Seduta del 10/03/2006

COMUNE DI BOLOGNA
SETTORE PROGRAMMI URBANISTICI - EDILIZI
U.I. EDILIZIA

VERBALE DELLA COMMISSIONE PER LA QUALITA’ ARCHITETTONICA E IL PAESAGGIO

del 03/10/2006

Il presente verbale è redatto e firmato ai sensi dell’art. 49 “Normativa di dettaglio” – Parte II - del Regolamento Edilizio.

Quando non diversamente specificato, i pareri della Commissione si intendono all’unanimità.

Il Presidente constata la validità della riunione per l’intervento della maggioranza dei componenti della COMMISSIONE PER LA QUALITA’ ARCHITETTONICA E IL PAESAGGIO così come stabilito dal precitato art.49 del Regolamento Edilizio, dichiara aperta la seduta.

INTERVENTI IN ZONA DI BELLEZZE NATURALI

Numero:1	Prot. 10187/2006	Gruppo Mobilità Urbana
Richiedente:	ATC/
Oggetto:	RICHIESTA AUTORIZZAZIONE AD OCCUPARE SUOLO PUBBLICO IN ADIACENZE FRA I C.N. FRONTE 183 DI VIA SARAGOZZA PER LA REALIZZAZIONE DEGLI IMPIANTI NECESSARI ALL'ATTIVAZIONE DEI DISPOSITIVI PER IL CONTROLLO DEI TRANSITI TRAMITE VARCO ELETTRONICO
Indirizzo:	VIA SARAGOZZA N. 183
Progettista:
PARERE:	Sentite le illustrazioni dell'Ing. Cartolano, del Settore Mobilità, la Commissione per poter esprimere un parere chiede un'integrazione di documentazione che approfondisca gli aspetti progettuali della proposta, localizzando con esattezza i manufatti, sia nella situazione planimetrica che prospettica. Tale documentazione dovrà preoccuparsi anche di rappresentare l'impatto dei nuovi manufatti nel contesto limitrofo con attenzione alla situazione al contorno riportando con precisione anche l'eventuale presenza di manufatti tecnologici nel sottosuolo o a terra che condizionino la posizione dei nuovi manufatti. A tale riguardo la Commissione ritiene che l'intervento potrebbe essere l'occasione per approfondire una modalità d'intervento riproponibile, anche in altre situazioni, attenta alla qualità del paesaggio urbano. Si tratterebbe, quindi, di approfondire questa modalità d'intervento partendo, dai suoi vincoli funzionali, per arrivare a individuare: collocazione dei manufatti, dimensione dei manufatti, colore dei manufatti, loro eventuale integrazione con altri manufatti tecnologici o funzionali esistenti sulla pubblica via, attraverso una progettazione che consideri anche con attenzione la fruizione degli spazi che si vengono a configurare sul marciapiede.

Numero:2	Prot. 203692/2006	Gruppo 2
Richiedente:	MONDINI VALERIA
Oggetto:	Accertamento di compatibilità paesaggistica per opere configurabili come manutenzione straordinaria consistenti in modifiche estetiche associate a modifiche distributive interne.
Indirizzo:	VIA DI RONCRIO N. 42 / 2
Progettista:	PARI MASSIMO
Procedimento:	Art. 151
PARERE:	Vista la domanda di accertamento di compatibilità paesaggistica ai sensi dell'art. 1, c. 36, della L. 15/12/04 n. 308; Vista la documentazione grafica e fotografica prodotta ed esaminata la relazione di compatibilità paesaggistica; Visto il vincolo di cui all'art. 136 del D.Lgs. n. 42/04 che interessa l'area d'intervento; la Commissione ritiene che le opere illegittimamente eseguite siano compatibili in quanto non modificano le caratteristiche tipologiche e morfologiche dell'edificio e gli interventi sull'esterno non incidono sul contesto circostante e non alterano il valore del paesaggio all'intorno.

Numero:3	Prot. 212354/2006	Gruppo 2
Richiedente:	SECI S.P.A.
Oggetto:	CAMBIO DI PAVIMENTAZIONE ESTERNA NEL CORTILE DI PERTINEZA DI UN EDIFICIO 1B, (RESIDENZIALE)
Indirizzo:	VIA S. BARBARA N. 5
Progettista:	LENZI GUIDO
Procedimento:	Art. 151
PARERE:	All'unanimità si esprime parere favorevole alla concessione dell'autorizzazione ambientale/paesaggistica ai sensi dell'art. 159 D.lgs. 42/04 in quanto l'intervento si configura come migliorativo della situazione esistente e compatibile con lo stato dei luoghi, come anche specificato nella relazione paesaggistica.

Numero:4	Prot. 103515/2005	Gruppo 2
Richiedente:	morsiani simon luca
Oggetto:	difformità interne
Indirizzo:	VIA VALLESCURA N. 1
Progettista:	MERIGGIANI ELISA
Procedimento:	domanda accertamento compatibilità paesaggistica
PARERE:	Rilevato che la rappresentazione grafica non corrisponde, nè per lo stato legittimo nè per lo stato di fatto, alla documentazione presentata, la Commissione chiede un aggiornamento di ambedue le situazioni.

Numero:5	Prot. 209943/2006	Gruppo 2
Richiedente:	QUARTAROLI RITA
Oggetto:	VARIANTE IN CORSO D'OPERA ALL'AUTORIZZAZIONE AMBIENTALE P.G. 136057/2003 PER MANCATA REALIZZAZIONE DI DUE VELUX SUL COPERTO.
Indirizzo:	VIA BERENGARIO DA CARPI N. 22
Progettista:	MASINARA NEVIO
Procedimento:	Art. 151
PARERE:	All'unanimità si esprime parere favorevole alla concessione dell'autorizzazione ambientale/paesaggistica ai sensi dell'art. 159 D.lgs. 42/04. La Commissione ritiene che l'intervento proposto, di rinuncia rispetto alle autorizzazioni già concesse con P.G. n. 166820/03 e P.G. n. 136057/03 per la realizzazione di due velux, non modifica la consistenza e l'estensione del vincolo paesaggistico, così come definito dal D.M. 4/2/1955.

Numero:6	Prot. 210779/2006	Gruppo 2
Richiedente:	RIGHI GIOVANNI
Oggetto:	modifiche all'area cortiliva della U.I. ad uso residenziale (piano terra)
Indirizzo:	VIA CINO DA PISTOIA N. 8 area cortiliva piano terra
Progettista:	RIGHI GIOVANNI
Procedimento:	preparere
PARERE:	La Commissione esprime parere favorevole. Il presente preparere fa salva la verifica normativa e non ha alcun valore di titolo edilizio.

Numero:7	Prot. 242119/2005	Gruppo 4
Richiedente:	BARTOLONI ANTONIO
Oggetto:	vco essenziale relativa alla mancata realizzazione di opere oggetto precedente concessione e creazione di terrazzo e volume scale
Indirizzo:	LA CASTIGLIA N. 11 / 2 Piano 1°
Progettista:	BOLOGNINI LORENZO
Procedimento:	permesso di costruire
PARERE:	La Commissione esprime parere contrario in quanto il volume vetrato in copertura non risulta integrarsi con il sottostante volume del vano scale, in particolare per quanto riguarda le dimensioni. Infatti tale volume prosegue soltanto per una parte del volume sottostante creando una situazione anomala rispetto all'assetto complessivo dell'edificio. Una eventuale nuova proposta dovrà considerare la possibilità di estendere tale volume vetrato all'intero volume sottostante riprendendo così l'impianto volumetrico originario.

Numero:8	Prot. 169775/2006	Gruppo 4
Richiedente:	fredieri mario
Oggetto:	Opere esterne per rifacimento della pavimentazione di parte di una rampa carrabile
Indirizzo:	VIA DI MONTE ALBANO N. 40
Progettista:	GALLETTI PIETRO
Procedimento:	Art. 151
PARERE:	All'unanimità si esprime parere favorevole alla concessione dell'autorizzazione ambientale/paesaggistica ai sensi dell'art. 159 D.lgs. 42/04. La Commissione ritiene che l'intervento proposto, di sola sostituzione del materiale di finitura della rampa di accesso, non modifichi la consistenza e l'estensione del vincolo paesaggistico essendo compatibile con lo stato dei luoghi, come anche specificato nella relazione paesaggistica.

Numero:9	Prot. 211122/2006	Gruppo 4
Richiedente:	Mammi Fabio
Oggetto:	creazione di cancello carrabile
Indirizzo:	VIA DI RAVONE N. 25 / 4
Progettista:	GIOVANNINI FRANCESCO
Procedimento:	domanda accertamento compatibilità paesaggistica
PARERE:	Vista la domanda di accertamento di compatibilità paesaggistica ai sensi dell'art. 1, c. 36, della L. 15/12/04 n. 308; Vista la documentazione grafica e fotografica prodotta ed esaminata la relazione di compatibilità paesaggistica; Visto il vincolo di cui all'art. 136 del D.Lgs. n. 42/04 che interessa l'area d'intervento; la Commissione ritiene che le opere illegittimamente eseguite, consistenti nella costruzione di un cancello carraio, siano compatibili in quanto realizzate utilizzando materiali coerenti con il contesto ambientale.

Numero:10	Prot. 214083/2006	Gruppo 4
Richiedente:	MACCAFERRI CARLO
Oggetto:	preparere per installazione di caldaia a gas e canna fumaria esterna
Indirizzo:	VIA AUGUSTO MURRI N. 27 piano terra
Progettista:	MACCAFERRI CARLO
Procedimento:	preparere
PARERE:	La Commissione esprime parere favorevole raccomandando di verificare, in sede esecutiva, le distanze regolamentari sulla copertura dell'uscita della canna fumaria da ogni ostacolo esistente e l'altezza della stessa canna rispetto al terrazzo di copertura accessibile. Il presente preparere fa salva la verifica normativa e non ha alcun valore di titolo edilizio.

Numero:11	Prot. 169352/2006	Gruppo 5
Richiedente:	ALDROVANDI ENRICO
Oggetto:	Opere di pavimentazione esterna .
Indirizzo:	VIA MARCO EMILIO LEPIDO N. 240 / 10
Progettista:	GABRIELLI GASTONE
Procedimento:	Art. 151
PARERE:	Vista la documentazione integrativa pg. n. 213802/06 e in considerazione delle esigenze espresse in qualità di imprenditore agricolo a titolo principale da parte del committente, all'unanimità si esprime parere favorevole alla concessione dell'autorizzazione ambientale/paesaggistica ai sensi dell'art. 159 D.lgs. 42/04 con la prescrizione che la prevista finitura della strada garantisca che la stesura finale di graniglia abbia carattere permanente. La Commissione ritiene che l'intervento proposto non modifichi la consistenza e l'estensione del vincolo paesaggistico essendo compatibile con lo stato dei luoghi, come anche specificato nella relazione paesaggistica.

Numero:12	Prot. 209772/2006	Gruppo Verde
Richiedente:	INTERVENTI PER IL VERDE/PROTOCOLLO
Oggetto:	INVIO PER APPROVAZIONE PROGETTO DI RIQUALIFICAZIONE AREA A VERDE PUBBLICO VIA BENTINI - VIA DI CORTICELLA
Indirizzo:	VIA GENUZIO BENTINI N. 0
Progettista:
PARERE:	Sentite le illustrazioni del Dott. Diolaiti, Direttore del Settore Ambiente e Verde Urbano, la Commissione per poter esprimere un parere chiede la presentazione di un progetto completo dell'area che tenga conto di precise scelte per quanto riguarda gli elementi di arredo urbano, la segnaletica, il sistema di illuminazione e gli eventuali materiali da utilizzarsi per i percorsi pedonali. Tale progetto dovrebbe essere corredato da una riflessione sul valore di questa area nel contesto circostante nel sistema delle aree verdi dell'intorno. In questa sede potrebbe essere opportuno verificare con il Quartiere la possibilità di destinare una parte dell'area ad uso "area cani". Tale decisione comporterebbe eventualmente una riprogettazione complessiva di tutta l'area.

Numero:13	Prot. 146857/2006	Gruppo Urbanistica
Richiedente:	S.G.S STUDI E RICERCHE/
Oggetto:	TRASMISSIONE DI DOCUMENTAZIONE PER RICHIESTA DI PREPARERE DELLA COMM.NE QUALIT{ ARCHITETTONICA E PAESAGGIO IN RELAZIONE AD AREA EX MACELLO DI PROPRIET{ COMUNALE EX ASAM - PROGET TO PER NUOVO INSEDIAMENTO COMM.LE-LOGISTICO-DIREZIONALE.
Indirizzo:
Progettista:
PARERE:	Vista la nuova soluzione presentata in data 29/9/06, ritenendo che essa risponda meglio delle altre precedentemente esaminate, alla preoccupazione della Commissione di garantire all'area un assetto planivolumetrico finalizzato ad accorpare gli spazi verdi, a creare dei chiari rapporti spaziali e visivi, in particolare fra il centro commerciale, il centro direzionale e lo spazio verde di cui sopra, esprime parere favorevole. La Commissione invita i progettisti, in sede di progetto definitivo dell'ampio spazio verde centrale a valorizzare al massimo il rapporto, anche visivo, fra centro commerciale e centro direzionale riducendo al minimo l'impatto del centro logistica sullo stesso spazio, sia attraverso l'impianto arboreo, che, eventualmente, attraverso movimenti di terra. Si fanno salve, comunque, tutte le verifiche con tutti gli uffici tecnici coinvolti dall'analisi del progetto.