COMUNE DI BOLOGNA
SETTORE PROGRAMMI URBANISTICI - EDILIZI
U.I. EDILIZIA
VERBALE DELLA COMMISSIONE PER LA QUALITA’ ARCHITETTONICA E IL PAESAGGIO

del 23/11/2005


Il presente verbale è costituito da n. 6 pagine.
Il presente verbale è redatto e firmato ai sensi dell’art. 49 “Normativa di dettaglio” – Parte II - del Regolamento Edilizio.

Quando non diversamente specificato, i pareri della Commissione si intendono all’unanimità.

Il Presidente constata la validità della riunione per l’intervento della maggioranza dei componenti della COMMISSIONE PER LA QUALITA’ ARCHITETTONICA E IL PAESAGGIO così come stabilito dal precitato art.49 del Regolamento Edilizio, dichiara aperta la seduta.


Numero:1Prot. 239601/2005Documento N. 239601/2005Gruppo 3
Richiedente:MERLI STEFANO
Oggetto:costruzione di n 2 palazzine ad uso residenziale attraverso il recupero di superficie esistente con demolizione di fabbricato ad uso diverso dal residenziale
Indirizzo:VIA DALLA VOLTA N. 6
Progettista:MERLI STEFANO
Procedimento:preparere
PARERE:La Commissione, prima di entrare nel merito del linguaggio architettonico adottato per l'intervento in oggetto, ritiene che vada affrontato, in via prioritaria, il tema dell'assetto volumetrico complessivo, rispetto al quale si segnalano dubbi per l'eccessiva frantumazione dell'intervento in conseguenza dell'adozione di tre corpi di fabbrica le cui relazioni, sia morfologiche che volumetriche, appaiono casuali e tese a soddisfare le sole esigenze funzionali delle tipologie edilizie.
La Commissione suggerisce, pertanto, di esplorare una strada che accorpi maggiormente i volumi, anche articolandoli in modo da dare maggiore unitarietà all'intervento. Nello stesso tempo si chiede di tenere conto di quanto avviene e di quanto potrà avvenire al contorno e delle eventuali relazioni che possono e potranno sussistere fra il contesto circostante e l'intervento in oggetto.
Gli uffici rilevano la necessità del nulla osta dell'Autorità competente sul Canale della Ghisiliera, trattandosi di ampliamento nell'area di rispetto dei 10 mt. previsti dal R.D. n. 523 del 1904.
Si ricorda il rispetto delle alberature tutelate ai sensi dell'art. 107 e segg. delle N.d.P. del vigente R.E..
Numero:2Prot. 159490/2005Documento N. 159490/2005Gruppo 4
Richiedente:Musca maria carmela
Oggetto:verbale di violazione urbanistico - edilizia
Indirizzo:VIA FILIPPO TURATI N. 145
Progettista:
Procedimento:abuso edilizio da P.M. Edilizia
PARERE:Dalla visione dei documenti presenti nelle pratiche, la Commissione non rileva elementi tali da esprimere delle prescrizioni in relazione all'ordinanza di ripristino dei luoghi.
Numero:3Prot. 239523/2005Documento N. 239523/2005Gruppo 5
Richiedente:CURIONI STEFANO
Oggetto: INSTALLAZIONE DI ASCENSORE ESTERNO PER L'ELIMINAZIONE DI BARRIERE ARCHITETTONICHE
Indirizzo:VIA DELLA FERRIERA N. 16
Progettista:CURIONI STEFANO
Procedimento:preparere
PARERE:La Commissione esprime parere favorevole.
Il presente preparere fa salva la verifica normativa e non ha alcun valore di titolo edilizio.
Numero:4Prot. 93824/2005Gruppo Urbanistica
Richiedente:GAMBERINI/CESARINO
Oggetto:RICHIESTA DEL PERMESSO DI COSTRUIRE RELATIVO AL PROGETTO DI RECUPERO DELL'INTERO COMPLESSO EDILIZIO SITO IN VIA SAN SAVINO 1, 3, 5, 7, 9 E 11 E VIA DI CORTICELLA 254, 256, 258 E 260.
Indirizzo:VIA S.SAVINO N. 1
Progettista:TARTARINI/GIUSEPPE PR
PARERE:La Commissione esprime parere favorevole.
Numero:5Prot. 175503/2005Documento N. 175503/2005Gruppo 1
Richiedente:ARCIDIOCESI BOLOGNA
Oggetto:Permesso di costruire a parziale sanatoria per opere difformi dalla Dia precedente ma successive alle due approvazioni della Soprintendenza per interventi interessanti l'intero numero civico (edificio) vincolato tra cui la realizzazione di ascensore disabili con exstracorsa che sbuca oltre il coperto ed adeguamento di CT interrata in cortile storico per cui necessita la deroga di cui all'art. 77 delle NdA e quindi la presente dovrà andare in Consiglio Comunale
Indirizzo:VIA S.SIGISMONDO N. 7
Progettista:COCCOLINI PIETRO
Procedimento:permesso di costruire a parziale sanatoria
PARERE:La Commissione esprime parere favorevole all'intervento e alla deroga art. 77 delle N.d.A. del vigente PRG.
Numero:6Prot. 245686/2005Documento N. 245686/2005Gruppo 1
Richiedente:SINISI FRANCESCA
Oggetto:preparere per PROGETTO DI RISTRUTTURAZIONE EDILIZIA PARZIALE E CAMBIO D'USO DI FABBRICATO.
Indirizzo:VIA RIZZOLI N. 28 - ANG. VIA OBERDAN N.2 - (Via Rizzoli, 28/F="Bongiovanni Dischi")
Progettista:SINISI FRANCESCA
Procedimento:preparere
PARERE:Fatta salva la coerenza del progetto con la metodologia d'intervento prevista per la classificazione dell'edificio, in particolare, per quanto riguarda il cortile interno, la Commissione pone l'accento sull'importanza della soluzione di tutta la fascia al piano terra interessata dalle nuove vetrine.
Tale intervento non può prescindere da una lettura più complessiva del sistema delle vetrine proposte con quello esistente sugli edifici limitrofi, sia per quanto riguarda la dimensione delle bucature, che per i materiali adottati, il sistema di illuminazione previsto.
Si richiede, pertanto, che venga approfondita la soluzione proposta specificando tutte quelle decisioni (dimensioni, materiali, colore, sistema di illuminazione) che possono rendersi vincolanti in questa fase della progettazione indipendentemente anche dalla destinazione commerciale futura.
Numero:7Prot. 244989/2005Documento N. 244989/2005Gruppo 2
Richiedente:CARLETTI GIORGIO
Oggetto:RESTAURO ESTERNO
Indirizzo:VIA FARINI N. 27
Progettista:
Procedimento:preparere
PARERE:La Commissione esprime parere favorevole alle seguenti campionature:
per facciate: colba colore 601-275;
per balcone, capitelli e sottogronda: colba colore 557-225;
per il sottoportico si prescrive colba colore n. 601-275 come per le facciate.
Numero:8Prot. 50006/2005Documento N. 50006/2005Gruppo 3
Richiedente:VITALI JADER
Oggetto:ampliamento fuori sagoma tramite una tantum di edificio classificato 2b, ad uso ambulatorio odontotecnico (piano terra)
Indirizzo:VIA DI CORTICELLA N. 177 / b
Progettista:GARGIULO UBALDO
Procedimento:permesso di costruire
PARERE:La Commissione esprime parere favorevole con la prescrizione che la ringhiera prevista sul lastrico solare di copertura non accessibile venga sostituita da un paramento in muratura piena.
Numero:9Prot. 130077/2005Documento N. 130077/2005Gruppo 3
Richiedente:LA GIOSTRA S.r.l.
Oggetto: demolizione con fedele ricostruzione dei 2 edifci classificati 2a con nuovo piano interrato fuori sedime, demolizione e ricostruzione fuori sagoma e sedime degli edifici accessori e cambio d'uso parziale con opere da magazzini-depositi ad abitazioni e ufficio (parziale sanatoria).
Indirizzo:VIA DEL GOMITO N. 10
Progettista:BOCCAFOGLI ITALO
Procedimento:permesso di costruire
PARERE:La Commissione, vista l'integrazione pervenuta con pg. n. 246904/05, esprime parere favorevole.

Numero:10Prot. 141103/2005Documento N. 141103/2005Gruppo 5
Richiedente:BIEMMECI IMMOBILIARE
Oggetto:Cambio d'uso di fabbricato agricolo verso abitativo
Indirizzo:VIA RIGOSA N. 2
Progettista:FERRANTE ANNARITA
Procedimento:permesso di costruire
PARERE:La Commissione per poter valutare meglio la qualità dell'intervento chiede che vengano ripresentati i prospetti con la campitura delle ombre e con la specificazione dei colori che verranno utilizzati.
Per quanto riguarda la sistemazione esterna si chiede di specificare la tipologia della pavimentazione indicata come acciottolato erboso.
Numero:11Prot. 181113/2005Documento N. 181113/2005Gruppo 1
Richiedente:capitalia L & F
Oggetto:realizzazione di paramento esterno con modifica di sagoma senza aumenti di superficie dell'edificio ad uso produttivo
Indirizzo:VIA EDOARDO COLLAMARINI N. 21
Progettista:MARIANI MASSIMO
Procedimento:permesso di costruire
PARERE:La Commissione, ad integrazione del parere favorevole espresso in data 2/11/05, esprime parere favorevole anche alla Deroga art. 35, c.1, delle N.d.P. del vigente R.E..
Numero:12Prot. 242285/2005Documento N. 242285/2005Gruppo 1
Richiedente:BERTON GIOVANNI
Oggetto:preparere per realizzazione canna esalatoria esterna a servizio del negozio al piano terra
Indirizzo:VIA AUGUSTO RIGHI N. 17 / d e-f-g
Progettista:BERTON GIOVANNI
Procedimento:preparere
PARERE:La Commissione esprime parere favorevole.
Il presente preparere fa salva la verifica normativa e non ha alcun valore di titolo edilizio.
Numero:13Prot. 159012/2005Documento N. 159012/2005Gruppo 3
Richiedente:MAGLI FABIO
Oggetto:ampliamento di edificio residenziale - p.no terra - interrato
Indirizzo:VIA AMILCARE BORTOLOTTI N. 1
Progettista:BRIZZI GIOVANNI
Procedimento:permesso di costruire
PARERE:La Commissione esprime parere favorevole con la prescrizione che i materiali di finitura utilizzati corrispondano a quelli originali (copertura, intonaco, infissi).
La Commissione, altresì, esprime parere favorevole alla deroga art. 35, N.d.P. del R.E., per l'allineamento stradale.
Numero:14Prot. 173819/2005Documento N. 173819/2005Gruppo 3
Richiedente:CAVINA DANTE
Oggetto:ampliamento di monofamiliare
Indirizzo:VIA AMILCARE BORTOLOTTI N. 63
Progettista:BUTI FRANCO ANGELO
Procedimento:permesso di costruire
PARERE:La Commissione esprime parere favorevole con la prescrizione che l'intonaco dell'ampliamento, che si segnala come corpo aggiunto e formalmente autonomo, riprenda nel colore e nel trattamento (vedi ad esempio modanature orizzontali riportate nell'allegato grafico) questa autonomia e differenziazioni dal corpo di fabbrica esistente.
Numero:15Prot. 244422/2005Documento N. 244422/2005Gruppo 3
Richiedente:DI MARCO STEFANO
Oggetto:preparere per deroga allineamento stradale
Indirizzo:VIA FRANCESCO ZANARDI N. 385 / 2
Progettista:
Procedimento:preparere
PARERE:La Commissione esprime parere favorevole alla deroga art. 35 N.d.P. del vigente R.E.
Numero:16Prot. 191844/2005Documento N. 191844/2005Gruppo 5
Richiedente:FONDAZIONE GESU' DIVINO OPERAIO
Oggetto:Variante in c.o.alla p.g.164177/2003 per realizzazione di scale di accesso( nuove volumetrie),modifiche estetiche ed distributive interne
Indirizzo:VIA MARCO EMILIO LEPIDO N. 196 / 3
Progettista:PORELLI LUCA
Procedimento:permesso di costruire
PARERE:La Commissione esprime parere favorevole.
Numero:17Prot. 174036/2005Documento N. 174036/2005Gruppo Programmi Urbani Complessi
Richiedente:ACER BOLOGNA
Oggetto:costruzione di un edificio per complessivi 26 alloggi -zona Barca
Indirizzo:
Progettista:SALSINI GIAMPAOLA
Procedimento:permesso di costruire
PARERE:La Commissione esprime parere favorevole.
Il progetto è conforme all'ultimo comma dell'art. 16 e al primo comma dell'art. 43 della legge 457/78.