COMUNE DI BOLOGNA
SETTORE PROGRAMMI URBANISTICI - EDILIZI
U.I. EDILIZIA
VERBALE DELLA COMMISSIONE PER LA QUALITA’ ARCHITETTONICA E IL PAESAGGIO

del 02/11/2005


Il presente verbale è costituito da n. 5 pagine.
Il presente verbale è redatto e firmato ai sensi dell’art. 49 “Normativa di dettaglio” – Parte II - del Regolamento Edilizio.

Quando non diversamente specificato, i pareri della Commissione si intendono all’unanimità.

Il Presidente constata la validità della riunione per l’intervento della maggioranza dei componenti della COMMISSIONE PER LA QUALITA’ ARCHITETTONICA E IL PAESAGGIO così come stabilito dal precitato art.49 del Regolamento Edilizio, dichiara aperta la seduta.
INTERVENTI IN ZONA DI BELLEZZE NATURALI

Numero:1Prot. 205721/2005Documento N. 205721/2005Gruppo 2
Richiedente:VERONESI LUCIANO
Oggetto:nuova costruzione di edificio unifamiliare ad uso residenziale nel lotto di pertinenza previa demolizione del fabbricato esistente.
Indirizzo:VIA BELLOMBRA N. 34
Progettista:LENZI FRANCESCA
Procedimento:permesso di costruire
PARERE: La Commissione esprime parere contrario in quanto non sono state date risposte esaurienti ai precedenti rilievi della Commissione e perchè l'intervento proposto non viene condiviso per la soluzione architettonica nella scelta della tipologia e del linguaggio utilizzato.
Si richiede una nuova soluzione che tenendo conto di questi rilievi, interpreti nel contesto circostante l'uso di un linguaggio contemporaneo e che comunque non presenti elementi di riproposizione di stili recepiti dalle preesistenze e non più attuali.
Si chiede, inoltre, che il progetto sia maggiormente definito e sia corredato di una rappresentazione volumetrica e cromatica realistica che permetta la migliore lettura della proposta e del suo inserimento nel paesaggio circostante.
Numero:2Prot. 220978/2005Documento N. 220978/2005Gruppo 2
Richiedente:Baroni Italia
Oggetto:AUTORIZZAZIONE PAESAGGISTICA: DOMANDA EX ART. 151 D.LGS. 490/99
Indirizzo:VIA DELLA PALMA N. 11
Progettista:DE MONA CO EMILIO
Procedimento:Art. 151
PARERE:All'unanimità si esprime parere favorevole alla concessione dell'autorizzazione ambientale/paesaggistica ai sensi dell'art. 159 D.lgs. 42/04. La Commissione ritiene che l'intervento proposto non modifichi la consistenza e l'estensione del vincolo paesaggistico essendo compatibile con lo stato dei luoghi.
Numero:3Prot. 221268/2005Documento N. 221268/2005Gruppo 2
Richiedente:SIMONI NICOLETTA
Oggetto:REALIZZAZIONE DI ASCENSORE FUORI SAGOMA
Indirizzo:VIA VALLESCURA N. 37
Progettista:
Procedimento:preparere
PARERE:La Commissione esprime parere favorevole all'intervento e alla deroga L. 13/89 e art. 78 N.d.A..
Il presente preparere fa salva la verifica normativa e non ha alcun valore di titolo edilizio.
Numero:4Prot. 222367/2005Documento N. 222367/2005Gruppo 2
Richiedente:D'AMICO MANLIO
Oggetto:NUOVA COSTRUZIONE DI AUTORIMESSA INTERRATA
Indirizzo:VIA S. MARGHERITA AL COLLE N. 14
Progettista:GIACOMETTI ENRICO
Procedimento:Art. 151
PARERE:La Commissione per valutare chiede che venga precisata la modalità di realizzazione del piazzale in presenza dei dislivelli riportati nello stato attuale.
Si confermano, inoltre, gli indirizzi già consolidati nel tempo da parte della CQAP in casi simili, e quindi si richiede non solo di limitare al massimo i movimenti di terra, ma anche di ridurre gli accessi ai posti macchina ad uno solo.








Numero:5Prot. 77281/2005Documento N. 77281/2005Gruppo 4
Richiedente:TECNOBIO IMMOBILIARE
Oggetto:nuova costruzione di n°2 fabbricati ad uso residenziale
Indirizzo:VIA DI MONTE ALBANO N. 21
Progettista:BETTINI PATRIZIA
Procedimento:permesso di costruire
PARERE:La Commissione, anticipando il suo interesse per la soluzione proposta ed apprezzando l'attenzione progettuale per l'inserimento del manufatto nel contesto ambientale, al fine di poter esprimere una valutazione più precisa, chiede di specificare meglio l'uso e la tipologia della pietra naturale, la tipologia della chiusura degli oscuramenti delle finestre, la posizione e la tipologia degli indispensabili comignoli, dei pluviali, etc..
Si chiede la presentazione di una simulazione volumetrica, anche semplificata, che meglio rappresenti l'inserimento degli edifici nel contesto ambientale.
Numero:6Prot. 220573/2005Documento N. 220573/2005Gruppo 4
Richiedente:barigazzi ada
Oggetto:opere di variazione estetica ( finestre )
Indirizzo:VIA PORRETTANA N. 62
Progettista:MONTANARI ADRIANO
Procedimento:domanda accertamento compatibilità paesaggistica
PARERE:Vista la domanda di accertamento di compatibilità paesaggistica ai sensi dell'art. 1, c. 36, della L. 15/12/04 n. 308;
Vista la documentazione grafica e fotografica prodotta ed esaminata la relazione di compatibilità paesaggistica;
Visto il vincolo di cui all'art. 136 del D.Lgs. n. 42/04 che interessa l'area d'intervento;
la Commissione ritiene che le opere illegittimamente eseguite siano compatibili in quanto coerenti con il disegno complessivo delle facciate.
Numero:7Prot. 225734/2005Documento N. 225734/2005Gruppo 4
Richiedente:BUCCHI ALBERTO
Oggetto:RESTAURO E ADEGUAMENTO IGIENICO-FUNZIONALE CON SUDDIVISIONE DELL'EDIFICIO DA DUE UNITA' ABITATIVE A TRE
Indirizzo:VIA FONTI DI CASAGLIA N. 27 PIANO TERRA -1 -2
Progettista:BUCCHI ALBERTO
Procedimento:preparere
PARERE:La Commissione per esprimere parere chiede una maggiore definizione della sistemazione a verde esistente e delle sue parti interessate dall'intervento.
Numero:8Prot. 222211/2005Documento N. 222211/2005Gruppo 2
Richiedente:SOC. GIARDINO SRL
Oggetto:AUTORIZZAZIONE PAESAGGISTICA: DOMANDA EX ART. 151 D.LGS. 490/99 a variante in corso d'opera per modifiche interne ed estetiche unitamente alla sistemazione del giardino e alla recinzione.
Indirizzo:VIA RIVABELLA N. 16
Progettista:GRESLERI GLAUCO
Procedimento:Art. 151
PARERE:La Commissione visto il parere espresso in data 29/9/05 sulla richiesta pg. n. 193539/05, all'unanimità esprime parere favorevole alla concessione dell'autorizzazione ambientale/paesaggistica ai sensi dell'art. 159 D.lgs. 42/04. La Commissione ritiene che l'intervento proposto non modifichi la consistenza e l'estensione del vincolo paesaggistico essendo compatibile con lo stato dei luoghi.
Numero:9Prot. 154381/2005Documento N. 154381/2005Gruppo 1
Richiedente:AZIENDA OSPEDALIERA SANT' ORSOLA MALPIGHI
Oggetto:Nuova costruzione di n.4 scale esterne scoperte di sicurezza (chiuse lateralmente con lesene) oltre a opere di manutenzione straordinaria al p.1 della clinica medica
Indirizzo:VIA GIUSEPPE MASSARENTI N. 9
Progettista:MONZANI CARLO
Procedimento:permesso di costruire
PARERE:Esce Dott.ssa Guerra.
La Commissione chiede un incontro con il progettista e la committenza.
Rientra Dott.ssa Guerra.
Numero:10Prot. 226810/2005Documento N. 226810/2005Gruppo 2
Richiedente:BORSARI ELENA
Oggetto:AUTORIZZAZIONE PAESAGGISTICA: DOMANDA EX ART. 151 D.LGS. 490/99 per modeste modifiche estetiche sui fronti est e ovest., a variante in corso d'opera alla Pg.n.114897/2003.
Indirizzo:VIA S.VITTORE N. 21
Progettista:DALL'OCCA DELL'ORSO PIERGAETANO
Procedimento:Art. 151
PARERE:All'unanimità si esprime parere favorevole alla concessione dell'autorizzazione ambientale/paesaggistica ai sensi dell'art. 159 D.lgs. 42/04. La Commissione ritiene che l'intervento proposto non modifichi la consistenza e l'estensione del vincolo paesaggistico essendo compatibile con lo stato dei luoghi.
Numero:11Prot. 227842/2005Documento N. 227842/2005Gruppo 2
Richiedente:PELLEGRINI SONIA
Oggetto:realizzazione di due finestre con modesto sbancamento di terreno.
Indirizzo:VIA S.MAMOLO N. 99 / 6
Progettista:BALBONI MARIA
Procedimento:Art. 151
PARERE:All'unanimità si esprime parere favorevole alla concessione dell'autorizzazione ambientale/paesaggistica ai sensi dell'art. 159 D.lgs. 42/04. La Commissione ritiene che l'intervento proposto non modifichi la consistenza e l'estensione del vincolo paesaggistico essendo compatibile con lo stato dei luoghi.
Numero:12Prot. 160901/2005Documento N. 160901/2005Gruppo 4
Richiedente:BIZZETI PAOLO
Oggetto:nuova costruzione in ampliamento una tantum in edificio religioso
Indirizzo:VIA DI S.LUCA N. 24
Progettista:ALEOTTI MARCO
Procedimento:permesso di costruire
PARERE:La Commissione, preso atto del parere favorevole espresso in data 24/3/05 sulla richiesta di preparere pg. n. 58528/05, esprime parere favorevole.
Si ritiene che l'intervento proposto non modifichi la consistenza e l'estensione del vincolo paesaggistico essendo compatibile con lo stato dei luoghi.
Numero:13Prot. 176287/2005Documento N. 176287/2005Gruppo 5
Richiedente:SAVIGNI PAOLA
Oggetto:Demolizione di n°2 edifici ad uso Circolo Ricreativo e contestuale ricostruzione utilizzando la Sue di n°2 edifici bifamigliari ad uso civile abitazione.
Indirizzo:VIA DELLA FORNACE N. 9 / 3
Progettista:STEFANINI ANDREA
Procedimento:permesso di costruire
PARERE:La Commissione per esprimere un parere chiede che venga presentato un progetto che rappresenti sia nella dimensione orizzontale che verticale tutto l'intervento oggetto della richiesta.
La Commissione chiede, inoltre, che nei disegni vengano riportati i sistemi di oscuramento delle finestre, i comignoli nella copertura, nella posizione e nelle altezze necessarie, i pluviali ed ogni altro elemento architettonico utile alla descrizione dell'intervento.
La Commissione chiede, inoltre, la rappresentazione volumetrica tridimensionale anche semplificata dell'insieme dell'intervento.
Chiede, inoltre, delle sezioni rappresentative dell'inserimento degli edifici nell'ambiente circostante, comprendente anche la sistemazione esterna esterna con la piscina.