COMUNE DI BOLOGNA
SETTORE TERRITORIO E RIQUALIFICAZIONE URBANA
EDILIZIA

VERBALE DELLA COMMISSIONE PER LA QUALITA’ ARCHITETTONICA E IL PAESAGGIO

del 28/04/2005


Il presente verbale è costituito da n. 6 pagine.
Il presente verbale è redatto e firmato ai sensi dell’art. 49 “Normativa di dettaglio” – Parte II - del Regolamento Edilizio.

Quando non diversamente specificato, i pareri della Commissione si intendono all’unanimità.

Il Presidente constata la validità della riunione per l’intervento della maggioranza dei componenti della COMMISSIONE PER LA QUALITA’ ARCHITETTONICA E IL PAESAGGIO così come stabilito dal precitato art.49 del Regolamento Edilizio, dichiara aperta la seduta.
INTERVENTI IN ZONA DI BELLEZZE NATURALI

Numero:1Prot.271151/2004Gruppo Verde
Richiedente:ROMAGNOLI/MARIA LETIZIA
Oggetto:RICHIESTA DI AUTORIZZAZIONE PER ABBATTIMENTO ALBERI EX ART. 107 REGOLAMENTO EDILIZIO (DEROGA).
Indirizzo:VIA ALBERTO MARIO N. 82
Progettista:
PARERE:La Commissione esprime parere favorevole.
Numero:2Prot.18509/2005COMM. TERR. 2
Richiedente:COGIM/
Oggetto:RICHIESTA DI AUTORIZZAZIONE PAESISTICA A SANATORIA ( LEGGE 308/2004) RELATIVO ALL'IMMOBILE
Indirizzo:VIA CASTIGLIONE N. 156
Progettista:
PARERE:Eseguito sopralluogo in data odierna, vista la domanda di accertamento di compatibilità paesaggistica ai sensi dell'art. 1, c. 37, 38 e 39 della L. 15/12/04 n. 308;
Vista la documentazione grafica e fotografica prodotta ed esaminata la relazione di compatibilità paesaggistica;
Visto il vincolo di cui all'art. 136 del D.Lgs. n. 42/04 che interessa l'area d'intervento;
la Commissione esprime parere favorevole a maggioranza in quanto ritiene che le opere, realizzate in difformità sull'edificio classificato 2b, risultano nel complesso compatibili con la tipologia e l'ambiente circostante.
In particolare la Commissione ritiene che l'aumento di volume realizzato sul collegamento con l'edificio di Via Castiglione n. 156/3, prospiciente la chiostrina, non alteri l'assetto morfologico e ambientale del sito.
Numero:3Prot.18570/2005COMM. TERR. 2
Richiedente:COGIM/
Oggetto:RICHIESTA DI AUTORIZZZAZIONE PAESISTICA A SANATORIA ( LEGGE 308/2004 ) PER L'IMMOBILE
Indirizzo:VIA CASTIGLIONE N. 156/03
Progettista:
PARERE:Eseguito sopralluogo in data odierna, vista la domanda di accertamento di compatibilità paesaggistica ai sensi dell'art. 1, c. 37, 38 e 39 della L. 15/12/04 n. 308;
Vista la documentazione grafica e fotografica prodotta ed esaminata la relazione di compatibilità paesaggistica;
Visto il vincolo di cui all'art. 136 del D.Lgs. n. 42/04 che interessa l'area d'intervento;
la Commissione esprime parere favorevole a maggioranza in quanto ritiene le pur notevoli opere di movimento di terreno realizzate per eseguire le rampe di accesso ai garages e dare luce al piano precedentemente interrato, rimanendo intercluse all'interno del sito e fortemente mimetizzate dalla ben curata vegetazione, non producano alterazione apprezzabile del paesaggio circostante e in generale al contesto ambientale nel quale il complesso residenziale è inserito.
Inoltre, la Commissione ritiene che le modificazione alle forature non alterino sostanzialmente il carattere dell'edificio e, pertanto, appaiano congruenti con la tipologia preesistente e in carattere con l'ambiente.








Numero:4Prot.18584/2005COMM. TERR. 2
Richiedente:COGIM/
Oggetto:RICHIESTA DI AUTORIZZAZIONE PAESISTICA A SANATORIA ( LEGGE 308/2004 ) PER L'IMMOBILE SUB 5
Indirizzo:VIA DEGLI SCALINI N. 23
Progettista:
PARERE:Eseguito sopralluogo in data odierna, vista la domanda di accertamento di compatibilità paesaggistica ai sensi dell'art. 1, c. 37, 38 e 39, della L. 15/12/04 n. 308;
Vista la documentazione grafica e fotografica prodotta ed esaminata la relazione di compatibilità paesaggistica;
Visto il vincolo di cui all'art. 136 del D.Lgs. n. 42/04 che interessa l'area d'intervento;
la Commissione, constatato che la situazione sul posto coincide con quella documentata nella pratica di condono P.G. n. 11853/86 non ravvisa esistere l'oggetto su cui esprimere parere.
Numero:5Prot.18561/2005COMM. TERR. 2
Richiedente:COGIM/
Oggetto:RICHIESTA DI AUTORIZZAZIONE PAESISTICA A SANATORIA (LEGGE 308/2004 ) PER L'IMMOBILE FABBRICATO B
Indirizzo:VIA DEGLI SCALINI N. 23
Progettista:
PARERE:Eseguito sopralluogo in data odierna, la Commissione, vista la domanda di accertamento di compatibilità paesaggistica ai sensi dell'art. 1, c. 37, 38 e 39 della L. 15/12/04 n. 308;
Vista la documentazione grafica e fotografica prodotta ed esaminata la relazione di compatibilità paesaggistica;
Visto il vincolo di cui all'art. 136 del D.Lgs. n. 42/04 che interessa l'area d'intervento;
la Commissione ritiene che l'opera, consistente nella nuova costruzione di baracca in metallo con tamponamenti e copertura in pannelli metallici, sia incompatibile sotto l'aspetto paesaggistico per la forma ed i materiali della struttura. Si rileva, altresì, che la costruzione non è ammessa dallo strumento di Pianificazione paesaggistica regionale.
Numero:6Prot.18591/2005COMM. TERR. 2
Richiedente:COGIM/
Oggetto:RICHIESTA DI AUTORIZZAZIONE PAESISTICA A SANATORIA ( LEGGE 308/2004 ) PER L'IMMOBILE FABBRICATO E
Indirizzo:VIA DEGLI SCALINI N. 23
Progettista:
PARERE:Eseguito sopralluogo in data odierna, la Commissione, vista la domanda di accertamento di compatibilità paesaggistica ai sensi dell'art. 1, c. 37, 38 e 39 della L. 15/12/04 n. 308;
Vista la documentazione grafica e fotografica prodotta ed esaminata la relazione di compatibilità paesaggistica;
Visto il vincolo di cui all'art. 136 del D.Lgs. n. 42/04 che interessa l'area d'intervento;
la Commissione ritiene che l'opera, consistente in tettoia in metallo, sia incompatibile sotto l'aspetto paesaggistico per la forma ed i materiali della struttura.
Numero:7Prot.18603/2005COMM. TERR. 2
Richiedente:COGIM/
Oggetto:RICHIESTA DI AUTORIZZAZIONE PAESISTICA A SANATORIA ( LEGGE 308/2004 ) PER L'IMMOBILE FABBRICATO "C"
Indirizzo:VIA DEGLI SCALINI N. 23
Progettista:
PARERE:Eseguito sopralluogo in data odierna, la Commissione, vista la domanda di accertamento di compatibilità paesaggistica ai sensi dell'art. 1, c. 37, 38 e 39 della L. 15/12/04 n. 308;
Vista la documentazione grafica e fotografica prodotta ed esaminata la relazione di compatibilità paesaggistica;
Visto il vincolo di cui all'art. 136 del D.Lgs. n. 42/04 che interessa l'area d'intervento;
la Commissione ritiene che l'opera, consistente in edificio in muratura con copertura piana, sia incompatibile sotto l'aspetto paesaggistico per la forma (in particolare per la copertura piana) della struttura.
Numero:8Prot.19112/2005COMM. TERR. 2
Richiedente:FIER/MARCO
Oggetto:DOMANDA DI ACCERAMENTO DI COMPATIBILITA' PAESAGGISTICA AI SENSI ART. 1 COMMA 39 L. 15/12/2004 N. 308
Indirizzo:VIA DEGLI SCALINI N. 23
Progettista:
PARERE:Eseguito sopralluogo in data odierna, vista la domanda di accertamento di compatibilità paesaggistica ai sensi dell'art. 1, c. 37, 38 e 39 della L. 15/12/04 n. 308;
Vista la documentazione grafica e fotografica prodotta ed esaminata la relazione di compatibilità paesaggistica;
Visto il vincolo di cui all'art. 136 del D.Lgs. n. 42/04 che interessa l'area d'intervento;
la Commissione rileva l'incompatibilità paesaggistica delle opere in quanto la tipologia del fabbricato, i rapporti pieni e vuoti e la forma delle forature non rispecchiano i caratteri specifici dell'architettura rurale anche in relazione alla classificazione 2b dell'edificio oggetto d'intervento.
Altresì, la Commissione rileva, dalla documentazione prodotta dagli uffici, un'incongruenza tra lo stato di fatto descritto negli elaborati grafici e quello in essere.
Numero:9Prot.20041/2005COMM. TERR. 2
Richiedente:FIER/MARCO
Oggetto:DOMANDA DI ACCERTAMENTO DI COMPATIBILITA' PAESAGGISTICA PER NUOVA COSTRUZIONE.
Indirizzo:VIA DEGLI SCALINI N. 23
Progettista:
PARERE:Eseguito sopralluogo in data odierna, la Commissione non può esprimere parere ai sensi della L.D. n. 308/04, art. 1, c. 37,38 e 39, in quanto l'edificio descritto negli elaborati grafici non è più esistente.
La Commissione ha rilevato l'essere in corso di opere edili che hanno completamente demolito l'organismo edilizio esistente ed è in corso di ricostruzione un altro manufatto di differenti forme e materiali.
Numero:10Prot.20103/2005COMM. TERR. 2
Richiedente:FIER/MARCO
Oggetto:DOMANDA DI ACCERTAMENTO DI COMPATIBILITA' PAESAGGISTICA PER ADEGUAMENTI IGIENICO FUNZIONALI.
Indirizzo:VIA DEGLI SCALINI N. 23
Progettista:
PARERE:Eseguito sopralluogo in data odierna, la Commissione non può esprimere parere ai sensi della L.D. n. 308/04, art. 1, c. 37,38 e 39, in quanto l'edificio descritto negli elaborati grafici non è più esistente.
La Commissione ha rilevato l'essere in corso di opere edili che hanno completamente demolito l'organismo edilizio esistente ed è in corso di ricostruzione un altro manufatto di differenti forme e materiali.
Numero:11Prot.51755/2005Documento N. 51755/2005Gruppo 2
Richiedente:SABATTINI DAVIDE
Oggetto:VCO alla P.G. 114598/03 per frazionamento in tre unità ad uso abitativo (U1).
Indirizzo:VIA DELLA FRATTA N. 5
Progettista:MIOLI SERGIO
Procedimento:permesso di costruire
PARERE: La Commissione esprime parere contrario alla soluzione proposta per le forature del livello interrato in quanto appaiono incoerenti le sovrapposizioni di inferriate, muro e infisso interno.
Si rileva, inoltre, l'incongruenza grafica del parapetto posto sui prospetti CC e DD e la sezione BB. Rispetto questo elemento, un'eventuale nuova soluzione dovrà prendere in esame l'innalzamento del parapetto in muratura piena.
Numero:12Prot.84221/2005Documento N. 84221/2005Gruppo 4
Richiedente:DE SIMONI ROBERTA
Oggetto:modifiche esterne al prospetto
Indirizzo:VIA SARAGOZZA N. 220
Progettista:BERTOLUZZA GIOVANNI
Procedimento:Art. 151
PARERE:All'unanimità si esprime parere favorevole alla concessione dell'autorizzazione ambientale/paesaggistica ai sensi dell'art. 159 D.lgs. 42/04. La Commissione ritiene che l'intervento proposto non modifichi la consistenza e l'estensione del vincolo paesaggistico essendo compatibile con lo stato dei luoghi.
Numero:13Prot.84597/2005Documento N. 84597/2005Gruppo 5
Richiedente:SIMONCINI STEFANO
Oggetto:RISTRUTTURAZIONE GLOBALE DI EDIFICIO.
Indirizzo:VIA OLMETOLA N. 86 - EDIFICIO
Progettista:SIMONCINI STEFANO
Procedimento:preparere
PARERE:La Commissione esprime parere favorevole.
Il presente preparere fa salva la verifica normativa e non ha alcun valore di titolo edilizio.
Numero:14Prot.72247/2005Documento N. 72247/2005Gruppo 2
Richiedente:rispoli raffaele
Oggetto:modifiche distributive interne ed apertura di nuova finestra al piano sottotetto.
Indirizzo:VIA DELLA FRASCA N. 13
Progettista:GUASTI LUIGI
Procedimento:Art. 151
PARERE:All'unanimità si esprime parere favorevole alla concessione dell'autorizzazione ambientale/paesaggistica ai sensi dell'art. 159 D.lgs. 42/04. La Commissione ritiene che l'intervento proposto non modifichi la consistenza e l'estensione del vincolo paesaggistico essendo compatibile con lo stato dei luoghi.
Numero:15Prot.83449/2005Documento N. 83449/2005Gruppo 2
Richiedente:BARBIERI STEFANO
Oggetto:COSTRUZIONE DI NUOVO ASCENSORE ESTERNO(ELIMINAZIONE DI BARRIERE ARCHITETT.)
Indirizzo:VIA GRAZIOLO BAMBAGLIOLI N. 6 / 2
Progettista:CONTEGNO ALESSANDRA
Procedimento:Art. 151
PARERE:All'unanimità si esprime parere favorevole alla concessione dell'autorizzazione ambientale/paesaggistica ai sensi dell'art. 159 D.lgs. 42/04. La Commissione ritiene che l'intervento proposto non modifichi la consistenza e l'estensione del vincolo paesaggistico essendo compatibile con lo stato dei luoghi.