICHIESTA PARERE CIRCA L'ABBATTIMENTO ALBERATURE IN RELAZIONE ALLA PUBBLICA UTILITA' ROTONDA DECORATI VALOR MILITARE AREA DOZZA E DALL'OLIO PROGETTO CIVIS ALLA COMMISSIONE EDILIZIA
Indirizzo:VIA ALBERTO DALLOLIO N. 0
Progettista:
PARERE:Sentiti la geom. Amadei del Settore Mobilità e il p.a. Cocchi del Settore Ambiente e Verde Urbano e premesso che viene chiesta la valutazione della CQAP esclusivamente per l'abbattimento delle alberature lungo tutto il tracciato proposto, la CQAP, visto l'interesse pubblico dell'opera, esprime parere favorevole per l'abbattimento delle alberature raccomandando la massima attenzione nella realizzazione di tutta l'opera, sia per quanto riguarda la nuova asfaltatura che la nuova sistemazione dei marciapiedi, al fine di limitare al massimo qualsiasi danno all'apparato radicale delle altre alberature esistenti.
Numero:5Prot. 94969/2008Gruppo Verde
Richiedente:INVESTIRE/
Oggetto:RICHIESTA DI ABBATTIMENTO ALBERI IN VIA CADUTI DI AMOLA
Indirizzo:VIA CADUTI DI AMOLA N. 0
Progettista:
PARERE:La CQAP esprime parere favorevole all'abbattimento delle alberature.
Numero:7Prot. 180742/2008Documento N. 180742/2008Gruppo 2
Richiedente:MAGA S.R.L.
Oggetto:Autorizzazione paesaggistica con contestuale presentazione di DIA per la trasformazione in residenza di locali già adibiti a magazzino e opere connesse.
Indirizzo:VIA BELLACOSTA N. 3
Progettista:DEL GAUDIO GIORGIO
Procedimento:Art. 151
PARERE:L’intervento proposto interessa un immobile ricompreso nella zona soggetta ai vincoli di cui all’art. 136 del D.Lgs. 42/04 apposto con apposito D.M. 04/02/1955, inserito in territorio collinare in un contesto urbano edificato in un arco temporale che va dagli inizi del secolo scorso fino ai giorni nostri, che vede la presenza anche di edifici di valore testimoniale e di alberature inserite in giardini privati. Nelle vicinanze si trovano i Giardini Margherita a ovest e a nord/est l’asse viario Murri/Toscana.
La Commissione:
- preso atto della coerenza con i piani sovraordinati, in particolare il PTCP, e della ammissibilità dell’intervento rispetto alle prescrizioni del Piano Regolatore;
- vista la documentazione presentata, gli elaborati progettuali e la relazione paesaggistica;
- valutata la congruenza di quest'ultima rispetto all’intervento richiesto, e verificato che dall’esame istruttorio della pratica la detta relazione paesaggistica contiene le valutazioni previste dall’art. 146, del predetto Codice dei beni culturali e del paesaggio;
- visti i caratteri antropici peculiari del luogo e la presenza di qualità panoramiche in particolare per quanto riguarda le viste sull’intervento dall’intorno anche allargato;
- valutato che l’intervento prevede opere non eccessivamente invasive in quanto trattasi di modesti interventi sui prospetti, associati al rifacimento e coibentazione del coperto e delle murature d’ambito, unitamente a modifiche interne, utili a trasformare i locali in esame da magazzino a civile abitazione;
- considerato che il sito presenta capacità per accogliere i cambiamenti proposti, senza effetti di alterazione o diminuzione dei caratteri connotativi e non altera i caratteri fondamentali dell’edificio in oggetto;
- ritiene l’opera compatibile rispetto ai valori paesaggistici riconosciuti dal vincolo specifico e congrua con i criteri d’intervento sull’immobile e riconosce infine la coerenza del progetto con gli obiettivi di qualità paesaggistica e di qualità architettonica, di cui alla propria dichiarazione di indirizzi, e con le norme ed i regolamenti comunali.
Numero:8Prot. 180850/2008Documento N. 180850/2008Gruppo 2
Richiedente:BOTTONI STEFANO
Oggetto: Autorizzazione paesaggistica con contestuale presentazione di DIA a variante alla Aut. paesaggistica Pg.n.284923/2007 per modifiche alla pavimentazioneesterna di pertinenza dell'edificio di categoria 2A .
Indirizzo:VIA CORSICA N. 18
Progettista:VALLIERI STEFANO
Procedimento:Art. 151
PARERE:L’intervento proposto interessa un immobile ricompreso nella zona soggetta ai vincoli di cui all’art. 136 del D.Lgs. 42/04 apposto con apposito D.M. 09/11/1955, inserito in territorio pedecollinare in un contesto urbano residenziale; nei pressi a valle, si sviluppa l’asse stradale di Via Saragozza.
La Commissione:
- preso atto della coerenza con i piani sovraordinati, in particolare il PTCP, e della ammissibilità dell’intervento rispetto alle prescrizioni del Piano Regolatore;
- vista la documentazione presentata, gli elaborati progettuali e la relazione paesaggistica;
- valutata la congruenza di quest'ultima rispetto all’intervento richiesto, e verificato che dall’esame istruttorio della pratica la detta relazione paesaggistica contiene le valutazioni previste dall’art. 146, del predetto Codice dei beni culturali e del paesaggio;
- visti i caratteri antropici, peculiari del luogo e la assenza di particolari qualità panoramiche in particolare per quanto riguarda le viste sull’intervento dall’intorno anche allargato;
- valutato che l’intervento non prevede interventi eccessivamente invasivi in quanto trattasi di variante all’autorizzazione paesaggistica P.G. 284923/07 per modifiche alla pavimentazione in betonelle autobloccanti antichizzate nell’area cortiliva di pertinenza del fabbricato oltre alla mancata realizzazione di un muro di contenimento in laterizi precedentemente autorizzata;
- considerato che il sito presenta capacità per accogliere i cambiamenti proposti, senza effetti di alterazione o diminuzione dei caratteri connotativi e della qualità complessiva di assorbimento visuale, e che l’intervento proposto non altera i caratteri fondamentali dell’edificio in oggetto;
ritiene l’opera compatibile rispetto ai valori paesaggistici riconosciuti dal vincolo specifico e congrua con i criteri d’intervento sull’immobile o sull’area e riconosce infine la coerenza del progetto con gli obiettivi di qualità paesaggistica e di qualità architettonica, di cui alla propria dichiarazione di indirizzi, e con le norme ed i regolamenti comunali.
Numero:9Prot. 181186/2008Documento N. 181186/2008Gruppo 2
Richiedente:PAVANI PAOLO
Oggetto:Autorizzazione paesaggistica a variante alla DIA Pg.n.54819/2008 per opere di ristrutturazione edilizia parziale per trasformazione di autorimessa in Su unitamente alla realizzazione di opere esterne di manutenzione straordinaria, consistente in modifiche estetiche a tutti i prospetti all'interno della sagoma planovolumetrica ed opere interne
Indirizzo:VIA DI MONTE ALBANO N. 22 / 10
Progettista:MIOLI SERGIO
Procedimento:Art. 151
PARERE:L’intervento proposto interessa un immobile ricompreso nella zona soggetta ai vincoli di cui all’art. 136 del D.Lgs. 42/04 apposto con apposito D.M. 09/11/1955, inserito in territorio collinare in un contesto naturale agricolo, posto nei pressi del Santuario della Madonna di S. Luca.
La Commissione:
- preso atto della coerenza con i piani sovraordinati, in particolare il PTCP, e della ammissibilità dell’intervento rispetto alle prescrizioni del Piano Regolatore;
- vista la documentazione presentata, gli elaborati progettuali e la relazione paesaggistica;
- valutata la congruenza di quest'ultima rispetto all’intervento richiesto, e verificato che dall’esame istruttorio della pratica la detta relazione paesaggistica contiene le valutazioni previste dall’art. 146, del predetto Codice dei beni culturali e del paesaggio;
- visti i caratteri naturali, peculiari del luogo e la presenza di qualità panoramiche in particolare per quanto riguarda le viste sull’intervento dall’intorno anche allargato;
- valutato che l’intervento prevede la realizzazione di opere di ristrutturazione edilizia parziale per trasformazione di autorimessa in Su unitamente alla realizzazione di opere esterne di manutenzione straordinaria, consistente in modifiche estetiche a tutti i prospetti dell’edificio all'interno della sagoma planovolumetrica esistente ed opere interne;
- considerato che il sito presenta capacità per accogliere i cambiamenti proposti, senza effetti di alterazione o diminuzione dei caratteri connotativi e che l’intervento proposto non altera i caratteri fondamentali dell’edificio in oggetto;
- ritiene l’opera compatibile rispetto ai valori paesaggistici riconosciuti dal vincolo specifico e congrua con i criteri d’intervento sull’immobile e sull’area circostante e riconosce infine la coerenza del progetto con gli obiettivi di qualità paesaggistica e di qualità architettonica, di cui alla propria dichiarazione di indirizzi, e con le norme ed i regolamenti comunali.
Numero:10Prot. 149136/2006Documento N. 149136/2006Gruppo 3
Richiedente:D'ANDREA E D'ANDREA COSTRUZIONI
Oggetto:modifiche prospettiche associato ad opere interne - edicio B -
Indirizzo:VIA FERRARESE N. 245
Progettista:MANDANICI CARLO
Procedimento:domanda accertamento compatibilità paesaggistica
PARERE:Vista la domanda di accertamento di compatibilità paesaggistica ai sensi dell’articolo 181 del D.Lgs. 42/04, vista la documentazione prodotta relativa all’opera realizzata, preso atto dei contrasti normativi e legislativi, la Commissione ritiene che:
L’intervento proposto che interessa un immobile ricompreso nella zona soggetta ai vincoli di cui all’art. 142 del D.Lgs. 42/04, inserito in territorio lungo fiume in un contesto agricolo caratterizzato dalla presenza di edifici di valore testimoniale.
- preso atto della coerenza dell’opera realizzata con i piani sovraordinati, in particolare il PTCP, e della non ammissibilità dell’intervento di innalzamento del coperto rispetto alle prescrizioni del Piano Regolatore;
- vista la documentazione presentata, gli elaborati rappresentanti lo stato di fatto e la relazione paesaggistica;
- valutata la congruenza di quest'ultima rispetto all’intervento richiesto, e verificato che dall’esame istruttorio della pratica la detta relazione paesaggistica contiene le valutazioni previste dall’art. 146, del predetto Codice dei beni culturali e del paesaggio;
- visti i caratteri antropici peculiari del luogo e le qualità sceniche in particolare per quanto riguarda le viste sull’intervento dall’intorno anche allargato;
- valutato che l’intervento realizzato consiste nella demolizione e ricostruzione con sagoma maggiore dell’edificio, oltre a modifiche estetiche sui vari prospetti;
- considerato che i cambiamenti realizzati sono stati accolti dal sito, senza effetti di alterazione o diminuzione dei caratteri connotativi e della qualità complessiva, con assorbimento visuale per l’uso di colori e materiali consoni con le preesistenze, (e che l’intervento realizzato non altera i caratteri fondamentali dell’edificio in oggetto);
- ritiene le opere realizzate entro volume compatibili rispetto ai valori paesaggistici riconosciuti dal vincolo specifico e riconosce infine la coerenza del progetto con gli obiettivi di qualità paesaggistica e di qualità architettonica, di cui alla propria dichiarazione di indirizzi, e con le norme ed i regolamenti comunali
prende atto che gli aumenti di volume realizzati non rientrino fra le opere accertabili così come indicato dall’art.167 comma 5 e dall’art.181 comma ter del D.Lgs. 42/04.
Numero:11Prot. 155230/2006Documento N. 155230/2006Gruppo 3
Richiedente:D'ANDREA E D'ANDREA COSTRUZIONI
Oggetto:modifiche prospettiche consistenti in aperture e traslazioni di finestre in difformità dal PdC pg n. 98715/04 - edificio C
Indirizzo:VIA FERRARESE N. 245
Progettista:MANDANICI CARLO
Procedimento:domanda accertamento compatibilità paesaggistica
PARERE: Vista la domanda di accertamento di compatibilità paesaggistica ai sensi dell’articolo 181 del D.Lgs. 42/04, vista la documentazione prodotta relativa all’opera realizzata, preso atto dei contrasti normativi e legislativi, la Commissione ritiene che:
L’intervento proposto che interessa un immobile ricompreso nella zona soggetta ai vincoli di cui all’art. 142 del D.Lgs. 42/04, inserito in territorio lungo fiume in un contesto agricolo caratterizzato dalla presenza di edifici di valore testimoniale.
- preso atto della coerenza dell’opera realizzata con i piani sovraordinati, in particolare il PTCP, e della non ammissibilità dell’intervento di innalzamento del coperto e di aumento del volume dovuto a maggiori dimensioni del fabbricato rispetto alle prescrizioni del Piano Regolatore;
- vista la documentazione presentata, gli elaborati rappresentanti lo stato di fatto e la relazione paesaggistica;
- valutata la congruenza di quest'ultima rispetto all’intervento richiesto, e verificato che dall’esame istruttorio della pratica la detta relazione paesaggistica contiene le valutazioni previste dall’art. 146, del predetto Codice dei beni culturali e del paesaggio;
- visti i caratteri antropici peculiari del luogo e le qualità sceniche in particolare per quanto riguarda le viste sull’intervento dall’intorno anche allargato;
- valutato che l’intervento realizzato consiste nella demolizione e ricostruzione con sagoma maggiore dell’edificio, oltre a modifiche estetiche sui vari prospetti;
- considerato che i cambiamenti realizzati sono stati accolti dal sito, senza effetti di alterazione o diminuzione dei caratteri connotativi e della qualità complessiva, con assorbimento visuale per l’uso di colori e materiali consoni con le preesistenze, (e che l’intervento realizzato non altera i caratteri fondamentali dell’edificio in oggetto);
- ritiene le opere realizzate entro volume compatibili rispetto ai valori paesaggistici riconosciuti dal vincolo specifico e riconosce infine la coerenza del progetto con gli obiettivi di qualità paesaggistica e di qualità architettonica, di cui alla propria dichiarazione di indirizzi, e con le norme ed i regolamenti comunali
- prende atto che gli aumenti di volume realizzati non rientrino fra le opere accertabili così come indicato dall’art.167 comma 5 e dall’art.181 comma ter del D.Lgs. 42/04.
Numero:12Prot. 103842/2008Documento N. 103842/2008Gruppo 4
Richiedente:D' IMPERIO NICOLA
Oggetto:N.C. di Sa al piano interrato
Indirizzo:VIA DI RONCRIO N. 10
Progettista:ALVISI DEBORA
Procedimento:permesso di costruire
PARERE:L’intervento proposto interessa un immobile ricompreso nella zona soggetta ai vincoli di cui all’art. 136/142 del D.Lgs. 42/04 apposto con apposito D.M. 9/11/1955, inserito in territorio collinare/lungo fiume in un contesto naturale/ (boscato, naturale,) insediamento periurbano/insediativo sparso.
La Commissione:
- preso atto della coerenza con i piani sovraordinati, in particolare il PTCP, e della ammissibilità dell’intervento rispetto alle prescrizioni del Piano Regolatore;
- vista la documentazione presentata, gli elaborati progettuali e la relazione paesaggistica;
- valutata la congruenza di quest'ultima rispetto all’intervento richiesto, e verificato che dall’esame istruttorio della pratica la detta relazione paesaggistica contiene le valutazioni previste dall’art. 146, del predetto Codice dei beni culturali e del paesaggio;
- visti i caratteri naturali/ antropici, peculiari del luogo e la presenza/assenza di particolari qualità sceniche/panoramiche in particolare per quanto riguarda le viste sull’intervento dall’intorno anche allargato;
- valutato che l’intervento non prevede interventi eccessivamente invasivi in quanto trattasi di chiusura di un cavedio mediante solaio alla quota del piano terra ;
- considerato che il sito presenta capacità per accogliere i cambiamenti proposti, senza effetti di alterazione o diminuzione dei caratteri connotativi e della qualità complessiva/capacità di assorbimento visuale, e che l’intervento proposto non altera i caratteri fondamentali dell’edificio in oggetto;
ritiene l’opera compatibile rispetto ai valori paesaggistici riconosciuti dal vincolo specifico e congrua con i criteri d’intervento sull’immobile.
Numero:13Prot. 135828/2008Documento N. 135828/2008Gruppo 4
Richiedente:IMMOBILIARE PETRONIA
Oggetto:INTERVENTO DI FRAZIONAMENTO DI ABITAZIONE IN N. 4 UNITA' ABITATIVE CON CREAZIONE DI NUOVA SU ENTRO SAGOMA
Indirizzo:VIA DELL'OSSERVANZA N. 25
Progettista:MORSELLI GIANLUCA
Procedimento:Art. 151
PARERE:L’intervento proposto interessa un immobile ricompreso nella zona soggetta ai vincoli di cui all’art. 136/142 del D.Lgs. 42/04 apposto con apposito D.M. 9/11/1955, inserito in territorio collinare in un contesto naturale insediamento, periurbano/insediativo sparso.
La Commissione:
- preso atto della coerenza con i piani sovraordinati, in particolare il PTCP, e della ammissibilità dell’intervento rispetto alle prescrizioni del Piano Regolatore;
- vista la documentazione presentata, gli elaborati progettuali e la relazione paesaggistica;
- valutata la congruenza di quest'ultima rispetto all’intervento richiesto, e verificato che dall’esame istruttorio della pratica la detta relazione paesaggistica contiene le valutazioni previste dall’art. 146, del predetto Codice dei beni culturali e del paesaggio;
- visti i caratteri naturali/ antropici/storici/culturali/simbolici, peculiari del luogo e la presenza di particolari qualità sceniche/panoramiche in particolare per quanto riguarda le viste sull’intervento dall’intorno anche allargato;
- valutato che l’intervento .non prevede interventi eccessivamente invasivi in quanto trattasi di AUMENTO DI SUP. UTILE ENTRO SAGOMA,FRAZIONAMENTO DELL’UNITA’ ORIGINARIA IN QUATTRO E ALCUNE VARIANTI ESTETICHE CONSISTENTI NELLA RIAPERTURA DI ALCUNE FINESTRELLE DEL SOTTOTETTO E ALTRE APERTURE IN PARTE ESISTENTI E TAMPONATE E IN PARTE NO;
- considerato che il sito presenta capacità per accogliere i cambiamenti proposti, senza effetti di alterazione o diminuzione dei caratteri connotativi e della qualità complessiva/capacità di assorbimento visuale, e che l’intervento proposto non altera i caratteri fondamentali dell’edificio in oggetto;
ritiene l’opera compatibile rispetto ai valori paesaggistici riconosciuti dal vincolo specifico e congrua con i criteri d’intervento sull’immobile e riconosce infine la coerenza del progetto con gli obiettivi di qualità paesaggistica e di qualità architettonica, di cui alla propria dichiarazione di indirizzi, e con le norme ed i regolamenti comunali.
Numero:14Prot. 152087/2008Documento N. 152087/2008Gruppo 4
Richiedente:ALBERTARELLI ROBERTO
Oggetto:Accertamento di compatibilità paesaggistica per opere di M.S.
Indirizzo:VIA DEI COLLI N. 2
Progettista:MARESCA MARIO
Procedimento:domanda accertamento compatibilità paesaggistica
PARERE:Vista la domanda di accertamento di compatibilità paesaggistica ai sensi dell’articolo 181 del D.Lgs. 42/04 , vista la documentazione prodotta relativa all’opera realizzata la Commissione ritiene che:
L’intervento proposto che interessa un immobile ricompreso nella zona soggetta ai vincoli di cui all’art. 136 del D.Lgs. 42/04 apposto con apposito D.M.09/11/55 , inserito in territorio collinare in un contesto urbano caratterizzato dalla assenza di edifici di valore testimoniale.
- preso atto della coerenza dell’opera realizzata con i piani sovraordinati, in particolare il PTCP, e della ammissibilità dell’intervento rispetto alle prescrizioni del Piano Regolatore;
- vista la documentazione presentata, gli elaborati rappresentanti lo stato di fatto e la relazione paesaggistica;
- valutata la congruenza di quest'ultima rispetto all’intervento richiesto, e verificato che dall’esame istruttorio della pratica la detta relazione paesaggistica contiene le valutazioni previste dall’art. 146, del predetto Codice dei beni culturali e del paesaggio;
- visti i caratteri antropici peculiari del luogo e la assenza di presenze peculiari;
- valutato che l’intervento realizzato non prevede opere eccessivamente invasive in quanto trattasi di interventi classificabili nel loro insieme come manutenzione straordinaria, quali modifiche estetiche sui vari prospetti unitamente al diverso disegno delle aiuole e diversa quota dell’area cortiliva pertinente,minimi movimenti di terra (riporti ) e passaggi da cantina a vani residenziali;
- considerato che i cambiamenti realizzati sono stati accolti dal sito , senza effetti di alterazione o diminuzione dei caratteri connotativi e della qualità complessiva, con assorbimento visuale per l’uso di colori e materiali consoni con le preesistenze, (e che l’intervento realizzato non altera i caratteri fondamentali dell’edificio in oggetto);
ritiene l’opera compatibile rispetto ai valori paesaggistici riconosciuti dal vincolo specifico.
Numero:15Prot. 168925/2008Documento N. 168925/2008Gruppo 4
Richiedente:PINTO TOMMASO
Oggetto:accertamento di compatibilita' x opere di man. straordinaria rientranti nell'art.122 del re
Indirizzo:VIA TOSCANA N. 117 / 4
Progettista:SARTI GRAZIA
Procedimento:domanda accertamento compatibilità paesaggistica
PARERE:Vista la domanda di accertamento di compatibilità paesaggistica ai sensi dell’articolo 181 del D.Lgs. 42/04 , vista la documentazione prodotta relativa all’opera realizzata la Commissione ritiene che:
L’intervento proposto che interessa un immobile ricompreso nella zona soggetta ai vincoli di cui all’art. 136 del D.Lgs. 42/04 apposto con apposito D.M. 04/02/1955, inserito in territorio collinare in un contesto urbano residenziale caratterizzato dalla assenza di edifici di valore testimoniale attorniati da alberature rilevanti per specie e numero.
- preso atto della coerenza dell’opera realizzata con i piani sovraordinati, in particolare il PTCP, e della ammissibilità dell’intervento rispetto alle prescrizioni del Piano Regolatore;
- vista la documentazione presentata, gli elaborati rappresentanti lo stato di fatto e la relazione paesaggistica;
- valutata la congruenza di quest'ultima rispetto all’intervento richiesto, e verificato che dall’esame istruttorio della pratica la detta relazione paesaggistica contiene le valutazioni previste dall’art. 146, del predetto Codice dei beni culturali e del paesaggio;
- visti i caratteri culturali peculiari del luogo e le qualità sceniche in particolare per quanto riguarda le viste sull’intervento dall’intorno anche allargato/ assenza di presenze peculiari;
- valutato che l’intervento realizzato consiste nella variazione dei materiali dei prospetti, nella variazione di alcune forature e parapetti di terrazze
- considerato che i cambiamenti realizzati sono stati accolti dal sito , senza effetti di alterazione o diminuzione dei caratteri connotativi e della qualità complessiva, con assorbimento visuale per l’uso di colori e materiali consoni con le preesistenze, (e che l’intervento realizzato non altera i caratteri fondamentali dell’edificio in oggetto);
ritiene l’opera compatibile rispetto ai valori paesaggistici riconosciuti dal vincolo specifico.
Numero:16Prot. 173970/2008Documento N. 173970/2008Gruppo 4
Richiedente:FLAMINI ALESSANDRO
Oggetto:spostamento e rifacimento di percorso pedonale
Indirizzo:VIA CESARE PAVESE N. 16 / 3
Progettista:MELEGA SIBILLA
Procedimento:Art. 151
PARERE:L’intervento proposto interessa un immobile ricompreso nella zona soggetta ai vincoli di cui all’art. 136 del D.Lgs. 42/04 apposto con apposito D.M.10/10/1960 , inserito in territorio pedecollinare in un contesto urbano,insediativo diffuso.
La Commissione:
- preso atto della coerenza con i piani sovraordinati, in particolare il PTCP, e della ammissibilità dell’intervento rispetto alle prescrizioni del Piano Regolatore;
- vista la documentazione presentata, gli elaborati progettuali e la relazione paesaggistica;
- valutata la congruenza di quest'ultima rispetto all’intervento richiesto, e verificato che dall’esame istruttorio della pratica la detta relazione paesaggistica contiene le valutazioni previste dall’art. 146, del predetto Codice dei beni culturali e del paesaggio;
- visti i caratteri antropici, peculiari del luogo e la assenza di particolari qualità sceniche o panoramiche in particolare per quanto riguarda le viste sull’intervento dall’intorno anche allargato;
- valutato che l’intervento non prevede interventi eccessivamente invasivi in quanto trattasi di Spostamento e rifacimento di percorso pedonale con modifica della pavimentazione da gres ceramico a gres porcellanato nell’area cortiliva del fabbricato;
- considerato che il sito presenta capacità per accogliere i cambiamenti proposti, senza effetti di alterazione o diminuzione dei caratteri connotativi e della qualità complessiva/capacità di assorbimento visuale, e che l’intervento proposto non altera i caratteri fondamentali dell’edificio in oggetto;
ritiene l’opera compatibile rispetto ai valori paesaggistici riconosciuti dal vincolo specifico e congrua con i criteri d’intervento sull’immobile o sull’area .
Numero:17Prot. 181260/2008Documento N. 181260/2008Gruppo 4
Richiedente:L.T.C.
Oggetto:Richiesta di autorizzazione paesaggistica per la realizzazione dehor al servizio di un esercizio pubblico
Indirizzo:VIA S.MAMOLO N. 23 / a
Progettista:QUATTROCCHI LAURA
Procedimento:Art. 151
PARERE:L’intervento proposto interessa un immobile ricompreso nella zona soggetta ai vincoli di cui all’art. 136 del D.Lgs. 42/04 apposto con apposito D.M. 9/11/1955, inserito in territorio collinare in un contesto insediamento periurbano/insediativo diffuso.
La Commissione:
- preso atto della coerenza con i piani sovraordinati, in particolare il PTCP, e della ammissibilità dell’intervento rispetto alle prescrizioni del Piano Regolatore;
- vista la documentazione presentata, gli elaborati progettuali e la relazione paesaggistica;
- valutata la congruenza di quest'ultima rispetto all’intervento richiesto, e verificato che dall’esame istruttorio della pratica la detta relazione paesaggistica contiene le valutazioni previste dall’art. 146, del predetto Codice dei beni culturali e del paesaggio;
- visti i caratteri antropici/storici, peculiari del luogo e la presenza di particolari qualità sceniche/panoramiche in particolare per quanto riguarda le viste sull’intervento dall’intorno anche allargato;
- premesse tutte le perplessità relative ai temi della sicurezza, dell'uso, etc., della CQAP rispetto al posizionamento dell'istallazione su una strada con quelle caratteristiche di traffico;
-valutato che l'intervento si presenta come provvisorio e temporaneo;
- valutato che l’intervento non prevede interventi eccessivamente invasivi in quanto trattasi di pedana di legno con elementi prefabbricati di legno;
- considerato che il sito presenta capacità per accogliere i cambiamenti proposti, senza effetti di alterazione o diminuzione dei caratteri connotativi e della qualità complessiva/capacità di assorbimento visuale, e che l’intervento proposto non altera i caratteri fondamentali dell’edificio in oggetto;
ritiene l’opera compatibile rispetto ai valori paesaggistici riconosciuti dal vincolo specifico e congrua con i criteri d’intervento propri alla tipologia dell'opera e al suo carattere provvisorio.
Numero:18Prot. 142818/2008Documento N. 142818/2008Gruppo 4
Richiedente:ANDREOLI ALBERTO
Oggetto:Richiesta di autorizzazione paesaggistica per la realizzazione di una cantina e un magazzino interrati
Indirizzo:VIA DEI COLLI N. 45
Progettista:DEL GAUDIO GIORGIO
Procedimento:Art. 151
PARERE:La CQAP sentito l'arch. Del Gaudio, in qualità di progettista, resta in attesa di una soluzione definitiva sulla base di quanto discusso nell'incontro.
Numero:19Prot. 183340/2008LL.PP.
Richiedente:LAVORI PUBBLICI/EDILIZIA PUBBLICA
Oggetto:RICHIESTA DI PARERE ALLA CQAP RELATIVA AL RISANAMENTO CONSERVATIVO DELLA SCUOLA DELL'INFANZIA GIACCAGLIA BETTI. AUTORIZZAZIONE PAESAGGISTICA AI SENSI DELL'ART. 159 DLGS 42/2004.
Indirizzo:
Progettista:
PARERE:L’intervento proposto interessa un immobile ricompreso nella zona soggetta ai vincoli di cui all’art. 136 del D.Lgs. 42/04 apposto con apposito D.M. 21/3/1956.
La Commissione:
- preso atto della coerenza con i piani sovraordinati, in particolare il PTCP, e della ammissibilità dell’intervento rispetto alle prescrizioni del Piano Regolatore;
- vista l'indagine sull'evoluzione nel tempo dell'edificio dalla sua configurazione originale;
- vista la documentazione presentata, gli elaborati progettuali e la relazione paesaggistica;
- valutata la congruenza di quest'ultima rispetto all’intervento richiesto, e verificato che dall’esame istruttorio della pratica la detta relazione paesaggistica contiene le valutazioni previste dall’art. 146, del predetto Codice dei beni culturali e del paesaggio;
- visti i caratteri peculiari del luogo;
- valutato che l’intervento prevede opere esterne di manutenzione straordinaria, consistente in modifiche estetiche a tutti i prospetti dell’edificio all'interno della sagoma planovolumetrica esistente ed opere interne;
- considerato che il sito e l'edificio presentano capacità per accogliere i cambiamenti proposti, senza effetti di alterazione o diminuzione dei caratteri connotativi e che l’intervento proposto non altera i caratteri fondamentali dell’edificio in oggetto;
- ritiene l’opera compatibile rispetto ai valori paesaggistici riconosciuti dal vincolo specifico e congrua con i criteri d’intervento sull’immobile e sull’area circostante e riconosce infine la coerenza del progetto con gli obiettivi di qualità paesaggistica e di qualità architettonica, di cui alla propria dichiarazione di indirizzi, e con le norme ed i regolamenti comunali.
La CQAP invita comunque ad approfondire la scelta dei colori sia per i paramenti murari che per gli infissi esterni in modo da rendere l'edificio più riconoscibile rispetto all'epoca in cui è stato edificato.
La CQAP infatti ritiene che la scelta attuale, pur partendo da un attento esame e da saggi, utilizzando una gamma cromatica ampiamente diffusa nell'edilizia attuale o recente a Bologna, tende a banalizzare l'edificio.
Le indagini ulteriori e la campionatura che verranno eseguite in corso d'opera dovranno contribuire a trovare la scelta definitiva.
Numero:20Prot. 183271/2008LL.PP.
Richiedente:LAVORI PUBBLICI/DIREZIONE
Oggetto:RICHIESTA DI PARERE RELATIVO AL COLLEGAMENTO FRA IL MONUMENTO DELLE DONNE PARTIGIANE CADUTE PER LA LIBERTA' E IL TERRAZZO-LASTRICO SOLARE DELLA BIBLIOTECA DI Q.RE SARAGOZZA PRESENTE ALL'INTERNO DI VILLA SPADA.
Indirizzo:
Progettista:
PARERE:L’intervento proposto interessa un immobile ricompreso nella zona soggetta ai vincoli di cui all’art. 136 del D.Lgs. 42/04 apposto con apposito D.M. 09/11/1955, inserito in territorio collinare in un contesto di giardino storico.
La Commissione:
- preso atto della coerenza con i piani sovraordinati, in particolare il PTCP, e della ammissibilità dell’intervento rispetto alle prescrizioni del Piano Regolatore;
- vista la documentazione presentata, gli elaborati progettuali e la relazione paesaggistica;
- valutata la congruenza di quest'ultima rispetto all’intervento richiesto, e verificato che dall’esame istruttorio della pratica la detta relazione paesaggistica contiene le valutazioni previste dall’art. 146, del predetto Codice dei beni culturali e del paesaggio;
- visti i caratteri peculiari del luogo;
- valutato che l’intervento prevede la realizzazione di un collegamento fra il monumento alle donne partigiane per la libertà d'Italia e il terrazzo-lastrico solare della biblioteca, unitamente alla realizzazione di opere esterne di manutenzione straordinaria, consistente in modifiche estetiche;
- considerato che il sito presenta capacità per accogliere i cambiamenti proposti, senza effetti di alterazione o diminuzione dei caratteri connotativi e che l’intervento proposto non altera i caratteri fondamentali dell’edificio in oggetto;
- ritiene l’opera compatibile rispetto ai valori paesaggistici riconosciuti dal vincolo specifico e congrua con i criteri d’intervento sull’immobile e sull’area circostante e riconosce infine la coerenza del progetto con gli obiettivi di qualità paesaggistica e di qualità architettonica, di cui alla propria dichiarazione di indirizzi, e con le norme ed i regolamenti comunali.
Numero:21Prot. 181831/2008Documento N. 181831/2008Gruppo Pinto
Richiedente:MONTI CORRADO
Oggetto:realizzazione ascensore esterno per abbattimento delle barriere architettoniche (art. 78 N. di A. del PRG L. 13/1989) servizio di U.I. poste al piano rialzato 1 ° e 2°
Indirizzo:VIA BELLINZONA N. 40 p. rialzato/1° e 2°
Progettista:PIERINI GIAMPAOLO
Procedimento:richiesta di deroga UOCE
PARERE:La CQAP esprime parere favorevole alla deroga ai sensi dell'art. 78 delle N.d.A. del PRG.