COMUNE DI BOLOGNA
SETTORE TERRITORIO E URBANISTICA
U.I. EDILIZIA
VERBALE DELLA COMMISSIONE PER LA QUALITA’ ARCHITETTONICA E IL PAESAGGIO

del 04/07/2007

Il presente verbale è redatto e firmato ai sensi dell’art. 49 “Normativa di dettaglio” – Parte II - del Regolamento Edilizio.

Quando non diversamente specificato, i pareri della Commissione si intendono all’unanimità.

Il Presidente constata la validità della riunione per l’intervento della maggioranza dei componenti della COMMISSIONE PER LA QUALITA’ ARCHITETTONICA E IL PAESAGGIO così come stabilito dal precitato art.49 del Regolamento Edilizio, dichiara aperta la seduta.


Numero:1Prot. 765/2007Documento N. 765/2007Gruppo 1
Richiedente:BAIMMOBIL
Oggetto:Realizzazione di manufatto adibito alla sorveglianza dell'edificio principale ad uso produttivo. (entrata da sportello imprese il 01/12/2006 con PG 265905/2006)
Indirizzo:VIA CERODOLO N. 7
Progettista:FAGGIOLI GIULIO
Procedimento:permesso di costruire
PARERE:La Commissione esprime parere favorevole.
Numero:2Prot. 89956/2007Documento N. 89956/2007Gruppo 1
Richiedente:UNIVERSITA' BOLOGNA
Oggetto:Richiesta di PdC a parziale sanatoria per ampliamento fuori sagoma sul fronte ovest e realizzione di scala esterna di sicurezza sul fronte Nord oltre a opere di manutenzione straordinaria sull'intero edificio
Indirizzo:VIA GIUSEPPE MASSARENTI N. 9
Progettista:ROSO CLAUDIO
Procedimento:permesso di costruire a parziale sanatoria
PARERE:La Commissione esprime parere favorevole.
Numero:3Prot. 159894/2007Documento N. 159894/2007Gruppo 1
Richiedente:FANTAZZINI PAOLA
Oggetto:progetto di ristrutturazione edilizia di fabbricato residenziale monofamiliare
Indirizzo:VIA DEGLI STRADELLI GUELFI N. 11
Progettista:GUIDORENI MIRKO
Procedimento:preparere
PARERE:La CQAP segnalando una carenza di analisi storico morfologica, come richiesto dall'art. 79 delle Norme di Principio del vigente R.E., in considerazione dell'entità dell'intervento richiesto e della situazione preesistente, esprime parere favorevole.
Il presente preparere fa salva la verifica normativa, i diritti di terzi e non ha alcun valore di titolo edilizio.
Numero:4Prot. 144868/2007Documento N. 144868/2007Gruppo 1
Richiedente:TEDESCHI EMIDIO
Oggetto:verbale di violazione urbanistico - edilizia
Indirizzo:VIA CALAMOSCO N. 4 / 3
Progettista:
Procedimento:abuso edilizio da P.M. Edilizia
PARERE:La Commissione non indica particolari prescrizioni al ripristino.
Numero:5Prot. 57503/2007Documento N. 57503/2007Gruppo 1
Richiedente:MA.BA.
Oggetto:Richiesta di PdC a parziale sanatoria per ampliamento fuori sagoma tramite lo sfruttamento dell'incremento una-tantum di un edificio ad uso U11 e CD globale in n.10 u.i. ad uso residenziale oltre alla costruzione di un piano interrato.
Indirizzo:VIA GIOVANNI ANTONIO SACCO N. 3 / 2
Progettista:VOLPE GIORGIO
Procedimento:permesso di costruire a parziale sanatoria
PARERE:La Commissione esprime parere favorevole.
Numero:6Prot. 32429/2007Documento N. 32429/2007Gruppo 2
Richiedente:B&B COSTRUZIONI S.R.L.
Oggetto:demolizione e ricostruzione fuori sagoma planovolumetrica di un edificio residenziale attraverso l'utilizzo della capacità edificatoria del lotto
Indirizzo:VIA PONTEVECCHIO N. 42
Progettista:SARTI SEBASTIANO
Procedimento:permesso di costruire
PARERE:La Commissione esprime parere favorevole all'intervento e alla deroga per allineamento stradale, art. 35 delle Norme di Principio del vigente R.E..
Numero:7Prot. 157529/2007Documento N. 157529/2007Gruppo 2
Richiedente:TAMBURIN MAURIZIO
Oggetto:preparere per la costruzione previa demolizione dell'esistente di edificio residenziale posto in via argonne 2
Indirizzo:VIA ARGONNE N. 2
Progettista:
Procedimento:preparere
PARERE:La CQAP anticipando un parere favorevole per quanto riguarda l'inserimento volumetrico del nuovo edificio nel contesto circostante chiede un'integrazione di documentazione che approfondisca tutto il tema dell'efficienza energetica dell'edificio con particolare riferimento all'uso di fonti energetiche rinnovabili e alla eventuale presenza in copertura di una dotazione di pannelli solari e fotovoltaici anche nel rispetto delle normative vigenti.
Coerentemente con questa richiesta si chiede una decisione esplicita sull'utilizzazione della copertura anche per quanto riguarda una sua parziale o totale destinazione a verde.
La CQAP, pur non volendo intervenire sulle scelte progettuali la cui responsabilità resta a capo del progettista, invita ad esplorare eventualmente altre soluzioni che rendessero il linguaggio architettonico più contemporaneo e attuale di quello adottato, capace di caratterizzarsi maggiormente nel contesto circostante.
Numero:8Prot. 156473/2007Documento N. 156473/2007Gruppo 3
Richiedente:PASQUINI MASSIMO
Oggetto:preparere per modifiche interne ed esterne nell'edificio sito in via bertelli 4-6
Indirizzo:VIA LUIGI BERTELLI N. 4 piano semint-rialz-1
Progettista:PASQUINI MASSIMO
Procedimento:preparere
PARERE:La CQAP, ritenendo che l'intervento delle nuove canne fumarie sul fronte Sud debba garantire una sua coerenza con la preesistenza di un elemento simile sul fronte Est, chiede un'integrazione di documentazione, anche soltanto fotografica, che illustri chiaramente come questo elemento è attualmente realizzato. Nell'occasione si chiede che la documentazione fotografica venga allargata al fronte stradale per tutta la parte interessata dal nuovo cancello e dalla striscia di verde che viene pavimentata.
Numero:9Prot. 157725/2007Documento N. 157725/2007Gruppo 3
Richiedente:De Vincenzi Riccardo
Oggetto:modifica della posizione della apertura sul fronte stradale
Indirizzo:VIA TANARI VECCHIA N. 4 piano terra
Progettista:MERELLA QUERINO
Procedimento:preparere
PARERE:La Commissione esprime parere favorevole.
Il presente preparere fa salva la verifica normativa, i diritti di terzi e non ha alcun valore di titolo edilizio.
Numero:10Prot. 162236/2007Documento N. 162236/2007Gruppo 3
Richiedente:RASPANTI SILVIA
Oggetto:preparere per apertura di terrazzo ad asola nel sottotetto dell'unita' immobiliare posta al 4° piano
Indirizzo:VIA DELL'INDIPENDENZA N. 74 4° piano
Progettista:RASPANTI SILVIA
Procedimento:preparere
PARERE:La Commissione esprime parere favorevole.
Il presente preparere fa salva la verifica normativa, i diritti di terzi e non ha alcun valore di titolo edilizio.
Numero:11Prot. 15657/2007Documento N. 15657/2007Gruppo 3
Richiedente:IMMOBILIARE 2004
Oggetto:vcd'o per Cd con opere per la realizzazione di una unità ad uso direzionale sul lastrico solare .
Indirizzo:VIA AGUCCHI N. 183
Progettista:MALOSSI ALESSANDRA
Procedimento:permesso di costruire
PARERE:La Commissione esprime parere favorevole.
Numero:12Prot. 207570/2006Documento N. 207570/2006Gruppo 3
Richiedente:BONAZZI BRUNA
Oggetto:per chiusura di vano porta di locale autorimessa esistente (sanatoria) e realizzazione di manufatto con altezza minore a mt. 1.80 nell'area di pertineza di edificio residenziale
Indirizzo:VIA DELL'ARCOVEGGIO N. 58 / 2
Progettista:MASARACCHIA PIETRO
Procedimento:permesso di costruire a parziale sanatoria
PARERE:La Commissione esprime parere favorevole.
Numero:13Prot. 48720/2006Documento N. 48720/2006Gruppo 4
Richiedente:montefusco laura
Oggetto:ampliamento una tantum
Indirizzo:VIA DANTE N. 32 / 2
Progettista:MONTINI PAOLO
Procedimento:permesso di costruire
PARERE:La Commissione esprime parere favorevole.
Numero:14Prot. 158877/2007Documento N. 158877/2007Gruppo 5
Richiedente:DEGAN MORENO
Oggetto:preparere per scelta del colore esterno
Indirizzo:VIA PIETRO GAMBERINI N. 5
Progettista:
Procedimento:preparere
PARERE:La CQAP lascia la decisione al progettista, pur segnalando una sua preferenza per il mantenimento del colore attuale.
Numero:15Prot. 158299/2007Gruppo Urbanistica
Richiedente:PROG URBANISTICI ED/URBANISTICA DIRIGENTE
Oggetto:RICHIESTA DEL PARERE DI COMPETENZA ALLA COMMISSIONE PER LA QUALITA' ARCHITETTONICA E IL PAESAGGIO A SEGUITO ACCORDI ART.11 L.241/90 E ART.18 L.R.20/2000 CON PERMUTA IMMOBILI TRA COMUNE BOLOGNBA E G.D. SPA PER REALIZZ. NUOVO POLO SCOLASTICOVIA MELOZZO DA FORLI' - SEGANTINI ( Q.RENO) - VARIANTE GRAFICA E NORMATIVA VIGENTE P.R.G. ART.15 L.R. 47/78.
Indirizzo:
Progettista:
PARERE:La Commissione esprime parere favorevole.