COMUNE DI BOLOGNA
SETTORE PROGRAMMI URBANISTICI - EDILIZI
U.I. EDILIZIA
VERBALE DELLA COMMISSIONE PER LA QUALITA’ ARCHITETTONICA E IL PAESAGGIO

del 11/01/2006

Il presente verbale è redatto e firmato ai sensi dell’art. 49 “Normativa di dettaglio” – Parte II - del Regolamento Edilizio.

Quando non diversamente specificato, i pareri della Commissione si intendono all’unanimità.

Il Presidente constata la validità della riunione per l’intervento della maggioranza dei componenti della COMMISSIONE PER LA QUALITA’ ARCHITETTONICA E IL PAESAGGIO così come stabilito dal precitato art.49 del Regolamento Edilizio, dichiara aperta la seduta.
INTERVENTI IN ZONA DI BELLEZZE NATURALI

Numero:1Prot. 264824/2005Documento N. 264824/2005Gruppo 2
Richiedente:BAROZZI ANDREA
Oggetto:preparere per vco di una nuova costruzione per ampliamento in edificio residenziale
Indirizzo:VIA RIVABELLA N. 12 / 2
Progettista:BAROZZI ANDREA
Procedimento:preparere
PARERE: La Commissione esprime parere contrario suggerendo che, o si mantenga la soluzione già approvata o che si studi una nuova soluzione più organica con l'edificio esistente, anche proponedo una copertura piana.
Numero:2Prot. 230655/2005Gruppo Verde
Richiedente:GRILLINI/GIANLUCA
Oggetto:RICHIESTA DI AUTORIZZAZIONE PER ABBATTIMENTO ALBERI
Indirizzo:VIA DELL'ANGELO CUSTODE N. 2
Progettista:
PARERE:La Commissione, preso atto dei danni arrecati alle cantine dell'edificio, esprime parere favorevole con la prescrizione che venga impiantata una formazione arbustiva in grado di mitigare almeno parzialmente l'abbattimento dei due esemplari.
Numero:3Prot. 263879/2005Gruppo Verde
Richiedente:FACCIOLI/GINO
Oggetto:RICHIESTA DI AUTORIZZAZIONE PER ABBATTIMENTO ALBERI
Indirizzo:VIA ARIOSTO N. 0
Progettista:
PARERE: La Commissione, rilevato che non esistono nè motivi fitosanitari nè statici nè di compromissione delle strutture edilizie limitrofe, esprime parere contrario.
Numero:4Prot. 270346/2005Gruppo Verde
Richiedente:BAGNOLI/PAOLA
Oggetto:RICHIESTA DI AUTORIZZAZIONE ABBATTIMENTO ALBERI
Indirizzo:VIA CAMILLO RANZANI N. 19
Progettista:
PARERE:La Commissione visti i danni arrecati al muro e la situazione del potenziale pericolo, esprime parere favorevole all'abbattimento con la prescrizione della piantumazione di un numero corrispondente di esemplari arborei a sviluppo contenuto (Nespolo del Giappone, lagestrenia, ligustro del giappone).
Numero:5Prot. 259761/2005Gruppo Urbanistica
Richiedente:CORTELLINI/SOFIA
Oggetto:RICHIESTA DI PERMESSO DI COSTRUIRE PER VARIANTE IN CORSO D'OPERA ALLA P.G. N. 164661/02 (REALIZZAZIONE DI UNITA' IMMOBILIARE AD USO RESIDENZIALE - ZONA TP ART.55).
Indirizzo:VIA DEL PAGNONE N. 10
Progettista:AVEZZU'/GIANNANTONIO PR
PARERE:La Commissione esprime parere favorevole.
Si ritiene che l'intervento proposto non modifichi la consistenza e l'estensione del vincolo paesaggistico essendo compatibile con lo stato dei luoghi.





Numero:6Prot. 270004/2005Documento N. 270004/2005Gruppo 2
Richiedente:MONARI RENZO
Oggetto:REALIZZAZIONE DI NUOVO ABBAINO E CONTESTUALE APERTURA DI TERRAZZA IN FALDA, APERTURA DI N. 2 FINESTRE (RESIDENZIALE, PIANO TERZO) EDIFICIO 2B
Indirizzo:VIA DELL'ANGELO CUSTODE N. 77
Progettista:MAGRI MAURIZIO
Procedimento:Art. 151
PARERE:All'unanimità si esprime parere favorevole alla concessione dell'autorizzazione ambientale/paesaggistica ai sensi dell'art. 159 D.lgs. 42/04. La Commissione ritiene che l'intervento proposto non modifichi la consistenza e l'estensione del vincolo paesaggistico essendo compatibile con lo stato dei luoghi.
Numero:7Prot. 3400/2006Documento N. 3400/2006Gruppo 2
Richiedente:BARATTINI BRUNO
Oggetto:preparere per MODIFICHE DELLA SISTEMAZIONE ESTERNA DEL LOTTO DI PERTINENZA DEL FABBRICATO IN LOCALITA' "FELINA VECCHIA"
Indirizzo:VIA GAIBARA N. 2 - PERTINENZA DI EDIFICIO
Progettista:BARATTINI BRUNO
Procedimento:preparere
PARERE:La Commissione esprime parere favorevole.
Il presente preparere fa salva la verifica normativa e non ha alcun valore di titolo edilizio.
Numero:8Prot. 202157/2005Documento N. 202157/2005Gruppo 2
Richiedente:MORARA MARCELLO
Oggetto:nuova costruzione di autorimessa interrata ed opere esterne di manutenzione straordinaria nel cortile di proprietà esclusiva.
Indirizzo:VIA ANTONIO PACINOTTI N. 43
Progettista:MONTOSI LUIGI
Procedimento:permesso di costruire
PARERE:La Commissione esprime parere favorevole.
Si ritiene che l'intervento proposto non modifichi la consistenza e l'estensione del vincolo paesaggistico essendo compatibile con lo stato dei luoghi.
Numero:9Prot. 242209/2005Documento N. 242209/2005Gruppo 2
Richiedente:REGGIANI MAURIZIO
Oggetto:preparere per ampliamento edificio tramite una tatum
Indirizzo:VIA DELL'OSSERVANZA N. 37 / 4
Progettista:
Procedimento:preparere
PARERE:La Commissione, vista la documentazione integrativa pervenuta in data 3/1/06, esprime parere favorevole.
Il presente preparere fa salva la verifica normativa e non ha alcun valore di titolo edilizio.
Numero:10Prot. 246320/2005Documento N. 246320/2005Gruppo 2
Richiedente:CHATTANOOGA SRL
Oggetto:Autorizzazione ambientale in variante alla precedente Pg.n.95266/05, per ulteriori modifiche interne ed estetiche, associate alla posa in opera di pergolato metallico verniciato e alla sistemazione della pavimentazione dell'area di pertinenza in fregio all'ingresso.
Indirizzo:VIA TOSCANA N. 5 / a
Progettista:FIER MARCO
Procedimento:Art. 151
PARERE:All'unanimità si esprime parere favorevole alla concessione dell'autorizzazione ambientale/paesaggistica ai sensi dell'art. 159 D.lgs. 42/04. La Commissione ritiene che l'intervento proposto non modifichi la consistenza e l'estensione del vincolo paesaggistico essendo compatibile con lo stato dei luoghi.
Numero:11Prot. 268624/2005Documento N. 268624/2005Gruppo 2
Richiedente:BARBIERI STEFANO
Oggetto:COSTRUZIONE DI NUOVO ASCENSORE ESTERNO IN DEROGA PER L' ELIMINAZIONE DI BARRIERE ARCHITETTONICHE A SERVIZIO DELL'INTERO EDIFICIO (RESIDENZIALE)
Indirizzo:VIA GRAZIOLO BAMBAGLIOLI N. 6 / 2
Progettista:CONTEGNO ALESSANDRA
Procedimento:Art. 151
PARERE:All'unanimità si esprime parere favorevole alla concessione dell'autorizzazione ambientale/paesaggistica ai sensi dell'art. 159 D.lgs. 42/04 e alla deroga art. 78 N.d.A. del PRG. Inoltre, qualora con una variante in corso d'opera venisse presentata una soluzione con l'aggiunta di uno sporto atto a proteggere l'ingresso all'ascensore dagli agenti atmosferici, la Commissione intende estesa questa deroga anche allo sporto.
La Commissione ritiene che l'intervento proposto non modifichi la consistenza e l'estensione del vincolo paesaggistico essendo compatibile con lo stato dei luoghi.
Numero:12Prot. 274226/2005Documento N. 274226/2005Gruppo 2
Richiedente:ZUFFI GIORGIO
Oggetto:Autorizzazione ambientale per modifiche interne ed estetiche.
Indirizzo:VIA DELLA PALMA N. 2 / 2
Progettista:BALLOCCHI ALESSANDRO
Procedimento:Art. 151
PARERE:All'unanimità si esprime parere favorevole alla concessione dell'autorizzazione ambientale/paesaggistica ai sensi dell'art. 159 D.lgs. 42/04. La Commissione ritiene che l'intervento proposto non modifichi la consistenza e l'estensione del vincolo paesaggistico essendo compatibile con lo stato dei luoghi.
Numero:13Prot. 274261/2005Documento N. 274261/2005Gruppo 2
Richiedente:ZUFFI MARIA LETIZIA
Oggetto:Autorizzazione ambientale per modifiche interne ed estetiche.
Indirizzo:VIA DELLA PALMA N. 2 / 2
Progettista:BALLOCCHI ALESSANDRO
Procedimento:Art. 151
PARERE:All'unanimità si esprime parere favorevole alla concessione dell'autorizzazione ambientale/paesaggistica ai sensi dell'art. 159 D.lgs. 42/04. La Commissione ritiene che l'intervento proposto non modifichi la consistenza e l'estensione del vincolo paesaggistico essendo compatibile con lo stato dei luoghi.
Numero:14Prot. 274282/2005Documento N. 274282/2005Gruppo 2
Richiedente:ZUFFI GIORGIO
Oggetto:Autorizzazione ambientale per modifiche interne ed estetiche.
Indirizzo:VIA DELLA PALMA N. 2
Progettista:BALLOCCHI ALESSANDRO
Procedimento:Art. 151
PARERE:All'unanimità si esprime parere favorevole alla concessione dell'autorizzazione ambientale/paesaggistica ai sensi dell'art. 159 D.lgs. 42/04. La Commissione ritiene che l'intervento proposto non modifichi la consistenza e l'estensione del vincolo paesaggistico essendo compatibile con lo stato dei luoghi.
Numero:15Prot. 274315/2005Documento N. 274315/2005Gruppo 2
Richiedente:Zuffi Alessandro
Oggetto:Autorizzazione ambientale per modifiche interne ed estetiche.
Indirizzo:VIA DELLA PALMA N. 2
Progettista:BALLOCCHI ALESSANDRO
Procedimento:Art. 151
PARERE:All'unanimità si esprime parere favorevole alla concessione dell'autorizzazione ambientale/paesaggistica ai sensi dell'art. 159 D.lgs. 42/04. La Commissione ritiene che l'intervento proposto non modifichi la consistenza e l'estensione del vincolo paesaggistico essendo compatibile con lo stato dei luoghi.
Numero:16Prot. 274365/2005Documento N. 274365/2005Gruppo 2
Richiedente:Ferrari Luca
Oggetto:AUTORIZZAZIONE PAESAGGISTICA: DOMANDA EX ART. 151 D.LGS. 490/99
Indirizzo:VIA GASPARE TAGLIACOZZI N. 12
Progettista:BERTI MAURO
Procedimento:Art. 151
PARERE:All'unanimità si esprime parere favorevole alla concessione dell'autorizzazione ambientale/paesaggistica ai sensi dell'art. 159 D.lgs. 42/04. La Commissione ritiene che l'intervento proposto non modifichi la consistenza e l'estensione del vincolo paesaggistico essendo compatibile con lo stato dei luoghi.
Numero:17Prot. 1074/2006Documento N. 1074/2006Gruppo 2
Richiedente:CONDOMINIO VIALE ALDINI 222/4
Oggetto:REALIZZAZIONE DI AIUOLA NELL'AREA CORTILIVA.
Indirizzo:VIALE ANTONIO ALDINI N. 222 / 4
Progettista:SANDRI CARLA
Procedimento:Art. 151
PARERE:All'unanimità si esprime parere favorevole alla concessione dell'autorizzazione ambientale/paesaggistica ai sensi dell'art. 159 D.lgs. 42/04. La Commissione ritiene che l'intervento proposto non modifichi la consistenza e l'estensione del vincolo paesaggistico essendo compatibile con lo stato dei luoghi.
Numero:18Prot. 226475/2005Documento N. 226475/2005Gruppo 4
Richiedente:G.V. COMPANY S.R.L.
Oggetto:richiesta di demolizione e ricostruzione di fabbricato residenziale con ampliamento una-tantum.
Indirizzo:VIA FONTI DI CASAGLIA N. 4
Progettista:GALASSI SANTE
Procedimento:permesso di costruire
PARERE:La Commissione, visto il parere favorevole espresso in data 22/07/05 sul preparere pg. n. 161344/05, esprime parere favorevole all'intervento e alla deroga per l'allineamento stradale ai sensi dell'art. 35 N.d.P. del R.E..
Si ritiene che l'intervento proposto non modifichi la consistenza e l'estensione del vincolo paesaggistico essendo compatibile con lo stato dei luoghi.
Numero:19Prot. 256952/2005Documento N. 256952/2005Gruppo 4
Richiedente:GERRI VITTORIO
Oggetto:creazione di muro di contenimento e movimenti di terra
Indirizzo:VIA VALLE DI PREDA N. 10
Progettista:SAVASTANO DAVIDE
Procedimento:domanda accertamento compatibilità paesaggistica
PARERE:Vista la domanda di accertamento di compatibilità paesaggistica ai sensi dell'art. 1, c. 36, della L. 15/12/04 n. 308;
Vista la documentazione grafica e fotografica prodotta ed esaminata la relazione di compatibilità paesaggistica;
Visto il vincolo di cui all'art. 136 del D.Lgs. n. 42/04 che interessa l'area d'intervento;
La Commissione, vista la documentazione integrativa pervenuta in data 29/12/05 ribadisce il parere contrario espresso in data 21/12/05.
In relazione al ripristino dell'area (anche alla luce degli ipotizzati abbattimenti dei due alberi e delle relative sostituzioni, come da relazione tecnica allegata), la Commissione suggerisce di presentare, sottoforma di preparere, una proposta di ripristino anche con eventuale mantenimento di porzioni di muro esistente, se necessario al sostegno della massicciata stradale.
La soluzione progettuale dovrà garantire la necessaria compatibilità ambientale e la necessaria integrazione con la morfologia del luogo.
Numero:20Prot. 260755/2005Documento N. 260755/2005Gruppo 4
Richiedente:PALMIERI CARLO
Oggetto:modifiche al pergolato
Indirizzo:VIA DI CASAGLIA N. 14
Progettista:TREBBI ANDREA
Procedimento:Art. 151
PARERE: La Commissione prende atto del contrasto normativo e dell'interpretazione che gli uffici tecnici danno della nozione di pergolato.
Numero:21Prot. 268135/2005Documento N. 268135/2005Gruppo 4
Richiedente:TONDI ALESSANDRA
Oggetto:preparere per NUOVA COSTRUZIONE DI AZIENDA AGRICOLA
Indirizzo:VIA DI CASAGLIA ( Civico da definire )
Progettista:
Procedimento:preparere
PARERE:La Commissione condividendo la nuova soluzione planimetrica proposta, in quanto differenzia e colloca meglio le funzioni in relazione con gli accessi, chiede che questa venga approfondita ricercando una maggiore linearità e compattezza della copertura nel corpo centrale più alto.
Contemporaneamente si suggerisce di meglio caratterizzare i due corpi laterali destinati sia a ricovero attrezzi che a magazzino e a manipolazione prodotti limitandone quanto più possibile le altezze.
Numero:22Prot. 268742/2005Documento N. 268742/2005Gruppo 4
Richiedente:FACCHINI MARIA GRAZIA
Oggetto:apertura di due finestre in un'unità abitativa
Indirizzo:VIA PORRETTANA N. 66
Progettista:VALLIERI STEFANO
Procedimento:Art. 151
PARERE:All'unanimità si esprime parere favorevole alla concessione dell'autorizzazione ambientale/paesaggistica ai sensi dell'art. 159 D.lgs. 42/04. La Commissione ritiene che l'intervento proposto non modifichi la consistenza e l'estensione del vincolo paesaggistico essendo compatibile con lo stato dei luoghi.
Numero:23Prot. 271325/2005Documento N. 271325/2005Gruppo 4
Richiedente:GARGIULO UBALDO
Oggetto:RECUPERO DI SUPERFICIE ACCESSORIA IN SUPERFICIE UTILE
Indirizzo:VIA AUGUSTO MURRI N. 117 p. rialzato
Progettista:GARGIULO UBALDO
Procedimento:preparere
PARERE:La Commissione esprime parere favorevole.
Il presente preparere fa salva la verifica normativa e non ha alcun valore di titolo edilizio.
Numero:24Prot. 271902/2005Documento N. 271902/2005Gruppo 4
Richiedente:MARIANI MASSIMO
Oggetto:REALIZZAZIONE DI AUTORIMESSA INTERRATA
Indirizzo:VIA DI RAVONE N. 21
Progettista:
Procedimento:preparere
PARERE:La Commissione esprime parere favorevole alla soluzione progettuale con la prescrizione che la presentazione del Permesso di Costruire sia completa della descrizione degli interventi (con i materiali utilizzati) comprese le sistemazioni esterne a verde.
Il presente preparere fa salva la verifica normativa e non ha alcun valore di titolo edilizio.
Numero:25Prot. 273320/2005Documento N. 273320/2005Gruppo 4
Richiedente:salizzoni annamaria
Oggetto:preparere per frazionamento di un unita' in due unita' abitative e realizzazione di una serra
Indirizzo:VIA GIOVAN BATTISTA GANDINO N. 43
Progettista:
Procedimento:preparere
PARERE:La Commissione esprime parere favorevole.
Il presente preparere fa salva la verifica normativa e non ha alcun valore di titolo edilizio.
Numero:26Prot. 274344/2005Documento N. 274344/2005Gruppo 4
Richiedente:PELLEGRINO PASQUINA MARIA ROSARIA
Oggetto:RECUPERO DI CASELLA AGRICOLA
Indirizzo:VIA DI MONTE ALBANO N. 13
Progettista:BATTAGLIA RAFFAELE
Procedimento:Art. 151
PARERE:All'unanimità si esprime parere favorevole alla concessione dell'autorizzazione ambientale/paesaggistica ai sensi dell'art. 159 D.lgs. 42/04. La Commissione ritiene che l'intervento proposto non modifichi la consistenza e l'estensione del vincolo paesaggistico essendo compatibile con lo stato dei luoghi.
Numero:27Prot. 108856/2005Documento N. 108856/2005Gruppo 5
Richiedente:CASALOGIC
Oggetto:V.C.O.alla pg 219149/03 e 49536/05 per costruzione di autorimesse fuori terra .
Indirizzo:VIA CADUTI DI CASTELDEBOLE N. 71
Progettista:PAUSELLI ROMEO
Procedimento:permesso di costruire
PARERE:La Commissione esprime parere favorevole.
Si ritiene che l'intervento proposto non modifichi la consistenza e l'estensione del vincolo paesaggistico essendo compatibile con lo stato dei luoghi.
Numero:28Prot. 73489/2005Gruppo Urbanistica
Richiedente:PETRON/OIL
Oggetto:RICHIESTA DEL PERMESSO DI COSTRUIRE PER OPERE DI URBANIZ- ZIONE PRIMARIA PER PRU EX ODG 136/2001 - INTERVENTI PRIVATI - PROPOSTA 90 (PG 133785/2001).
Indirizzo:VIA FERRARESE N. 0
Progettista:GALLETTI/MASSIMO PR
PARERE:Prendendo atto dei pareri favorevoli già espressi dagli uffici competenti, la Commissione esprime parere favorevole.