COMUNE DI BOLOGNA
SETTORE PROGRAMMI URBANISTICI - EDILIZI
U.I. EDILIZIA
VERBALE DELLA COMMISSIONE PER LA QUALITA’ ARCHITETTONICA E IL PAESAGGIO

del 07/02/2007

Il presente verbale è redatto e firmato ai sensi dell’art. 49 “Normativa di dettaglio” – Parte II - del Regolamento Edilizio.

Quando non diversamente specificato, i pareri della Commissione si intendono all’unanimità.

Il Presidente constata la validità della riunione per l’intervento della maggioranza dei componenti della COMMISSIONE PER LA QUALITA’ ARCHITETTONICA E IL PAESAGGIO così come stabilito dal precitato art.49 del Regolamento Edilizio, dichiara aperta la seduta.
INTERVENTI IN ZONA DI BELLEZZE NATURALI
Numero:1Prot. 18806/2007Documento N. 18806/2007Gruppo 2
Richiedente:LUCCHESE VINCENZO
Oggetto:esecuzione opere esterne su lotto di pertinenza immobile
Indirizzo:VIA SIEPELUNGA N. 46
Progettista:LUCCHESE VINCENZO
Procedimento:preparere
PARERE:La Commissione, pur condividendo l'approccio metodologico proposto, in particolare dalla relazione sulle "possibilità d'intervento" sul giardino, non ritiene che gli elaborati presentati siano sufficientemente illustrativi di tutte le proposte progettuali segnalate ed anche coerenti fra di loro.
Per tale ragione la Commissione chiede una documentazione integrativa che illustri gli interventi con anche l'indicazione di tutti i materiali usati per le pavimentazioni e delle principali caratteristiche dei manufatti (altezze, spessori, materiali, finiture, colori, etc.) che, dato il carattere degli interventi ed il sito in cui si inseriscono, appaiono molto importanti.
Numero:2Prot. 23036/2007Documento N. 23036/2007Gruppo 2
Richiedente:TADDIA FRANCO
Oggetto:/relativo a V.C.O. al Permesso di Costruire P.G. 177395/2005
Indirizzo:VIA DEGLI SCALINI N. 21 / 2 INTERO EDIFICIO
Progettista:TADDIA FRANCO
Procedimento:preparere
PARERE:La Commissione esprime parere favorevole.
Il presente preparere fa salva la verifica normativa, i diritti di terzi e non ha alcun valore di titolo edilizio.
Numero:3Prot. 150119/2005Gruppo 2
Richiedente:SACCO/ROCCO
Oggetto:RICHIESTA DI REALIZZAZIONE DI STAZIONE RADIO BASE H3G COD. 2716 IN VIA SAN VITTORE 19
Indirizzo:VIA S.VITTORE N. 19
Progettista:
PARERE:L’intervento proposto interessa un immobile ricompreso nella zona soggetta ai vincoli di cui all’art. 136 del D.Lgs. 42/04 apposto con apposito D.M. 09/11/1955, inserito in territorio collinare in un contesto urbano marginale all’edificato, qualificato dalla presenza di giardini e di alberi di pregio.
La Commissione:
- preso atto della coerenza con i piani sovraordinati, in particolare il PTCP, e della ammissibilità dell’intervento rispetto alle prescrizioni del Piano Regolatore;
- vista la documentazione presentata, gli elaborati progettuali e la relazione paesaggistica;
- valutata la congruenza di quest'ultima rispetto all’intervento richiesto, e verificato che dall’esame istruttorio della pratica la detta relazione paesaggistica contiene le valutazioni previste dall’art. 146, del predetto Codice dei beni culturali e del paesaggio;
- visti i caratteri naturali, peculiari del luogo e la presenza qualità panoramiche in particolare per quanto riguarda le viste sull’intervento dall’intorno anche allargato;
- valutato che l’intervento propone la posa in opera sul fronte ovest dell’edificio di una modesta apparecchiatura per la telefonia cellulare del sistema UMTS, con finiture dello stesso colore dell’edificio,
- considerato che il sito presenta capacità per accogliere i cambiamenti proposti, senza effetti di alterazione o diminuzione dei caratteri connotativi e della qualità complessiva dell’intorno, e che l’intervento proposto per le dimensioni dell’apparecchiatura, per i colori e materiali usati, non altera i caratteri fondamentali dell’edificio in oggetto;
- ritiene inoltre l’opera compatibile rispetto ai valori paesaggistici riconosciuti dal vincolo specifico e congrua con i criteri d’intervento sull’immobile e sull’area pertinente e riconosce infine la coerenza del progetto con gli obiettivi di qualità paesaggistica e di qualità architettonica, di cui alla propria dichiarazione di indirizzi, e con le norme ed i regolamenti comunali.
Per quanto riguarda la quinta prevista a mascheramento degli apparati elettronici si suggerisce una cortina sempreverde di specie adatta ai caratteri del sito, quali ad esempio alloro o laurotino.
Numero:4Prot. 151417/2006Gruppo 2
Richiedente:DAMIANI/PAOLO
Oggetto:RICHIESTA DI NUOVO IMPIANTO TELEFONIA CELLULARE SITO IN VIA LABRIOLA, 5
Indirizzo:VIA ANTONIO LABRIOLA N. 5
Progettista:
PARERE:L’intervento proposto interessa un immobile ricompreso nella zona soggetta ai vincoli di cui all’art. 136 del D.Lgs. 42/04 apposto con apposito D.M. 04/02/1955, inserito in territorio collinare in un contesto periurbano, fortemente antropizzato, edificato in forme intensive negli anni ’50, ’60 e ‘70.
La Commissione:
- preso atto della coerenza con i piani sovraordinati, in particolare il PTCP, e della ammissibilità dell’intervento rispetto alle prescrizioni del Piano Regolatore;
- vista la documentazione presentata, gli elaborati progettuali e la relazione paesaggistica;
- valutata la congruenza di quest'ultima rispetto all’intervento richiesto, e verificato che dall’esame istruttorio della pratica la detta relazione paesaggistica contiene le valutazioni previste dall’art. 146, del predetto Codice dei beni culturali e del paesaggio;
- visti i caratteri antropici, peculiari del luogo e la assenza di particolari qualità panoramiche in particolare per quanto riguarda le viste sull’intervento dall’intorno anche allargato;
- valutato che l’intervento non prevede opere eccessivamente invasive in quanto trattasi della sostituzione, per aggiornamenti tecnologici, delle antenne esistenti al servizio della stazione radiobase di telefonia cellulare;
- considerato che il sito presenta capacità per accogliere i cambiamenti proposti, senza effetti di alterazione o diminuzione dei caratteri connotativi e della qualità complessiva dell’intorno e che l’intervento proposto non altera i caratteri fondamentali dell’edificio in oggetto;
- ritiene l’opera compatibile rispetto ai valori paesaggistici riconosciuti dal vincolo specifico e congrua con i criteri d’intervento sull’immobile e riconosce infine la coerenza del progetto con gli obiettivi di qualità paesaggistica e di qualità architettonica, di cui alla propria dichiarazione di indirizzi, e con le norme ed i regolamenti comunali.
Numero:5Prot. 260177/2006Gruppo 2
Richiedente:POLI/MAURO
Oggetto:RICHIESTA DI REALIZZAZIONE IMPIANTO SRB DI TELEFONIA MOBILE, COD. 2BO0634 SAN VITTORE IN VIA DI BARBIANO 10
Indirizzo:VIA DI BARBIANO N. 1/10
Progettista:
PARERE:La CQAP per poter esprimere un parere chiede di approfondire l'uso effettivo della piazzola asfaltata limitrofa, di proprietà dell'Istituto Rizzoli, in modo da accertarsi che tale uso non comporti interferenze con il manufatto di progetto.
La Commissione, infine, chiede di precisare l'essenza della nuova siepe della recinzione sul manufatto e di quella limitrofa esistente.
Numero:6Prot. 276601/2006Gruppo 2
Richiedente:GUARDIGLI/ALESSANDRO
Oggetto:RICHIESTA DI INSTALLAZIONE IMPIANTO IN TECNOLOGIA DVBH CODICE BOVTSC06A IN VICOLO DEL BOSCO 18/2.
Indirizzo:VICOLO DEL BOSCO N. 18/02
Progettista:
PARERE:L’intervento proposto interessa un immobile ricompreso nella zona soggetta ai vincoli di cui all’art. 136 del D.Lgs. 42/04 apposto con apposito D.M. 10/10/1960, inserito in territorio collinare prospettante il fiume Savena,in un contesto naturale boscato, lontano da insediamenti urbani.
La Commissione:
- preso atto della coerenza con i piani sovraordinati, in particolare il PTCP, e della ammissibilità dell’intervento rispetto alle prescrizioni del Piano Regolatore;
- vista la documentazione presentata, gli elaborati progettuali e la relazione paesaggistica;
- valutata la congruenza di quest'ultima rispetto all’intervento richiesto, e verificato che dall’esame istruttorio della pratica la detta relazione paesaggistica contiene le valutazioni previste dall’art. 146, del predetto Codice dei beni culturali e del paesaggio;
- visti i caratteri naturali, peculiari del luogo e la presenza di qualità panoramiche in particolare per quanto riguarda le viste sull’intervento dall’intorno anche allargato;
- valutato che l’intervento non prevede opere eccessivamente invasive in quanto, si propone di collocare una antenna omnidirezionale su pallina esistente;
- considerato che il sito presenta capacità per accogliere i cambiamenti proposti, senza effetti di alterazione o diminuzione dei caratteri connotativi e della qualità complessiva di assorbimento visuale, e che l’intervento proposto non altera i caratteri fondamentali dell’intorno;
ritiene l’opera compatibile rispetto ai valori paesaggistici riconosciuti dal vincolo specifico e congrua con i criteri d’intervento sull’area e riconosce infine la coerenza del progetto con gli obiettivi di qualità paesaggistica e di qualità architettonica, di cui alla propria dichiarazione di indirizzi, e con le norme ed i regolamenti comunali.
Numero:7Prot. 21383/2007Documento N. 21383/2007Gruppo 2
Richiedente:condominio via SAMACCHINI 5
Oggetto:rifacimento della recinzione esterna ed inserimento di pensilina a protezione dell'ingresso condominiale.
Indirizzo:VIA ORAZIO SAMACCHINI N. 5
Progettista:MONTANARI ADRIANO
Procedimento:Art. 151
PARERE:L’intervento proposto interessa un immobile ricompreso nella zona soggetta ai vincoli di cui all’art. 136 del D.Lgs. 42/04 apposto con apposito D.M. del 04/02/1955, inserito in territorio pedecollinare in un contesto insediamento urbano.
La Commissione:
- preso atto della coerenza con i piani sovraordinati, in particolare il PTCP, e della ammissibilità dell’intervento rispetto alle prescrizioni del Piano Regolatore;
- vista la documentazione presentata, gli elaborati progettuali e la relazione paesaggistica;
- valutata la congruenza di quest'ultima rispetto all’intervento richiesto, e verificato che dall’esame istruttorio della pratica la detta relazione paesaggistica contiene le valutazioni previste dall’art. 146, del predetto Codice dei beni culturali e del paesaggio;
- visti i caratteri simbolici, peculiari del luogo e la assenza di particolari qualità sceniche in particolare per quanto riguarda le viste sull’intervento dall’intorno anche allargato;
- valutato che l’intervento non prevede opere eccessivamente invasive in quanto trattasi di installazione di pensilina con struttura composta da profili calandrati in alluminio verniciati in colore grigio micaceo scuro ed elemento di copertura in policarbonato di spessore mm 3, demolizione di parte della recinzione e delle colonnine in muratura dei cancelli carraio e pedonale esistenti e loro ricostruzione con modesto allargamento dell’accesso carraio e per quanto riguarda il muretto su strada, senza intervenire sui piani di fondazione per non danneggiare l’alberatura esistente, la recinzione verrà uniformata per forma e colore a quella già esistente;
- considerato che il sito presenta capacità per accogliere i cambiamenti proposti, senza effetti di alterazione o diminuzione dei caratteri connotativi e della qualità complessiva di assorbimento visuale, e che l’intervento proposto non altera i caratteri fondamentali dell’edificio in oggetto;
ritiene l’opera compatibile rispetto ai valori paesaggistici riconosciuti dal vincolo specifico e congrua con i criteri d’intervento sull’area e riconosce infine la coerenza del progetto con gli obiettivi di qualità paesaggistica e di qualità architettonica, di cui alla propria dichiarazione di indirizzi, e con le norme ed i regolamenti comunali.
Numero:8Prot. 280817/2006Documento N. 280817/2006Gruppo 2
Richiedente:TOZZI ANGELO
Oggetto:per nuova costruzione di piscina scoperta e di autorimessa interrata a servizio di un'unità abitativa
Indirizzo:VIA DELLE LASTRE N. 2 / 12
Progettista:REPETTO ANDREA
Procedimento:Art. 151
PARERE:L’intervento proposto interessa un immobile ricompreso nella zona soggetta ai vincoli di cui all’art. 136 del D.Lgs. 42/04 apposto con apposito D.M. del 10/10/1960, inserito in territorio collinare in un contesto naturale insediativo sparso.
La Commissione:
- preso atto della coerenza con i piani sovraordinati, in particolare il PTCP, e della ammissibilità dell’intervento rispetto alle prescrizioni del Piano Regolatore;
- vista la documentazione presentata, gli elaborati progettuali e la relazione paesaggistica;
- valutata la congruenza di quest'ultima rispetto all’intervento richiesto, e verificato che dall’esame istruttorio della pratica la detta relazione paesaggistica contiene le valutazioni previste dall’art. 146, del predetto Codice dei beni culturali e del paesaggio;
- visti i caratteri naturali, peculiari del luogo e la presenza di particolari qualità panoramiche in particolare per quanto riguarda le viste sull’intervento dall’intorno anche allargato;
- valutato che l’intervento non prevede opere eccessivamente invasive in quanto trattasi di realizzazione di piscina con sottostante autorimessa per complessivi otto posti auto, inseriti nel naturale dislivello del terreno, della realizzazione di una scala esterna in lastre di porfido utile a raggiungere l'autorimessa, della posa di lastre di porfido sul bordo della piscina e del rivestimento in legno del portone dell'autorimessa;
- considerato che il sito presenta capacità per accogliere i cambiamenti proposti, senza effetti di alterazione o diminuzione dei caratteri connotativi e della qualità complessiva di assorbimento visuale, e che l’intervento proposto non altera i caratteri fondamentali dell’edificio in oggetto;
ritiene l’opera compatibile rispetto ai valori paesaggistici riconosciuti dal vincolo specifico e congrua con i criteri d’intervento sull’area e riconosce infine la coerenza del progetto con gli obiettivi di qualità paesaggistica e di qualità architettonica, di cui alla propria dichiarazione di indirizzi, e con le norme ed i regolamenti comunali.
Numero:9Prot. 19800/2007Documento N. 19800/2007Gruppo 2
Richiedente:ISTITUTO DIOCESANO SOSTENTAMENTO DEL CLERO
Oggetto:realizzazione di due abbaini e chiusura di due velux esistenti oltre ad altre opere interne di RE2
Indirizzo:VIA DI GAIBOLA N. 21
Progettista:SPAGNOLI ANDREA
Procedimento:Art. 151
PARERE:L’intervento proposto interessa un immobile ricompreso nella zona soggetta ai vincoli di cui all’art. 136 del D.Lgs. 42/04 apposto con apposito D.M. del 09/11/1955, inserito in territorio collinare in un contesto naturale insediamento urbano,
La Commissione:
- preso atto della coerenza con i piani sovraordinati, in particolare il PTCP, e della ammissibilità dell’intervento rispetto alle prescrizioni del Piano Regolatore;
- vista la documentazione presentata, gli elaborati progettuali e la relazione paesaggistica;
- valutata la congruenza di quest'ultima rispetto all’intervento richiesto, e verificato che dall’esame istruttorio della pratica la detta relazione paesaggistica contiene le valutazioni previste dall’art. 146, del predetto Codice dei beni culturali e del paesaggio;
- visti i caratteri simbolici, peculiari del luogo e la presenza di particolari qualità panoramiche in particolare per quanto riguarda le viste sull’intervento dall’intorno anche allargato;
- valutato che l’intervento non prevede opere eccessivamente invasive in quanto trattasi di inserimento sul coperto di due abbaini ad una falda, con i lati intonacati, oltre ad opere interne all’unità;
- considerato che il sito presenta capacità per accogliere i cambiamenti proposti, senza effetti di alterazione o diminuzione dei caratteri connotativi e della qualità complessiva di assorbimento visuale, e che l’intervento proposto non altera i caratteri fondamentali dell’edificio in oggetto;
ritiene l’opera compatibile rispetto ai valori paesaggistici riconosciuti dal vincolo specifico e congrua con i criteri d’intervento sull’immobile e riconosce infine la coerenza del progetto con gli obiettivi di qualità paesaggistica e di qualità architettonica, di cui alla propria dichiarazione di indirizzi, e con le norme ed i regolamenti comunali.
Numero:10Prot. 27579/2007Documento N. 27579/2007Gruppo 2
Richiedente:FONTANESI MARIAELENA
Oggetto:V. C. O per opere interne (con recupero di vano intercluso) ed esterne quali parziale tamponamento di una finestra, ampliamento del terrazzo in falda e piccole aperture nella soffitta (preparere favorevole P.G. 202537/06)
Indirizzo:VIA DELLE ROSE N. 42 p. 2°
Progettista:TADDIA FRANCO
Procedimento:Art. 151
PARERE:L’intervento proposto interessa un immobile ricompreso nella zona soggetta ai vincoli di cui all’art. 136 del D.Lgs. 42/04 apposto con apposito D.M. 04/02/1955, inserito in territorio collinare in un contesto urbano insediativo diffuso, caratterizzato dalla presenza di giardini e di essenze arboree di pregio.
La Commissione:
- preso atto della coerenza con i piani sovraordinati, in particolare il PTCP, e della ammissibilità dell’intervento rispetto alle prescrizioni del Piano Regolatore;
- vista la documentazione presentata, gli elaborati progettuali e la relazione paesaggistica;
- valutata la congruenza di quest'ultima rispetto all’intervento richiesto, e verificato che dall’esame istruttorio della pratica la detta relazione paesaggistica contiene le valutazioni previste dall’art. 146, del predetto Codice dei beni culturali e del paesaggio;
- visti i caratteri antropici, peculiari del luogo e la presenza di qualità panoramiche in particolare per quanto riguarda le viste sull’intervento dall’intorno anche allargato;
- valutato che l’intervento non prevede opere eccessivamente invasive in quanto trattasi dell’ampliamento della terrazza a tasca collocata sul coperto, fronte nord, unitamente all’apertura di piccole finestrature sulla parte alta della torretta, prospetti nord e ovest, il tutto associato alla modifica di una finestra sempre sul fronte nord e a modifiche interne.
- considerato che il sito presenta capacità per accogliere i cambiamenti proposti, senza effetti di alterazione o diminuzione dei caratteri connotativi e della qualità complessiva dell’intorno, e che l’intervento proposto non altera i caratteri fondamentali dell’edificio in oggetto;
ritiene l’opera compatibile rispetto ai valori paesaggistici riconosciuti dal vincolo specifico e congrua con i criteri d’intervento sull’immobile e riconosce infine la coerenza del progetto con gli obiettivi di qualità paesaggistica e di qualità architettonica, di cui alla propria dichiarazione di indirizzi, e con le norme ed i regolamenti comunali.

Numero:11Prot. 30214/2007Documento N. 30214/2007Gruppo 2
Richiedente:MAZZILLI GIORGIO ALESSANDRO
Oggetto:Autorizzazione paesaggistica: domanda ex art. 159 D.Lgs. 42/2004 per opere di ripristino dei luoghi ordinata dal tribunale Civile di Bologna.
Indirizzo:VIA GIUSEPPE CESARE GUALANDI N. 12
Progettista:DROLLMANN FRIEDRICH
Procedimento:Art. 151
PARERE:L’intervento proposto interessa un immobile ricompreso nella zona soggetta ai vincoli di cui all’art. 136 del D.Lgs. 42/04 apposto con apposito D.M. 09/11/1955, inserito in territorio collinare in un contesto insediativo diffuso edificato negli anni’50.
La Commissione:
- preso atto della coerenza con i piani sovraordinati, in particolare il PTCP, e della ammissibilità dell’intervento rispetto alle prescrizioni del Piano Regolatore;
- vista la documentazione presentata, gli elaborati progettuali e la relazione paesaggistica;
- valutata la congruenza di quest'ultima rispetto all’intervento richiesto, e verificato che dall’esame istruttorio della pratica la detta relazione paesaggistica contiene le valutazioni previste dall’art. 146, del predetto Codice dei beni culturali e del paesaggio;
- visti i caratteri antropici, peculiari del luogo e la presenza di qualità panoramiche in particolare per quanto riguarda le viste sull’intervento dall’intorno anche allargato;
- valutato che l’intervento ripropone, su specifico ordine del Tribunale Civile di Bologna, il ripristino dei luoghi così come si presentavano prima dell’esecuzione delle opere attuate all'inizio degli anni ‘90, e consistenti in modifiche estetiche sui prospetti sud e est, unitamente al ripristino del disegno del giardino lato est;
- considerato che il sito presenta capacità per accogliere i cambiamenti proposti, senza effetti di alterazione o diminuzione dei caratteri connotativi e della qualità complessiva e che l’intervento proposto non altera i caratteri fondamentali dell’edificio in oggetto;
- ritiene l’opera compatibile rispetto ai valori paesaggistici riconosciuti dal vincolo specifico e congrua con i criteri d’intervento sull’immobile e sull’area pertinente e riconosce infine la coerenza del progetto con gli obiettivi di qualità paesaggistica e di qualità architettonica, di cui alla propria dichiarazione di indirizzi, e con le norme ed i regolamenti comunali.
Numero:12Prot. 56684/2006Documento N. 56684/2006Gruppo 3
Richiedente:D'ANDREA E D'ANDREA COSTRUZIONI
Oggetto:Cd con opere verso il residenziale di due edifici ad uso agricolo
Indirizzo:VIA FERRARESE N. 251
Progettista:MANDANICI CARLO
Procedimento:permesso di costruire
PARERE:L’intervento proposto interessa due immobili ricompresi nella zona soggetta ai vincoli di cui all’art. 142 del D.Lgs. 42/04 inserito in territorio lungo fiume in un contesto di insediamento agricolo, periurbano sparso.
La Commissione:
- preso atto della coerenza con i piani sovraordinati, in particolare il PTCP, e della ammissibilità dell’intervento rispetto alle prescrizioni del Piano Regolatore;
- vista la documentazione presentata, gli elaborati progettuali e la relazione paesaggistica;
- valutata la congruenza di quest'ultima rispetto all’intervento richiesto, e verificato che dall’esame istruttorio della pratica la detta relazione paesaggistica contiene le valutazioni previste dall’art. 146, del predetto Codice dei beni culturali e del paesaggio;
- visti i caratteri naturali, peculiari del luogo e la assenza di particolari qualità panoramiche in particolare per quanto riguarda le viste sull’intervento dall’intorno anche allargato;
- valutato che l’intervento non prevede interventi eccessivamente invasivi in quanto si tratta del recupero di edifici con destinazione agricola per la realizzazioni di unità residenziali.
- considerato che il sito presenta capacità per accogliere i cambiamenti proposti, senza effetti di alterazione o diminuzione dei caratteri connotativi e della qualità complessiva di assorbimento visuale, e che l’intervento proposto non altera i caratteri fondamentali dell’edificio in oggetto;
ritiene l’opera compatibile rispetto ai valori paesaggistici riconosciuti dal vincolo specifico e congrua con i criteri d’intervento sull’immobile e riconosce infine la coerenza del progetto con gli obiettivi di qualità paesaggistica e di qualità architettonica, di cui alla propria dichiarazione di indirizzi, e con le norme ed i regolamenti comunali.
In conseguenza di quanto già espresso nel precedente parere del 27/09/2006 la Commissione chiede che, qualora anche in corso d'opera venissero realizzate divisioni nel giardino atte a suddividere gli spazi in parti di pertinenza, tali proposte vengano ripresentate all'attenzione della CQAP così come un eventuale impianto di illuminazione esterna.
Numero:13Prot. 14459/2007Documento N. 14459/2007Gruppo 4
Richiedente:VECCHI GIANNI
Oggetto:realizzazione di sbarra automatizzata nella zona di accesso di edificio ad uso residenziale
Indirizzo:VIA AUGUSTO MURRI N. 27
Progettista:MACCAFERRI CARLO
Procedimento:Art. 151
PARERE:L’intervento proposto interessa un immobile ricompreso nella zona soggetta ai vincoli di cui all’art. 136 del D.Lgs. 42/04 apposto con apposito D.M. 04/02/1955, inserito in territorio collinare in un contesto urbano, insediativo diffuso.
La Commissione:
- preso atto della coerenza con i piani sovraordinati, in particolare il PTCP, e della ammissibilità dell’intervento rispetto alle prescrizioni del Piano Regolatore;
- vista la documentazione presentata, gli elaborati progettuali e la relazione paesaggistica;
- valutata la congruenza di quest'ultima rispetto all’intervento richiesto, e verificato che dall’esame istruttorio della pratica la detta relazione paesaggistica contiene le valutazioni previste dall’art. 146, del predetto Codice dei beni culturali e del paesaggio;
- visti i caratteri culturali, peculiari del luogo e la assenza di particolari qualità sceniche in particolare per quanto riguarda le viste sull’intervento dall’intorno anche allargato;
- valutato che l’intervento riguarda l’installazione di sbarra automatica
- considerato che il sito presenta capacità per accogliere i cambiamenti proposti, senza effetti di alterazione o diminuzione dei caratteri connotativi e della qualità capacità di assorbimento visuale, e che l’intervento proposto non altera i caratteri fondamentali dell’edificio in oggetto;
ritiene l’opera compatibile rispetto ai valori paesaggistici riconosciuti dal vincolo specifico e congrua con i criteri d’intervento sull’immobile o sull’area e riconosce infine la coerenza del progetto con gli obiettivi di qualità paesaggistica e di qualità architettonica, di cui alla propria dichiarazione di indirizzi, e con le norme ed i regolamenti comunali.
Numero:14Prot. 18742/2007Documento N. 18742/2007Gruppo 4
Richiedente:salizzoni anna maria
Oggetto:Lievi modifiche esterne alle forature
Indirizzo:VIA GIOVAN BATTISTA GANDINO N. 43
Progettista:MORO FABRIZIO
Procedimento:Art. 151
PARERE:L’intervento proposto interessa un immobile ricompreso nella zona soggetta ai vincoli di cui all’art. 136 del D.Lgs. 42/04 apposto con apposito D.M.04/02/1955 , inserito in territorio collinare in un contesto urbano diffuso.
La Commissione:
- preso atto della coerenza con i piani sovraordinati, in particolare il PTCP, e della ammissibilità dell’intervento rispetto alle prescrizioni del Piano Regolatore;
- vista la documentazione presentata, gli elaborati progettuali e la relazione paesaggistica;
- valutata la congruenza di quest'ultima rispetto all’intervento richiesto, e verificato che dall’esame istruttorio della pratica la detta relazione paesaggistica contiene le valutazioni previste dall’art. 146, del predetto Codice dei beni culturali e del paesaggio;
- visti i caratteri antropici, peculiari del luogo e la assenza di particolari qualità sceniche o panoramiche in particolare per quanto riguarda le viste sull’intervento dall’intorno anche allargato;
- valutato che l’intervento non prevede interventi eccessivamente invasivi in quanto trattasi di mancata realizzazione di porta finestra,diverso tipo di infisso nella serra posta all’interno del terrazzo,e spostamento portafinestra ;
- considerato che il sito presenta capacità per accogliere i cambiamenti proposti, senza effetti di alterazione o diminuzione dei caratteri connotativi e della qualità complessiva di assorbimento visuale, e che l’intervento proposto non altera i caratteri fondamentali dell’edificio in oggetto;
ritiene l’opera compatibile rispetto ai valori paesaggistici riconosciuti dal vincolo specifico e congrua con i criteri d’intervento sull’immobile e riconosce infine la coerenza del progetto con gli obiettivi di qualità paesaggistica e di qualità architettonica, di cui alla propria dichiarazione di indirizzi, e con le norme ed i regolamenti comunali.
Numero:15Prot. 21553/2007Documento N. 21553/2007Gruppo 4
Richiedente:COLLIVA MICHELE
Oggetto:demolizione di rete metallica e sostituzione con un muro divisorio nell'area cortiliva
Indirizzo:VIA GIOVAN BATTISTA GANDINO N. 19
Progettista:ROTUNNO MATTEO
Procedimento:Art. 151
PARERE:L’intervento proposto interessa un immobile ricompreso nella zona soggetta ai vincoli di cui all’art. 136 del D.Lgs. 42/04 apposto con apposito D.M. 04/02/1955, inserito in territorio collinare in un contesto urbano, diffuso.
La Commissione:
- preso atto della coerenza con i piani sovraordinati, in particolare il PTCP, e della ammissibilità dell’intervento rispetto alle prescrizioni del Piano Regolatore;
- vista la documentazione presentata, gli elaborati progettuali e la relazione paesaggistica;
- valutata la congruenza di quest'ultima rispetto all’intervento richiesto, e verificato che dall’esame istruttorio della pratica la detta relazione paesaggistica contiene le valutazioni previste dall’art. 146, del predetto Codice dei beni culturali e del paesaggio;
- visti i caratteri antropici, peculiari del luogo e la assenza di particolari qualità sceniche o panoramiche in particolare per quanto riguarda le viste sull’intervento dall’intorno anche allargato;
- valutato che l’intervento non prevede interventi eccessivamente invasivi in quanto trattasi di creazione di muro di confine in muratura in sostituzione dell’attuale rete metallica );
- considerato che il sito presenta capacità per accogliere i cambiamenti proposti, senza effetti di alterazione o diminuzione dei caratteri connotativi e della qualità complessiva di assorbimento visuale, e che l’intervento proposto non altera i caratteri fondamentali dell’edificio in oggetto;
ritiene l’opera compatibile rispetto ai valori paesaggistici riconosciuti dal vincolo specifico e congrua con i criteri d’intervento sull’immobile e riconosce infine la coerenza del progetto con gli obiettivi di qualità paesaggistica e di qualità architettonica, di cui alla propria dichiarazione di indirizzi, e con le norme ed i regolamenti comunali.
Numero:16Prot. 24653/2007Documento N. 24653/2007Gruppo 4
Richiedente:ORLANDI FRANCESCA
Oggetto:richiesta di compatibilita' ambientale relativa a varianti estetiche ed errori grafici nell'ui residenziale posta al piano 3°
Indirizzo:VIA CAVALLINA N. 8
Progettista:GANDOLFI GIAN PAOLO
Procedimento:domanda accertamento compatibilità paesaggistica
PARERE:Vista la domanda di accertamento di compatibilità paesaggistica ai sensi dell’articolo 181 del D.Lgs. 42/04 , vista la documentazione prodotta relativa all’opera realizzata la Commissione ritiene che:
L’intervento proposto che interessa un immobile ricompreso nella zona soggetta ai vincoli di cui all’art. 136 del D.Lgs. 42/04 apposto con apposito D.M. 4/02/195, inserito in territorio collinare in un contesto urbano residenziale caratterizzato dalla presenza di edifici di valore testimoniale attorniati da alberature rilevanti per specie e numero.
- preso atto della coerenza dell’opera realizzata con i piani sovraordinati, in particolare il PTCP, e della ammissibilità dell’intervento rispetto alle prescrizioni del Piano Regolatore;
- vista la documentazione presentata, gli elaborati rappresentanti lo stato di fatto e la relazione paesaggistica;
- valutata la congruenza di quest'ultima rispetto all’intervento richiesto, e verificato che dall’esame istruttorio della pratica la detta relazione paesaggistica contiene le valutazioni previste dall’art. 146, del predetto Codice dei beni culturali e del paesaggio;
- visti i caratteri antropici/ simbolici/storici/culturali peculiari del luogo e le qualità sceniche/panoramiche in particolare per quanto riguarda le viste sull’intervento dall’intorno anche allargato / PARCO PUBBLICO “ GIARDINI REGINA MARGHERITA;
- valutato che l’intervento realizzato NON PREVEDE OPERE ECCESSIVAMENTE INVASIVE IN QUANTO TRATTASI NEL LORO INSIEME DI OPERE DI MANUTENZIONE STRAORDINARIA QUALI : REALIZZAZIONE DI UNA CANNA FUMARIA ESTERNA, APERTURA DI UNA PORTA FINESTRA SU SPAZIO APERTO GIA’ ESISTENTE, TRASFORMAZIONE DI UN BALCONE , OGGI DELIMITATO SU DUE LATI, IN LOGGIA MEDIANTE LA COSTRUZIONE DI UNA PARETE CHE DEFINISCE LO SPAZIO DELIMITATO SU TRE LATI SENZA DETERMINARE INTERVENTO DI N.C., IN QUANTO LO SPORTO DEL COPERTO DI PROFONDITA’ 3,00 M. COSTITUISCE GIA’ SAGOMA PLANIVOLUMETRICA;
- considerato che i cambiamenti realizzati sono stati accolti dal sito , senza effetti di alterazione o diminuzione dei caratteri connotativi e della qualità complessiva, con assorbimento visuale per l’uso di colori e materiali consoni con le preesistenze, (e che l’intervento realizzato non altera i caratteri fondamentali dell’edificio in oggetto);
- ritiene l’opera compatibile rispetto ai valori paesaggistici riconosciuti dal vincolo specifico e riconosce infine la coerenza del progetto con gli obiettivi di qualità paesaggistica e di qualità architettonica, di cui alla propria dichiarazione di indirizzi, e con le norme ed i regolamenti comunali.
Numero:17Prot. 25177/2007Documento N. 25177/2007Gruppo Pinto
Richiedente:SASSI LORIS
Oggetto:richiesta di deroga ai sensi art. 78 N. di A. del PRG (deroga superamento barriere architettoniche L.13/89) ascensore esterno al fabbricato
Indirizzo:VIA ALESSANDRO FLEMING N. 5
Progettista:SASSI LORIS
Procedimento:richiesta di deroga UOCE
PARERE:La Commissione esprime parere favorevole all'intervento e alla deroga art. 78 N.d.A. del PRG.
Numero:18Prot. 11466/2007Gruppo Verde
Richiedente:GIGLI/GIANCARLO
Oggetto:RICHIESTA DI AUTORIZZAZIONE ABBATTIMENTO ALBERI
Indirizzo:VIA EDOARDO BRIZIO N. 22
Progettista:
PARERE:Vista la documentazione presentata, considerati i danni arrecati alla pavimentazione adiacente all'albero e le condizioni vegetative mediocri dell'alberatura (visionate all'atto del sopralluogo dal tecnico incaricato dal Settore U.I. Interventi per il Verde), la Commissione autorizza l'abbattimento con la prescrizione che venga introdotta una nuova essenza arborea adatta ai caratteri del sito, di sviluppo più contenuto dell'attuale, come ad esempio nespolo del giappone, lagoestremia indica, albero di giuda (dimensioni minime del diametro: 6cm.).