Seduta del 07/05/2006

COMUNE DI BOLOGNA
SETTORE PROGRAMMI URBANISTICI - EDILIZI
U.I. EDILIZIA

VERBALE DELLA COMMISSIONE PER LA QUALITA’ ARCHITETTONICA E IL PAESAGGIO

del 05/07/2006

Il presente verbale è redatto e firmato ai sensi dell’art. 49 “Normativa di dettaglio” – Parte II - del Regolamento Edilizio.

Quando non diversamente specificato, i pareri della Commissione si intendono all’unanimità.

Il Presidente constata la validità della riunione per l’intervento della maggioranza dei componenti della COMMISSIONE PER LA QUALITA’ ARCHITETTONICA E IL PAESAGGIO così come stabilito dal precitato art.49 del Regolamento Edilizio, dichiara aperta la seduta.

INTERVENTI IN ZONA DI BELLEZZE NATURALI

Numero:1	Prot. 40870/2006	Gruppo Urbanistica
Richiedente:	COOPERATIVA/EDIFICATRICE ANSALONI
Oggetto:	RICHIESTA DEL PERMESSO DI COSTRUIRE PER REALIZZAZIONE DI PASSERELLA PEDONALE SUL CANALE NAVILE - COMPARTO R3.40*.
Indirizzo:
Progettista:	SCAGLIARINI/CORRADO PR

PARERE:	La Commissione eseguito sopralluogo in data 28/6/2006 esprime parere favorevole e ritiene compatibile l'intervento con l'inserimento paesaggistico ambientale. Come motivato nella relazione del progettista la passerella pedonale, la cui prosecuzione "entra" nell'edificio come percorso porticato, si attesta in diagonale sulla direzione principale del "Master Plan", collegandosi al percorso esistente in fregio al Canale venendo a costituire un elemento architettonico indispensabile per una vera e propria connessione con il parco di Villa Angeletti. In tal modo la passerella pedonale si integra con il sistema dei percorsi complessivi che scandisce gli spazi aperti in fregio al Canale. D'altra parte la Commissione nel sopralluogo ha verificato che questa passerella è omogenea dal punto vista sia morfologico che dell'impianto complessivo, con quella già esistente a Nord. Le differenze strutturali, che hanno portato gli elementi portanti metallici all'esterno della passerella, appaiono migliorative rispetto a quella già esistente in quanto non costituiscono ingombro e ostacolo al percorso interno alla passerella. La Commissione dà pure parere favorevole sul modo con cui sono state trattate le due ripe laterali auspicando che per i prossimi interventi venga approntato un progetto complessivo sul Canale Navile che renda omogenei sia i manufatti che i loro contrafforti sulle ripe laterali.

Numero:2	Prot. 137090/2006	Gruppo 2
Richiedente:	AI COLLI S.R.L.
Oggetto:	VARIANTE IN CORSO D'OPERA PER AUMENTI DI S.U. ENTRO SAGOMA E S.A. INTERRATA, OPERE ESTERNE PER LA MODIFICA DI ALCUNE APERTURE, INSERIMENTO DI CANNE FUMERIE E ALTRE OPERE ESTERNE DI MANUTENZIONE STRAORDINARIA (RESIDENZIALE, EDIFICIO)
Indirizzo:	VIA DELL'ANGELO CUSTODE N. 81
Progettista:	SANTI WALTER
Procedimento:	Art. 151
PARERE:	All'unanimità si esprime parere favorevole alla concessione dell'autorizzazione ambientale/paesaggistica ai sensi dell'art. 159 D.lgs. 42/04. La Commissione ritiene che l'intervento proposto non modifichi la consistenza e l'estensione del vincolo paesaggistico essendo compatibile con lo stato dei luoghi.

Numero:3	Prot. 141404/2006	Gruppo 2
Richiedente:	S.E.C.I. SOCIETA' ESERCIZI COMMERCIALI INDUSTRIALI
Oggetto:	REALIZZAZIONE DI UNA PISCINA NELLA CORTE ESTERNA DEL COMPLESSO RESIDENZIALE DI PROPRIETA' (AREA COMUNE, RESIDENZIALE)
Indirizzo:	VIA S. BARBARA N. 5
Progettista:	LENZI GUIDO
Procedimento:	domanda accertamento compatibilità paesaggistica
PARERE:	Vista la domanda di accertamento di compatibilità paesaggistica ai sensi dell'art. 1, c. 36, della L. 15/12/04 n. 308; Vista la documentazione grafica e fotografica prodotta ed esaminata la relazione di compatibilità paesaggistica; Visto il vincolo di cui all'art. 136 del D.Lgs. n. 42/04 che interessa l'area d'intervento; la Commissione ritiene che le opere illegittimamente eseguite siano compatibili in quanto, realizzate utilizzando materiali coerenti con l'edificio principale e con il contesto ambientale.

Numero:4	Prot. 141162/2006	Gruppo 2
Richiedente:	DEL VECCHIO VITTORIO
Oggetto:	cambio di pavimentazione esterna nell'area cortiliva di pertinenza dell'edificio classificato 1B
Indirizzo:	VIALE ANTONIO ALDINI N. 4
Progettista:	GIANNINI DANIELA
Procedimento:	Art. 151
PARERE:	All'unanimità si esprime parere favorevole alla concessione dell'autorizzazione ambientale/paesaggistica ai sensi dell'art. 159 D.lgs. 42/04. La Commissione ritiene che l'intervento proposto non modifichi la consistenza e l'estensione del vincolo paesaggistico essendo compatibile con lo stato dei luoghi.

Numero:5	Prot. 142667/2006	Gruppo 2
Richiedente:	Borghetti Pio Francesco
Oggetto:	REALIZZAZIONE DI UNA PISCINA SCOPERTA E DI UN PERGOLATO NELL'AREA CORTILIVA PERTINENZIALE (AREA ESTERNA, RESIDENZIALE) edificio principale 2a
Indirizzo:	VIA DEI COLLI N. 14
Progettista:	GHEDINI FRANCO
Procedimento:	Art. 151
PARERE:	La Commissione per poter esprimere parere chiede profili altimetrici sull'area interessata dall'intervento comprensivo delle parti a monte e a valle dello stesso, sia per quanto riguarda lo stato di fatto che l'intervento.

Numero:6	Prot. 148764/2006	Gruppo 2
Richiedente:	PARMEGGIANI UGO
Oggetto:	per modifica delle aperture esterne del corpo accessorio dell'edificio residenziale ad uso autorimessa
Indirizzo:	VIA DELLE ROSE N. 60 p. terra
Progettista:	NEGRINI MAURO
Procedimento:	Art. 151
PARERE:	All'unanimità si esprime parere favorevole alla concessione dell'autorizzazione ambientale/paesaggistica ai sensi dell'art. 159 D.lgs. 42/04. La Commissione ritiene che l'intervento proposto non modifichi la consistenza e l'estensione del vincolo paesaggistico essendo compatibile con lo stato dei luoghi.

Numero:7	Prot. 139513/2006	Gruppo 3
Richiedente:	LIRANGI EMANUELE
Oggetto:	vcd'o per opere di manutenzione straordinaria in due edifici
Indirizzo:	VIA FERRARESE N. 180
Progettista:	ZAMBONI GABRIELE
Procedimento:	Art. 151
PARERE:	All'unanimità si esprime parere favorevole alla concessione dell'autorizzazione ambientale/paesaggistica ai sensi dell'art. 159 D.lgs. 42/04. La Commissione ritiene che l'intervento proposto non modifichi la consistenza e l'estensione del vincolo paesaggistico essendo compatibile con lo stato dei luoghi. Per quanto riguarda la casa padronale si precisa che la piccola rettifica alle finestre del piano ultimo sul fronte esterno principale, proposta per una migliore vivibilità degli spazi interni, è ammissibile in quanto non costituisce una variazione sostanziale dello stesso fronte.

Numero:8	Prot. 141306/2006	Gruppo 4
Richiedente:	camprini giovanni
Oggetto:	realizzazione di terrazza in falda
Indirizzo:	LA CASTIGLIA N. 31
Progettista:	CAMPRINI ANTONIO
Procedimento:	Art. 151
PARERE:	All'unanimità si esprime parere favorevole alla concessione dell'autorizzazione ambientale/paesaggistica ai sensi dell'art. 159 D.lgs. 42/04. La Commissione ritiene che l'intervento proposto non modifichi la consistenza e l'estensione del vincolo paesaggistico essendo compatibile con lo stato dei luoghi.

Numero:13	Prot. 69164/2006	Gruppo 2
Richiedente:	CITTA' FUTURA
Oggetto:	Richiesta di riemanazione del permesso di costruire pg. 225357/2004, decaduto per mancato inizio lavori nei termini di legge, per opere configurabili come nuova costruzione previa demolizione dell'esistente edificio.
Indirizzo:	VIA DELLA FRASCA N. 10
Progettista:	BAZZANI CORRADO
Procedimento:	permesso di costruire
PARERE:	La Commissione sentiti la committenza, il suo avvocato ed il progettista, trattandosi di un intervento su cui la precedente CQAP aveva già espresso parere favorevole e su cui l'Amministrazione Comunale aveva già rilasciato titolo edilizio e della ripresentazione dello stesso progetto alla scadenza del titolo, esprime parere favorevole condizionato alla presentazione di una variante in corso d'opera che pur mantenendo il volume, la sagoma e l'involucro attuale, come limite massimo dell'edificato, intervenga sulla volumetria stessa al fine di contenere i doppi volumi presenti nell'attuale progetto, di modificare i caratteri architettonici dell'edificio nell'ottica indicata dal Documento di Indirizzi della CQAP, di esplicitare l'uso di eventuali sistemi di captazione solare, integrando tali sistemi con la volumetria dell'edificio qualora essi fossero compresi nella stessa. Si ribadisce inoltre la compatibilità ambientale già espressa nel precedente rilascio del titolo edilizio.

Numero:21	Prot. 179991/2005	Gruppo Urbanistica
Richiedente:	CITTA'/SCAMBI
Oggetto:	RICHIESTA DEL PERMESSO DI COSTRUIRE PER OPERE DI URBANIZZAZIONE PRIMARIA - PARCO DIREZIONALE - ZONA CAM.
Indirizzo:
Progettista:	BRACCALONI/PIERO PR

PARERE:	La Commissione esprime parere favorevole con la prescrizione che venga studiato un sistema di segnaletica per gli spazi ad uso pedonale tali da rendere evidente l'uso dei vari spazi e anche le loro modalità di accessibilità. Questo vale in particolare per l'accessibilità da parte dei portatori di handicap.