COMUNE DI BOLOGNA
SETTORE TERRITORIO E URBANISTICA
U.I. EDILIZIA
VERBALE DELLA COMMISSIONE PER LA QUALITA’ ARCHITETTONICA E IL PAESAGGIO

del 29/08/2007

Il presente verbale è redatto e firmato ai sensi dell’art. 49 “Normativa di dettaglio” – Parte II - del Regolamento Edilizio.

Quando non diversamente specificato, i pareri della Commissione si intendono all’unanimità.

Il Presidente constata la validità della riunione per l’intervento della maggioranza dei componenti della COMMISSIONE PER LA QUALITA’ ARCHITETTONICA E IL PAESAGGIO così come stabilito dal precitato art.49 del Regolamento Edilizio, dichiara aperta la seduta.


Numero:1Prot. 185750/2007Documento N. 185750/2007Gruppo 1
Richiedente:ZINGARETTI GABRIELE
Oggetto:preparere per RISTRUTTURAZIONE PIANO SEMINTERRATO POLICLINICO S.ORSOLA -VARIANTE PROSPETTO OVEST
Indirizzo:VIA PIETRO ALBERTONI N. 15 PIANO SEMINTERRATO
Progettista:
Procedimento:preparere
PARERE:Tenuto conto che la nuova soluzione proposta non rende meno invasivo il nuovo manufatto sul fronte Ovest, in particolare per il sistema di gomiti al p.t., si esprime parere favorevole al mantenimento della soluzione iniziale invitando il progettista ad adottare una finitura dei canali che li renda quanto più possibile omogenei alla parete esistente.
Il presente preparere fa salva la verifica normativa, i diritti di terzi e non ha alcun valore di titolo edilizio.
Numero:2Prot. 161086/2007Documento N. 161086/2007Gruppo 1
Richiedente:SEFA ERVIN
Oggetto:verbale di violazione urbanistico - edilizia
Indirizzo:VIA S.DONATO N. 184
Progettista:
Procedimento:abuso edilizio da P.M. Edilizia
PARERE:La Commissione non indica particolari prescrizioni al ripristino.
Numero:3Prot. 188262/2007Documento N. 188262/2007Gruppo 1
Richiedente:VILLANI LUCA
Oggetto:preparere per cambio vetrine e demolizione muro interno
Indirizzo:VIA FEDERICO VENTURINI N. 1 - piano terra -s1
Progettista:VILLANI LUCA
Procedimento:preparere
PARERE:La Commissione, in mancanza di criteri specifici per la progettazione delle vetrine o di indirizzi comunque definiti in questo campo, non ritiene di doversi esprimere sulla proposta.
Ciò nonostante, in considerazione della richiesta espressa, la Commissione suggerisce al progettista di adottare una soluzione cosciente dell'importanza dell'intervento, trattandosi di edificio classificato, attraverso l'uso anche di materiali di qualità come ad esempio profili in ferro verniciati o bruniti, pur mantenendo il disegno complessivo semplice e lineare.
Numero:4Prot. 190737/2007Documento N. 190737/2007Gruppo 1
Richiedente:CUMOLI VALERIANO
Oggetto:ampliamento una tantum di un complesso di civile abitazione
Indirizzo:VIA CAMILLO RANZANI N. 5 / 10
Progettista:CUMOLI VALERIANO
Procedimento:preparere
PARERE:La Commissione, esaminata la richiesta di preparere, per potersi esprimere chiede un ulteriore approfondimento progettuale che o esalti i caratteri del nuovo intervento in maniera ancora più esplicita di quanto fatto, ad esempio estendendo l'uso del materiale metallico (alucobond) anche per il paramento murario o, invece, intervenga in modo da integrare i nuovi manufatti con l'esistente utilizzando gli stessi materiali di finitura e soluzione architettonica.
Numero:5Prot. 191318/2007Documento N. 191318/2007Gruppo 1
Richiedente:MACRINA GIUSEPPE
Oggetto:installazione impianto ascensore esterno in edificio ad uso U2
Indirizzo:VIA ANTONIO BERTOLONI N. 4
Progettista:MACRINA GIUSEPPE
Procedimento:preparere
PARERE:La Commissione esprime parere favorevole suggerendo da una parte di restringere il vano corsa alle dimensioni minime necessarie e dall'altro di usare una soluzione tecnologica che preveda la struttura portante interna con il rivestimento esterno di vetro strutturale continuo.
Il presente preparere fa salva la verifica normativa, i diritti di terzi e non ha alcun valore di titolo edilizio.
Numero:6Prot. 51022/2007Documento N. 51022/2007Gruppo 1
Richiedente:CORRIERE DELLO SPORT
Oggetto:Richiesta di Permesso di Costruire a parziale sanatoria per nuova realizzazione di Su all'interno del fabbricato A-B e oltre alla NC del fabbricato D.
Indirizzo:VIA DEL LITOGRAFO N. 6
Progettista:SARTI ORIANO
Procedimento:permesso di costruire a parziale sanatoria
PARERE:La CQAP fa proprio il parere favorevole espresso dalla precedente Commissione in data 16/10/2003 sulla richiesta pg. n. 57106/03.
Numero:7Prot. 197146/2007Documento N. 197146/2007Gruppo 1
Richiedente:FABBIANI LUCA
Oggetto:preparere per realizzazione di scala di sicurezza esterna al padiglione Palagi
Indirizzo:VIA PELAGIO PALAGI N. 9 INTERO EDIFICIO
Progettista:FABBIANI LUCA
Procedimento:preparere
PARERE:La Commissione esprime parere favorevole.
Il presente preparere fa salva la verifica normativa, i diritti di terzi e non ha alcun valore di titolo edilizio.
Numero:8Prot. 213892/2006Gruppo 2
Richiedente:POLI/MAURO
Oggetto:RICHIESTA DI AUTORIZZAZIONE PER RICONFIGURAZIONE IMPIANTO SRB TELEFONIA MOBILE IN VIA PONTEVECCHIO 5
Indirizzo:VIA PONTEVECCHIO N. 5
Progettista:
PARERE:La Commissione, visti gli elaborati del 23/7/07, esprime parere favorevole.
Numero:9Prot. 177735/2007Documento N. 177735/2007Gruppo 2
Richiedente:Ticozzi Alessandro
Oggetto:Permesso di costruire per la posa in opera di scala di sicurezza in una attrezzatura scolastica esistente e opere relative.
Indirizzo:VIA BARTOLOMEO MARIA DAL MONTE N. 16
Progettista:GIOVAGNONI MARCELLO
Procedimento:permesso di costruire
PARERE:In considerazione dei caratteri dell'urgenza la CQAP esprime parere favorevole sullo schema della scala presentata invitando il progettista, eventualmente attraverso una variante in corso d'opera, sia a prevedere gli eventuali adeguamenti richiesti in sede di preparere dei VV.FF. (ad esempio larghezza dei pianerottoli in corrispondenza alle porte di accesso all'edificio, ecc.) sia ad approfondire i caratteri formali del manufatto con un'accurata progettazione esecutiva della struttura e dei parapetti metallici.
Numero:10Prot. 183787/2007Documento N. 183787/2007Gruppo 2
Richiedente:PALAZZI PIERLUIGI
Oggetto:opere di manutenzione straordinaria consistenti anche in modifiche alle forature esterne
Indirizzo:VIA S.STEFANO N. 74 piano 2°
Progettista:PALAZZI PIERLUIGI
Procedimento:preparere
PARERE:La CQAP esprime parere favorevole all'allungamento della piccola feritoia sul corpo più basso dell'edificio; parere contrario alla modifica della finestra del soggiorno sul corpo più alto dell'edificio in quanto non indispensabile per il soddisfacimento dei requisiti illuminoventilanti già rispettati dalla finestra esistente e in quanto si presenta come soluzione del tutto anomala rispetto alle finestre limitrofe non giustificata comunque da un approfondimento metodologico necessario data la classificazione dell'edificio.
Numero:11Prot. 193684/2007Documento N. 193684/2007Gruppo 2
Richiedente:CORRADINI MATTEO
Oggetto:RISTRUTTURAZIONE IMPIANTO DISTRIBUZIONE CARBURANTE CON IMPIANTO DI AUTOLAVAGGIO.
Indirizzo:VIA EMILIA LEVANTE N. 194
Progettista:
Procedimento:preparere
PARERE:La Commissione esprime parere favorevole.
Il presente preparere fa salva la verifica normativa, i diritti di terzi e non ha alcun valore di titolo edilizio.
Numero:12Prot. 194433/2007Documento N. 194433/2007Gruppo 2
Richiedente:CACCIARI PAOLA
Oggetto:opere di manutenzione straordinaria con aumento di s.u. interno sagoma
Indirizzo:VIA SOLFERINO N. 19 piano terra
Progettista:TREBBI LUCIA
Procedimento:preparere
PARERE:La Commissione recependo un contrasto normativo segnalato dall'ufficio tecnico per poter esprimere parere chiede un supplemento d'istruttoria.
Numero:13Prot. 176819/2007Documento N. 176819/2007Gruppo 2
Richiedente:tunioli roberto
Oggetto:RICHIESTA DI DEROGA PER LA REALIZZAZIONE DI PARCHEGGI PERTINENZIALI L.122/89-realizzazione di autorimesse pertinenziali interrate
Indirizzo:VIA D'AZEGLIO N. 38 piano interrato
Progettista:GHEDINI FRANCO
Procedimento:richiesta di deroga UOCE
PARERE:La Commissione, anticipando un parere favorevole per quanto riguarda l'assetto complessivo proposto per la corte storica, per poter esprimere un parere chiede un'integrazione di documentazione che rappresenti in dettaglio i manufatti emergenti dai diversi piani di calpestio, in particolare per quanto riguarda gli elementi di contenimento delle scale interrate (parapetti, ringhiere, etc.).
Nell'occasione si chiedono ulteriori chiarimenti sui materiali impiegati e sui dettagli di finitura, in particolare per quanto riguarda i punti di contatto a pavimento fra le parti grigliate e le parti lastricate.
Numero:14Prot. 197307/2007Documento N. 197307/2007Gruppo 2
Richiedente:VINCENZI ELENA
Oggetto:preparere per manutenzione straordinaria con opere re4 parziale per opere interne ed esterne di nuova costruzione per sopraelevazione (intero edificio)
Indirizzo:VIA TEVERE N. 5 intero edificio
Progettista:VINCENZI ELENA
Procedimento:preparere
PARERE:La Commissione esprime parere favorevole all'intervento e all'allineamento stradale.
Il presente preparere fa salva la verifica normativa, i diritti di terzi e non ha alcun valore di titolo edilizio.
Numero:15Prot. 174709/2007Documento N. 174709/2007Gruppo 3
Richiedente:DLM DI DANIELA E LIVIANA OGNIBENE
Oggetto:aumento di superficie utile entro sagoma ed accorpamento, e relativo cambio d'uso, di porzione di immobile confinante, in intero edificio 2a a destinazione alberghiera - in VCO al PdC 139116/04
Indirizzo:VIA GALLIERA N. 46
Progettista:STOLCIS MARCO
Procedimento:permesso di costruire
PARERE:La Commissione esprime parere favorevole chiedendo l'adeguamento dei disegni in modo da garantire coerenza fra quanto riportato nei prospetti e quanto riportato nelle piante, in particolare per ciò che riguarda la copertura.
Numero:16Prot. 186531/2007Documento N. 186531/2007Gruppo 3
Richiedente:fiorenzuolo luigi
Oggetto:RISTRUTTURAZIONE - SOPRAELEVAZIONE ED AMPLIAMENTO FABBRICATO.
Indirizzo:VIA FRATELLI PINARDI N. 16
Progettista:
Procedimento:preparere
PARERE:La CQAP anticipando un parere favorevole per quanto riguarda l'allineamento stradale per poter esprimere parere sull'edificio proposto chiede un approfondimento progettuale che in particolare esamini con attenzione la presenza dell'elemento a pensilina all'altezza del primo solaio dell'edificio e che porti eventualmente a una sua eliminazione anche, caso mai, aumentando lo sporto della falda della copertura principale.
Nell'occasione si chiede di portare la più grande attenzione ad una maggiroe caratterizzazione formale dell'edificio.
Numero:17Prot. 186651/2007Documento N. 186651/2007Gruppo 3
Richiedente:BRINI GIANLUCA
Oggetto:preparere per realizzazione di barriere acustiche
Indirizzo:VIA GIACOMO MATTEOTTI N. 31
Progettista:
Procedimento:preparere
PARERE: La Commissione esprime parere contrario in quanto l'intervento, pur rappresentando una interessante proposta progettuale, risulta ecessivamente invasivo sulla facciata esistente che presenta caratteri degni di valorizzazione e salvaguardia. La stessa riserva vale per quanto riguarda l'impatto sul fronte complessivo stradale che pure ha un suo carattere e una sua unitarietà che andrebbe mantenuta.
Inoltre l'intervento proposto pone problemi, specialmente riferiti alla sua manutenzione e le soluzioni affrontate nella proposta non danno sufficienti garanzie di risultati, in particolare per quanto riguarda tutte le superfici traslucide esterne.
Infine si sottolinea che l'effetto di tale soluzione sull'obiettivo primario richiamato nella proposta, che è quello dell'abbattimento acustico rispetto ai rumori della strada, non sembra proporzionato all'entità e all'importanza del manufatto proposto.
Numero:18Prot. 195611/2007Documento N. 195611/2007Gruppo 3
Richiedente:GIOVANNINI NADIA
Oggetto:ampliamento di fabbricato esistente,in deroga alla fascia di rispetto stradale, in allineamento con fabbricati limitrofi
Indirizzo:VIA GENUZIO BENTINI N. 2 piano terra
Progettista:GIOVANNINI NADIA
Procedimento:preparere
PARERE:La Commissione esprime parere favorevole all'intervento e alla deroga per allineamento stradale.
Il presente preparere fa salva la verifica normativa, i diritti di terzi e non ha alcun valore di titolo edilizio.
Numero:19Prot. 78974/2007Documento N. 78974/2007Gruppo 3
Richiedente:IMPRESA COSTRUZIONI EDILI SGARGI
Oggetto:Variante minore in corso d'opera al P.d.C. PG 84946/03
Indirizzo:VIA CORRADO MASETTI
Progettista:GIRLANDO MARCO
Procedimento:permesso di costruire
PARERE:La Commissione esprime parere favorevole.
Numero:20Prot. 83939/2007Documento N. 83939/2007Gruppo 3
Richiedente:SOCON
Oggetto:Nuova costruzione in ampliamento una tantum di edificio esistente, cambio d'uso da magazzino a otto abitazioni, nuova costruzione di autorimessa interrata
Indirizzo:VIA S.DONATO N. 137
Progettista:SCIME' ANDREA
Procedimento:permesso di costruire
PARERE:La Commissione, vista la documentazione pervenuta in data 27/8/2007 con p.g. n. 197425/07, esprime parere favorevole.
Numero:21Prot. 73022/2007Documento N. 73022/2007Gruppo 3
Richiedente:FERRARETTI PAOLO
Oggetto:nuova costruzione per ampliamento di monolocale esistente con l'utizzo totale dell' una-tantum di tre U.I. e parziale della propria p.attico
Indirizzo:VIA ERMETE ZACCONI N. 12
Progettista:DALL'OLIO CLAUDIO
Procedimento:permesso di costruire
PARERE:La Commissione, vista la documentazione pervenuta in data 16/7/2007 con pg. n. 172747/07, esprime parere favorevole.
Numero:22Prot. 80074/2007Documento N. 80074/2007Gruppo 4
Richiedente:ROMAGNOLI GIULIO
Oggetto:Richiesta di PdC in variante essenziale al PdC 26024/2004 per differente posizionamento dell'edifcio H (autorimessa), creazione di nuova Sa interrata di collegamento tra gli edifici D-H oltre a opere di manutenzione straordinaria
Indirizzo:VIA QUARTO DI SOPRA N. 1 / 2
Progettista:PROSPERINI SANDRO
Procedimento:permesso di costruire
PARERE:La Commissione esprime parere favorevole.
Numero:23Prot. 187721/2007Documento N. 187721/2007Gruppo 4
Richiedente:GIANFRANCESCHI PIERO
Oggetto:preparere per manutenzione straordinaria e nuova costruzione con 'una tantum' inerente l'edificio ad uso attivita' sportive ' VIRTUS spa'
Indirizzo:VIA DUCCIO GALIMBERTI N. 1 piano interr.-rialzato-1
Progettista:GIANFRANCESCHI PIERO
Procedimento:preparere
PARERE:La CQAP, coerentemente con quanto indicato nel suo documento di indirizzi e nelle successive integrazioni, non essendo esplicitato l'oggetto del preparere richiesto (assetto planivolumetrico, progetto architettonico, etc.) e dando per scontato quindi che la richiesta riguardi il progetto nella sua completezza, chiede un'integrazione di documentazione che dia conto, quindi, del progetto complessivo architettonico esplicitando maggiormente negli elaborati grafici: dimensioni, spessori, ecc... con particolare attenzione alle parti rappresentate di scorcio. A tale proposito si segnala ad esempio che lo spessore del solaio di copertura, come appare dalle viste prospettiche, non risulta realistico.
Nello stesso tempo si chiede che gli elaborati riportino quanto meno le ombre e un elaborato tridimensionale che rappresenti l'integrazione del nuovo manufatto con quello esistente.
La Commissione segnala comunque la necessità di approfondire dal punto di vista normativo la tipologia dell'intervento, in particolare considerato il fatto che l'edificio esistente è classificato 2b.
Numero:24Prot. 176742/2007Documento N. 176742/2007Gruppo 4
Richiedente:lena daniele
Oggetto:N.C. per spostamento di un abbaino
Indirizzo:VIA GIUSEPPE RUGGI N. 3
Progettista:MORO FABRIZIO
Procedimento:permesso di costruire
PARERE:La Commissione esprime parere favorevole.
Numero:25Prot. 189798/2007Documento N. 189798/2007Gruppo 4
Richiedente:DI PRINZIO ANTONINO
Oggetto:opere di manutenzione straordinaria consistenti nella realizzazione di un lastrico solare
Indirizzo:VIA DEL FOSSATO N. 39 PIANO 2°
Progettista:
Procedimento:preparere
PARERE: La Commissione esprime parere contrario in quanto la dimensione della terrazza in falda altera sostanzialmente la falda stessa, contrasta così con il principio che tende comunque a mantenere nel C.S. l'unitarietà delle coperture con una prevalenza, nelle falde, delle parti piene su quelle vuote.
Numero:26Prot. 190067/2007Documento N. 190067/2007Gruppo 4
Richiedente:TELMON ANDREA
Oggetto:restauro esterno e delle parti comuni per la scelta degli intonaci e dei colori in villino liberty
Indirizzo:VIA RODOLFO AUDINOT N. 9 PIANO S1-T-1-2-3
Progettista:TELMON ANDREA
Procedimento:preparere
PARERE:La Commissione esprime parere favorevole con la raccomandazione che la finitura del mattone faccia a vista sia la stessa di quella del paramento attuale.
Numero:27Prot. 191352/2007Documento N. 191352/2007Gruppo 4
Richiedente:ROSSI CLAUDIA
Oggetto:preparere per costruzione di piattaforma elevatrice in fabbricato
Indirizzo:VIA FRASSINAGO N. 21
Progettista:ROSSI CLAUDIA
Procedimento:preparere
PARERE:La Commissione esprime parere favorevole.
Il presente preparere fa salva la verifica normativa, i diritti di terzi e non ha alcun valore di titolo edilizio.
Numero:28Prot. 191496/2007Documento N. 191496/2007Gruppo 5
Richiedente:AURELI ANGELA
Oggetto:DEMOLIZIONE E FEDELE RICOSTRUZIONE CON RECUPERO DEI VOLUMI ESISTENTI.
Indirizzo:VIA ANTONIO CAVALIERI DUCATI N. 36
Progettista:
Procedimento:preparere
PARERE:La Commissione per esprimere un parere chiede, conformemente a quanto previsto dall'art. 94 del R.E., Norme di Principio, una relazione storico-morfologica da cui desumere i principi che hanno regolato il nuovo intervento.
La Commissione recepisce le indicazioni degli uffici sul mantenimento della sagoma esistente dell'edificio classificato 2b.
Numero:29Prot. 204136/2004Gruppo Attività Produttive e Commerciali
Richiedente:POLI/MAURO
Oggetto:RICHIESTA PER REALIZZAZIONE IMPIANTO SRB COD 2BO0635 SARAGOZZA 2 IN VIA FONDAZZA 58
Indirizzo:VIA FONDAZZA N. 58
Progettista:
PARERE:Sentite le illustrazioni del Dott. Fugattini del Settore Attività Produttive e Commerciali, il Dott. Farina e la Dott.ssa Agostini del Settore Ambiente e Verde Urbano, la CQAP fa proprio il parere della Soprintendenza Prot. n. 12470 del 6/3/2005 escludendo qualsiasi forma di mimetizzazione del manufatto.
La Commissione, quindi, esprime parere favorevole alla soluzione che pur garantendo la più grande semplicità e linearità del manufatto esprima chiaramente la sua funzione invitando a ricercare quella più coerente con questo principio, anche in considerazione dell'evoluzione che tali istallazioni stanno avendo dal punto di vista del design.
Numero:30Prot. 129871/2007Documento N. 129871/2007Gruppo Programmi Urbani Complessi
Richiedente:PENTAGRUPPO/
Oggetto:VARIANTE FINALE IN CORSO D'OPERA AL PG. 35901/2004 PER PICCOLE VARIANTI
Indirizzo:VIALE ALDO MORO ( Civico da definire )
Progettista:ALEMAGNA PIETRO MARIA
Procedimento:permesso di costruire
PARERE:Esce Arch. Alemagna.
La Commissione esprime parere favorevole.
Il progetto è conforme all'ultimo comma dell'art. 16 e al primo comma dell'art. 43 della legge 457/78.