Seduta del 07/13/2006

COMUNE DI BOLOGNA
SETTORE PROGRAMMI URBANISTICI - EDILIZI
U.I. EDILIZIA

VERBALE DELLA COMMISSIONE PER LA QUALITA’ ARCHITETTONICA E IL PAESAGGIO

del 13/07/2006

Il presente verbale è redatto e firmato ai sensi dell’art. 49 “Normativa di dettaglio” – Parte II - del Regolamento Edilizio.

Quando non diversamente specificato, i pareri della Commissione si intendono all’unanimità.

Il Presidente constata la validità della riunione per l’intervento della maggioranza dei componenti della COMMISSIONE PER LA QUALITA’ ARCHITETTONICA E IL PAESAGGIO così come stabilito dal precitato art.49 del Regolamento Edilizio, dichiara aperta la seduta.

Numero:13	Prot. 41979/2006	Gruppo 1
Richiedente:	il leone
Oggetto:	Cambio d’uso globale di edificio classificato 2a ex stalla-fienile in n.8 u.i. ad uso residenziale.
Indirizzo:	VIA DEL TERRAPIENO N. 16
Progettista:	SANTI WALTER
Procedimento:	permesso di costruire
PARERE:	La Commissione chiede un incontro con la committenza ed il progettista al fine di approfondire le motivazioni delle scelte progettuali in particolare per quanto riguarda l'assetto compositivo dei fronti e l'uso dei materiali di finitura.

Numero:14	Prot. 33910/2006	Gruppo 1
Richiedente:	TONELLI MARCO
Oggetto:	Sanatoria per realizzazione in posizione diversa rispetto alla concessione PG 163776/1995 di capannone agricolo
Indirizzo:	VIA BALDA N. 8
Progettista:	VENTURA MARCO
Procedimento:	permesso di costruire a sanatoria
PARERE:	La Commissione, preso atto del nuovo posizionamento dell'edificio, peraltro già realizzato, esprime parere favorevole.

Numero:15	Prot. 34095/2006	Gruppo 1
Richiedente:	TONELLI MARCO
Oggetto:	Realizzazione di edificio ad uso abitazione agricola e deposito agricolo
Indirizzo:	VIA BALDA N. 8
Progettista:	MORGERA PATRIZIA
Procedimento:	permesso di costruire
PARERE:	La Commissione, visto che l'edificio è la riproposizione di una concessione già rilasciata con lievi modifiche, esprime parere favorevole.

Numero:16	Prot. 92025/2006	Gruppo 1
Richiedente:	FERRARI SIMONA
Oggetto:	Permesso di costruire a vco della dia pg 3360/2006 per NC di serra e locale tecnico con sfruttamento dell'incremento una-tantum, oltre a opere di re2
Indirizzo:	VIA PELAGIO PALAGI N. 7
Progettista:	ALLIBRANTE GUIDO
Procedimento:	permesso di costruire
PARERE:	La Commissione esprime parere favorevole all'intervento con la prescrizione che il vano tecnico ad Ovest sia finito ad intonaco con lo stesso colore di tutto il basamento. La stessa finitura dovrà essere usata anche per il basamento della serra. Si sottolinea che l'indicazione dei prospetti dei fronti Sud è errata. Si esprime parere favorevole anche alla deroga per allineamento stradale.

Numero:17	Prot. 72305/2006	Gruppo 1
Richiedente:	GUARDIGLI/ALESSANDRO
Oggetto:	RICHIESTA D'INSTALLAZIONE DVBH SU IMPIANTO ESISTENTE SITO INVIA E.MATTEI, 4
Indirizzo:	VIA ENRICO MATTEI N. 4
Progettista:
PARERE:	La Commissione esprime parere favorevole.

Numero:18	Prot. 129586/2006	Gruppo 1
Richiedente:	GUARDIGLI/ALESSANDRO
Oggetto:	RICHIESTA DI AUTORIZZAZIONE PER INSTALLAZIONE DEL SISTEMA DVS-H SU IMPIANTO ESISTENTE SITO IN PIAZZA COSTITTUZIONE 2
Indirizzo:	PIAZZA DELLA COSTITUZIONE N. 2
Progettista:
PARERE:	La Commissione esprime parere favorevole.

Numero:19	Prot. 129652/2006	Gruppo 1
Richiedente:	GUARDIGLI/ALESSANDRO
Oggetto:	RICHIESTA DI AUTORIZZAZIONE PER INSTALLAZIONE DEL SISTEMA DVS-H SU IMPIANTO ESISTENTE SITO IN VIA MARONCELLI 1
Indirizzo:	VIA PIERO MARONCELLI N. 1
Progettista:
PARERE:	La Commissione esprime parere favorevole.

Numero:24	Prot. 157204/2006	Gruppo 3
Richiedente:	BUTI FRANCO ANGELO
Oggetto:	COSTRUZIONE DI UNA NUOVA UNITA' IMMOBILIARE CON RECUPERO DI SUPERFICIE UNA - TANTUM
Indirizzo:	VIA ETTORE ZANIBONI N. 9 PIANO 4°
Progettista:	BUTI FRANCO ANGELO
Procedimento:	preparere
PARERE:	La Commissione, anticipando una condivisione complessiva sulla proposta, per poter esprimere un parere chiede un approfondimento progettuale riferito particolarmente: - al motivo del cornicione esistente e alle modalità con cui verrà contenuto o eliminato nel progetto; - finiture generali del nuovo involucro per quanto riguarda il tema delle lesene a protezione della struttura e il tema della copertura ventilata; - finiture e modalità realizzative della canna fumaria.

Numero:25	Prot. 76689/2006	Gruppo 3
Richiedente:	CREDEMLEASING
Oggetto:	realizzazione di impianto distributore carburanti a servizio di attività produttiva
Indirizzo:	VIA DELLA COOPERAZIONE N. 30
Progettista:	D'ODORICO DAVIDE
Procedimento:	permesso di costruire a sanatoria
PARERE:	La Commissione esprime parere favorevole.

Numero:27	Prot. 89102/2006	Gruppo 1
Richiedente:	ALVONI CLAUDIO
Oggetto:	ampliamento fuori sagoma di villino residenziale monofamiliare
Indirizzo:	VIA POMPEO VIZZANI N. 14
Progettista:	ALVONI CLAUDIO
Procedimento:	preparere
PARERE:	La Commissione, vista l'integrazione presentata in data 10/7/06, esprime parere favorevole con la prescrizione che tutti i decori e cornici delle finestre siano realizzati in rilievo con il modello di quelle esistenti sul prospetto Sud e mantenendo anche la differenza, oggi esistente, fra i vari piani. Il presente preparere fa salva la verifica normativa e non ha alcun valore di titolo edilizio.

Numero:28	Prot. 138801/2006	Gruppo 1
Richiedente:	SARTI SEBASTIANO
Oggetto:	ALLA COMMISSIONE PER LA QUALITA' ARCHITETTONICA E IL PAESAGGIO RELATIVO AL COLORE E ALL'INTONACO ESTERNO
Indirizzo:	VIA GOITO N. 18 GOITO, 18- VIA ALBIROLI-VIA MARSALA ,19
Progettista:	SARTI SEBASTIANO
Procedimento:	preparere
PARERE:	La Commissione, segnalando il suo apprezzamento sull'approfondimento, sulla completezza e sulla chiarezza dell'indagine presentata, esprime parere favorevole.

Numero:29	Prot. 50464/2006	Gruppo 1
Richiedente:	RAMPONI PAOLA
Oggetto:	REALIZZAZIONE DI UN NUOVO EDIFICIO RESIDENZIALE ED ADEGUAMENTO IGIENICO FUNZIONALE DI EDIFICIO ESISTENTE
Indirizzo:	VIA GIUSEPPE MASSARENTI N. 200
Progettista:
Procedimento:	preparere
PARERE:	La Commissione esprime parere favorevole. La Commissione invita comunque il progettista, tenuto conto dell'assetto delle coperture dei principali edifici circostanti e tenuto conto degli eventuali limiti dovuti alle distanze degli edifici, a considerare la possibilità di realizzare il coperto a quattro acque. Tale scelta renderebbe l'inserimento dell'edificio più omogeneo con i caratteri morfologici del contesto. Il presente preparere fa salva la verifica normativa e non ha alcun valore di titolo edilizio.

Numero:30	Prot. 148640/2006	Gruppo 1
Richiedente:	LAMBERTINI ARRIGO
Oggetto:	installazione di piattaforma elevatrice esterna a norma l 13/89 - dm 236/89
Indirizzo:	VIA ILIO BARONTINI N. 11 PIANO TERRA - 2°
Progettista:	PALAZZI PIERLUIGI
Procedimento:	richiesta di deroga UOCE
PARERE:	La Commissione esprime parere favorevole.

Numero:31	Prot. 155808/2006	Gruppo 4
Richiedente:	VALLIERI STEFANO
Oggetto:	preparere per realizzazione di terrazze in falda
Indirizzo:	VIA COLLEGIO DI SPAGNA N. 21
Progettista:
Procedimento:	preparere
PARERE:	La Commissione esaminati gli elaborati, per poter esprimere un parere chiede un'integrazione di documentazione che meglio rappresenti la situazione degli edifici a confine. Nello stesso tempo si chiede una rivisitazione ed una maggiore definizione delle finestre e porta-finestre di progetto riportandole su prospetti e sezioni che comprendano comunque tutti i fronti interessati. Si chiede infine una documentazione fotografica più completa ed estesa all'intorno.

Numero:32	Prot. 157221/2006	Gruppo 4
Richiedente:	DAINESI STEFANO
Oggetto:	AMPLIAMENTO DI FABBRICATO RESIDENZIALE
Indirizzo:	VIA DEI LAMPONI N. 95 PIANO TERRA - 1^
Progettista:
Procedimento:	preparere
PARERE:	La Commissione esprime parere favorevole alla soluzione 1. Il presente preparere fa salva la verifica normativa e non ha alcun valore di titolo edilizio.

Numero:33	Prot. 200874/2005	Gruppo 5
Richiedente:	KUWAIT PETROLEUM ITALIA
Oggetto:	Richiesta di permesso di costruire per la nuova costruzione di una tettoia a protezione dell' impianto carburanti e ristrutturazione dell' impianto stesso
Indirizzo:	VIALE PIETRO PIETRAMELLARA N. 4
Progettista:	GIOVANNINI NADIA
Procedimento:	permesso di costruire
PARERE:	La Commissione esprime parere favorevole.

Numero:34	Prot. 1823/2006	Gruppo 5
Richiedente:	conca d'oro
Oggetto:	Nuova costruzione di locale uso cucina annesso a ristorante con l'utilizzo dell'Una Tantum
Indirizzo:	VIA EMILIA PONENTE N. 329
Progettista:	RAPINO FLAVIO
Procedimento:	permesso di costruire
PARERE:	La Commissione esprime parere contrario in quanto il nuovo volume non è omogeneo con le caratteristiche tipologiche dell'edificio esistente, in particolare per quanto riguarda il tetto a falde. Una nuova proposta progettuale dovrà considerare questa valutazione e proporre una soluzione più omogenea, eventualmente piana. Contemporaneamente dovranno essere indicati i materiali da utilizzarsi ed i colori dei paramenti esterni anche riferiti a quelli dell'edificio esistente.

Numero:35	Prot. 151761/2006	Gruppo 5
Richiedente:	RIZZO ROBERTO
Oggetto:	REALIZZAZIONE UN ASCENSORE ESTERNO E OPERE ACCESSORIE - LEGGE 13/1989
Indirizzo:	VIA LEMONIA N. 1 / 11
Progettista:	RIZZO ROBERTO
Procedimento:	preparere
PARERE:	La Commissione esprime parere favorevole all'ascensore. Per quanto riguarda le nuove finestre del vano scale, la Commissione invita il progettista ad esaminare la possibilità di realizzare una finestra a nastro verticale continuo che meglio potrebbe segnalare il nuovo intervento, in coerenza con il nuovo volume limitrofo dell'ascensore. Il presente preparere fa salva la verifica normativa e non ha alcun valore di titolo edilizio.

Numero:36	Prot. 157570/2006	Gruppo 5
Richiedente:	FIOCCHI FIORELLA
Oggetto:	SOSTITUZIONE INFISSI IN LEGNO ESISTENTI CON ALTRI IN ALLUMINIO e/o PVC
Indirizzo:	VIA BAINSIZZA N. 18 INTERO EDIFICIO
Progettista:	FIOCCHI FIORELLA
Procedimento:	preparere
PARERE:	La Commissione, segnalando la sua preferenza per l'uso di infissi in legno trattato con una finitura tradizionale, ritiene accettabile, in alternativa, infissi come proposti ma di colore bianco. Inoltre, in considerazione anche della destinazione dell'edificio, si riterrebbe necessario che tali infissi non presentassero spigoli vivi. In tal senso potrebbe essere preferibile l'uso di infissi in PVC pesante.

Numero:37	Prot. 158879/2006	Gruppo 5
Richiedente:	FRASCAROLI LORENZO
Oggetto:	preparere per Opere interne e recupero sup. accessoria,in particolare osservazioni per la rimozione della scala.
Indirizzo:	VIA OLMETOLA N. 44 piano terra-piano 1
Progettista:	GAMBERINI LORENZO
Procedimento:	preparere
PARERE:	La Commissione per poter esprimere un parere richiede sia le foto esterne dell'edificio per le parti oggetto di intervento, sia i prospetti dei due fronti che vengono interessati.

Numero:38	Prot. 44343/2006	Gruppo Urbanistica
Richiedente:	MARVIL/
Oggetto:	RICHIESTA DEL PERMESSO DI COSTRUIRE PER LA REALIZZAZIONE DI N. 4 EDIFICI ALL'INTERNO DEL PROGRAMMA DI RIQUALIFICAZIONE URBANA - PROPOSTA N. 90 - VIA FERRARESE 162/3.
Indirizzo:	VIA FERRARESE N. 162/03
Progettista:	GALLETTI/MASSIMO PR
PARERE:	La Commissione esprime parere favorevole.

Numero:40	Prot. 119386/2006	Gruppo 3
Richiedente:	EDILBO
Oggetto:	ampliamento fuori sagoma a piano terra e aumento di SA a piano primo, di fabbricato ad uso residenziale - in variante in corso d'opera al P.G. 183928/2004
Indirizzo:	VIA FRANCO BOLOGNESE N. 4
Progettista:	TREBBI ANDREA
Procedimento:	permesso di costruire
PARERE:	La Commissione esprime parere favorevole.

Numero:41	Prot. 58847/2006	Gruppo 5
Richiedente:	MARANI ANDREA
Oggetto:	nuova costruzione di edificio residenziale composto da monolocali e autorimesse interrate con l'utilizzo della capacità edificatoria del lotto
Indirizzo:	VIA LEMONIA N. 48
Progettista:	PANZACCHI CLAUDIO
Procedimento:	permesso di costruire
PARERE:	La Commissione esprime parere favorevole.

Numero:42	Prot. 159290/2006	Gruppo 5
Richiedente:	LANZARINI LUCIANO
Oggetto:	LA REALIZZAZIONE DI N.C.. PER AMPLIAMENTO DA ESEGUIRSI NELL'UI. VIA E. DE NICOLA 53.PIANO 4.
Indirizzo:	VIA ENRICO DE NICOLA N. 53 PIANO 4
Progettista:	LENZI FEDERICA
Procedimento:	preparere
PARERE:	La Commissione esprime parere favorevole suggerendo che per quanto riguarda il nuovo coperto si esamini la possibilità di modificare la parte compresa nello spigolo formato dall'edificio esistente, realizzando un'unica falda in continuità con la falda verso l'esterno. In tal modo oltre al fatto che si verrebbe ad eliminare un compluvio, si garantirebbe una maggiore omogeneità dell'intervento con i corpi limitrofi. Il presente preparere fa salva la verifica normativa e non ha alcun valore di titolo edilizio.

Numero:44	Prot. 160416/2006	Gruppo 5
Richiedente:	PREZIOSI FRANCESCO
Oggetto:	PROGETTO DI RISANAMENTO CONSERVATIVO E RISTRITTURAZIONE EDILIZIA ,RIDISTRIBUZIONE INT.,AUMENTO UI,MODIFICA DELLE SUPERFICI,RECUPERO SOTTOTETTO
Indirizzo:	VIA S.AGNESE N. 17 PIANO TERRA-1°- SOTTOTETTO
Progettista:	PREZIOSI FRANCESCO
Procedimento:	preparere
PARERE:	La Commissione, vista la nuova soluzione che va a modificare la precedente, coerentemente con quanto approfondito in sede di discussione in data 5/7/06, esprime parere favorevole. Il presente preparere fa salva la verifica normativa e non ha alcun valore di titolo edilizio.

Numero:45	Prot. 160599/2006	Gruppo 5
Richiedente:	ASCANI BERNARDETTA
Oggetto:	REALIZZAZIONE DI UNA TERRAZZA IN FALDA AL SERVIZIO DI APPARTAMENTO
Indirizzo:	VIA MARCO EMILIO LEPIDO N. 218 / 4 PIANO 2°
Progettista:	ASCANI BERNARDETTA
Procedimento:	preparere
PARERE:	La Commissione prende atto del contrasto normativo art. 93, comma 3 delle Norme di Principio del vigente R.E..