Seduta del 04/12/2006

COMUNE DI BOLOGNA
SETTORE PROGRAMMI URBANISTICI - EDILIZI
U.I. EDILIZIA

VERBALE DELLA COMMISSIONE PER LA QUALITA’ ARCHITETTONICA E IL PAESAGGIO

del 12/04/2006

Il presente verbale è redatto e firmato ai sensi dell’art. 49 “Normativa di dettaglio” – Parte II - del Regolamento Edilizio.

Quando non diversamente specificato, i pareri della Commissione si intendono all’unanimità.

Il Presidente constata la validità della riunione per l’intervento della maggioranza dei componenti della COMMISSIONE PER LA QUALITA’ ARCHITETTONICA E IL PAESAGGIO così come stabilito dal precitato art.49 del Regolamento Edilizio, dichiara aperta la seduta.

INTERVENTI IN ZONA DI BELLEZZE NATURALI

Numero:1	Prot. 36947/2006	Gruppo Verde
Richiedente:	NATALINI/LUCA
Oggetto:	RICHIESTA DI AUTORIZZAZIONE PER ABBATTIMENTO ALBERI
Indirizzo:	VIA DELLE LASTRE N. 2
Progettista:

PARERE:	La Commissione esprime parere favorevole all'abbattimento con reimpianto come da relazione allegata.

Numero:2	Prot. 40870/2006	Gruppo Urbanistica
Richiedente:	COOPERATIVA/EDIFICATRICE ANSALONI
Oggetto:	RICHIESTA DEL PERMESSO DI COSTRUIRE PER REALIZZAZIONE DI PASSERELLA PEDONALE SUL CANALE NAVILE - COMPARTO R3.40*.
Indirizzo:
Progettista:	SCAGLIARINI/CORRADO PR

PARERE:	La Commissione per esprimere un parere chiede una integrazione di documentazione che rappresenti l'inserimento del ponte nell'ambiente circostante attraverso qualche vista prospettica, fotomontaggio, ecc.. Si chiedono, inoltre, chiarimenti sul tipo di pavimentazione prevista per il ponte sollevando qualche perplessità per quanto riguarda la pavimentazione proposta nelle tavole di progetto: "strato di guaina bituminosa 5 mm.". Si chiedono, infine, chiarimenti sul rivestimento adottato per il muro in c.a.: "pietra naturale", di cui si chiede di specificare la tipologia e le ragioni della scelta, anche tenuto conto della sua coerenza con quanto già esiste lungo tutto il sistema del canale Navile. La stessa richiesta vale per la "scogliera" in massi e con le preesistenze storiche.

Numero:3	Prot. 60845/2006	Gruppo Urbanistica
Richiedente:	RFI/
Oggetto:	RICHIESTA DEL PARERE DI CONFORMITA' URBANISTICA RELATIVO AL PROGETTO PER LA REALIZZAZIONE DI UN FABBRICATO TECNOLOGICO IN LOCALITA' BIVIO SAN VITALE.
Indirizzo:
Progettista:

PARERE:	La Commissione esprime parere favorevole alla deroga a condizione che l'albero abbattuto venga sostituito come da Regolamento Edilizio.

Numero:4	Prot. 66099/2006	Gruppo 2
Richiedente:	Torrealta Silvia
Oggetto:	per ripavimentazione della terrazza con "mattonelle" ceramiche antigelive color cotto, unitamente ad opere interne.
Indirizzo:	VIA BELLOMBRA N. 3 / 2 INTERNO 13
Progettista:	POPPI GABRIELE
Procedimento:	Art. 151
PARERE:	All'unanimità si esprime parere favorevole alla concessione dell'autorizzazione ambientale/paesaggistica ai sensi dell'art. 159 D.lgs. 42/04. La Commissione ritiene che l'intervento proposto non modifichi la consistenza e l'estensione del vincolo paesaggistico essendo compatibile con lo stato dei luoghi.

Numero:5	Prot. 60973/2006	Gruppo 2
Richiedente:	BORSARI GINA
Oggetto:	Autorizzazione ambientale per modifiche interne ed estetiche a VCO.
Indirizzo:	VIA S.VITTORE N. 21
Progettista:	DALL'OCCA DELL'ORSO PIERGAETANO
Procedimento:	Art. 151
PARERE:	All'unanimità si esprime parere favorevole alla concessione dell'autorizzazione ambientale/paesaggistica ai sensi dell'art. 159 D.lgs. 42/04. La Commissione ritiene che l'intervento proposto non modifichi la consistenza e l'estensione del vincolo paesaggistico essendo compatibile con lo stato dei luoghi.

Numero:6	Prot. 66370/2006	Gruppo 2
Richiedente:	MONTEFAMEGLIO MARCO
Oggetto:	OPERE ESTERNE PER LA REALIZZAZIONE DI UN CANCELLO E DI UN CANCELLETTO POSTI IN CORRISPONDENZA DEGLI ACCESSI ALLA PROPRIETA' (AREA ESTERNA, RESIDENZIALE)
Indirizzo:	VIA DELL'OSSERVANZA N. 47
Progettista:	GALLERANI NICOLA
Procedimento:	Art. 151
PARERE:	All'unanimità si esprime parere favorevole alla concessione dell'autorizzazione ambientale/paesaggistica ai sensi dell'art. 159 D.lgs. 42/04. La Commissione ritiene che l'intervento proposto non modifichi la consistenza e l'estensione del vincolo paesaggistico essendo compatibile con lo stato dei luoghi.

Numero:7	Prot. 66570/2006	Gruppo 2
Richiedente:	lefebre enzo
Oggetto:	OPERE INTERNE PER DIVERSA DISTRIBUZIONE DEGLI SAPZI INTERNI E AMPLIAMENTO DEL PIANO INTERRATO ASSOCIATE AD OPERE ESTERNE PER L'ELIMINAZIONE DI TERRAZZE IN FALDE E CREAZIONE DI LUCERNAI, DIVERSA DISTRIBUZIONE DEI PERCORSI PEDONALI E CARRABILI (EDIFICIO E AREA CORTILIVA, RESIDENZIALE)
Indirizzo:	VIA DI RONCRIO N. 51
Progettista:	IASCONE ANTONIO
Procedimento:	Art. 151
PARERE:	Visto il preparere pg. n. 249782/05 e le modifiche apportate, la Commissione all'unanimità esprime parere favorevole alla concessione dell'autorizzazione ambientale/paesaggistica ai sensi dell'art. 159 D.lgs. 42/04. La Commissione ritiene che l'intervento proposto non modifichi la consistenza e l'estensione del vincolo paesaggistico essendo compatibile con lo stato dei luoghi.

Numero:8	Prot. 68431/2006	Gruppo 2
Richiedente:	GAIBA WILLIAM
Oggetto:	Demolizione dell'attuale recinzione in mattoni e ricostruzione cls rivestito con listelli di laterizio.
Indirizzo:	VIA PAOLO BARONI N. 5
Progettista:	FAGNANI ROMEO
Procedimento:	Art. 151
PARERE:	La Commissione all'unanimità esprime parere favorevole alla concessione dell'autorizzazione ambientale/paesaggistica ai sensi dell'art. 159 D.lgs. 42/04 suggerendo di ridurre lo spessore del manufatto in c.a. in modo da rivestirlo con un mattone intero e non con listello, mantenendo invariato lo spessore finale. La Commissione ritiene che l'intervento proposto non modifichi la consistenza e l'estensione del vincolo paesaggistico essendo compatibile con lo stato dei luoghi.

Numero:9	Prot. 69610/2006	Gruppo 2
Richiedente:	CORNIA MARIO
Oggetto:	NUOVA UNITA' EDILIZIA RESIDENZIALE
Indirizzo:	VIA S.VITTORE N. 25 / 2
Progettista:
Procedimento:	preparere
PARERE:	La Commissione per esprimere un parere chiede una integrazione di documentazione che meglio rappresenti l'entità dell'intervento rispetto alla situazione attuale con sezioni e profili allargati a tutta l'area e che confronti la situazione esistente con quella di progetto.

Numero:10	Prot. 266699/2005	Gruppo 4
Richiedente:	MALIPIERO DONATA
Oggetto:	nuova costruzione per chiusura di due terrazze in falda mediante l'utilizzo di una-tantum
Indirizzo:	VIA FRANCESCO ALBERGATI N. 6
Progettista:	LIONELLO GHERARDO
Procedimento:	permesso di costruire
PARERE:	Ritirata per supplemento d'istruttoria.

Numero:11	Prot. 46096/2006	Gruppo 4
Richiedente:	carnevali roberto
Oggetto:	verbale di violazione urbanistico - edilizia
Indirizzo:	VIA DELLO STERLINO N. 11
Progettista:
Procedimento:	abuso edilizio da P.M. Edilizia
PARERE:	La Commissione, tenuto conto delle normative vigente, si esprime per il ripristino dello stato dei luoghi come da situazione legittima.

Numero:12	Prot. 51513/2006	Gruppo 4
Richiedente:	VELLUTI RINALDO
Oggetto:	verbale di violazione urbanistico - edilizia
Indirizzo:	VIA DEL GENIO N. 6
Progettista:
Procedimento:	abuso edilizio da P.M. Edilizia
PARERE:	La Commissione si esprime per il ripristino. Una eventuale richiesta di compatibilità ambientale potrà essere valutata in relazione alle ragioni che hanno motivato tale variazione al progetto originario.

Numero:13	Prot. 60354/2006	Gruppo 4
Richiedente:	MORELLI MAURO
Oggetto:	Modifiche estetiche di tipo Re2
Indirizzo:	VIA DI CASAGLIA N. 81
Progettista:	NANNI COSTA GIANGAETANO
Procedimento:	Art. 151
PARERE:	La Commissione, pur rilevando alcune incongruenze grafiche nella segnalazione delle modifiche apportate, all'unanimità esprime parere favorevole alla concessione dell'autorizzazione ambientale/paesaggistica ai sensi dell'art. 159 D.lgs. 42/04. La Commissione ritiene che l'intervento proposto non modifichi la consistenza e l'estensione del vincolo paesaggistico essendo compatibile con lo stato dei luoghi.

Numero:14	Prot. 66516/2006	Gruppo 4
Richiedente:	CONDOMINIO/VIALE RISORGIMENTO 31/2
Oggetto:	rifacimento pavimentazione cortile esterno
Indirizzo:	VIALE DEL RISORGIMENTO N. 31 / 2
Progettista:	PAONE SABRINA
Procedimento:	Art. 151
PARERE:	All'unanimità si esprime parere favorevole alla concessione dell'autorizzazione ambientale/paesaggistica ai sensi dell'art. 159 D.lgs. 42/04. La Commissione ritiene che l'intervento proposto non modifichi la consistenza e l'estensione del vincolo paesaggistico essendo compatibile con lo stato dei luoghi.

Numero:15	Prot. 108856/2005	Gruppo 5
Richiedente:	CASALOGIC
Oggetto:	V.C.O.alla pg 219149/03 e 49536/05 per costruzione di autorimesse fuori terra .
Indirizzo:	VIA CADUTI DI CASTELDEBOLE N. 71
Progettista:	PAUSELLI ROMEO
Procedimento:	permesso di costruire
PARERE:	La Commissione esprime parere favorevole. Si ritiene che l'intervento proposto non modifichi la consistenza e l'estensione del vincolo paesaggistico essendo compatibile con lo stato dei luoghi.

Numero:16	Prot. 68976/2003	Programmi Urbani Complessi
Richiedente:	GIARDINI/MARIO
Oggetto:	RICHIESTA DELLA CONCESSIONE EDILIZIA PER OPERE DI URBANIZZA-ZIONE IN VIA DEL NAVILE ( ALL'INTERNO DEL PARCO "MARINAI DI ITALIA")
Indirizzo:
Progettista:	ACCORSI/GIORGIO PRDL

PARERE:	La Commissione esprime parere favorevole all'intervento e all'abbattimento di n. 5 alberature.

Numero:17	Prot. 1895/2006	Gruppo 2
Richiedente:	Ayrton S.r.l.
Oggetto:	OPERE DI RISTRUTTURAZIONE GLOBALE DELL'EDIFICIO AD USO DI PROGETTO RISTORANTE-BAR
Indirizzo:	VIA DEL FORTE N. 1
Progettista:	FREDDI FEDERICO
Procedimento:	Art. 151
PARERE:	La Commissione, vista la documentazione pervenuta con pg. n. 71047/06, all'unanimità esprime parere favorevole alla concessione dell'autorizzazione ambientale/paesaggistica ai sensi dell'art. 159 D.lgs. 42/04 con la prescrizione che a differenza di quanto riportato nell'immagine tridimensionale gli architravi lineari e ad arco delle finestre, realizzate in mattone faccia a vista di coltello, non emergano dal filo della facciata. La Commissione ritiene che l'intervento proposto non modifichi la consistenza e l'estensione del vincolo paesaggistico essendo compatibile con lo stato dei luoghi.

Numero:18	Prot. 46422/2006	Gruppo 2
Richiedente:	ZAMBONI GIAN FILIPPO
Oggetto:	RISTRUTTURAZIONE E AMPLIAMENTO "UNA TANTUM"
Indirizzo:	VIA GIACOMO FILIPPO NOVARO N. 35
Progettista:
Procedimento:	preparere
PARERE:	La Commissione, vista la documentazione integrativa del 4/4/06 e anticipando un parere favorevole sulla proposta, ribadisce che per esprimere un parere definitivo deve essere fornita una precisazione sulla qualità e tipologia del materiale lapideo proposto in colore giallo Bologna. In questo senso sarà più utile avere informazioni sul tipo di posa previsto per tale materiale.

Numero:19	Prot. 53271/2006	Gruppo 2
Richiedente:	IMMOBILIARE SIEPELUNGA
Oggetto:	Autorizzazione paesaggistica D.lgs. n.42/04 per modifiche distrubitive ad una autorimessa/cantina, completamente interrata, unitamente al diverso andamento di scaletta, associato alla posa in opera di gazebo ghisa a VCO alla DIA Pg.n.99833/05 e Pg.n.62517/05.
Indirizzo:	VIA SIEPELUNGA N. 48 / 2
Progettista:	ZECCHINI ANDREA
Procedimento:	Art. 151
PARERE:	All'unanimità si esprime parere favorevole alla concessione dell'autorizzazione ambientale/paesaggistica ai sensi dell'art. 159 D.lgs. 42/04. La Commissione ritiene che l'intervento proposto non modifichi la consistenza e l'estensione del vincolo paesaggistico essendo compatibile con lo stato dei luoghi.

Numero:20	Prot. 70784/2006	Gruppo 2
Richiedente:	MATTIOLI DOLORES
Oggetto:	sostituzione dell'attuale copertura dell'area cortiliva in legno e lastre traslucide con lamiera grecata e getto cls e finitura in lamina di rame.
Indirizzo:	VIA S.MAMOLO N. 128
Progettista:	NEGRINI MAURO
Procedimento:	Art. 151
PARERE:	La Commissione, visto il preparere pg. n. 48715/06, all'unanimità esprime parere favorevole alla concessione dell'autorizzazione ambientale/paesaggistica ai sensi dell'art. 159 D.lgs. 42/04. La Commissione ritiene che l'intervento proposto non modifichi la consistenza e l'estensione del vincolo paesaggistico essendo compatibile con lo stato dei luoghi.

Numero:21	Prot. 71201/2006	Gruppo 2
Richiedente:	SRM
Oggetto:	Nuova costruzione di impianto tecnologico ad uso servizio igienico per autisti ATC
Indirizzo:	VIA CESARE PAVESE ( Civico da definire )
Progettista:	MONZALI FABIO
Procedimento:	permesso di costruire
PARERE:	La Commissione esprime parere favorevole. Si ritiene che l'intervento proposto non modifichi la consistenza e l'estensione del vincolo paesaggistico essendo compatibile con lo stato dei luoghi.

Numero:22	Prot. 73995/2006	Gruppo 2
Richiedente:	BARATTINI BRUNO
Oggetto:	preparere per ampliamento edificio
Indirizzo:	VIA DELL'OSSERVANZA N. 37 / 3
Progettista:
Procedimento:	preparere
PARERE:	La Commissione esprime parere favorevole. Il presente preparere fa salva la verifica normativa e non ha alcun valore di titolo edilizio.

Numero:23	Prot. 53439/2006	Gruppo 4
Richiedente:	GASPONI ALDO
Oggetto:	RICHIESTA DI VALUTAZIONE DI DANNO AMBIENTALE RELATIVAMENTE ALLE MODESTE DIFFORMITA' RISCONTRATE.
Indirizzo:	VIA PORRETTANA N. 12 INTERNO 6 3^ PIANO
Progettista:	MAGLI MASSIMO
Procedimento:	domanda accertamento compatibilità paesaggistica
PARERE:	Vista la domanda di accertamento di compatibilità paesaggistica ai sensi dell'art. 1, c. 36, della L. 15/12/04 n. 308; Vista la documentazione grafica e fotografica prodotta ed esaminata la relazione di compatibilità paesaggistica; Visto il vincolo di cui all'art. 136 del D.Lgs. n. 42/04 che interessa l'area d'intervento; la Commissione ritiene che le opere illegittimamente eseguite siano compatibili in quanto gli interventi sono stati realizzati contemporaneamente alla costruzione dell'edificio e con i medesimi materiali di finitura.

Numero:24	Prot. 63434/2006	Gruppo 4
Richiedente:	SCANDELLARI LUIGI
Oggetto:	verbale di violazione urbanistico - edilizia
Indirizzo:	VIA TULLIO LEVI CIVITA N. 5
Progettista:
Procedimento:	abuso edilizio da P.M. Edilizia
PARERE:	La Commissione si esprime per il ripristino. Una eventuale richiesta di compatibilità ambientale potrà essere valutata in relazione alle ragioni che hanno motivato tale interventi.

Numero:25	Prot. 70550/2006	Gruppo 4
Richiedente:	LUCCHI FEDERICO
Oggetto:	MODIFICHE INTERNE ED AUMENTO DI VOLUME (SENZA AUMENTO DI Sa o Su)
Indirizzo:	VIA CARLO FRANCESCO DOTTI N. 14
Progettista:
Procedimento:	preparere
PARERE:	La Commissione esprime parere favorevole. Il presente preparere fa salva la verifica normativa e non ha alcun valore di titolo edilizio.

Numero:26	Prot. 19578/2005	Gruppo 4
Richiedente:	ZANOLI RAFFAELLA
Oggetto:	DOMANDA DI ACCERTAMENTO DI COMPATIBILITA' PAESAGGISTICA ART.1 COMMA 39 LEGGE 15/12/2004 N.308
Indirizzo:	VIA BELLACOSTA N. 24
Progettista:
Procedimento:	domanda accertamento compatibilità paesaggistica
PARERE:	Vista la domanda di accertamento di compatibilità paesaggistica ai sensi dell'art. 1, c. 37, della L. 15/12/04 n. 308; Vista la documentazione grafica e fotografica prodotta ed esaminata la relazione di compatibilità paesaggistica; Visto il vincolo di cui all'art. 136 del D.Lgs. n. 42/04 che interessa l'area d'intervento; la Commissione per quanto riguarda le valutazioni di sua competenza ribadisce il parere favorevole espresso in data 24/2/2005 fatta salva la legittimità dell'opera come da relazione fornita dagli uffici tecnici.

Numero:27	Prot. 72807/2006	Gruppo 4
Richiedente:	cutilli simona
Oggetto:	demolizione e ricostruzione di volume e nc di sa interrata fuori sagoma e sedime
Indirizzo:	VIALE DEL RISORGIMENTO N. 31 / 5
Progettista:	GAMBERINI DAVIDE
Procedimento:	Art. 151
PARERE:	All'unanimità si esprime parere favorevole alla concessione dell'autorizzazione ambientale/paesaggistica ai sensi dell'art. 159 D.lgs. 42/04. La Commissione ritiene che l'intervento proposto non modifichi la consistenza e l'estensione del vincolo paesaggistico essendo compatibile con lo stato dei luoghi.

Numero:28	Prot. 72928/2006	Gruppo 4
Richiedente:	PATHOS
Oggetto:	vco per opere di sistemazione esterna e per modifiche esterne ed interne all'edificio.
Indirizzo:	VIA DI RAVONE N. 23
Progettista:	MARIANI MASSIMO
Procedimento:	Art. 151
PARERE:	All'unanimità si esprime parere favorevole alla concessione dell'autorizzazione ambientale/paesaggistica ai sensi dell'art. 159 D.lgs. 42/04 con la prescrizione che vengano previste delle barriere di protezione, compatibili con i criteri di inserimento nell'ambiente, con le cadute accidentali di tutte le parti perimetrali del nuovo manufatto a contenimento del terreno sui parcheggi. Qualora tali barriere dovessero essere realizzate in muratura o struttura fisse, dovrà essere presentata una ulteriore autorizzazione paesaggistica. La Commissione ritiene che l'intervento proposto non modifichi la consistenza e l'estensione del vincolo paesaggistico essendo compatibile con lo stato dei luoghi.

Numero:29	Prot. 70947/2006	Gruppo 4
Richiedente:	camprini giovanni
Oggetto:	vco per recupero di sottotetto con realizzazione di terrazzo in falda e modifica del tetto per realizzazione di tetto ventilato.
Indirizzo:	LA CASTIGLIA N. 31
Progettista:	CAMPRINI ANTONIO
Procedimento:	Art. 151
PARERE:	La Commissione esprime parere contrario alla soluzione proposta in quanto l'apertura proposta appare eccessivamente invasiva nella copertura finendo per interessare i due colmi limitrofi. Una eventuale nuova proposta potrà essere valutata riducendo la larghezza della copertura di almeno 30 cm. per parte.