COMUNE DI BOLOGNA
SETTORE TERRITORIO E URBANISTICA
U.I. EDILIZIA
VERBALE DELLA COMMISSIONE PER LA QUALITA’ ARCHITETTONICA E IL PAESAGGIO

del 17/10/2007

Il presente verbale è redatto e firmato ai sensi dell’art. 49 “Normativa di dettaglio” – Parte II - del Regolamento Edilizio.

Quando non diversamente specificato, i pareri della Commissione si intendono all’unanimità.

Il Presidente constata la validità della riunione per l’intervento della maggioranza dei componenti della COMMISSIONE PER LA QUALITA’ ARCHITETTONICA E IL PAESAGGIO così come stabilito dal precitato art.49 del Regolamento Edilizio, dichiara aperta la seduta.


Numero:1Prot. 186591/2007Documento N. 186591/2007Gruppo 1
Richiedente:GANDOLFI RENATO
Oggetto:Sopraelevazione di palazzina per creazione di unità immobiliare ad uso ufficio (piano primo)
Indirizzo:VIA DEL SELCIATORE N. 23
Progettista:FIANDRI ALESSANDRO
Procedimento:permesso di costruire
PARERE:La CQAP, visto il preparere favorevole pg. n. 130107/07, esprime parere favorevole all'allineamento stradale con la Via del Selciatore, art. 35 delle N.d.P. del vigente R.E..
Numero:2Prot. 245695/2007Documento N. 245695/2007Gruppo 1
Richiedente:Schiazza Edoardo
Oggetto:progetto per le modifiche interne e per la realizzazione di un balcone e di una terrazza in falda di copertura relativo ad unita' immobiliare ad uso abitativo.
Indirizzo:VIA VALDONICA N. 8 PIANO 3°
Progettista:
Procedimento:preparere
PARERE:La CQAP esprime parere favorevole all'intervento previsto sul prospetto Sud-Ovest ed esprime parere contrario all'intervento previsto sul fronte Sud-Est.
Il parere contrario per quest'ultimo intervento deriva dalla considerazione che nessun motivo a supporto di tale decisione viene desunto dall'analisi storico-morfologica e che in assenza di documentazione specifica, tale fronte poteva considerarsi originariamente cieco o comunque investito solo da piccole aperture.
Inoltre il fronte Sud-Est anche se non direttamente prospiciente sulla via Valdonica è ampiamente visibile dalla stessa e l'intervento quindi risulterebbe fortemente invasivo anche dal punto di vista dell'impatto sulla strada.
Numero:3Prot. 14371/2007Documento N. 14371/2007Gruppo 3
Richiedente:NUOVA SELVA
Oggetto:per ampliamento di edificio produttivo in difformità dalla pg n° 127759/00 (sanatoria) e realizzazione di tettoia (progetto) usufruendo dell'ampliamento una-tantum -pno terra
Indirizzo:VIA DELLA SELVA PESCAROLA N. 12
Progettista:DELAITI STEFANO
Procedimento:permesso di costruire a parziale sanatoria
PARERE:La Commissione esprime parere favorevole.
Numero:4Prot. 133416/2007Documento N. 133416/2007Gruppo 3
Richiedente:ROMA
Oggetto:Variante in corso d'opera minore per creazione di S.a. interrata nell'edifico B e realizzazione di extracorsa del vano scala per l'accesso al coperto nell'edificio A e creazione di tettoia negli edifici A e B destinati a U2 , U9, U10 e U11
Indirizzo:VIA RIMINI N. 1
Progettista:MARRA VINCENZO
Procedimento:permesso di costruire
PARERE:La Commissione esprime parere favorevole.
Numero:5Prot. 211384/2007Documento N. 211384/2007Gruppo 3
Richiedente:COOP COSTRUZIONI
Oggetto:nuova costruzione fuori sagoma con aumento di SU in vco al PG 252528/06 (uso direzionale)
Indirizzo:VIA DELLA COOPERAZIONE N. 3
Progettista:ARBIZZANI EUGENIO
Procedimento:permesso di costruire
PARERE:La Commissione esprime parere favorevole.
Numero:6Prot. 240701/2007Documento N. 240701/2007Gruppo 3
Richiedente:SOFRI GIOVANNI
Oggetto:costruzione garage completamente interrati all'interno del lotto ARA
Indirizzo:VIA DEL GOMITO N. 31
Progettista:SOFRI GIOVANNI
Procedimento:preparere
PARERE:La Commissione, recependo le valutazioni dell'ufficio tecnico sulla necessità di approfondire quanto riportato all'art. 95, comma 6 delle Norme di Principio del R.E., relativamente all'utilizzazione delle aree agricole di pertinenza diretta degli edifici (aia o corte storica), chiede un'integrazione di documentazione che approfondisca tale questione e porti ad escludere che l'intervento proposto, in particolare la rampa, riguardi tale ambito (aia o corte storica).
Contemporaneamente, per quanto riguarda la richiesta di abbattimento dei Populus Alba, essendo questi di diametro dichiarato superiore a 60 cm. e quindi di grande rilevanza, la CQAP recepisce l'indicazione degli uffici tecnici comunali in base alla quale tale richiesta di abbattimento risulta in contrasto con l'art. 107 delle Norme di Principio del R.E..
Numero:7Prot. 245885/2007Documento N. 245885/2007Gruppo 3
Richiedente:SALERNO ANNA
Oggetto:preparere per ampliamento e ristrutturazione (intero fabbricato)
Indirizzo:VIA CRISTOFORO DA BOLOGNA N. 16 intero fabbricato
Progettista:
Procedimento:preparere
PARERE:La Commissione coerentemente con quanto indicato nel suo documento di indirizzi, per poter esprimere un parere, chiede un'integrazione di documentazione che meglio illustri l'inserimento del nuovo intervento nel contesto circostante con profili, sezioni, eventuali viste tridimensionali, ecc., allargate al contesto limitrofo.
Contemporaneamente la CQAP chiede anche una documentazione fotografica che nello stesso spirito documenti la situazione esistente nell'intorno allargato.
Numero:8Prot. 230816/2007Gruppo 4
Richiedente:CAZZOLA/CLAUDIO
Oggetto:PROGETTO DI INFRASTRUTTURE PER STAZIONE RADIO BASE DI TELEFONIA CELLULARE DA REALIZZARSI IN VIA FRASSINAGO 16
Indirizzo:VIA FRASSINAGO N. 16
Progettista:
PARERE:La Commissione esprime parere favorevole.
Numero:9Prot. 241248/2007Documento N. 241248/2007Gruppo 5
Richiedente:BOLELLI LORENZO
Oggetto:preparere per nuova costruzione di edificio a funzione terziaria
Indirizzo:VIA MARZABOTTO N. 8
Progettista:BOLELLI LORENZO
Procedimento:preparere
PARERE:La Commissione, esaminata la proposta, ritenendo l'argomento di grande importanza e complessità, rinvia l'esame alla prossima seduta con la presenza di tutti i componenti la Commissione.
Numero:10Prot. 222445/2007Gruppo Urbanistica
Richiedente:BANCA/NAZIONALE DEL LAVORO
Oggetto:RICHIESTA DI PERMESSO DI COSTRUIRE PER AMPLIAMENTO CABINA ELETTRICA MT/BT ESISTENTE
Indirizzo:VIA DEL FAGGIOLO N. 0
Progettista:DI DATO/GIUSEPPE PR
PARERE:La CQAP esprime parere favorevole all'intervento proposto anche in relazione alla destinazione urbanistica dell'area in questione risultante R3.52* oggetto di una futura nuova costruzione di capannone ad uso artigianale.
Numero:11Prot. 195387/2007Gruppo Urbanistica
Richiedente:PROVINCIA/BOLOGNA
Oggetto:RICHIESTA DEL PARERE DI CONFORMITA' URBANISTICA RELATIVO AL PROGETTO PER LAVORI DI RISTRUTTURAZIONE DELL'EX CINEMA EMBASSY DA ADIBIRE A NUOVA SEDE DELLA FILIALE EMILIA-ROMAGNA DEL-L'AGENZIA DEL DEMANIO.
Indirizzo:VIA AZZO GARDINO N. 61
Progettista:
PARERE:La CQAP, sentiti i progettisti, Arch. Caudai, Arch. Silvani, Arch. Triggiani, dopo aver esaminato alcune alternative possibili nell'approccio alla progettazione dell'intervento, resta in attesa di una documentazione adeguata.
Numero:12Prot. 60659/2007Documento N. 60659/2007Gruppo Programmi Urbani Complessi
Richiedente:AVRIO SRL
Oggetto:variante finale al progetto per la realizzazione delle opere di urbanizzazione (aree ZIS R5.6 e comparti 6G - 6H)
Indirizzo:
Progettista:LODI MIRCO
Procedimento:permesso di costruire
PARERE:La Commissione esprime parere favorevole.