COMUNE DI BOLOGNA
SETTORE TERRITORIO E RIQUALIFICAZIONE URBANA
EDILIZIA

VERBALE DELLA COMMISSIONE PER LA QUALITA’ ARCHITETTONICA E IL PAESAGGIO

del 16/12/2004


Il presente verbale è costituito da n.5 pagine.
Il presente verbale è redatto e firmato ai sensi dell’art. 49 “Normativa di dettaglio” – Parte II - del Regolamento Edilizio.

Quando non diversamente specificato, i pareri della Commissione si intendono all’unanimità.

Il Presidente constata la validità della riunione per l’intervento della maggioranza dei componenti della COMMISSIONE PER LA QUALITA’ ARCHITETTONICA E IL PAESAGGIO così come stabilito dal precitato art.49 del Regolamento Edilizio, dichiara aperta la seduta.
INTERVENTI IN ZONA DI BELLEZZE NATURALI

Numero:1Prot.255747/2004Documento N. 255747/2004Gruppo 4
Richiedente:CHECCOLI MAURO
Oggetto:AMPLIAMENTO UNA TANTUM A SCOPO ABITATIVO DI EDIFICIO RESIDENZIALE
Indirizzo:VIA GIOVAN BATTISTA GANDINO N. 24 3° piano
Progettista:
Procedimento:preparere
PARERE:La Commissione esaminati gli elaborati di progetto e la documentazione relativa e sentito il Funzionario del Settore Studi ed Interventi Storico Monumentali per quanto di sua competenza, esprime parere favorevole.
Il presente preparere fa salva la verifica normativa e non ha alcun valore di titolo edilizio.
Numero:2Prot.237964/2004Documento N. 237964/2004Gruppo 4
Richiedente:AERRE
Oggetto:COSTRUZIONE MURATURE CONTENIMENTO TERRENO E PISCINA AD USO PRIVATO.
Indirizzo:VIA DI CASAGLIA N. 31 - P. INTERRATO E PERTINENZA (NON SI INTERVIENE SULL'EDIFICIO)
Progettista:
Procedimento:preparere
PARERE:La documentazione cartacea (mancanza di curve di livello e di profili ambientali) e fotografica risultano insufficienti per esprimere un parere.
Inoltre gli uffici informano la Commissione che la situazione di fatto risulta non essere rappresentativa dello stato reale dei luogi come verificato a seguito dei ripetuti sopralluoghi effettuati.
Numero:3Prot.235683/2004Gruppo 2
Richiedente:EVANGELISTI/ROBERTO
Oggetto:RICHIESTA DI APPLICAZIONE DI SANZIONE PECUNIARIA AI SENSI DELL'ART 15 L. R. 23/2004 PER LAVORI NON ESEGUITI INTEGRALMENTE
Indirizzo:VIA S.VITTORE N. 25
Progettista:
PARERE:La Commissione, vista la natura delle opere di manutenzione straordinaria RE2, eseguite in difformità alla concessione pg. n. 156813/99, esprime parere favorevole al permanere delle stesse e all'applicazione della sanzione pecuniaria.
Si ritiene che l'intervento proposto non modifichi la consistenza e l'estensione del vincolo paesaggistico essendo compatibile con lo stato dei luoghi.
Numero:4Prot.252306/2004Documento N. 252306/2004Gruppo 2
Richiedente:immobiliare colle osservanza s.r.l.
Oggetto:canna fumaria
Indirizzo:VIA DELL'OSSERVANZA N. 37 / 6
Progettista:MARCHESI MARCO
Procedimento:Art. 151
PARERE:All'unanimità si esprime parere favorevole alla concessione dell'autorizzazione ambientale/paesaggistica ai sensi dell'art. 159 D.lgs. 42/04. La Commissione ritiene che l'intervento proposto non modifichi la consistenza e l'estensione del vincolo paesaggistico essendo compatibile con lo stato dei luoghi.








Numero:5Prot.252852/2004Documento N. 252852/2004Gruppo 2
Richiedente:GIOPI/
Oggetto:cambio d'uso da ufficio ad abitazione con opere interne ed esterne di manutenzione straordinaria
Indirizzo:VIA S.MAMOLO N. 99 / 5
Progettista:ZACCHIROLI ENZO
Procedimento:Art. 151
PARERE:All'unanimità si esprime parere favorevole alla concessione dell'autorizzazione ambientale/paesaggistica ai sensi dell'art. 159 D.lgs. 42/04. La Commissione ritiene che l'intervento proposto non modifichi la consistenza e l'estensione del vincolo paesaggistico essendo compatibile con lo stato dei luoghi.
Numero:6Prot.255249/2004Documento N. 255249/2004Gruppo 2
Richiedente:Coraducci Vittorio
Oggetto:RISTRUTTURAZIONE EDILIZIA PARZIALE CON INCREMENTO UNA TANTUM 10PER CENTO ECONVERSIONE DI SUPER. ACCESSORIA IN SUP. UTILE
Indirizzo:VIA S. MARGHERITA AL COLLE N. 10
Progettista:GIORDANO DANIEL
Procedimento:preparere
PARERE:La Commissione, visto il contrasto normativo in zona TP (dove non è ammessa la N.C.) ritiene di esprimere parere contrario.
Numero:7Prot.249618/2004Documento N. 249618/2004Gruppo 4
Richiedente:DOMENICHINI ANNA
Oggetto:Apertura di lucernaio e aumento di Su pramite l'utilizzo dell'una tantum
Indirizzo:VIA BALDASSARRE CARRATI N. 26
Progettista:GHIRARDELLI MICHELE
Procedimento:Art. 151
PARERE:All'unanimità si esprime parere favorevole alla concessione dell'autorizzazione ambientale/paesaggistica ai sensi dell'art. 159 D.lgs. 42/04. La Commissione ritiene che l'intervento proposto non modifichi la consistenza e l'estensione del vincolo paesaggistico essendo compatibile con lo stato dei luoghi.
Numero:8Prot.256717/2004Documento N. 256717/2004Gruppo 4
Richiedente:ZINI SALVATORE
Oggetto:FRAZIONAMENTO DA UNA A DUE U.I. AD USO RESIDENZIALE, PASSAGGI DA S.A. A S.U. E MOVIMENTI DI TERRA NELL'AREA DI PERTINENZA.
Indirizzo:VIA DI S.LUCA N. 43
Progettista:BALLI ANGELO
Procedimento:permesso di costruire
PARERE:La Commissione per la Qualità Architettonica ed il Paesaggio ribadisce il parere favorevole espresso in data 21/10/2004 sulla richiesta pg. n. 104245/02 che di seguito si riporta:
- visto l'edificio esistente e la sua collocazione nel giardino con alberature di alto fusto;
- esaminata la documentazione fotografica;
- valutato il tenore degli interventi che si sviluppano principalmente a livello interrato ed all'interno dell'inviluppo complessivo dell'attuale edificio, e che fuori terra prevedono solo modifiche alle forature senza alterazioni della sagoma, a parte l'inserimento dei necessari comignoli;
- considerato che gli interventi non risultano sostanzialmente percepibili dall'esterno in relazione alla loro modestia, alla loro collocazione e all'ampia vegetazione (costituita in larga misura da piante sempreverdi) e che quindi complessivamente non alterano il quadro visuale dell'edificio e del suo contorno;
la CQAP esprime parere favorevole ritenendo che l'intervento proposto non modifichi la consistenza e l'estensione del vincolo paesaggistico e che sia compatibile con lo stato dei luoghi.




Numero:9Prot.156253/2004Gruppo Urbanistica
Richiedente:FERRUCCIO FRASCARI/
Oggetto:RICHIESTA DI PERMESSO DI COSTRUIRE PER OPERE DI URBANIZZAZIONE PRIMARIA PRU N. 75-78 (VIA MORELLI AMBITO PERIFERICO SUD-EST) ZONA R3.52*
Indirizzo:VIA DOMENICO MORELLI N. 0
Progettista:CONATO/FABIO PR
PARERE:La Commissione esprime parere favorevole all'intervento e agli abbattimenti delle alberature.
Numero:10Prot.227636/2004Gruppo Urbanistica
Richiedente:FERRUCCIO/FRASCARI
Oggetto:RICHIESTA DI PERMESSO DI COSTRUIRE PER EDIFICI PRIVATI PROPOSTA N.75-78 R3.52* ( VIA MORELLI-VIA TRANQUILLO DA CREMONA)
Indirizzo:VIA DOMENICO MORELLI N. 0
Progettista:
PARERE:La Commissione esprime parere favorevole all'intervento e agli abbattimenti delle alberature.
Numero:11Prot.225366/2004Gruppo Programmi Urbani Complessi
Richiedente:PRO BO/
Oggetto:RICHIESTA DEL PERMESSO DI COSTRUIRE PER REALIZZAZIONE DI EDIFICIO ALL'INTERNO DEL PROGRAMMA DI RIQUALIFICAZIONE URBANA - PROPOSTA N. 69 - VIA DELLA BARCA.
Indirizzo:VIA DELLA BARCA N. 0
Progettista:CONATO/FABIO PR
PARERE:La Commissione esprime parere favorevole all'intervento e all'abbattimento di n. 3 alberature.