COMUNE DI BOLOGNA
SETTORE PROGRAMMI URBANISTICI - EDILIZI
U.I. EDILIZIA
VERBALE DELLA COMMISSIONE PER LA QUALITA’ ARCHITETTONICA E IL PAESAGGIO

del 28/07/2005


Il presente verbale è costituito da n. 6 pagine.
Il presente verbale è redatto e firmato ai sensi dell’art. 49 “Normativa di dettaglio” – Parte II - del Regolamento Edilizio.

Quando non diversamente specificato, i pareri della Commissione si intendono all’unanimità.

Il Presidente constata la validità della riunione per l’intervento della maggioranza dei componenti della COMMISSIONE PER LA QUALITA’ ARCHITETTONICA E IL PAESAGGIO così come stabilito dal precitato art.49 del Regolamento Edilizio, dichiara aperta la seduta.
INTERVENTI IN ZONA DI BELLEZZE NATURALI

Numero:1Prot.117314/2005Documento N. 117314/2005Gruppo 2
Richiedente:BUCCERI MARIA SERENA
Oggetto:variante in corso d'opera alle P.G. 184952/02 e P.G. 82262/05 per N.C. di estra corsa ascensore in deroga art. 78 N.t.a.
Indirizzo:VIA RIVABELLA N. 6
Progettista:SCHLESINGER BIRGIT
Procedimento:permesso di costruire
PARERE:La Commissione, esaminati gli elaborati di progetto e la documentazione relativa e sentito il Funzionario del'U.I. Studi ed Interventi Storico Monumentali per quanto di sua competenza, esprime parere favorevole anche alla deroga relativa all'ascensore, ai sensi della legge n. 13/1989.
Si ritiene che l'intervento proposto non modifichi la consistenza e l'estensione del vincolo paesaggistico essendo compatibile con lo stato dei luoghi.

Numero:2Prot.142466/2005Documento N. 142466/2005Gruppo 2
Richiedente:borgo le quercie
Oggetto:ristrutturazione di edifici agricoli con cambio d'uso verso l'abitativo, nuova costruzione di autorimesse intarrate in deroga alla L. 122/89, modifiche distributive interne ne corpo già abitativo.
Indirizzo:VIA CAVAIONI N. 12
Progettista:VERZELLA GIANLUCA
Procedimento:permesso di costruire
PARERE:La Commissione esaminati gli elaborati di progetto e la documentazione relativa e sentito il Funzionario dell'U.I. Studi ed Interventi Storico Monumentali per quanto di sua competenza, per esprimere parere richiede una rappresentazione complessiva dell'area, comprensiva delle vie d'accesso e delle eventuali modifiche alle stesse. La rappresentazione dovrà inoltre comprendere le linee di livello ed una serie di sezioni relative all'intero intervento, ove siano riportati gli sterri ed i riporti di terreno.

Numero:3Prot.166917/2005Documento N. 166917/2005Gruppo 4
Richiedente:RIMONDI GIAN PAOLO
Oggetto: RIFACIMENTO DI SCALA ESTERNA E REALIZZAZIONE DI BALCONE A SBALZO
Indirizzo:VIA DELLO STERLINO N. 3 PIANO T-1
Progettista:
Procedimento:preparere
PARERE:La Commissione esaminati gli elaborati di progetto e la documentazione relativa e sentito il Funzionario del'U.I. Studi ed Interventi Storico Monumentali per quanto di sua competenza, esprime parere favorevole.
Il presente preparere fa salva la verifica normativa e non ha alcun valore di titolo edilizio.

Numero:4Prot.164918/2005Documento N. 164918/2005Gruppo 4
Richiedente:gaudenzi luciano
Oggetto:vco per realizzazione di nuova superficie interrata e altre variazioni esterne
Indirizzo:VIA CARLO FRANCESCO DOTTI N. 14
Progettista:LUCCHI FEDERICO
Procedimento:Art. 151
PARERE:La Commissione, esaminati gli elaborati di progetto e la documentazione relativa e sentito il Funzionario dell'U.I. Studi ed Interventi Storico Monumentali per quanto di sua competenza, all'unanimità esprime parere favorevole alla concessione dell'autorizzazione ambientale/paesaggistica ai sensi dell'art. 159 D.lgs. 42/04. La Commissione ritiene che l'intervento proposto non modifichi la consistenza e l'estensione del vincolo paesaggistico essendo compatibile con lo stato dei luoghi.



Numero:5Prot.118500/2005Documento N. 118500/2005Gruppo 2
Richiedente:FELICANI LEONTINA
Oggetto:INTERVENTO DI NUOVA COSTRUZIONE PER AMPLIAMENTO FUORI SAGOMA MEDIANTE L'UTILIZZO DELL'INCREMENTO UNA -TANTUM DELLE N. 2 UNITA' ABITATIVE POSTE AL PIANO RIALZATO E PRIMO, TRASFORMAZIONE DI S.A. IN S.U. E REALIZZAZIONE DI NUOVA UNITA' AD USO UFFICIO POSTA AL PIANO SEMINTERRATO.
Indirizzo:VIA S.MAMOLO N. 136
Progettista:VOLPE PIERGIORGIO
Procedimento:permesso di costruire
PARERE:La Commissione esprime parere favorevole anche all'allineamento stradale.
Si ritiene che l'intervento proposto non modifichi la consistenza e l'estensione del vincolo paesaggistico essendo compatibile con lo stato dei luoghi.
Numero:6Prot.137738/2005Documento N. 137738/2005Gruppo 2
Richiedente:
Oggetto:Nuova costruzione di edificio da destinare a civile abitazione previa demolizione dell'esistente organismo edilizio già destinato a officina auto.
Indirizzo:VIA PIETRO DA ANZOLA N. 1
Progettista:
Procedimento:permesso di costruire
PARERE:La Commissione esprime parere favorevole.
Si ritiene che l'intervento proposto non modifichi la consistenza e l'estensione del vincolo paesaggistico essendo compatibile con lo stato dei luoghi.
Numero:7Prot.162349/2005Documento N. 162349/2005Gruppo 2
Richiedente:DONATI ALESSANDRO
Oggetto:demolizione di porzione di recinzione posta sul confine stradale e costruzione di muro contenente box per contatori enel e cassette postali al servizio del Condominio .
Indirizzo:VIA CROCE DI CAMALDOLI N. 1
Progettista:BARAVELLI SAMANTHA
Procedimento:Art. 151
PARERE:All'unanimità si esprime parere favorevole alla concessione dell'autorizzazione ambientale/paesaggistica ai sensi dell'art. 159 D.lgs. 42/04. La Commissione ritiene che l'intervento proposto non modifichi la consistenza e l'estensione del vincolo paesaggistico essendo compatibile con lo stato dei luoghi.
Numero:8Prot.164893/2005Documento N. 164893/2005Gruppo 2
Richiedente:IMMOBILIARE BOSCHETTO S.R.L.
Oggetto:installazione di ascensore esterno a servizio dell'edificio unifamiliare
Indirizzo:VIA VITTORIO PUTTI N. 17 / 2
Progettista:ZAGNOLI OTELLO
Procedimento:Art. 151
PARERE:All'unanimità si esprime parere favorevole alla concessione dell'autorizzazione ambientale/paesaggistica ai sensi dell'art. 159 D.lgs. 42/04. La Commissione ritiene che l'intervento proposto non modifichi la consistenza e l'estensione del vincolo paesaggistico essendo compatibile con lo stato dei luoghi.
Numero:9Prot.168573/2005Documento N. 168573/2005Gruppo 2
Richiedente:VOLPE GIORGIO
Oggetto:RISTRUTTURAZIONE EDILIZIA E CAMBIO D'USO CON DECLASSAMENTO E REALIZZAZIONE DI NUOVO FABBRICATO NEI LIMITI DELL'UTILIZZO DELLA S.U.E.
Indirizzo:VIA S.VITTORE N. 25
Progettista:
Procedimento:preparere
PARERE:La Commissione esprime parere favorevole.
Il presente preparere fa salva la verifica normativa e non ha alcun valore di titolo edilizio.
Si ritiene che l'intervento proposto non modifichi la consistenza e l'estensione del vincolo paesaggistico essendo compatibile con lo stato dei luoghi.

Numero:10Prot.168872/2005Documento N. 168872/2005Gruppo 2
Richiedente:LA FONTANINA
Oggetto:progetto per realizzaizone di un complesso di edifici ad uso residenziale
Indirizzo:VIA DI RONCRIO N. 10
Progettista:
Procedimento:preparere
PARERE:La Commissione esprime parere favorevole.
Il presente preparere fa salva la verifica normativa e non ha alcun valore di titolo edilizio.
Si ritiene che l'intervento proposto non modifichi la consistenza e l'estensione del vincolo paesaggistico essendo compatibile con lo stato dei luoghi.

Numero:11Prot.70003/2005Documento N. 70003/2005Gruppo 4
Richiedente:LO STERLINO S.R.L.
Oggetto:intervento di RE4 GLOBALE CON AMPLIAMENTO UNA TANTUM E CAMBIO D'USO DA U9 A U2
Indirizzo:VIA DELLO STERLINO N. 4
Progettista:SANTI WALTER
Procedimento:permesso di costruire
PARERE:La Commissione esprime parere favorevole.
Si ritiene che l'intervento proposto non modifichi la consistenza e l'estensione del vincolo paesaggistico essendo compatibile con lo stato dei luoghi.

Numero:12Prot.108303/2005Documento N. 108303/2005Gruppo 4
Richiedente:
Oggetto:DOMANDA DI ACCERTAMENTO COMPATIBILITA' PAESAGGISTICA
Indirizzo:VIA AUGUSTO MURRI N. 1 INTERNO 7
Progettista:
Procedimento:domanda accertamento compatibilità paesaggistica
PARERE:Vista la domanda di accertamento di compatibilità paesaggistica ai sensi dell'art. 1, c. 36, della L. 15/12/04 n. 308;
vista la documentazione grafica e fotografica prodotta ed esaminata la relazione di compatibilità paesaggistica;
visto il vincolo di cui all'art. 136 del D.Lgs. n. 42/04 che interessa l'area d'intervento;
la Commissione esprime parere favorevole in quanto l'intervento di cui si chiede sanatoria è dato da minime modifiche nei prospetti, probabilmente realizzate al momento della costruzione e già ampiamente storicizzate, e che comunque non alterano lo stato dei luoghi.

Numero:13Prot.159395/2005Documento N. 159395/2005Gruppo 4
Richiedente:GHIACCI PAOLO
Oggetto:opere di man. str.
Indirizzo:VIA BELLACOSTA N. 22 / 2
Progettista:FACCANI MARINA
Procedimento:domanda accertamento compatibilità paesaggistica
PARERE:Vista la domanda di accertamento di compatibilità paesaggistica ai sensi dell'art. 1, c. 36, della L. 15/12/04 n. 308;
vista la documentazione grafica e fotografica prodotta ed esaminata la relazione di compatibilità paesaggistica;
visto il vincolo di cui all'art. 136 del D.Lgs. n. 42/04 che interessa l'area d'intervento;
la Commissione ritiene che le opere illegittimamente eseguite siano compatibili in quanto sono interventi molto contenuti di manutenzione straordinaria nel cortile del fabbricato, tali da non alterare lo stato dei luoghi.




Numero:14Prot.162136/2005Documento N. 162136/2005Gruppo 4
Richiedente:GHEDINI PAOLO
Oggetto:Ampliamento fuori sagoma per realizzazione di lavanderia sul lastrico solare esistente
Indirizzo:VIA S.CHIARA N. 6 / 2
Progettista:PARENTI PAOLO
Procedimento:permesso di costruire
PARERE:La Commissione esprime parere favorevole.
Si ritiene che l'intervento proposto non modifichi la consistenza e l'estensione del vincolo paesaggistico essendo compatibile con lo stato dei luoghi.
Numero:15Prot.163647/2005Documento N. 163647/2005Gruppo 4
Richiedente:API COSTRUZIONI
Oggetto:DEMOLIZIONE PARZIALE E RICOSTRUZIONE IN VCO DI FABBRICATO CLASSIFICATO
Indirizzo:VIA DELLA CROCETTA N. 4
Progettista:TADDIA FRANCO
Procedimento:permesso di costruire
PARERE:Visto il preparere favorevole espresso in data22.6.2005, la Commissione esprime parere favorevole.
Si ritiene che l'intervento proposto non modifichi la consistenza e l'estensione del vincolo paesaggistico essendo compatibile con lo stato dei luoghi.
Numero:16Prot.163737/2005Documento N. 163737/2005Gruppo 4
Richiedente:MARZOCCHI PAOLO
Oggetto:CREAZIONE DI LUCERNAIO IN UNITA' RESIDENZIALE
Indirizzo:VIA DI RAVONE N. 9
Progettista:ROTUNNO MATTEO
Procedimento:Art. 151
PARERE:All'unanimità si esprime parere favorevole alla concessione dell'autorizzazione ambientale/paesaggistica ai sensi dell'art. 159 D.lgs. 42/04. La Commissione ritiene che l'intervento proposto non modifichi la consistenza e l'estensione del vincolo paesaggistico essendo compatibile con lo stato dei luoghi.

Numero:17Prot.166724/2005Documento N. 166724/2005Gruppo 4
Richiedente:TONDI ALESSANDRA
Oggetto:costruzione di nuovo fabbricato
Indirizzo:
Progettista:
Procedimento:preparere
PARERE: La Commissione esprime parere contrario in quanto il volume dell'edificio appare ingiustificato rispetto all'effettivo sfruttamento delle superfici. L'utilizzo esagerato del doppio volume non si accorda con la tutela paesaggistica che impone la massima riduzione dell'impatto delle nuove costruzioni.

Numero:18Prot.168138/2005Documento N. 168138/2005Gruppo 4
Richiedente:MOTORI ANTONIO
Oggetto:NUOVA COSTRUZIONE CON L'UTILIZZO DELL'UNA-TANTUM E CREAZIIONE DI NUOVA S.A. FUORI SAGOMA NELL'EDIFICIO ESISTENTE.
Indirizzo:VIA PORRETTANA N. 22
Progettista:
Procedimento:preparere
PARERE:Visto il preparere espresso in data 21.7.2005, vista la nuova soluzione presentata, la Commissione esprime parere favorevole.
Il presente preparere fa salva la verifica normativa e non ha alcun valore di titolo edilizio.
Si ritiene che l'intervento proposto non modifichi la consistenza e l'estensione del vincolo paesaggistico essendo compatibile con lo stato dei luoghi.


Numero:19Prot.147984/2004Documento N. 147984/2004Gruppo 5
Richiedente:IL PADDOCK
Oggetto:NUOVA COSTRUZIONE DI STRUTTURA EQUESTRE DI TIPO EDUCATIVO E RIABILITATIVO.
Indirizzo:VIA RAFFAELLO SANZIO N. 6
Progettista:CASAGRANDE PAOLO
Procedimento:permesso di costruire
PARERE:La Commissione esprime parere favorevole.
Si ritiene che l'intervento proposto non modifichi la consistenza e l'estensione del vincolo paesaggistico essendo compatibile con lo stato dei luoghi.