Seduta del 03/10/2005

COMUNE DI BOLOGNA
SETTORE TERRITORIO E RIQUALIFICAZIONE URBANA
EDILIZIA

VERBALE DELLA COMMISSIONE PER LA QUALITA’ ARCHITETTONICA E IL PAESAGGIO

del 10/03/2005

Il presente verbale è costituito da n. 6 pagine.
Il presente verbale è redatto e firmato ai sensi dell’art. 49 “Normativa di dettaglio” – Parte II - del Regolamento Edilizio.

Quando non diversamente specificato, i pareri della Commissione si intendono all’unanimità.

Il Presidente constata la validità della riunione per l’intervento della maggioranza dei componenti della COMMISSIONE PER LA QUALITA’ ARCHITETTONICA E IL PAESAGGIO così come stabilito dal precitato art.49 del Regolamento Edilizio, dichiara aperta la seduta.

INTERVENTI IN ZONA DI BELLEZZE NATURALI

Numero:1	Prot.263847/2004	Gruppo 2
Richiedente:	tacoli lamberto
Oggetto:	ristrutturazione parziale per aumento di Su, accorpamento di due unità abitative, nuova costruzione di piano interrato oltre ad opere esterne inerenti l'area cortiliva.
Indirizzo:	VIA DEGLI SCALINI N. 6 / 2
Progettista:	PROSPERINI SANDRO
Procedimento:	permesso di costruire
PARERE:	La Commissione esprime parere favorevole. Si ritiene che l'intervento proposto non modifichi la consistenza e l'estensione del vincolo paesaggistico essendo compatibile con lo stato dei luoghi.

Numero:2	Prot.11267/2005	Gruppo 2
Richiedente:	co.fin srl
Oggetto:	Rev per demolizione e fedele ricostruzione associato a Nc con utilizzo dell'una tantum.
Indirizzo:	VIA S.MAMOLO N. 161 / 2
Progettista:	FAGGIOLI GIULIO
Procedimento:	permesso di costruire
PARERE:	La Commissione esprime parere favorevole. Si ritiene che l'intervento proposto non modifichi la consistenza e l'estensione del vincolo paesaggistico essendo compatibile con lo stato dei luoghi.

Numero:3	Prot.45796/2005	Gruppo 2
Richiedente:	LEONI TAMARA
Oggetto:	Richiesta di Autorizzazione Paesaggistica (art. 151 D.Lgs. 490/99) per opere di adeguamento all'accesso alla centrale termica.
Indirizzo:	VIA ALBERTO ROVIGHI N. 3
Progettista:	GASPARRONI FRANCESCO PAOLO
Procedimento:	Art. 151
PARERE:	All'unanimità si esprime parere favorevole alla concessione dell'autorizzazione ambientale/paesaggistica ai sensi dell'art. 159 D.lgs. 42/04. La Commissione ritiene che l'intervento proposto non modifichi la consistenza e l'estensione del vincolo paesaggistico essendo compatibile con lo stato dei luoghi.

Numero:4	Prot.22105/2005	COMM. TERR. 2
Richiedente:	OSTI/MASSIMO
Oggetto:	DOMANDA DI ACCERTAMENTO DI COMPATIBILITA' PAESAGGISTICA PER L'INTERVENTO ESEGUITO NELL'IMMOBILE. (ART. 1 LEGGE 308/2004)
Indirizzo:	VIA GAIBARA N. 3
Progettista:

PARERE:	A rettifica del parere espresso nella seduta del 03/03/05: Vista la domanda di accertamento di compatibilità paesaggistica ai sensi dell'art. 1, c. 37, della L. 15/12/04 n. 308; Vista la documentazione grafica e fotografica contenuta nelle pratiche PG. n. 6994/94 e PUT. n. 10084/IV/85; Visto il vincolo di cui all'art. 136 del D.Lgs. n. 42/04 che interessa l'area d'intervento; Visto che il manufatto, trattandosi di N.C., non rientra tra quelli previsti e assentiti dagli strumenti di Pianificazione Paesaggistica vigente (PTCP art. 37 punto 3), la Commissione ritiene che la variazione di altezza dell'edificio alteri in maniera incongrua la tipologia e la morfologia dell'edificio con conseguente incompatibilità anche con il vincolo paesaggistico.

Numero:5	Prot.265783/2004	Gruppo 4
Richiedente:	DEGLI AZZONI AVOGADRO MALVASIA VALPERTO
Oggetto:	rev+ nc con una tantum+ nc. si sa
Indirizzo:	VIA CARLO FRANCESCO DOTTI N. 10
Progettista:	LUCCHI FEDERICO
Procedimento:	permesso di costruire
PARERE:	La Commissione, visto il preparere pg. n. 92737/04 nella seduta del 20/05/04, ribadisce parere favorevole. Si ritiene che l'intervento proposto non modifichi la consistenza e l'estensione del vincolo paesaggistico essendo compatibile con lo stato dei luoghi.

Numero:6	Prot.6192/2005	Gruppo 4
Richiedente:	DELLUCA ALESSANDRO
Oggetto:	Ampliamento di fabbricato esistente tramite l'utilizzo dell'istituto dell'una tantum
Indirizzo:	VIA DI CASAGLIA N. 64
Progettista:	TONDI ALESSANDRA
Procedimento:	permesso di costruire
PARERE:	La Commissione chiede un incontro con la progettista.

Numero:7	Prot.33555/2005	Gruppo 4
Richiedente:	PALMIRANI GIAN PIERO
Oggetto:	opere interne,varianti estetiche,accorpamenti di vanie passaggio da sa in su
Indirizzo:	VIA DELLO STERLINO N. 18
Progettista:	TARTARINI GIUSEPPE
Procedimento:	Art. 151
PARERE:	All'unanimità si esprime parere favorevole alla concessione dell'autorizzazione ambientale/paesaggistica ai sensi dell'art. 159 D.lgs. 42/04. La Commissione ritiene che l'intervento proposto non modifichi la consistenza e l'estensione del vincolo paesaggistico essendo compatibile con lo stato dei luoghi.

Numero:8	Prot.20233/2005	Gruppo 4
Richiedente:	GAROFOLI/ANDREA
Oggetto:	RICHIESTA DI ACCERTAMENTO DI COMPATIBILITA' PAESAGGISTICA PER OPERE ESTERNE IN EDIFICIO AGRICOLO.
Indirizzo:	VIA DI CASAGLIA N. 68/04
Progettista:

PARERE:	Vista la domanda di accertamento di compatibilità paesaggistica ai sensi dell'art. 1, c. 37, della L. 15/12/04 n. 308; Vista la documentazione grafica e fotografica prodotta ed esaminata la relazione di compatibilità paesaggistica; Visto il vincolo di cui all'art. 136 del D.Lgs. n. 42/04 che interessa l'area d'intervento; la Commissione ritiene che le opere illegittimamente eseguite siano compatibili in quanto trattasi di varianti in c.o. consistenti in modifiche che non alterano sostanzialmente l'impatto ambientale degli edifici autorizzati e che configurano complessivamente un intervento coerente con l'ambiente circostante.

Numero:9	Prot.44091/2005	Gruppo 4
Richiedente:	CORAZZA CARLO
Oggetto:	opere di man. str. x la creazione di cancello carrabile e posti auto
Indirizzo:	VIA DI S.LUCA N. 9
Progettista:	ORSI FABIO
Procedimento:	Art. 151
PARERE:	All'unanimità si esprime parere favorevole alla concessione dell'autorizzazione ambientale/paesaggistica ai sensi dell'art. 159 D.lgs. 42/04 con la prescrizione che la scaletta ed i relativi parapetti siano realizzati in legno. La Commissione ritiene che l'intervento proposto non modifichi la consistenza e l'estensione del vincolo paesaggistico essendo compatibile con lo stato dei luoghi.

Numero:10	Prot.46576/2005	Gruppo 4
Richiedente:	AERRE
Oggetto:	realizzazione piscina ed opere di m.s. esterne a sanatoria
Indirizzo:	VIA DI CASAGLIA N. 31
Progettista:	BERTOLAZZI CLAUDIO
Procedimento:	Art. 151
PARERE:	Vista la richiesta di autorizzazione di compatibilità paesaggistica, la Commissione ribadisce il parere espresso in data 16/12/04 sulla richiesta di preparere pg. n. 237964/04 che di seguito si riporta: "La documentazione cartacea (mancanza di curve di livello e di profili ambientali) e fotografica risultano insufficienti per esprimere un parere. Inoltre gli uffici informano la Commissione che la situazione di fatto risulta non essere rappresentativa dello stato reale dei luoghi come verificato a seguito dei ripetuti sopralluoghi effettuati."

Numero:11	Prot.47131/2005	Gruppo 4
Richiedente:	BETTINI PATRIZIA
Oggetto:	progetto di nuova costruzione di 2 fabbricati
Indirizzo:	VIA DI MONTE ALBANO N. 21
Progettista:	BETTINI PATRIZIA
Procedimento:	preparere
PARERE:	La Commissione, per esprimere parere, chiede l'ambientazione grafica e fotografica su un'area territoriale più vasta che comprenda anche sezioni ambientali e documentazione degli edifici già esistenti. La Commissione chiede, altresì, un'ipotesi di movimenti di terra previsti per la realizzazione proposta.

Numero:12	Prot.48565/2005	Gruppo 4
Richiedente:	MORELLI MAURO
Oggetto:	realizzazione di percorsi pedonali esterni, pavimentazione, piazzale per posti auto
Indirizzo:	VIA DI CASAGLIA N. 81
Progettista:	NANNI COSTA GIANGAETANO
Procedimento:	Art. 151
PARERE:	All'unanimità si esprime parere favorevole alla concessione dell'autorizzazione ambientale/paesaggistica ai sensi dell'art. 159 D.lgs. 42/04. La Commissione ritiene che l'intervento proposto non modifichi la consistenza e l'estensione del vincolo paesaggistico essendo compatibile con lo stato dei luoghi.

Numero:13	Prot.43091/2005	Gruppo Urbanistica
Richiedente:	TAGLIAVENTI GABRIELE
Oggetto:	NUOVA COSTRUZIONE DI COMPLESSO DI EDIFICI RESIDENZIALI IN VIALE SALVEMINI - PRU 99 - R352*
Indirizzo:	VIALE GAETANO SALVEMINI - COMPLESSO DI EDIFICI
Progettista:	TAGLIAVENTI GABRIELE
Procedimento:	preparere
PARERE:	La Commissione esprime parere favorevole a maggioranza. Il presente preparere fa salva la verifica normativa e non ha alcun valore di titolo edilizio.

Numero:14	Prot.244241/2004	Gruppo Urbanistica
Richiedente:	ENEL/
Oggetto:	TRASMISSIONE DI COPIA DELLA DOCUMENTAZIONE RELATIVA ALLA VARIANTE IN CAVI SOTTERANEI UNIPOLARI AGLI ELETTRODOTTI AEREI 132 KV SEMPLICE TERNA "MARTIGNONE-S.VIOLA" E DOPPIA TERNA "MARTIGNONE-BATTIFERRO" IN VIA TOGLIATTI, AI FINI DEL RILASCIO DEL NULLA-OSTA DI COMPETENZA DA PARTE DEL CO.BO.
Indirizzo:	VIALE PALMIRO TOGLIATTI N. 0
Progettista:

PARERE:	Verificato che il nuovo elaborato proposto da Enel, a seguito della richiesta del Servizio Tecnico Bacino Reno espresso in sede di Conferenza dei Servizi Provinciale per l'autorizzazione all'esercizio, presenta una lieve modifica, consistente nello spostamento di 25 mt., verso Ovest, dei sostegni in modo tale da salvaguardare una pista ciclabile esistenti, la Commissione ritiene che le valutazioni relative alla contestualizzazione paesaggistica dell'intervento, attualmente proposto, non risultano assolutamente modificate rispetto a quelle effettuate nella seduta del 22/12/04 e pertanto si conferma il precedente parere favorevole.