COMUNE DI BOLOGNA
SETTORE TERRITORIO E URBANISTICA
U.I. EDILIZIA
VERBALE DELLA COMMISSIONE PER LA QUALITA’ ARCHITETTONICA E IL PAESAGGIO

del 10/07/2008

Il presente verbale è redatto e firmato ai sensi dell’art. 49 “Normativa di dettaglio” – Parte II - del Regolamento Edilizio.

Quando non diversamente specificato, i pareri della Commissione si intendono all’unanimità.

Il Presidente constata la validità della riunione per l’intervento della maggioranza dei componenti della COMMISSIONE PER LA QUALITA’ ARCHITETTONICA E IL PAESAGGIO così come stabilito dal precitato art.49 del Regolamento Edilizio, dichiara aperta la seduta.
INTERVENTI IN ZONA DI BELLEZZE NATURALI
Numero:1Prot. 110666/2008Gruppo Verde
Richiedente:BELUZZI/MARIA
Oggetto:RICHIESTA DI AUTORIZZAZIONE ABBATTIMENTO ALBERI
Indirizzo:VIA RIMINI N. 0
Progettista:
PARERE:La Commissione esprime parere favorevole all'abbattimento con la prescrizione di reimpiantare un esemplare arboreo di modesto sviluppo o in alternativa una macchia di arbusti da sceglersi fra le specie indicate nel Regolamento Edilizio.
Numero:2Prot. 105109/2008Documento N. 105109/2008Gruppo Urbanistica
Richiedente:
Oggetto:RICHIESTA DEL PARERE DI COMPETENZA ALLA COMMISSIONE PER LA QUALITA' ARCHITETTONICA E IL PAESAGGIO IN MERITO ALLA VARIANTE GRAFICA AL PRG VIGENTE COMPORTANTE APPOSIZIONE DI VINCOLOESPROPRIATIVO CON CONTESTUALE DICHIARAZIONE DI PUBBLICA UTILITA', PER LA REALIZZAZIONE DI UN COLLEGAMENTO CICLOPEDONALE SUL TORRENTE SAVENA IN PROSSIMITA' DI VIA DEL POZZO (COMUNI DI BOLOGNA E SAN LAZZARO DI SAVENA).
Indirizzo:VIA DEL POZZO N. 0
Progettista:
Procedimento:permesso di costruire Urbanistica
PARERE:Sentiti la geom. Cini del Settore Territorio e Urbanistica e l'Ing. Andolfatto di Cavet, la CQAP esprime parere favorevole per quanto riguarda il tracciato ciclopedonale e il posizionamento della passerella.
L’opera in questione pur comportando impatti significativi sul paesaggio si presenta sufficientemente inserita nello stesso in quanto circa metà del percorso utilizza il sedime espropriato per le opere AV, nascondendosi prima al piede del muro di sostegno della piazzola di emergenza, poi sotto l’impalcato del viadotto ferroviario, ed ancora in sommità al muro della trincea ferroviaria, ma nascosta dai pannelli della barriera acustica.
Inoltre la struttura ad arco in legno lamellare della passerella, pur impostata a quota di sicurezza idraulica, rimane più bassa dell’arco del viadotto AV ed anche più bassa del tetto dell’insediamento del Fornacione (San Lazzaro di Savena), oltre a risultare in buona parte mascherata dalla vegetazione arborea limitrofa.
A tale riguardo comunque la CQAP ritiene necessario un ulteriore approfondimento relativo alle eventuali opere di mitigazione, alle modalità con cui la struttura della passerella si appoggia alle rive, etc. e resta dunque in attesa della conseguente documentazione integrativa.
Numero:3Prot. 132585/2003Documento N. 132585/2003Gruppo 2
Richiedente:TESTONI ENRICO
Oggetto:Nuova Costruzione di autorimessa interrata su lotto autonomo, realizzazione di 10 posti auto all'aperto e diverso posizionamento del passo carraio.
Indirizzo:VIA MEZZACOSTA N. 4
Progettista:CALANCA SERGIO
Procedimento:permesso di costruire
PARERE:La CQAP, vista la nota del Servizio Tecnico Bacino Reno del 6/5/5008 pg. n. 118614/08, prende atto della proposta di annullamento della concessione edilizia in deroga pg. n. 132585/2003.
Numero:4Prot. 165215/2008Documento N. 165215/2008Gruppo 2
Richiedente:MAZZOLI CARLO
Oggetto:installazione di pannelli solari sulla copertura piana dell'edificio .
Indirizzo:VIA FRANCESCO ORIOLI N. 5
Progettista:GANDINI LUISA
Procedimento:Art. 151
PARERE:L’intervento proposto interessa un immobile ricompreso nella zona soggetta ai vincoli di cui all’art. 136 del D.Lgs. 42/04 apposto con apposito D.M. 17/06/1961, inserito in territorio urbanizzato, edificato in gran parte nella prima metà del ‘900, tra Via XXV Aprile e Via Saragozza.
La Commissione:
- preso atto della coerenza con i piani sovraordinati, in particolare il PTCP, e della ammissibilità dell’intervento rispetto alle prescrizioni del Piano Regolatore;
- vista la documentazione presentata, gli elaborati progettuali e la relazione semplificata;
- valutata la congruenza di quest'ultima rispetto all’intervento richiesto, e verificato che dall’esame istruttorio della pratica la detta relazione paesaggistica contiene le valutazioni previste dall’art. 146, del predetto Codice dei beni culturali e del paesaggio;
- visti i caratteri antropici peculiari del luogo e la assenza di qualità panoramiche in particolare per quanto riguarda le viste sull’intervento dall’intorno anche allargato;
- valutato che l’intervento non prevede opere eccessivamente invasive in quanto trattasi di installazione di un impianto centralizzato di collettori solari da posizionarsi sulla copertura piana dell’edificio con orientamento a sud;
- considerato che il sito presenta capacità per accogliere i cambiamenti proposti, senza effetti di alterazione o diminuzione dei caratteri connotativi e che l’intervento proposto non altera i caratteri fondamentali dell’edificio in oggetto;
- ritiene l’opera compatibile rispetto ai valori paesaggistici riconosciuti dal vincolo specifico e congrua con i criteri d’intervento sull’immobile e riconosce infine la coerenza del progetto con gli obiettivi di qualità paesaggistica e di qualità architettonica, di cui alla propria dichiarazione di indirizzi, e con le norme ed i regolamenti comunali.
Numero:5Prot. 167235/2008Documento N. 167235/2008Gruppo 2
Richiedente:GIANSTEFANI GIUSEPPINA
Oggetto:nuova costruzione ascensore esterno per abbattimento barriere architettoniche (art. 78 N. di A. del PRG) e frazionamento di unità abitativa in due unità oltre alla realizzazione di una scala esterna ed altre opere di manutenzione straordinaria
Indirizzo:VIA FONTI DI CASAGLIA N. 1
Progettista:FAZIO UMBERTO
Procedimento:Art. 151
PARERE:L’intervento proposto interessa un immobile ricompreso nella zona soggetta ai vincoli di cui all’art. 136 del D.Lgs. 42/04 apposto con apposito D.M. 09/11/1955, inserito in territorio collinare, in un contesto periurbano costituito da una trama di edifici costruiti nei primi anni ’60, realizzato per aggiunte successive, prive di disegno unitario.
La Commissione:
- preso atto della coerenza con i piani sovraordinati, in particolare il PTCP, e della ammissibilità dell’intervento rispetto alle prescrizioni del Piano Regolatore;
- vista la documentazione presentata, gli elaborati progettuali e la relazione paesaggistica;
- valutata la congruenza di quest'ultima rispetto all’intervento richiesto, e verificato che dall’esame istruttorio della pratica la detta relazione paesaggistica contiene le valutazioni previste dall’art. 146, del predetto Codice dei beni culturali e del paesaggio;
- visti i caratteri antropici e le residuali aree verdi, peculiari del luogo e la presenza di qualità panoramiche in particolare per quanto riguarda le viste sull’intervento dall’intorno anche allargato;
- valutato che l’intervento prevede la creazione di due unità abitative autonome mediante una serie di modifiche interne, associate alla nuova costruzione di una piattaforma elevatrice per il superamento delle barriere architettoniche in deroga, unitamente alla costruzione di scala esterna entro sagoma planivolumetrica preesistente e nuove canne fumarie;
- considerato che il sito presenta capacità per accogliere i cambiamenti proposti, senza effetti di alterazione o diminuzione dei caratteri connotativi e che l’intervento proposto non altera i caratteri fondamentali dell’edificio in oggetto;
- ritiene l’opera compatibile rispetto ai valori paesaggistici riconosciuti dal vincolo specifico e congrua con i criteri d’intervento sull’immobile e riconosce infine la coerenza del progetto con gli obiettivi di qualità paesaggistica e di qualità architettonica, di cui alla propria dichiarazione di indirizzi, e con le norme ed i regolamenti comunali.
Numero:6Prot. 168649/2008Documento N. 168649/2008Gruppo 2
Richiedente:MINZONI LUISA
Oggetto:2008 Agenda Web: Autorizzazione paesaggistica con contestuale presentazione di DIA per la modifica della pavimentazione esistente dell'area cortiliva pertinente.
Indirizzo:VIA ADELAIDE BORGHI MAMO N. 3
Progettista:CARNEVALI FRANCESCO
Procedimento:Art. 151
PARERE:L’intervento proposto interessa un immobile ricompreso nella zona soggetta ai vincoli di cui all’art. 136 del D.Lgs. 42/04 apposto con apposito D.M. 04/02/1955, inserito in territorio pedecollinare in un contesto densamente edificato, con palazzine residenziali contornati da aree cortilive, sviluppatasi nella seconda metà del ‘900, caratterizzata dalla assenza di edifici di valore storico testimoniale.
La Commissione:
- preso atto della coerenza con i piani sovraordinati, in particolare il PTCP, e della ammissibilità dell’intervento rispetto alle prescrizioni del Piano Regolatore;
- vista la documentazione presentata, gli elaborati progettuali e la relazione paesaggistica;
- valutata la congruenza di quest'ultima rispetto all’intervento richiesto, e verificato che dall’esame istruttorio della pratica la detta relazione paesaggistica contiene le valutazioni previste dall’art. 146, del predetto Codice dei beni culturali e del paesaggio;
- visti i caratteri culturali peculiari del luogo e l’assenza di qualità panoramiche in particolare per quanto riguarda le viste sull’intervento dall’intorno anche allargato;
valutato che l’intervento prevede la realizzazione di opere di manutenzione straordinaria per la sostituzione della attuale pavimentazione in asfalto con nuova pavimentazione in mattonelle autobloccanti nell’area cortiliva di pertinenza dell’edificio residenziale;
- considerato che il sito presenta capacità per accogliere i cambiamenti proposti, senza effetti di alterazione o diminuzione dei caratteri connotativi e che l’intervento proposto non altera i caratteri fondamentali dell’edificio in oggetto;
ritiene l’opera compatibile rispetto ai valori paesaggistici riconosciuti dal vincolo specifico e congrua con i criteri d’intervento sull’immobile per quanto riguarda la tonalità si suggerisce l'uso di un colore scuro in modo da ridurre il possibile degrado nel tempo dovuto a macchie di olio, etc., e riconosce infine la coerenza del progetto con gli obiettivi di qualità paesaggistica e di qualità architettonica, di cui alla propria dichiarazione di indirizzi, e con le norme ed i regolamenti comunali.
Numero:7Prot. 173043/2008Documento N. 173043/2008Gruppo 2
Richiedente:FAVA RITA
Oggetto:autorizzazione paesisteica per apertura di 2 finestre e trasformazione di finestra in porta finestra a ssociato ad opere interne e realizzazione di pavimentazione esterna in unità immobiliare ad uso abitativo in edificio classificato 2B
Indirizzo:VIA MALTA N. 25
Progettista:CODELUPPI GABRIELE
Procedimento:Art. 151
PARERE:L’intervento proposto interessa un immobile ricompreso nella zona soggetta ai vincoli di cui all’art. 136 del D.Lgs. 42/04 apposto con apposito D.M. 09/11/1955 inserito in territorio pedecollinare, in un contesto urbano residenziale, caratterizzato anche dalla presenza di edifici di valore testimoniale attorniati da giardini privati; nei pressi a valle, si sviluppa l’asse stradale della via Porrettana che da porta Saragozza corre verso sud.
- preso atto della coerenza dell’opera realizzata con i piani sovraordinati, in particolare il PTCP, e della ammissibilità dell’intervento rispetto alle prescrizioni del Piano Regolatore;
- vista la documentazione presentata, gli elaborati rappresentanti lo stato di fatto e la relazione paesaggistica;
- valutata la congruenza di quest'ultima rispetto all’intervento richiesto, e verificato che dall’esame istruttorio della pratica la detta relazione paesaggistica contiene le valutazioni previste dall’art. 146, del predetto Codice dei beni culturali e del paesaggio;
- visti i caratteri antropici peculiari del luogo e le qualità panoramiche in particolare per quanto riguarda le viste sull’intervento dall’intorno anche allargato;
- valutato che l’intervento non prevede opere eccessivamente invasive in quanto trattasi di opere di manutenzione stroardinaria sul lato sud dell’edificio residenziale per apertura di n. 2 finestre (si tratta di riapertura di finestre già esistenti, ma chiuse in passato mediante tamponatura in forati) e trasformazione di finestra in porta-finestra associato ad opere interne.
E’ prevista inoltre la sostituzione dell’attuale pavimentazione in cemento e la demolizione dell’aiuola appoggiata sulla stessa, con nuova pavimentazione in porfido irregolare posata ad opus incertum nell’area cortiliva di pertinenza dell’edificio residenziale di categoria 2B ;
- considerato che il sito presenta capacità per accogliere i cambiamenti proposti, senza effetti di alterazione o diminuzione dei caratteri connotativi e che l’intervento proposto non altera i caratteri fondamentali dell’edificio in oggetto;
- ritiene l’opera compatibile rispetto ai valori paesaggistici riconosciuti dal vincolo specifico e congrua con i criteri d’intervento sull’immobile e riconosce infine la coerenza del progetto con gli obiettivi di qualità paesaggistica e di qualità architettonica, di cui alla propria dichiarazione di indirizzi, e con le norme ed i regolamenti comunali.
Numero:8Prot. 174036/2008Documento N. 174036/2008Gruppo 2
Richiedente:IMMOBILIARE MASSIMO S.A.S. DI FIORENTINI TEA
Oggetto:installazione di pannelli fotovoltaici sulla copertura dell'edificio residenziale
Indirizzo:VIA DON LUIGI STURZO N. 52
Progettista:BELLI PATRIZIA
Procedimento:Art. 151
PARERE:L’intervento proposto interessa un immobile ricompreso nella zona soggetta ai vincoli di cui all’art. 136 del D.Lgs. 42/04 apposto con apposito D.M. 10/11/1953, inserito in territorio collinare in un contesto periurbano densamente edificato dal secondo dopoguerra, privo di edifici di valore testimoniale, collocato ai piedi del colle che sale verso S.Luca .
La Commissione:
- preso atto della coerenza con i piani sovraordinati, in particolare il PTCP, e della ammissibilità dell’intervento rispetto alle prescrizioni del Piano Regolatore;
- vista la documentazione presentata, gli elaborati progettuali e la relazione paesaggistica;
- valutata la congruenza di quest'ultima rispetto all’intervento richiesto, e verificato che dall’esame istruttorio della pratica la detta relazione paesaggistica contiene le valutazioni previste dall’art. 146, del predetto Codice dei beni culturali e del paesaggio;
- visti i caratteri antropici peculiari del luogo e l’assenza di qualità panoramiche in particolare per quanto riguarda le viste sull’intervento dall’intorno anche allargato;
- valutato che l’intervento non prevede opere eccessivamente invasive in quanto trattasi di installazione di pannelli fotovoltaici sui lati sud-est e sud-ovest della copertura dell’edificio residenziale;
- considerato che il sito presenta capacità per accogliere i cambiamenti proposti, senza effetti di alterazione o diminuzione dei caratteri connotativi e che l’intervento proposto non altera i caratteri fondamentali dell’edificio in oggetto;
- ritiene l’opera compatibile rispetto ai valori paesaggistici riconosciuti dal vincolo specifico e congrua con i criteri d’intervento sull’immobile e riconosce infine la coerenza del progetto con gli obiettivi di qualità paesaggistica e di qualità architettonica, di cui alla propria dichiarazione di indirizzi, e con le norme ed i regolamenti comunali.
Numero:9Prot. 142818/2008Documento N. 142818/2008Gruppo 4
Richiedente:ANDREOLI ALBERTO
Oggetto:Richiesta di autorizzazione paesaggistica per la realizzazione di una cantina e un magazzino interrati
Indirizzo:VIA DEI COLLI N. 45
Progettista:DEL GAUDIO GIORGIO
Procedimento:Art. 151
PARERE:Vista la domanda di autorizzazione paesaggistica di cui all’art. 136 del D.Lgs. 42/04, vista la documentazione prodotta relativa al progetto proposto, la Commissione preso atto dell'illustrazione degli uffici, ritiene che le opere previste in progetto non siano compatibili con i caratteri naturali peculiari del luogo e in contrasto con i valori paesaggistici del vincolo specifico DM 10.10.1960 e non coerenti con gli obiettivi di qualità paesaggistica e di qualità architettonica, di cui alla propria dichiarazione di indirizzi.
La Commissione esprime parere contrario alle ampie bucature sul prospetto Sud del muro di sostegno in quanto esse si presentano come anomale rispetto al carattere del muro stesso (es.: la sua sagoma, etc.) ed inoltre non sufficientemente giustificate dalle funzioni cui vengono assegnati gli spazi interni. Anche l'orientamento delle ampie finestrature e quindi il loro inserimento non pare tenuto in considerazione nella soluzione proposta.
Una eventuale soluzione alternativa, pur intervenendo con una soluzione lineare e formalmente autonoma dovrà rispondere in maniera più attenta ai temi sopra sollevati.
La diversa soluzione dovrà, inoltre, tenere conto delle preesistenze arboree, che già ora danno una connotazione al parco, negli spazi antistanti.
Numero:10Prot. 153984/2008Documento N. 153984/2008Gruppo 4
Richiedente:FONTANESI MARIAELENA
Oggetto:V.C.O. alla aut. paesagg. pg 88680/07 per mancata realizzazione di allargamento di accesso autorimessa .
Indirizzo:VIA DELLE ROSE N. 42
Progettista:TADDIA FRANCO
Procedimento:Art. 151
PARERE:L’intervento proposto interessa un immobile ricompreso nella zona soggetta ai vincoli di cui all’art. 136 del D.Lgs. 42/04 apposto con apposito D.M. 04/02/1955, inserito in territorio collinare in un contesto urbano diffuso.
La Commissione:
- preso atto della coerenza con i piani sovraordinati, in particolare il PTCP, e della ammissibilità dell’intervento rispetto alle prescrizioni del Piano Regolatore;
- vista la documentazione presentata, gli elaborati progettuali e la relazione paesaggistica;
- valutata la congruenza di quest'ultima rispetto all’intervento richiesto, e verificato che dall’esame istruttorio della pratica la detta relazione paesaggistica contiene le valutazioni previste dall’art. 146, del predetto Codice dei beni culturali e del paesaggio;
- visti i caratteri culturali, peculiari del luogo e la assenza di particolari qualità sceniche in particolare per quanto riguarda le viste sull’intervento dall’intorno anche allargato;
- valutato che l’intervento consiste nella variazione di una foratura del fabbricato accessorio;
- considerato che il sito presenta capacità per accogliere i cambiamenti proposti, senza effetti di alterazione o diminuzione dei caratteri connotativi e della qualità capacità di assorbimento visuale, e che l’intervento proposto non altera i caratteri fondamentali dell’edificio in oggetto;
ritiene l’opera compatibile rispetto ai valori paesaggistici riconosciuti dal vincolo specifico e congrua con i criteri d’intervento sull’immobile e riconosce infine la coerenza del progetto con gli obiettivi di qualità paesaggistica e di qualità architettonica, di cui alla propria dichiarazione di indirizzi, e con le norme ed i regolamenti comunali.
Numero:11Prot. 171446/2008Documento N. 171446/2008Gruppo 4
Richiedente:VODAFONE OMNITEL
Oggetto:Parere relativo alla realizzazione di infrastrutture per telefonia mobile/riconfigurazione mobile esistenti relativo alla domanda Rif. PG 88150 /2008
Indirizzo:VIA S.MAMOLO N. 50
Progettista:
Procedimento:parere per procedura unica Sportello Edilizia
PARERE:La CQAP pur auspicando, che per dare soddisfazione alle richieste dei cittadini interessati, venga trovata una diversa collocazione all'antenna in questione, visti i compiti che le sono propri e che sono relativi al solo parere estetico e di inserimento paesaggistico dell'opera, coerentemente anche con gli altri casi simili passati alla sua attenzione, ribadisce il parere già precedentemente espresso in data 10/01/2007 sulla richiesta pg. n. 208240/2005 che si riporta:
"L’intervento proposto interessa un immobile ricompreso nella zona soggetta ai vincoli di cui all’art. 136 del D.Lgs. 42/04 apposto con apposito D.M. 4/2/1955, inserito in territorio collinare in un contesto urbano, insediativo diffuso.
La Commissione:
- preso atto della coerenza con i piani sovraordinati, in particolare il PTCP, e della ammissibilità dell’intervento rispetto alle prescrizioni del Piano Regolatore;
- vista la documentazione presentata, gli elaborati progettuali e la relazione paesaggistica;
- valutata la congruenza di quest'ultima rispetto all’intervento richiesto, e verificato che dall’esame istruttorio della pratica la detta relazione paesaggistica contiene le valutazioni previste dall’art. 146, del predetto Codice dei beni culturali e del paesaggio;
- visti i caratteri peculiari del luogo che denotano una forte presenza di edifici e l’ assenza di particolari qualità panoramiche in particolare per quanto riguarda le viste sull’intervento dall’intorno anche allargato;
- valutato che l’intervento, riguardante un nuovo impianto di stazione radiobase per la telefonia cellulare, anche se percepibile dalla strada e dall’intorno, non risulta eccessivamente invasivo nel paesaggio urbano circostante ;
- considerato che il sito presenta capacità per accogliere i cambiamenti proposti, senza effetti di alterazione o diminuzione dei caratteri connotativi e della qualità complessiva dei luoghi, e che l’intervento proposto non altera i caratteri fondamentali dell’edificio in oggetto;
ritiene l’opera compatibile rispetto ai valori paesaggistici riconosciuti dal vincolo specifico e congrua con i criteri di intervento sull’immobile e riconosce infine la coerenza del progetto con gli obiettivi di qualità paesaggistica e di qualità architettonica, di cui alla propria dichiarazione di indirizzi, e con le norme ed i regolamenti comunali."
Numero:12Prot. 78626/2008Documento N. 78626/2008Gruppo Pinto
Richiedente:MORSELLI PAOLO GIOVANNI
Oggetto:richiesta di revisione del condono edilizio pg 33013/1985
Indirizzo:VICOLO DEL BOSCO N. 20
Progettista:CAPPONI STEFANO
Procedimento:richiesta
PARERE:La CQAP esprime parere contrario in quanto il manufatto, sia per le sue caratteristiche estetiche che per il suo inserimento ambientale non risulta tollerabile nel paesaggio e non compatibile con i criteri alla base del vincolo espresso nel D.M. 10/10/1960.
Numero:13Prot. 132155/2008Documento N. 132155/2008Gruppo Urbanistica
Richiedente:PIZZOLI MARIO
Oggetto:VARIANTE IN CORSO D'OPERA AL PERMESSO DI COSTRUIRE PER LA REALIZZAZIONE DI CAMPO SCUOLA GOLF E CLUB HOUSE DA ESEGUIRSI IN AREA A SEGUI TO DI APPROVAZIONE D PP DI INIZIATIVA PRIVATA SCHEDA TP10
Indirizzo:VIA SIEPELUNGA
Progettista:MASI GIANFRANCO
Procedimento:permesso di costruire Urbanistica
PARERE:L’intervento proposto interessa un immobile ricompreso nella zona soggetta al vincolo di cui all’art. 136 del D.Lgs. 42/04 apposto con apposito D.M. 4/02/1955, inserito in territorio collinare in un contesto naturale.
La Commissione:
- preso atto della coerenza con i piani sovraordinati, in particolare il PTCP, e della ammissibilità dell’intervento rispetto alle prescrizioni del Piano Regolatore;
- vista la documentazione presentata, gli elaborati progettuali e la relazione paesaggistica;
- valutata la congruenza di quest'ultima rispetto all’intervento richiesto, e verificato che dall’esame istruttorio della pratica la detta relazione paesaggistica contiene le valutazioni previste dall’art.146, del predetto Codice dei beni culturali e del paesaggio;
- visti i caratteri naturali, peculiari del luogo e la presenza di particolari qualità panoramiche in particolare per quanto riguarda le viste sull’intervento dall’intorno anche allargato;
- valutato che l’intervento non prevede opere eccessivamente invasive in quanto trattandosi di variante in corso d’opera inerente modifiche interne del fabbricato, il cambiamento dell’inclinazione della falda del tetto, pur mantenendo lo stesso prospetto e il disegno della pavimentazione esterna;
- considerato che in data 7 marzo 2007 era stato espresso parere favorevole al progetto originario da parte della CQAP e che in data 23 marzo 2007 con PG n.72537 era stata rilasciata l’autorizzazione paesaggistica approvata dalla Soprintendenza per i Beni Architettonici e per il Paesaggio dell’Emilia Romagna, visto che la presente soluzione progettuale in variante non modifica in modo sostanziale il progetto già approvato;
- considerato che il sito presenta capacità per accogliere i cambiamenti proposti, senza effetti di alterazione o diminuzione dei caratteri connotativi e della qualità complessiva di assorbimento visuale, e che l’intervento proposto non altera i caratteri fondamentali dell’edificio in oggetto;
ritiene l’opera compatibile rispetto ai valori paesaggistici riconosciuti dal vincolo specifico e congrua con i criteri di corretto inserimento nel sito e riconosce infine la coerenza del progetto con gli obiettivi di qualità paesaggistica e di qualità architettonica, di cui alla propria dichiarazione di indirizzi, e con le norme ed i regolamenti comunali.
Numero:14Prot. 155369/2007Gruppo Urbanistica
Richiedente:BORGO/LUMIERA
Oggetto:RICHIESTA DI APPROVAZIONE DEL PIANO PARTICOLAREGGIATO DI INIZIATIVA PRIVATA PER IL RIORDINO EDILIZIO DELLA CORTE SITA IN VIA DI SABBIUNO, 11.
Indirizzo:VIA DI SABBIUNO N. 11
Progettista:
PARERE:La CQAP esprime parere favorevole.