Seduta del 03/10/2005

COMUNE DI BOLOGNA
SETTORE TERRITORIO E RIQUALIFICAZIONE URBANA
EDILIZIA

VERBALE DELLA COMMISSIONE PER LA QUALITA’ ARCHITETTONICA E IL PAESAGGIO

del 10/03/2005

Il presente verbale è costituito da n. 6 pagine.
Il presente verbale è redatto e firmato ai sensi dell’art. 49 “Normativa di dettaglio” – Parte II - del Regolamento Edilizio.

Quando non diversamente specificato, i pareri della Commissione si intendono all’unanimità.

Il Presidente constata la validità della riunione per l’intervento della maggioranza dei componenti della COMMISSIONE PER LA QUALITA’ ARCHITETTONICA E IL PAESAGGIO così come stabilito dal precitato art.49 del Regolamento Edilizio, dichiara aperta la seduta.

Numero:1	Prot.8966/2005	Gruppo 3
Richiedente:	N3 SRL
Oggetto:	chiusura di cavedio e accorpamento del piano interrato mediante ampliamento una-tantum e cambio d'uso da negozio a uffici (p.t. - interr.)
Indirizzo:	VIA GIACOMO MATTEOTTI N. 35 p.t., interr.
Progettista:	STELLINO FRANCO
Procedimento:	permesso di costruire
PARERE:	La Commissione esprime parere favorevole.

Numero:2	Prot.22749/2005	Gruppo 3
Richiedente:	DLM DI DANIELA E LIVIANA OGNIBENE
Oggetto:	V.C.O. AL PROGETTO DI RISTRUTTURAZIONE E ADEGUAMENTO IGIENICO-FUNZIONALE DELL'ALBERGO "ATLANTIC" (PERM.COSTR. PG. N.139116/2004 DEL 22/06/2004).
Indirizzo:	VIA GALLIERA N. 44 -CIVICI N.44 E 46 -
Progettista:
Procedimento:	preparere
PARERE:	La Commissione esprime parere favorevole con la prescrizione che il balcone della camera n. 114 abbia le stesse caratteristiche del balcone della camera n. 115 e venga riportato nei disegni. Si ribadisce, altresì, che non vengono rispettati i requisiti previsti dalla L. 13/89 nella nuova sistemazione di progetto del piano terra. Gli elaborati del titolo edilizio non dovranno riportare le pensiline esistenti sulla sezione GG. Il presente preparere fa salva la verifica normativa e non ha alcun valore di titolo edilizio.

Numero:3	Prot.31794/2005	Gruppo 3
Richiedente:	SARTI STEFANO
Oggetto:	PROGETTO DI RE4 ENTRO SAGOMA CON CAMBIO D'USO
Indirizzo:	VIA DELL'INDIPENDENZA N. 38
Progettista:
Procedimento:	preparere
PARERE:	Vista la documentazione allegata, eseguito sopralluogo in data 24/2/05 , sentito il progettista, la Commissione ritiene che l'intervento su Via Indipendenza sia poco rispettoso di una presistenza significativa e consolidata nell'immagine urbana, pertanto, richiede che sia conservata l'incorniciatura in marmo delle due vetrine dell'ex cinematografo. Le nuove insegne dovranno essere collocate all'interno della luce delle forature esistenti. Nell'occasione dell'intervento si prescrive la rimozione dell'insegna a bandiera esistente sotto il portico. Per l'intervento su Via dell'Orso si prescrive una riduzione dell'incombenza del volume cilindrico del vano scala previlegiando una maggiore presenza di massa muraria.

Numero:4	Prot.48133/2005	Gruppo 3
Richiedente:	MACRINA GIUSEPPE
Oggetto:	ADEGUAMENTO FUNZIONALE - RIORDINO COPERTURA - OPERE INTERNE ED ESTERNE IN U.I. USO ABITATIVO.
Indirizzo:	VIA RIVA DI RENO N. 114 - P. 3° E 4°
Progettista:	MACRINA GIUSEPPE
Procedimento:	preparere
PARERE:	Gli uffici rilevano un contrasto normativo - art. 93, c. 8 - Norme di Principio - del vigente R.E., la Commissione prende atto e pertanto esprime parere contrario.

Numero:5	Prot.49508/2005	Gruppo 3
Richiedente:	ZAMBONI GABRIELE
Oggetto:	RISTRUTTURAZIONE DEL COMPLESSO VILLA GIULIA
Indirizzo:	VIA FERRARESE N. 180
Progettista:
Procedimento:	preparere
PARERE:	La Commissione esprime parere favorevole con l'indicazione che i comignoli siano mantenuti nella tipologia tradizionale bolognese solo per le canne fumarie, riducendo a torrini di esalazione i restanti. Inoltre la Commissione rileva possibili futuri problemi nel rapporto tra numero di unità immobiliari e posti auto previsti. Il presente preparere fa salva la verifica normativa e non ha alcun valore di titolo edilizio.

Numero:6	Prot.258129/2004	Gruppo 5
Richiedente:	borgodellachiesa
Oggetto:	Variante in c d'o a Pg 7306/04 consistente in opere di RE4 con modifiche interne ed esterne
Indirizzo:	VIA MARCO EMILIO LEPIDO N. 218
Progettista:	MENARINI MARCELLO
Procedimento:	permesso di costruire
PARERE:	La Commissione esprime parere favorevole.

Numero:7	Prot.50525/2005	Gruppo 5
Richiedente:	FIOCCHI FIORELLA
Oggetto:	MODIFICA DI DUE FINESTRE A PORTA FINESTRA SU UN FRONTE SECONDARIO DELL'EDIFICIO
Indirizzo:	VIA BAINSIZZA N. 18 PIANO TERRA
Progettista:
Procedimento:	preparere
PARERE:	La Commissione esprime parere favorevole. Il presente preparere fa salva la verifica normativa e non ha alcun valore di titolo edilizio.

Numero:8	Prot.18237/2005	Gruppo 1
Richiedente:	GECA
Oggetto:	Permesso di costruire in VCO alla Dia Pg. 1114552/03 per ampliamento una-tantum fuori sagoma e recupero di Sa in Su al piano sottotetto
Indirizzo:	VIA TIBERIO FIORILLI N. 12
Progettista:	VOLPE PIERGIORGIO
Procedimento:	permesso di costruire
PARERE:	La Commissione esprime parere favorevole.

Numero:9	Prot.270491/2004	Gruppo 2
Richiedente:	SUPPINI SILVIA
Oggetto:	VARIANTE IN COLRSO D'OPERA PER VARIAZIONE DI SAGOMA PLANIVOLUMETRICA
Indirizzo:	VIA DELLA BATTAGLIA N. 29 / 7
Progettista:	MALOSSI ALESSANDRA
Procedimento:	permesso di costruire
PARERE:	La Commissione esprime parere favorevole.

Numero:10	Prot.192117/2004	Gruppo 3
Richiedente:	PARKER I.T.R. TEHAG
Oggetto:	NUOVA COSTRUZIONE IN AMPLIAMENTO PER REALIZZAZIONE STRUTTURE FISSE ESTERNE IN VCO AL PG 107085/04
Indirizzo:	VIA DEL FONDITORE N. 4
Progettista:	FABBIANI LUCA
Procedimento:	permesso di costruire
PARERE:	La Commissione esprime parere favorevole.

Numero:11	Prot.191523/2004	Gruppo 5
Richiedente:	grillo emilia
Oggetto:	Parziale sanatoria consistente in trasformazioni di Sa in Su unitamente a opere a nuovo per modifica della sagoma planivolumetrica
Indirizzo:	VIA EMILIA PONENTE N. 238
Progettista:	GARDINI ROBERTO
Procedimento:	permesso di costruire a parziale sanatoria
PARERE:	La Commissione esprime parere favorevole.

Numero:12	Prot.203353/2004	Gruppo 5
Richiedente:	DRILLA s.r.l
Oggetto:	Presentazione richiesta di Permesso di Costruire
Indirizzo:	VIA DOMENICO BIANCOLELLI N. 25
Progettista:	LODI MIRCO
Procedimento:	permesso di costruire
PARERE:	La Commissione, ad integrazione dei pareri favorevoli già espressi in data 04/11/04 e in data 24/2/05, esprime parere favorevole anche all'allineamento stradale art. 35 delle Norme di Principio del vigente R.E..

Numero:13	Prot.204184/2004	Gruppo 5
Richiedente:	POLI/MAURO
Oggetto:	RICHIESTA PER REALIZZAZIONE IMPIANTO SRB COD 2BO3104 FS BARGELLINO IN VIA PERSICETANA
Indirizzo:	VIA PERSICETANA N. 0
Progettista:

PARERE:	La Commissione, visti i nuovi elaborati del 18/01/05 e dell'8/3/05, ribadisce parere favorevole.

Numero:14	Prot.225110/2004	Gruppo 5
Richiedente:	MINEROLEA
Oggetto:	AMPLIAMENTO CON UNA TANTUM DI ALBERGO CON RICHIESTA DI ALLINEAMENTO STRADALE
Indirizzo:	VIA MARCO EMILIO LEPIDO N. 39
Progettista:	MITI ROMANO
Procedimento:	permesso di costruire
PARERE:	La Commissione esprime parere contrario in quanto sul prospetto prospiciente la Via Marco Emilio Lepido ritiene debba essere risolta la sovrapposizione della scala di progetto con la finestra esistente.

Numero:15	Prot.263682/2004	Gruppo 5
Richiedente:	OVENS/ANDREW JOHN
Oggetto:	RICHIESTA PERMESSO A COSTRUIRE PER MODIFICA APPARATO ELETTRICO STAZIONE RADIO BASE H3G
Indirizzo:	VIA DEL VIVAIO N. 0
Progettista:

PARERE:	La Commissione esprime parere favorevole.

Numero:16	Prot.39771/2005	LL.PP.
Richiedente:	LAVORI PUBBLICI/DIREZIONE
Oggetto:	RICHIESTA DI PARERE ALLA C.Q.A.P. IN MERITO ALLA SEDE UNICA COMUNALE. PRESENTAZIONE DEGLI ELABORATI DI PROGETTO.
Indirizzo:
Progettista:

PARERE:	La Commissione, esaminata l'integrazione presentata il 7/3 u.s. e ascoltata la relazione dell'Ing. Bruni, ritiene di dover richiedere ulteriore documentazione integrativa che faccia riferimento all'intera planimetria del P.P. R5.2, sezioni ambientali del progetto e inserimento dello stesso nel programma di visualizzazione computerizzata degli uffici.

Numero:17	Prot.3416/2005	Gruppo 1
Richiedente:	DE CHELLIS MARCO
Oggetto:	MANUTENZIONE STRAORDINARIA DELLA COPERTURA CON REALIZZAZIONE DI TERRAZZA A TASCA E MODIFICHE INTERNE IN UN APPARTAMENTO
Indirizzo:	VIA MARSALA N. 3
Progettista:	PIERONI ALESSANDRA
Procedimento:	denuncia inizio attività
PARERE:	La Commissione, vista la realizzazione dell'intervento di sopraelevazione del coperto in assenza di titolo edilizio, valutate le caratteristiche dell'intervento realizzato in riferimento al tessuto tradizionale delle coperture preesistenti e visto il verbale pg. n. 28610/05, ritiene che l'intervento sia compatibile anche ai sensi dell'art. 10 della L.R. n. 23/04.