COMUNE DI BOLOGNA
SETTORE PROGRAMMI URBANISTICI - EDILIZI
U.I. EDILIZIA
VERBALE DELLA COMMISSIONE PER LA QUALITA’ ARCHITETTONICA E IL PAESAGGIO

del 28/06/2006

Il presente verbale è redatto e firmato ai sensi dell’art. 49 “Normativa di dettaglio” – Parte II - del Regolamento Edilizio.

Quando non diversamente specificato, i pareri della Commissione si intendono all’unanimità.

Il Presidente constata la validità della riunione per l’intervento della maggioranza dei componenti della COMMISSIONE PER LA QUALITA’ ARCHITETTONICA E IL PAESAGGIO così come stabilito dal precitato art.49 del Regolamento Edilizio, dichiara aperta la seduta.
INTERVENTI IN ZONA DI BELLEZZE NATURALI

Numero:1Prot. 76835/2006Documento N. 76835/2006Gruppo 2
Richiedente:IASCONE ENRICO
Oggetto:per modifiche interne ed estetiche, unitamente alla realizzazione di un piano completamente interrato, associato alla trasformazione di Sa esistente in Su al piano terra, infine aumento di Su mediantre trapiano.
Indirizzo:VIA DI RONCRIO N. 53 / 2
Progettista:MENARINI CARLOTTA
Procedimento:domanda accertamento compatibilità paesaggistica
PARERE:Vista la domanda di accertamento di compatibilità paesaggistica ai sensi dell'art. 1, c. 36, della L. 15/12/04 n. 308;
Vista la documentazione grafica e fotografica prodotta ed esaminata la relazione di compatibilità paesaggistica;
Visto il vincolo di cui all'art. 136 del D.Lgs. n. 42/04 che interessa l'area d'intervento;
la Commissione fa proprie le conclusioni istruttorie dell'Ufficio Studi ed Interventi Storico Monumentali del 14/06/06 e chiede le integrazioni richiamate e che di seguito si riportano:
La relazione storico-morfologica risulta carente nell''identificazione grafica di quelle che erano le "parti" originali dell'edificio erano e quelle invece postume. La relazione dovrebbe infatti comprendere documentazione "testimoniale" quali: foto aeree, foto storiche, documenti d'archivio, ecc..
Dalla relazione si evince chiaramente che l'edificio è stato trasformato per aggregazione nel corso del tempo e quindi di originale è rimasto ben poco, ma sarebbe utile capire anche graficamente i processi di trasformazione che il complesso edilizio ha subito.
Numero:2Prot. 134213/2006Documento N. 134213/2006Gruppo 2
Richiedente:GANDOLFI ALESSIA
Oggetto:AUTORIZZAZIONE PAESAGGISTICA: DOMANDA EX ART. 151 D.LGS. 490/99 per lapertura di due finestre sul prospetto fronte strada.
Indirizzo:VIA DI BARBIANO N. 10
Progettista:ROSA ORLANDO
Procedimento:Art. 151
PARERE:All'unanimità si esprime parere favorevole alla concessione dell'autorizzazione ambientale/paesaggistica ai sensi dell'art. 159 D.lgs. 42/04. La Commissione ritiene che l'intervento proposto non modifichi la consistenza e l'estensione del vincolo paesaggistico essendo compatibile con lo stato dei luoghi.
Numero:3Prot. 124900/2006Documento N. 124900/2006Gruppo 4
Richiedente:CIULLI ANGELA
Oggetto:realizzazione di impianto di pannelli solari
Indirizzo:VIA DI CASAGLIA N. 42
Progettista:SAVORETTI FAUSTO
Procedimento:Art. 151
PARERE:La Commissione, esaminata la proposta presentata, tenuto conto che trattasi di solo impianto teso a favorire l'uso di risorse energetiche alternative e quindi in ogni modo attento alle problematiche ambientali data la modestia entità dell'impianto e dato che tale impianto viene installato con le modalità più semplici e meno "definitive" possibili, esprime parere favorevole alla concessione dell'autorizzazione ambientale/paesaggistica ai sensi dell'art. 159 D.lgs. 42/04. In tal modo si ritiene che l'intervento proposto non alteri il vincolo paesaggistico di cui al D.M. 9/11/1955 (Zona Sud di Bologna) e non alteri i caratteri fondamentali del sito.
Numero:4Prot. 69164/2006Documento N. 69164/2006Gruppo 2
Richiedente:CITTA' FUTURA
Oggetto:Richiesta di riemanazione del permesso di costruire pg. 225357/2004, decaduto per mancato inizio lavori nei termini di legge, per opere configurabili come nuova costruzione previa demolizione dell'esistente edificio.
Indirizzo:VIA DELLA FRASCA N. 10
Progettista:BAZZANI CORRADO
Procedimento:permesso di costruire
PARERE:La Commissione chiede un incontro con la committenza ed il progettista e la contestuale presentazione di una integrazione che meglio rappresenti l'inserimento dell'intervento nel contesto limitrofo con profili e sezioni secondo quanto riportato nel documento di indirizzi della CQAP.
Numero:5Prot. 81536/2006Documento N. 81536/2006Gruppo 2
Richiedente:MONTI MARINO
Oggetto:intervento di nuova costruzione per sopraelevazione di edificio unifamiliare tramite utilizzo di una tantum oltre alla realizzazione di nuova Sa fuori terra ed opere di manutenzione straordinaria nel fabbricato accessorio ad uso autorimessa.
Indirizzo:VIA DELLA FRASCA N. 5
Progettista:MONTI MICHELE
Procedimento:permesso di costruire
PARERE:La Commissione esprime parere favorevole all'intervento e alla deroga alla distanza per l'allineamento preesistente (art. 35, commi 1 e 2 delle Norme di Principio del R.E)..
Si ritiene che l'intervento proposto non modifichi la consistenza e l'estensione del vincolo paesaggistico essendo compatibile con lo stato dei luoghi.
Numero:6Prot. 112599/2006Documento N. 112599/2006Gruppo 2
Richiedente:CHATTANOOGA SRL
Oggetto:Accertamento di compatibilità paesaggistica per opere in difformità della DIA Pg.n.7317/06 e dell'autorizzazione ambientale Pg.n.246320/05.
Indirizzo:VIA TOSCANA N. 5 / a
Progettista:FIER MARCO
Procedimento:domanda accertamento compatibilità paesaggistica
PARERE:Vista la domanda di accertamento di compatibilità paesaggistica ai sensi dell'art. 1, c. 36, della L. 15/12/04 n. 308;
Vista la documentazione grafica e fotografica prodotta ed esaminata la relazione di compatibilità paesaggistica;
Visto il vincolo di cui all'art. 136 del D.Lgs. n. 42/04 che interessa l'area d'intervento;
la Commissione ritiene che le opere illegittimamente eseguite siano compatibili in quanto trattasi di opere di manutenzione straordinaria realizzate utilizzando materiali coerenti con l'edificio principale e con il contesto ambientale.
Numero:7Prot. 127134/2006Documento N. 127134/2006Gruppo 2
Richiedente:CADDEO MASSIMILIANO
Oggetto:modifica all'apertura esistente sul fronte ovest e sua trasformazione in finestra.
Indirizzo:VIA S.MAMOLO N. 99 / 6
Progettista:BASSI LUCIANO
Procedimento:Art. 151
PARERE:All'unanimità si esprime parere favorevole alla concessione dell'autorizzazione ambientale/paesaggistica ai sensi dell'art. 159 D.lgs. 42/04. La Commissione ritiene che l'intervento proposto non modifichi la consistenza e l'estensione del vincolo paesaggistico essendo compatibile con lo stato dei luoghi.
Numero:8Prot. 129798/2006Documento N. 129798/2006Gruppo 2
Richiedente:BOCCUZZI GIUSEPPE
Oggetto:APERTURA DI UNA PORTA ESTERNA PER IL COLLEGAMENTO DI UNA UNITA' ABITATIVA CON LA CORTE ESCLUSIVA ADIACENTE (RESIDENZIALE , PIANO TERRA)
Indirizzo:VIA S.MAMOLO N. 78
Progettista:GHEDUZZI MARCO
Procedimento:Art. 151
PARERE:All'unanimità si esprime parere favorevole alla concessione dell'autorizzazione ambientale/paesaggistica ai sensi dell'art. 159 D.lgs. 42/04. La Commissione ritiene che l'intervento proposto non modifichi la consistenza e l'estensione del vincolo paesaggistico essendo compatibile con lo stato dei luoghi.
Numero:9Prot. 135557/2006Documento N. 135557/2006Gruppo 2
Richiedente:MASTRAGOSTINO FRANCO
Oggetto:VARIANTE IN CORSO D'OPERA ALLA DIA P.G. 235643/2005 PER TRASFORMAZIONE DI S.A. IN S.U. E CONSEGUENTE AUMENTO DELLA CONSISTENZA DI UNA UNITA' IMMOBILIARE, MODIFICHE INTERNE ED ESTETICHE.
Indirizzo:VIA GAIBARA N. 7 / 2
Progettista:ANSELMI VITTORIO
Procedimento:Art. 151
PARERE:All'unanimità si esprime parere favorevole alla concessione dell'autorizzazione ambientale/paesaggistica ai sensi dell'art. 159 D.lgs. 42/04. La Commissione ritiene che l'intervento proposto non modifichi la consistenza e l'estensione del vincolo paesaggistico essendo compatibile con lo stato dei luoghi.
Numero:10Prot. 135661/2006Documento N. 135661/2006Gruppo 2
Richiedente:IMPRESA EDILE DE LUCA S.N.C.
Oggetto:MODIFICHE DISTRIBUTIVE INTERNE ED ESTETICHE.
Indirizzo:ROTONDA VERENIN GRAZIA N. 5
Progettista:FINI FABIO
Procedimento:Art. 151
PARERE:All'unanimità si esprime parere favorevole alla concessione dell'autorizzazione ambientale/paesaggistica ai sensi dell'art. 159 D.lgs. 42/04. La Commissione ritiene che l'intervento proposto non modifichi la consistenza e l'estensione del vincolo paesaggistico essendo compatibile con lo stato dei luoghi.
Numero:11Prot. 136136/2006Documento N. 136136/2006Gruppo 2
Richiedente:CASA DI CURA VILLALBA
Oggetto:Modifiche distributive ed estetiche al piano terra fronte nord/est.
Indirizzo:VIA DI RONCRIO N. 25
Progettista:PLICCHI GIANNI
Procedimento:Art. 151
PARERE:Esce Arch. Rizzoli.
All'unanimità si esprime parere favorevole alla concessione dell'autorizzazione ambientale/paesaggistica ai sensi dell'art. 159 D.lgs. 42/04. La Commissione ritiene che l'intervento proposto non modifichi la consistenza e l'estensione del vincolo paesaggistico essendo compatibile con lo stato dei luoghi.
Rientra Arch. Rizzoli.
Numero:12Prot. 119872/2006Documento N. 119872/2006Gruppo 4
Richiedente:campagna 70
Oggetto:opere esterne di tipo Re2
Indirizzo:VIA BARTOLOMEO CESI N. 15
Progettista:DALL'AGLIO DAVIDE
Procedimento:domanda accertamento compatibilità paesaggistica
PARERE:Vista la domanda di accertamento di compatibilità paesaggistica ai sensi dell'art. 1, c. 36, della L. 15/12/04 n. 308;
Vista la documentazione grafica e fotografica prodotta ed esaminata la relazione di compatibilità paesaggistica;
Visto il vincolo di cui all'art. 136 del D.Lgs. n. 42/04 che interessa l'area d'intervento;
la Commissione ritiene che le opere illegittimamente eseguite siano compatibili in quanto realizzate all'epoca della costruzione dell'edificio utilizzando, pertanto, i medesimi materiali di tutta la restante parte dell'edificio.
Numero:13Prot. 132725/2006Documento N. 132725/2006Gruppo 4
Richiedente:GERRI VITTORIO
Oggetto:opere esterne
Indirizzo:VIA VALLE DI PREDA N. 10
Progettista:SAVASTANO DAVIDE
Procedimento:Art. 151
PARERE:All'unanimità si esprime parere favorevole alla concessione dell'autorizzazione ambientale/paesaggistica ai sensi dell'art. 159 D.lgs. 42/04. La Commissione, esaminata la proposta progettuale, che recepisce le indicazioni espresse nei vari prepareri, e tesa al ripritino di una situazione oggi compromessa da un intervento abusivo e incongruo, ritiene che la soluzine proposta sia da considerarsi come riqualificante dell'area in oggetto anche in relazione al contesto ambientale.
Numero:14Prot. 133270/2006Documento N. 133270/2006Gruppo 4
Richiedente:farnararo francesca
Oggetto:trasformazione del sottotetto all'uso principale mediante abbassamento del solaio e altre opere interne ed esterne con l'accorpamento di due unità in una.
Indirizzo:VIA PORRETTANA N. 96
Progettista:VALDISERRI MASSIMILIANO
Procedimento:Art. 151
PARERE:All'unanimità si esprime parere favorevole alla concessione dell'autorizzazione ambientale/paesaggistica ai sensi dell'art. 159 D.lgs. 42/04. La Commissione ritiene che l'intervento proposto non modifichi la consistenza e l'estensione del vincolo paesaggistico essendo compatibile con lo stato dei luoghi.
Numero:15Prot. 138383/2006Documento N. 138383/2006Gruppo 4
Richiedente:MELLONI DANILO
Oggetto:ampliamento "una-tantum di fabbricato ad uso civile abitazione.
Indirizzo:VIA DEL GENIO N. 20 PIANO TERRA-1^
Progettista:
Procedimento:preparere
PARERE:La Commissione per esprimere un parere chiede una integrazione di documentazione che espliciti i materiali ed i colori utilizzati. Segnalando l'attenzione al rapporto tra le nuove aperture e le precedenti.
Numero:16Prot. 109346/2006Documento N. 109346/2006Gruppo 4
Richiedente:VECCHI ROBERTO
Oggetto:RIFACIMENTO DELLA SCALA DI ACCESSO POSTA ALL'ESTERNO DELL'EDIFICIO UNIFAMILIARE.
Indirizzo:VIA AUGUSTO MURRI N. 183 PIANO RIALZATO-1^
Progettista:
Procedimento:preparere
PARERE:La Commissione, vista l'integrazione del 14/6/06, esprime parere favorevole.
Il presente preparere fa salva la verifica normativa e non ha alcun valore di titolo edilizio.
Numero:17Prot. 23377/2006Documento N. 23377/2006Gruppo 3
Richiedente:GUIDORENI MIRKO
Oggetto:preparere per ristrutturazione con cambio d'uso da stalla/fienile a residenziale
Indirizzo:VIA FRANCESCO ZANARDI N. 445
Progettista:
Procedimento:preparere
PARERE:La Commissione, esaminate le integrazioni presentate in data 14/6/06, non ritenendo queste ultime ancora esaustive, chiede un'ulteriore documentazione integrativa che definisca i limiti della proprietà interessata dall'intervento e che rappresenti meglio tutta la situazione relativa alla passerella e al ponticello nella loro configurazione attuale ed in quella prevista in progetto.
La Commissione si rende disponibile per un eventuale incontro con la committenza ed il progettista.
Numero:18Prot. 84900/2006Gruppo Urbanistica
Richiedente:RFI/
Oggetto:RICHIESTA DI ACCERTAMENTO DI CONFORMITA' URBANISTICA RELATIVO AL PROGETTO PER L'ADEGUAMENTO DELLA SEZIONE IDRAULICA DELTORRENTE LAVINO IN CORRISPONDENZA DEL PONTE FERROVIARIO AL KM 9+412 DELLA LINEA STORICA BOLOGNA-MILANO A KM 15+217 DELLA LINEA DI CINTURA- ART.25 L.17.5.1985 N.210.
Indirizzo:VIA MARCO EMILIO LEPIDO
Progettista:Ing. SPAGNOLI VINCENZO
PARERE:Tenuto conto della necessità dell'intervento la Commissione esprime parere favorevole alla concessione dell'autorizzazione ambientale/paesaggistica ai sensi dell'art. 159 D.lgs. 42/04. La Commissione ritiene che l'intervento proposto non modifichi la consistenza e l'estensione del vincolo paesaggistico essendo compatibile con lo stato dei luoghi.
Numero:19Prot. 145505/2006Gruppo Urbanistica
Richiedente:PROG URBANISTICI ED/URBANISTICA
Oggetto:RICHIESTA DEL PARERE DI COMPETENZA ALLA COMMISSIONE PER LA QUALITA' ARCHITETTONICA E IL PAESAGGIO IN MERITO AL PRG 85 VARIANTE DI SALVAGUARDIA - GRAFICA E NORMATIVA AI SENSI DELL'ART.12 LELLA L.R. N.20/00 PER ADEGUAMENTO DELLA DISCIPLINA DI TUTELA DELLA ZONA COLLINARE. (ART.15 L.R. 47/78)
Indirizzo:
Progettista:
PARERE:Sentita l'illustrazione da parte dell'Ing. Mauro Bertocchi, la Commissione esprime parere favorevole auspicando che l'oggetto del provvedimento venga attentamente riconsiderato ed approfondito al momento della prevista riorganizzazione complessiva della normativa nell'ambito della futura strumentazione urbanistica generale all'interno delle aree perimetrate urbane.
In particolar modo si ritiene che in questo quadro andrà considerato con attenzione la possibilità di intervenire, avendone il diritto, anche fuori sagoma e/o riproponendo altra sagoma.
Numero:20Prot. 132551/2006Gruppo Programmi Urbani Complessi
Richiedente:PROG URBANISTICI ED/PROGRAMMI URBANI COMPLESSI
Oggetto:RICHIESTA DI PARERE ALLA COMMISSIONE QUALITA' ARCHITETTONICAE PAESAGGIO SUL PROGETTO DI PIANO PARTICOLAREGGITO DI INIZIATIVA PUBBLICA RELATIVO ALLA ZONA INTEGRATA DI SETTORE R5.3 BERTALIA LAZZARETTO.
Indirizzo:
Progettista:
PARERE:La CQAP sentita l’introduzione dell’Arch. Francesco Evangelisti e l’illustrazione del capogruppo di progettazione del PP Arch. Piero Sartogo in data 14/06/06, alla luce dei successivi approfondimenti e della discussione tenuta nella seduta del 21/06/06, considerato che gli apprezzabili aggiustamenti e le altrettanto apprezzabili modifiche apportate al progetto vincitore del concorso con il contributo della attuale Amministrazione, per adeguarlo maggiormente ad alcuni vincoli del contesto, non ne modificano sostanzialmente il valore e la qualità originale, non può che far propri gli esiti del concorso ed esprimere pertanto parere favorevole.

La commissione, al fine comunque di fornire un contributo all’avanzamento della progettazione ancora in corso, avanza le seguenti riflessioni:

1. Il progetto vincitore del concorso teneva conto di un assetto del trasporto pubblico che si è modificato nel tempo con l’eliminazione della linea metropolitana “Stazione-Aeroporto” che attraversava tutto il comparto, la sua sostituzione con una linea di “people-mover” ed il potenziamento delle due fermate del Servizio Ferroviario Metropolitano, quella di via Zanardi e quella dei Prati di Caparra, ai margini del comparto.
Questo nuovo assetto porta naturali ricadute sul progetto che andrebbero ulteriormente approfondite.
A tale proposito si fa riferimento all’importante dibattito sviluppatosi anche a Bologna intorno a tutto il tema della mobilità e su come proprio i nodi di interscambio fra mobilità pubblica e mobilità privata debbono diventare i luoghi privilegiati per le nuove centralità urbane.
Il tale senso, pur dando per scontata la difficoltà di riconfigurare il PP rispetto ad un eventuale recepimento completo di questo obiettivo, si ritiene che almeno i percorsi previsti per il collegamento con le due fermate del SFM, attualmente trattati come semplici percorsi coperti, andrebbero maggiormente strutturati e valorizzati evitando le cesure che comportano su questi collegamenti gli attraversamenti della viabilità limitrofa.
In particolare si vuole segnalare l’esigenza di assegnare alla fermata del “people-mover” un ruolo ed un’importanza superiore a quelli previsti attualmente dal progetto, in quanto questo sistema di mobilità pubblica sarà destinato alla più alta frequentazione, vista l’importanza che essa assumerà nel collegamento rapido e diretto fra la stazione e le sedi universitarie ospitate nel comparto.
Si tratterebbe quindi di valorizzare maggiormente lo spazio già destinato ad accoglierne la fermata, potenziando anche funzionalmente i collegamenti pedonali e ciclabili con l’insieme dell’intervento ed in particolare con gli edifici universitari.

2. Pur apprezzando l’impianto complessivo degli spazi verdi del comparto e la loro funzione centrale nell’impianto generale, si segnala che alcune preesistenze di grande importanza ambientale e paesaggistica non vengono sufficientemente valorizzate nel progetto. In particolare si segnala che la “Canaletta della Ghisiliera”, che gli studi preparatori del quadro conoscitivo del PSC in corso di definizione, individuano come un vero e proprio “corridoio ecologico” ed "inserto verde", ha nel progetto una funzione marginale. L’attenta rivisitazione di questo tema dovrà riguardare un po’ tutto l’impianto del verde, non nel suo aspetto generale, ma nella sua più precisa definizione, ad esempio, delle essenze vegetali da utilizzarsi che non appaiono ancora sufficientemente articolate ed approfondite specialmente nel loro valore paesaggistico e nel loro rapporto con gli spazi aperti circostanti, in particolare con l'ambito del previsto Parco Lungoreno.

3. Importante appare nell’assetto compositivo generale il sistema delle “torri” che struttura tutto il comparto e gli assicura una sua identità e riconoscibilità. Proprio per l’importanza di questo sistema si riterrebbe opportuno riconsiderare con grande attenzione la collocazione di alcune di esse , specie quelle più esterne all’impianto urbano, per il loro impatto sul paesaggio circostante e nel contesto più ampio.
In particolare questo approfondimento dovrebbe riguardare la collocazione di alcune “torri” nei riguardi di alcune preesistenze coma la già richiamata “Canaletta della Ghisiliera” e dei nodi di interscambio fra mobilità pubblica e privata specialmente per quanto riguarda le due fermate del SFM esterne al comparto.
La collocazione delle "torri" andrà naturalmente valutata anche alla luce del disturbo acustico provocato dalle infrastrutture viarie evitando o riducendo al minimo la conseguente presenza di barriere acustiche sulle stesse.

4. L’inevitabile necessità di tenere in grande considerazione le prestazioni dell’intervento sul piano dell’efficienza energetica generale esige di arrivare al più presto possibile ad assumere alcune decisioni fondamentali per quanto riguarda il sistema di riscaldamento e di raffrescamento degli edifici che non sono ancora precisate. Si condivide a tale proposito la scelta di fornire comunque ogni edificio di un impianto unico di riscaldamento, anche in vista di una futura dotazione di produzione unica per tutto il comparto, e si chiede di specificare che la stessa cosa deve valere anche per il raffrescamento estivo.
Il PP però non può lasciare in sospeso l’eventualità di un impianto unico per tutto il comparto od il suo collegamento con impianti di dimensione e livello anche superiori (es. Teleriscaldamento dall’esterno del comparto stesso) in quanto la presenza, ad esempio, di un impianto di cogenerazione interno al comparto non sarebbe irrilevante non solo sul piano della sua infrastrutturazione tecnologica ma anche delle conseguenze ambientali e compositive della collocazione del manufatto relativo. Nello stesso tempo questa decisione porterebbe ad escludere la necessità di prevedere sulle singole coperture la presenza di pannelli solari per la produzione di acqua calda sanitaria ad integrazione dei singoli impianti.
E' evidente che la scelta in particolare di un sistema di teleriscaldamento a servizio di un più ampio quadrante urbano riguarda direttamente scelte di competenza diretta dell'Amministrazione e ad essa quindi si rimanda ogni sollecitazione.

5. Il precedente richiamo ai pannelli solari apre il tema del trattamento delle coperture degli edifici. Il tema è di grande importanza per il suo significato nel paesaggio urbano complessivo ed in quello che verrà percepito specie dai piani alti del gran numero di “torri” presenti nell’intervento. A tale proposito si chiede quindi che il PP stabilisca precisi indirizzi compositivi ed architettonici per il modo con cui i progetti dei singoli edifici dovranno affrontare i tetti. Nell’occasione ci si dovrà riferire particolarmente alla auspicabile presenza di tetti verdi, alla presenza di pannelli solari o fotovoltaici e di tutte quelle apparecchiature impiantistiche che potrebbero trovare collocazione in copertura.

6. Sempre a proposito di infrastrutture tecnologiche si chiede una maggiore attenzione del PP a tutto il tema dello smaltimento dei rifiuti prevedendo quantomeno l’uso sistematico di “isole ecologiche” del tipo a scomparsa come quelle già presenti a Bologna. In realtà, visti i tempi di realizzazione dell’intervento, sarebbe di grande interesse fare un salto in avanti ed esplorare nuove tecnologie, già in fase sperimentale in altre città europee, che prevedono, ad esempio, sistemi di smaltimento dei rifiuti con canalizzazioni a spinta pneumatica con gli evidenti vantaggi ambientali e funzionali che essi comportano.

7. L’intervento è fortemente penalizzato dalla presenza di importanti infrastrutture viarie. Senza entrare nel merito della necessità di queste infrastrutture specie rispetto al loro ruolo a favore della mobilità pubblica e, soprattutto, privata su gomma, in quanto questa è questione che riguarda scelte di livello superiore a quello del PP, si chiede che comunque tali infrastrutture vengano considerate anche per la loro qualità architettonica e paesaggistica. A tale riguardo si sollevano forti preoccupazioni sull'impatto anche visivo che comporterà il sistema di barriere acustiche previste per attenuare il disturbo provocato in particolare sulla residenza dalla presenza di queste infrastrutture. Si chiede pertanto che il PP contenga anche espliciti indirizzi in tale direzione. Lo stesso suggerimento vale per tutto il sistema delle “percorrenze” meccaniche, ciclabili e pedonali.

8. Un progetto di tale ampiezza e complessità non può essere inteso naturalmente come un unico e simultaneo progetto di architettura, ma come un grande progetto urbano che deve durare nel tempo e che di conseguenza è obbligato a confrontarsi col tempo. Per tale ragione pare indispensabile un approfondimento del tema che prefigurasse le fasi ipotizzabili degli interventi, anche in coerenza con una possibile tempistica di quanto avverrà all’esterno del comparto con particolare riferimento all’assetto della mobilità pubblica ed ai possibili scenari che si potranno configurare di conseguenza. Sulla base di questi scenari si dovrebbero fissare le priorità inderogabili ed i possibili margini di flessibilità consentiti dagli obiettivi del PP. Su questa questione si auspica un conseguente approfondimento da parte dell'Amministrazione in collegamento con i progettisti del PP.
Numero:21Prot. 110232/2006Gruppo Programmi Urbani Complessi
Richiedente:PROG URBANISTICI ED/PROGRAMMI URBANI COMPLESSI
Oggetto:RICHIESTA DEL PARERE DI COMPETENZA ALLA COMMISSIONE PER LA QUALITA' ARCHITETTONICA E DEL PAESAGGIO IN MERITO ALLA VA- RIANTE AL PIANO PARTICOLAREGGIATO E ALLE NORME TECNICHE DI ATTUAZIONE DEL PRG VIGENTE RELATIVO ALLA ZIS R5.8A FERROVIA VENETA.
Indirizzo:
Progettista:
PARERE:La Commissione, esaminate le integrazioni presentate il 27/6/06 esprime parere favorevole rinviando ogni valutazione sull'edificio residenziale proposto al momento della presentazione del progetto del Permesso di Costruire ricordando quanto già anticipato nel precedente parere del 31/05/06 e quanto richiamato nel suo documento d'indirizzi.
Si esprime parere favorevole anche all'abbattimento di n. 2 alberature.
Numero:22Prot. 129578/2006Documento N. 129578/2006Gruppo 2
Richiedente:MH&RE spa
Oggetto:MODIFICA DELLE DIMENSIONI DELL'INGRESSO CARRAIO E NUOVA REALIZZAZIONE DELLA RECINZIONE DI CONFINE (AREA ESTERNA)
Indirizzo:VIA DI GAIBOLA N. 15 / 4
Progettista:PIANI STEFANO
Procedimento:Art. 151
PARERE:All'unanimità si esprime parere favorevole alla concessione dell'autorizzazione ambientale/paesaggistica ai sensi dell'art. 159 D.lgs. 42/04. La Commissione ritiene che l'intervento proposto non modifichi la consistenza e l'estensione del vincolo paesaggistico essendo compatibile con lo stato dei luoghi.
Numero:28Prot. 114753/2006Documento N. 114753/2006Gruppo 4
Richiedente:ALAMPI CARLA
Oggetto:v.c.o. per mancata realizzazione di alcune opere di m.s. interne ed esterne
Indirizzo:VIA SIEPELUNGA N. 26
Progettista:BASSI ANDREA
Procedimento:Art. 151
PARERE:All'unanimità si esprime parere favorevole alla concessione dell'autorizzazione ambientale/paesaggistica ai sensi dell'art. 159 D.lgs. 42/04. La Commissione ritiene che l'intervento proposto non modifichi la consistenza e l'estensione del vincolo paesaggistico essendo compatibile con lo stato dei luoghi.