COMUNE DI BOLOGNA
SETTORE PROGRAMMI URBANISTICI - EDILIZI
U.I. EDILIZIA
VERBALE DELLA COMMISSIONE PER LA QUALITA’ ARCHITETTONICA E IL PAESAGGIO

del 22/02/2006

Il presente verbale è redatto e firmato ai sensi dell’art. 49 “Normativa di dettaglio” – Parte II - del Regolamento Edilizio.

Quando non diversamente specificato, i pareri della Commissione si intendono all’unanimità.

Il Presidente constata la validità della riunione per l’intervento della maggioranza dei componenti della COMMISSIONE PER LA QUALITA’ ARCHITETTONICA E IL PAESAGGIO così come stabilito dal precitato art.49 del Regolamento Edilizio, dichiara aperta la seduta.


Numero:1Prot. 18400/2006Gruppo Urbanistica
Richiedente:INVESTIMENTI/COMMERCIALI MERAVILLE
Oggetto:RICHIESTA DEL PERMESSO DI COSTRUIRE PER LA REALIZZAZIONE DI MANUFATTO AD USO BANCOMAT DA COLLOCARSI ALL'INTERNO DEL PARCO COMMERCIALE MERAVILLE - ZONA CAM.
Indirizzo:
Progettista:BENTIVOGLI/SIMONA PR
PARERE:La Commissione esprime parere favorevole.
Numero:2Prot. 16018/2006Gruppo Urbanistica
Richiedente:PAGNUTTI/IVAN
Oggetto:RICHIESTA DEL PERMESSO DI COSTRUIRE PER REALIZZAZIONE DI CABINE ELETTRICHE E RELATIVA RETE, ALL'INTERNO DELL'INTERVENTOLOCALIZZATO IN VIA GUELFA SU AREA SOTTOPOSTA A PIANO PARTI- COLAREGGIATO APPROVATO CON O.D.G. 105/96 P.G. N. 39302/96.
Indirizzo:VIA GUELFA N. 0
Progettista:FILIPPINI/STEFANIA PR
PARERE:La Commissione per poter esprimere parere chiede una integrazione d'informazione relativamente al trattamento della copertura delle cabine tenendo presente l'importanza che questa questione ha per la vista dei manufatti dall'alto.
Inoltre si chiede di segnalare la posizione del pluviale o dei pluviali per lo scarico delle acque piovane dalle coperture.
Si chiede inoltre di specificare il tipo di pavimentazione attigua ai manufatti segnalando l'eventuale presenza di una zoccolatura ai piedi degli stessi che protegga il rivestimento in muratura nel punto di contatto con la pavimentazione.
Numero:3Prot. 10586/2006Documento N. 10586/2006Gruppo Coordinatore Tecnico
Richiedente:QUADRI DI CARDANO ISABELLA
Oggetto:richiesta deroga art. 78 NTA del RE per abolizione di barriere architettoniche
Indirizzo:VIA DAL LUZZO N. 4 2°/3° PIANO
Progettista:BERCE' FRANCESCO
Procedimento:richiesta di deroga UOCE
PARERE:Sentiti i progettisti i quali informano la Commissione di accordi presi con la Soprintendenza sull'uso di un involucro per l'ascensore caratterizzato da pannellature metalliche cieche con motivi floreali, comunque non sufficientemente specificati nel progetto presentato ed il cui apprezzamento da parte della Soprintendenza non appare in alcun modo verbalizzato, la CQAP ribadisce l'indicazione già espressa precedentemente per una soluzione che attenui al massimo l'impatto del manufatto nella corte segnalandone in maniera esplicita la funzione tecnologica e la tecnologia conseguente.
Di conseguenza dopo aver consultato, anche telefonicamente, l'Arch. Marinelli della Soprintendenza e dopo avere verificato la sua condivisione di una soluzione sul tipo di quella richiesta dalla Commissione, e la possibilità di accorciare al massimo i tempi necessari per l'approvazione di una nuova soluzione, si chiede la presentazione di una nuova proposta che privilegi l'uso del vetro anche con funzione strutturale e che riduca quindi al minimo (anche eliminandola completamente) la presenza sull'esterno dell'involucro della eventuale struttura metallica.
Data la qualità della corte esistente si auspica che questa nuova proposta presenti una soluzione accuratamente progettata ed esclude la semplice riproposizione di un involucro già disponibile sul mercato.
Numero:4Prot. 30040/2006Documento N. 30040/2006Gruppo 1
Richiedente:STANGHELLINI STEFANO
Oggetto:preparere per manutenzione straordinaria per installazione canna fumaria
Indirizzo:VIA DELL'INDIPENDENZA N. 37 / f
Progettista:
Procedimento:preparere
PARERE:La Commissione, vista la documentazione pervenuta in data 21/2/06, esprime parere favorevole.
Il presente preparere fa salva la verifica normativa e non ha alcun valore di titolo edilizio.
Numero:5Prot. 31672/2006Documento N. 31672/2006Gruppo 2
Richiedente:MARCHESI GIAMPAOLO
Oggetto:preparere per apertura di velux e ridistribuzione spazi interni
Indirizzo:VIA GUERRAZZI N. 25
Progettista:
Procedimento:preparere
PARERE:La Commissione per esprimere parere chiede una integrazione di documentazione con particolare riferimento agli abbaini segnalati nella proposta progettuale ma non documentati nelle sezioni e nella tavola degli interventi.
Si chiede, pertanto, anche una pianta della copertura che individui la posizione del manufatto per quanto riguarda il terrazzo di nuova costruzione. Si chiede una documentazione che dimostri le caratteristiche dello stesso rispetto ai fronti interni dell'edificio che dovranno essere documentati con la necessaria completezza.
Numero:6Prot. 271130/2005Documento N. 271130/2005Gruppo 3
Richiedente:fario
Oggetto:demolizione con fedele ricostruzione e cambio di destinazione d'uso da agricolo a residenziale di una stalla/fienile
Indirizzo:VIA CADRIANO N. 30
Progettista:
Procedimento:preparere
PARERE:La Commissione, apprezzando l'integrazione della documentazione presentata secondo quanto richiesto e proprio sulla base della lettura ora possibile, accettando la soluzione proposta per i prospetti Sud ed Ovest, chiede che nel prospetto Nord venga segnalata la presenza della tamponatura esistente riproponendo la stessa soluzione adottata per l'uguale situazione dei prospetti Sud ed Ovest.
Per quanto riguarda il prospetto Est si chiede che la posizione delle bucature di progetto, laddove si sovrappongono con le bucature esistenti, ne ripropongano almeno la posizione in modo da utilizzare un linguaggio compositivio coerente con quello utilizzato negli altri prospetti.
Numero:7Prot. 33260/2006Documento N. 33260/2006Gruppo 3
Richiedente:VITTORINI ANDREA
Oggetto:preparere per intervento edilizio per la realizzazione di unita' ad uso residenziale
Indirizzo:VIA FERRARESE N. 249
Progettista:VITTORINI ANDREA
Procedimento:preparere
PARERE:La Commissione chiede una rivisitazione della proposta progettuale tesa a rendere la collocazione delle nuove bucature quanto più omogenee possibili con quella esistente, almeno per gli indirizzi compositivi generali come già indicati dalla classificazione dell'edificio. Per la stessa ragione si chiede di precisare le tecnologie utilizzate per quanto riguarda solai e coperture.
Per quanto riguarda la sistemazione esterna si chiede una documentazione, anche fotografica, più allargata al contesto ampio che comprenda anche l'edificio esistente ad Ovest suggerendo una particolare attenzione agli elementi che caratterizzano il paesaggio come ad esempio le strade di accesso, i filari ecc..
Per quanto riguarda le nuove introduzioni proposte si suggerisce di sostituire l'impianto di Rovere con Farnia (Querus robur) in quanto quercia tipica della pianura. Si chiede inoltre di specificare la tipologia delle recinzioni dei cortili interni.
Si chiede infine che vengano presentate le rappresentazioni dell'esistente e del progetto comprensive dell'insieme dei tre edifici con almeno la sagoma dell'edificio esistente ad Ovest.
Numero:8Prot. 31347/2006Documento N. 31347/2006Gruppo 4
Richiedente:LENZI GUIDO
Oggetto:preparere per demolizione e fedele ricostruzione dell'edificio
Indirizzo:VIA GHERARDO FORNI N. 19
Progettista:LENZI GUIDO
Procedimento:preparere
PARERE:La CQAP pur recependo i motivi tecnico-strutturali di cui alla perizia allegata, che obbliga alla demolizione e ricostruzione dell'edificio, chiede che il progetto di ricostruzione venga dettagliato nel suo nuovo assetto strutturale, con le nuove soluzioni tecnologiche necessarie a garantire le prestazioni termiche ed acustiche conseguenti alle normative in vigore.
La Commissione richiede un approfondimento di questi aspetti e delle conseguenze che possono avere sulle dimensioni e sull'assetto dei vani interni dal momento che vi sono limiti inderogabili dell'involucro esistente che vanno comunque rispettati.
Numero:9Prot. 31079/2006Documento N. 31079/2006Gruppo 5
Richiedente:Cosenza Raffaele
Oggetto:preparere per permesso di costruire in sanatoria per diversa disposizione interna ,e modifica copertura
Indirizzo:VIA DELLA SALUTE N. 34 piano terra e 1°
Progettista:Cosenza Raffaele
Procedimento:preparere
PARERE:La Commissione esprime parere favorevole alla sanatoria proposta, esprime inoltre parere favorevole al mantenimento in essere della porzione di volume in aumento sulla parte classificata 2b in contrasto normativo.
Numero:10Prot. 21339/2006Documento N. 21339/2006Gruppo 4
Richiedente:MURARO ADRIANA
Oggetto:preparere per COSTRUZIONE DI UN NUOVO EDIFICIO ABITATIVO UNIFAMILIARE
Indirizzo:VIA LODOVICO SAVIOLI N. 38 INTERO EDIFICIO
Progettista:SIMONELLI RAFFAELE
Procedimento:preparere
PARERE:La Commissione, sentiti i progettisti, ribadisce quanto precedentemente espresso segnalando ulteriormente la necessità di rappresentare e controllare maggiormente l'intervento nel suo contesto limitrofo sia per quanto riguarda l'assetto volumetrico che quello compositivo.
Si sottolinea ancora una volta l'importanza dell'intervento che completa in maniera definitiva una situazione già fortemente consolidata e si ribadisce il suggerimento che questo completamento avvenga con un manufatto che rappresenti in maniera esplicita il suo carattere contemporaneo.
Numero:11Prot. 154270/2005Documento N. 154270/2005Gruppo 4
Richiedente:raia paolo enrico
Oggetto:n.c. di fabbricato in deroga ai sensi dell'art. 77 N.T.A.
Indirizzo:VIA PORRETTANA N. 1 / 2
Progettista:BURGIO FEDERICO
Procedimento:permesso di costruire
PARERE:La Commissione prende atto dei motivi dell'annullamento.