COMUNE DI BOLOGNA
SETTORE TERRITORIO E URBANISTICA
U.I. EDILIZIA
VERBALE DELLA COMMISSIONE PER LA QUALITA’ ARCHITETTONICA E IL PAESAGGIO

del 21/11/2007

Il presente verbale è redatto e firmato ai sensi dell’art. 49 “Normativa di dettaglio” – Parte II - del Regolamento Edilizio.

Quando non diversamente specificato, i pareri della Commissione si intendono all’unanimità.

Il Presidente constata la validità della riunione per l’intervento della maggioranza dei componenti della COMMISSIONE PER LA QUALITA’ ARCHITETTONICA E IL PAESAGGIO così come stabilito dal precitato art.49 del Regolamento Edilizio, dichiara aperta la seduta.


Numero:1Prot. 270835/2007Documento N. 270835/2007Gruppo Urbanistica
Richiedente:BONADIES DINO
Oggetto:preparere per INTERVENTO DI URBANIZZAZIONE SECONDARIA ALL'INTERNO DEL PRU 99 (PIANO R3.52* )PER LA REALIZZAZIONE DI UN ASILO NIDO (SCUOLE DUE AGOSTO)
Indirizzo:VIA GALEAZZA
Progettista:BONADIES DINO
Procedimento:preparere
PARERE:La CQAP, sentite le illustrazioni dell'Arch. Compagnucci e dell'Ing. Gardellini, esprime parere favorevole di massima sul nuovo impianto planivolumetrico.
Nello stesso tempo la Commissione esprime forti dubbi sulla presenza della torre solare per il suo forte impatto visivo non sufficientemente giustificato dalle funzioni e dall'uso cui viene destinata.
Tale considerazione si lega pure al fatto che un impianto di questo tipo dovrebbe preoccuparsi in maniera più precisa delle problematiche legate alle diverse condizioni di irraggiamento solare nel corso delle varie stagioni e del tema centrale della manutenibilità degli impianti oltre che del manufatto stesso.
Per tale ragione la Commissione chiede una diversa soluzione più semplice e razionale che utilizzi per il posizionamento di tutte le apparecchiature l'ampia copertura disponibile investendo eventualmente risorse su una maggiore quantità di pannelli sia per il solare termico che per il solare fotovoltaico. Nello stesso tempo la Commissione invita i progettisti a trovare il modo per assegnare all'edificio, sia attraverso il colore che l'uso dei materiali, un carattere più ludico e coerente con l'uso cui viene destinato.
La Commissione lascia ai progettisti la decisione sulla presentazione o meno di un ulteriore richiesta di preparere o di rispondere a quanto richiesto direttamente attraverso la presentazione di permesso di costruire.
Numero:2Prot. 113630/2007Documento N. 113630/2007Gruppo 1
Richiedente:IMMOSERVICE SRL
Oggetto:Richiesta di PdC a vco non essenziale al PG 116253/05 per interventi di nuova costruzione di superficie accessoria ai piani interrato e terra ed opere interne nel complesso commerciale e locali uso ufficio nell'immobile ex Fiat
Indirizzo:VIA EMILIA LEVANTE N. 8
Progettista:Citterio Maurilio
Procedimento:permesso di costruire
PARERE:La Commissione esprime parere favorevole.
Numero:3Prot. 223766/2007Documento N. 223766/2007Gruppo 1
Richiedente:Mamma Sabrina
Oggetto:verbale di violazione urbanistico - edilizia
Indirizzo:VIA MASCARELLA N. 4
Progettista:
Procedimento:abuso edilizio da P.M. Edilizia
PARERE:La Commissione non indica particolari prescrizioni al ripristino.
Numero:4Prot. 244335/2007Documento N. 244335/2007Gruppo 1
Richiedente:MANARESI RAFFAELLA
Oggetto:Adeguamento igienico funzionale ed aumento di superficie utile entro sagoma; interventi che interessano intero edificio classificato 2B
Indirizzo:VIA NICOLO' PISANO N. 44
Progettista:MANARESI GIOVANNI
Procedimento:permesso di costruire
PARERE:La Commissione esprime parere favorevole.
Numero:5Prot. 257027/2007Documento N. 257027/2007Gruppo 1
Richiedente:RIZZO ROBERTO
Oggetto:INSTALLAZIONE PIATTAFORMA ELEVATRICE ESTERNA E OPERE ACCESSORIE L. 13/89.
Indirizzo:VIA DEL BORGO DI S.PIETRO N. 59
Progettista:
Procedimento:preparere
PARERE:La Commissione esprime parere favorevole a condizione che il colore della struttura in acciaio dell'ascensore e delle parti metalliche, eventualmente da rifare o da ripristinare, si diversifichi nettamente dal colore delle pareti senza nessun obiettivo di mimetizzazione.
Il presente preparere fa salva la verifica normativa, i diritti di terzi e non ha alcun valore di titolo edilizio.
Numero:6Prot. 268071/2007Documento N. 268071/2007Gruppo 1
Richiedente:FISCHETTI CASIMIRA
Oggetto:preparere per modifiche al dimensionamento di una tettoia da realizzare tra gli edifici di via massarenti 129 e 131
Indirizzo:VIA GIUSEPPE MASSARENTI N. 129
Progettista:
Procedimento:preparere
PARERE:La Commissione esprime parere favorevole. La Commissione fra le soluzioni proposte, per quanto riguarda la copertura della tettoia, chiede l'utilizzazione di quella in pannelli con finitura metallica prescrivendo un colore quanto più possibile vicino a quello del rame ossidato.
Il presente preparere fa salva la verifica normativa, i diritti di terzi e non ha alcun valore di titolo edilizio.
Numero:7Prot. 160796/2007Gruppo 2
Richiedente:POLI/MAURO
Oggetto:RICHIESTA DI PERMESSO DI COSTRUIRE, PARERE AUSL E VALUTAZIONE ARPA PER RICONFIGURAZIONE DI TELEFONIA CELLULARE IN VIA NAPOLI 12/14
Indirizzo:VIA NAPOLI N. 12
Progettista:
PARERE:La Commissione esprime parere favorevole.
Numero:8Prot. 272272/2007Documento N. 272272/2007Gruppo 2
Richiedente:MASSA GRAZIANO
Oggetto:cambio di destinazione d'uso di fabbricato pertinenziale ad abitazione

Indirizzo:VIA DEL PIOMBO N. 12
Progettista:
Procedimento:preparere
PARERE:La Commissione esprime parere favorevole.
Il presente preparere fa salva la verifica normativa, i diritti di terzi e non ha alcun valore di titolo edilizio.
Numero:9Prot. 231517/2007Documento N. 231517/2007Gruppo 3
Richiedente:faila sas
Oggetto:ampliamento fuori sagoma di edificio produttivo finalizzato alla realizzazione di n. 7 unità immobiliari ad uso residenziale - p.no S1-T-1°-2°3° - (PdC PG n° 173946/07 rinunciato)
Indirizzo:VIA DEI ROSASPINA N. 5
Progettista:KIUMURGIS ANASTASIO
Procedimento:permesso di costruire
PARERE:La Commissione esprime parere favorevole con la prescrizione che la copertura del nuovo volume sia realizzata con pannelli metallici con esclusione dei coppi.
Numero:10Prot. 268537/2007Documento N. 268537/2007Gruppo 3
Richiedente:DEGAN MORENO
Oggetto:preparere per adeguamento funzionale ( re3) con opere interne ed esterne
Indirizzo:VIA DE' FALEGNAMI N. 4 / A -B-C
Progettista:DEGAN MORENO
Procedimento:preparere
PARERE:La Commissione esprime parere favorevole.
Il presente preparere fa salva la verifica normativa, i diritti di terzi e non ha alcun valore di titolo edilizio.
Numero:11Prot. 256541/2007Documento N. 256541/2007Gruppo 4
Richiedente:POLITI FEDERICO
Oggetto:verbale di violazione urbanistico - edilizia
Indirizzo:VIA ALESSANDRO GUIDOTTI N. 6
Progettista:PICCIOLI LUCA
Procedimento:abuso edilizio da P.M. Edilizia
PARERE:La Commissione non indica particolari prescrizioni al ripristino.
Numero:12Prot. 268230/2007Documento N. 268230/2007Gruppo 4
Richiedente:PERSICI DARIO
Oggetto:installazione di piattaforma elevatrice in manufatto fuoriuscente dal lastrico di copertura del piano seminterrato in unita' immobiliare ad uso U1.
Indirizzo:VIA DELLE FRAGOLE N. 23 PIANO S1-RIALZATO
Progettista:
Procedimento:preparere
PARERE:La Commissione esprime parere favorevole.
Il presente preparere fa salva la verifica normativa, i diritti di terzi e non ha alcun valore di titolo edilizio.
Numero:13Prot. 128166/2007Documento N. 128166/2007Gruppo 5
Richiedente:ILLICE PAOLO
Oggetto:V.C.O. alla pg. 227856/2005 essenziale per variazione di sagoma planivolumetrica .
Indirizzo:VIA DEL TRIUMVIRATO N. 111 / 2
Progettista:VERZELLA GIANLUCA
Procedimento:permesso di costruire
PARERE:La Commissione esprime parere favorevole.
Numero:14Prot. 157418/2007Documento N. 157418/2007Gruppo 5
Richiedente:AULA IMMOBILIARE
Oggetto:permesso di costruire per progetto di risanamento conservativo di 2 edifici classificati 2B ,per cui si prevede cambio d'uso da agricolo ad abitativo , demolizione e fedele ricostruzione in sagoma di uno e per l'altro ristrutturazione della parte di proprietà mentre non si interviene nel fabbricato di pertinenza di cui, in preparere, si prevedeva la demolizione e ricostruzione. Viene applicato anche l'art. 122 per difformità interne rientranti nell'RE2
Indirizzo:VIA MATTEO MARIA BOIARDO N. 23 piano terra-1
Progettista:LANGONE PIER LUIGI
Procedimento:permesso di costruire
PARERE:La Commissione esprime parere favorevole.
Numero:15Prot. 257371/2007Documento N. 257371/2007Gruppo 5
Richiedente:FRANZONI FRANCO
Oggetto:modifica ad una scala esterna esistente in edificio classificato 2B (ex stalla)
Indirizzo:VIA S.SEBASTIANO N. 6 piano 1°
Progettista:FRANZONI FRANCO
Procedimento:preparere
PARERE:La Commissione, viste le integrazioni del 16/11/07, esprime parere favorevole.
Il presente preparere fa salva la verifica normativa, i diritti di terzi e non ha alcun valore di titolo edilizio.
Numero:16Prot. 268529/2007Documento N. 268529/2007Gruppo 5
Richiedente:BERTON GIOVANNI
Oggetto:VCO DI UNA NUOVA COSTRUZIONE CON MODIFICHE INTERNE ED ESTERNE CON AUMENTO "UNA TANTUM" RIGUARDANTE N° 3 U.I. POSTE AI PAINI TERRA E 1° COMPRENSIVO DI DEROGA PER ALLINEAMENTO STRADALE
Indirizzo:VIA DEL FAGGIOLO N. 72
Progettista:BERTON GIOVANNI
Procedimento:preparere
PARERE:La Commissione per poter esprimere un parere chiede un'integrazione di documentazione che meglio descriva il sistema di chiusura e di eventuale protezione dalle intrusioni delle ampie vetrate proposte sia ai piani abitati sia al piano ad uso cantina.
Tali sistemi, il cui impatto estetico è evidente, dovranno in ogni modo relazionarsi all'uso specifico dei vani interni, in particolare per quanto riguarda la parte interrata destinata ad uso cantina.
Numero:17Prot. 213980/2007Gruppo Programmi Urbani Complessi
Richiedente:IMMOBILIARE/FINANZIARIA BO
Oggetto:RICHIESTA DEL PERMESSO DI COSTRUIRE PER VARIANTE MINORE FINALE IN CORSO D'OPERA ALLA PG.N. 34986/2005 ALL'INTERNO DEL PROGRAMMA DI RIQUALIFICAZIONE URBANO - PROPOSTA N.100 - VIA FERRARESE,24
Indirizzo:VIA FERRARESE N. 24
Progettista:ANDINA/PAOLO PR
PARERE:La Commissione esprime parere favorevole.