COMUNE DI BOLOGNA
SETTORE TERRITORIO E RIQUALIFICAZIONE URBANA
EDILIZIA
VERBALE DELLA COMMISSIONE PER LA QUALITA’ ARCHITETTONICA E IL PAESAGGIO
del 23/09/2004
Il presente verbale è costituito da n. 9 pagine.
Il presente verbale è redatto e firmato ai sensi dell’art. 49 “Normativa di dettaglio” – Parte II - del Regolamento Edilizio.
Quando non diversamente specificato, i pareri della Commissione si intendono all’unanimità.
Il Presidente constata la validità della riunione per l’intervento della maggioranza dei componenti della COMMISSIONE PER LA QUALITA’ ARCHITETTONICA E IL PAESAGGIO così come stabilito dal precitato art.49 del Regolamento Edilizio, dichiara aperta la seduta.
Numero:1
Prot.103736/2004
Gruppo 1
Richiedente:
MENARINI/FRANCESCA
Oggetto:
DOMANDA DI PERMESSO DI COSTRUIRE PARCHEGGIO PERTINENZIALE INVIA FINELLI
Indirizzo:
VIA ANGELO FINELLI N. 0
Progettista:
PARERE:
La Commissione, visti i nuovi elaborati del 9/8/04, esaminati gli elaborati di progetto e la documentazione relativa e sentito il Funzionario del Settore Studi ed Interventi Storico Monumentali per quanto di sua competenza, esprime parere favorevole.
Numero:2
Prot.195740/2004
Gruppo 1
Richiedente:
SANVIDIO LINDA
Oggetto:
MODIFICHE INTERNE
Indirizzo:
VIA S.DONATO N. 204 intero edificio
Progettista:
GUIDORENI MIRKO
Procedimento:
preparere
PARERE:
La Commissione esaminati gli elaborati di progetto e la documentazione relativa e sentito il Funzionario del Settore Studi ed Interventi Storico Monumentali per quanto di sua competenza, esprime parere favorevole.
Il presente preparere fa salva la verifica normativa e non ha alcun valore di titolo edilizio.
Numero:3
Prot.193985/2004
Gruppo 2
Richiedente:
PANTALEONI STEFANO
Oggetto:
variante alla pg. 79775/2004 per opere esterne in u. immobiliari al piano terra
Indirizzo:
VIA DE' COLTELLI N. 15 PIANO TERRA
Progettista:
PANTALEONI STEFANO
Procedimento:
preparere
PARERE:
La Commissione esaminati gli elaborati di progetto e la documentazione relativa e sentito il Funzionario del Settore Studi ed Interventi Storico Monumentali per quanto di sua competenza, esprime parere favorevole.
Il presente preparere fa salva la verifica normativa e non ha alcun valore di titolo edilizio.
Numero:4
Prot.197303/2004
Gruppo 2
Richiedente:
MANFREDINI GIULIA
Oggetto:
dia a variante al pg 216119/2003
Indirizzo:
VIA D'AZEGLIO N. 34 / a
Progettista:
Procedimento:
preparere
PARERE:
La Commissione esaminati gli elaborati di progetto e la documentazione relativa e sentito il Funzionario del Settore Studi ed Interventi Storico Monumentali per quanto di sua competenza, esprime parere favorevole.
Il presente preparere fa salva la verifica normativa e non ha alcun valore di titolo edilizio.
Numero:5
Prot.194478/2004
Gruppo 3
Richiedente:
LENZI FRANCESCA
Oggetto:
COSTRUZIONE DI TERRAZZA IN FALDA E SCALA CHE COLLEGHERA' L'APPARTAMENTO DEL 3° PIANO AL SOTTOTETTO
Indirizzo:
VIA S.CARLO N. 20 3°PIANO
Progettista:
LENZI FRANCESCA
Procedimento:
preparere
PARERE:
La Commissione esaminati gli elaborati di progetto e la documentazione relativa e sentito il Funzionario del Settore Studi ed Interventi Storico Monumentali per quanto di sua competenza, prende atto del contrasto normativo ai sensi dell'art. 93, comma 3, delle Norme di Principio, del vigente R.E..
Numero:6
Prot.54056/2004
Gruppo 4
Richiedente:
MANDER SRL
Oggetto:
relativo all' accorpamento di ui residenziali e commerciali al piano terra ,opere interne ,varianti estetiche e creazione di autorimesse interrate tramite montauto.
Indirizzo:
PIAZZA S.FRANCESCO N. 13
Progettista:
FAGGIOLI GIOVANNI
Procedimento:
permesso di costruire
PARERE:
La Commissione esaminati gli elaborati di progetto e la documentazione relativa e sentito il Funzionario del Settore Studi ed Interventi Storico Monumentali per quanto di sua competenza, esprime parere favorevole.
Numero:7
Prot.193370/2004
Gruppo 4
Richiedente:
GOZZOLI MARCO
Oggetto:
realizzazione di un balcone interno ad un pozzo luce e modifica prospettica per spostamento e ampliamento di una finestra del bagno ( piano 1°)
Indirizzo:
VIA S.ISAIA N. 71 PIANO 1°
Progettista:
GOZZOLI MARCO
Procedimento:
preparere
PARERE:
La Commissione esaminati gli elaborati di progetto e la documentazione relativa e sentito il Funzionario del Settore Studi ed Interventi Storico Monumentali per quanto di sua competenza, esprime parere favorevole.
Il presente preparere fa salva la verifica normativa e non ha alcun valore di titolo edilizio.
Numero:8
Prot.193691/2004
Gruppo 4
Richiedente:
GIANICO GIOVANNI
Oggetto:
RESTAURO ESTERNO E TINTEGGIATURA
Indirizzo:
VIA SARAGOZZA N. 96
Progettista:
GIANICO GIOVANNI
Procedimento:
preparere
PARERE:
La Commissione esaminati gli elaborati di progetto e la documentazione relativa e sentito il Funzionario del Settore Studi ed Interventi Storico Monumentali per quanto di sua competenza, esprime parere favorevole alle seguenti campionature:
per le facciate: n. 6041;
per cornici, marcapiani, bancali, ecc...: n. 225.
Numero:9
Prot.193640/2004
Gruppo 5
Richiedente:
NEGRINI MAURO
Oggetto:
RIPRISTINO TIPOLOGICO DI EDIFICIO CROLLATO (EX AGRICOLO)
Indirizzo:
VIA MORAZZO N. 14
Progettista:
Procedimento:
preparere
PARERE:
La Commissione esaminati gli elaborati di progetto e la documentazione relativa e sentito il Funzionario del Settore Studi ed Interventi Storico Monumentali per quanto di sua competenza, esprime parere favorevole al sistema di finitura della soluzione 2bis, per la quale si prescrive il tamponamento con finitura ad intonaco tinteggiato anzichè in legno.
Si prescrive, altresì, l'evidenziazione delle paraste complete di base di capitello su tutti e 4 i prospetti.
Sui prospetti Nord e Sud si richiede la rappresentazione grafica completa della griglia a filo muro.
Il presente preparere fa salva la verifica normativa e non ha alcun valore di titolo edilizio.
Numero:10
Prot.196321/2004
Gruppo 5
Richiedente:
VERZELLA GIANLUCA
Oggetto:
CREAZIONE DI NOVE UNITA IMMOBILIARI
Indirizzo:
VIALE GAETANO SALVEMINI N. 13
Progettista:
Procedimento:
preparere
PARERE:
La Commissione esaminati gli elaborati di progetto e la documentazione relativa e sentito il Funzionario del Settore Studi ed Interventi Storico Monumentali per quanto di sua competenza, esprime parere favorevole alla sistemazione del fabbricato.
Si richiede di rivedere significativamente la sistemazione esterna riducendo il numero dei posti auto a non più di due per unità immobiliare e valorizzando il cannocchiale visuale dell'ingresso da Via Salvemini.
Il presente preparere fa salva la verifica normativa e non ha alcun valore di titolo edilizio.
Numero:11
Prot.196782/2004
Gruppo 1
Richiedente:
RIZZOLI MORENA
Oggetto:
RISTRUTTURAZIONE GLOBALE ED AMPLIAMENTO UNA TANTUM
Indirizzo:
VIA NICOLO' MACHIAVELLI N. 5
Progettista:
Procedimento:
preparere
PARERE:
La Commissione,per esprimere parere, richiede integrazione di documentazione consistente nella rappresentazione della proposta anche in relazione all'edificio limitrofo e con l'indicazione dei materiali di finitura sui prospetti.
Numero:12
Prot.125896/2004
Gruppo 3
Richiedente:
CHAPERTRE
Oggetto:
una tantum fuori sagoma e CD verso residenziale (intero edificio)
Indirizzo:
VIA ALESSANDRO TIARINI N. 14
Progettista:
CHATRIAN MARCO
Procedimento:
permesso di costruire
PARERE:
La Commissione esprime parere contrario in quanto la sagoma della nuova costruzione appare, dai prospetti su Via de' Maria, eccessivamente frammentato.
Si richiede una maggiore unitarietà di volume.
Numero:13
Prot.185871/2004
Gruppo 3
Richiedente:
TREGGIA/MASSIMO
Oggetto:
RICHIESTA DI PARTECIPAZIONE ALLA COMMISSIONE PER LA QUALITA'ARCHITETTONICA E IL PAESAGGIO ( RIF.TO PG 164788/04 )
Indirizzo:
VIA FERRARESE N. 130
Progettista:
PARERE:
La Commissione, preso atto della richiesta di partecipazione ai lavori della Commissione stessa per il rilascio del parere richiesto in merito al Pg. n. 164788/04, ritiene di non poter aderire a tale richiesta in quanto, quale Organo Tecnico di consulenza dell'Amministrazione Comunale per la valutazione dei progetti edilizi presentati, non prevede la presenza ai lavori se non del progettista, da invitare espressamente in caso di progetti particolarmente complessi per i quali può essere utile l'illustrazione .
Quanto precede è previsto al comma 4 dell'art. 49 delle Norme di Dettaglio del vigente R.E. e richiamato nella "Dichiarazione di Indirizzi" espressa da questa Commissione, approvata con deliberazione di Giunta Progr. n. 195 del 24/5/04.
Le richieste di chiarimenti per le pratiche in corso vanno quindi inoltrate agli uffici.
Numero:14
Prot.190916/2004
Gruppo 3
Richiedente:
OVENS/ANDREW
Oggetto:
RICHIESTA DI PERMESSO DI COSTRUIRE PER RICONFIGURAZIONE IMPIANTO DI TELEFONIA MOBILE IN VIA ANDREA DA FAENZA N. 25
Indirizzo:
VIA ANDREA DA FAENZA N. 25
Progettista:
PARERE:
La Commissione esprime parere favorevole.
Numero:15
Prot.218677/2003
Gruppo 4
Richiedente:
PROVINCIA MINORITICA CRISTO RE
Oggetto:
Parziale sanatoria di scaletta in ferro e unita' motocondensanti ed costruzione di volume ospitante apparati tecnologici a servizio antenna trasmittente
Indirizzo:
VIA GUIDO GUINIZELLI N. 13
Progettista:
GUARALDI ENZO
Procedimento:
permesso di costruire a parziale sanatoria
PARERE:
La Commissione prende atto del contrasto normativo ed esprime parere favorevole dal punto di vista estetico del progetto.
Numero:16
Prot.110289/2004
Gruppo 4
Richiedente:
babina maria federica
Oggetto:
ampliamento nc. per chiusura di ballatoio con una tantum e tamponamento volume sottostante
Indirizzo:
VIA GASPARE NADI N. 22
Progettista:
LOLLI ROBERTO
Procedimento:
permesso di costruire
PARERE:
La Commissione esprime parere favorevole all'intervento e alla deroga all'allineamento stradale, art. 35, comma 2, delle N.d.P. del vigente R.E..
Numero:17
Prot.140190/2003
Gruppo 5
Richiedente:
TODESCATO/PIETRO
Oggetto:
RICHIESTA DI PARTECIPAZIONE AL PROCEDIMENTO AMMINISTRATIVO PER LE OPERE REALIZZATE NELL'IMMOBILE.
Indirizzo:
VIA DEL TRIUMVIRATO N. 40
Progettista:
PARERE:
Premesso che questa Commissione si è già espressa più volte sulle memorie precedentemente inoltrate, si precisa che la Commissione quale Organo Tecnico di consulenza dell'Amministrazione Comunale per la valutazione dei progetti edilizi presentati, non prevede la presenza ai lavori se non del progettista, da invitare espressamente in caso di progetti particolarmente complessi per i quali può essere utile l'illustrazione .
Quanto precede è previsto al comma 4 dell'art. 49 delle Norme di Dettaglio del vigente R.E. e richiamato nella "Dichiarazione di Indirizzi" espressa da questa Commissione, approvata con deliberazione di Giunta Progr. n. 195 del 24/5/04.
Le richieste di chiarimenti per le pratiche in corso vanno quindi inoltrate agli uffici.
Numero:19
Prot.172143/2004
Gruppo 5
Richiedente:
AZIENDA USL CITTA' BOLOGNA
Oggetto:
nuova costruzione di porzione di edificio inserito nella torre gia' oggetto di concessione p.g 85715/2000 e successiva variante
Indirizzo:
LARGO BARTOLO NIGRISOLI N. 2
Progettista:
EMILIANI FRANCO
Procedimento:
permesso di costruire
PARERE:
La Commissione esprime parere favorevole.
Numero:20
Prot.168854/2004
Gruppo 5
Richiedente:
API
Oggetto:
NUOVA COSTRUZIONE DI IMPIANTO DI DISTRIBUZIONE CARBURANTI.
Indirizzo:
VIA MARCO EMILIO LEPIDO ( Civico da definire ) ANGOLO VIA SAVONAROLA
Progettista:
LUGLI DANIELE
Procedimento:
permesso di costruire
PARERE:
Si concorda con le conclusioni istruttorie negative relativamente all'abbattimento delle alberature per le quali è stato espresso parere contrario da parte dell'U.I. Interventi sul Verde; dal punto di vista estetico la Commissione esprime parere favorevole all'intervento.
Numero:21
Prot.196858/2004
Gruppo 5
Richiedente:
MAGNICO ALESSANDRO
Oggetto:
AMPLIAMENTO DI UNITA' IMMOBILIARE CON UNA TANTUM
Indirizzo:
VIA PASUBIO N. 92
Progettista:
Procedimento:
preparere
PARERE:
La Commissione esprime parere favorevole.
Il presente preparere fa salva la verifica normativa e non ha alcun valore di titolo edilizio.
Numero:22
Prot.197196/2004
Gruppo 5
Richiedente:
BERSANI DANTE
Oggetto:
copertura di rampa esistente a norma per disabile
Indirizzo:
VIA MARCO EMILIO LEPIDO N. 178 / 5
Progettista:
Procedimento:
preparere
PARERE:
La Commissione esprime parere favorevole.
Il presente preparere fa salva la verifica normativa e non ha alcun valore di titolo edilizio.
Numero:23
Prot.35901/2004
Gruppo Programmi Urbani Complessi
Richiedente:
BURIANI/MARCO
Oggetto:
RICHIESTA DI PERMESSO DI COSTRUIRE PER UN EDIFICIO AD USO RESIDENZIALE DI N 49 ALLOGGI PRU FIERA R5.1,A,B,H,I LOTTI 4, 5,6,9,25,29,39- IN PARTICOLARE LOTTO 9
Indirizzo:
Progettista:
ALEMAGNA/PIETRO MARIA PR
PARERE:
La Commissione esprime parere favorevole.
Il progetto è conforme all'ultimo comma dell'art. 16 e al primo comma dell'art. 43 della legge 457/78.
Numero:24
Prot.167893/2004
Gruppo Programmi Urbani Complessi
Richiedente:
SAMOGGIA/ORAZIO
Oggetto:
RICHIESTA DEL PERMESSO DI COSTRUIRE PER OPERE DI URBANIZZAZIONE PRIMARIA ALL'INTERNO DEL PROGRAMMA DI RIQUALIFICAZIONEURBANA - PROPOSTA N. 21 - VIA MAZZINI.
Indirizzo:
VIA MAZZINI N. 0
Progettista:
STAGNI/UBER PR
PARERE:
La Commissione esprime parere favorevole.
Numero:25
Prot.181004/2004
Gruppo Programmi Urbani Complessi
Richiedente:
Frascari Stefano
Oggetto:
nuova costruzione di edificio residenziale e parzialmente terziario
Indirizzo:
VIA DEL TUSCOLANO ( Civico da definire )
Progettista:
CONATO FABIO
Procedimento:
permesso di costruire
PARERE:
La Commissione esprime parere favorevole.
Il progetto è conforme all'ultimo comma dell'art. 16 e al primo comma dell'art. 43 della legge 457/78.
Numero:26
Prot.184041/2004
Gruppo Urbanistica
Richiedente:
ENEL/
Oggetto:
RICHIESTA DEL PARERE DI CONFORMITA' URBANISTICA IN MERITO ALL'IMPIANTO ELETTRICO A 15 KV DENOMINATO MORAZZO.
Indirizzo:
Progettista:
PARERE:
La Commissione esprime parere favorevole.
Numero:27
Prot.130440/2004
Gruppo Urbanistica
Richiedente:
CITTA' SCAMBI
Oggetto:
VARIANTE IN CORSO D'OPERA - NUOVE RECINZIONE E SISTEMAZIONE FINALE PARCHEGGI E SEGNALETICA PARCO COMM.LE MERAVILLE
Indirizzo:
VIALE TITO CARNACINI CENTRO COMM.LE MERAVILLE
Progettista:
LUCARELLI ANDREA
Procedimento:
permesso di costruire
PARERE:
La Commissione per esprimere parere richiede il disegno ed i particolari costruttivi delle nuove recinzioni.
Numero:28
Prot.100354/2004
Gruppo Progetto Piazze
Richiedente:
PROGETTO ATTUAZIONE PROGRAMMA PIAZZE/PROTOCOLLO
Oggetto:
PROPOSTA SERVER POINT ESPOSITORI PER DISTRIBUZIONE QUOTIDIANI GRATUITI
Indirizzo:
Progettista:
PARERE:
La Commissione esprime parere favorevole alla soluzione proposta come da prototipo con la soluzione monofacciale e la copertina in lamiera con angolo al centro massimo di 120°.
Si prescrive altresì di abbassare le fasce portainsegne al minimo indispensabile e di realizzare i piani di appoggio inclinati come da richiesta.
Si approva il colore del prototipo proposto.
Il presente preparere fa salva la verifica normativa e non ha alcun valore di titolo amministrativo.
Numero:29
Prot.193931/2004
Gruppo Progetto Piazze
Richiedente:
TRIFOGLIO/SRL
Oggetto:
RICHIESTA DI OCCUPAZIONE DI SUOLO PUBBLICO PER ALLESTIMENTO ESTERNO RISTORANTE DAL GIORNO 07/04/2004 AL GIORNO 05/10/200 4 IN VIA DE' PIGNATTARI PRESSO IL CIVICO 1
Indirizzo:
VIA DE' PIGNATTARI N. 1
Progettista:
PARERE:
La Commissione esprime parere favorevole alla soluzione in legno a completamento di quella esistente.
Il presente preparere fa salva la verifica normativa e non ha alcun valore di titolo amministrativo.
Numero:30
Prot.159775/2004
Gruppo Progetto Piazze
Richiedente:
OGIER/SIMONETTA
Oggetto:
RICHIESTA DI CONCESSIONE SUOLO PUBBLICO ESTERNO PROPRIO NEGOZIO PER ESPOSIZIONE MERCE
Indirizzo:
VIA ALTABELLA N. 11
Progettista:
PARERE:
La Commissione esprime parere contrario in quanto la proposta non si ritiene congrua con la collocazione nel sottoportico.
Si rimanda ad una eventuale normativa che affronti la materia e che la Commissione si impegna comunque a sollecitare.
Numero:31
Prot.165894/2004
LL.PP.- Strade
Richiedente:
ING CIV/STRADE
Oggetto:
RICHIESTA DI PARERE ALLA C.Q.A.P. IN MERITO AD ABBATTIMENTO ALBERI NELL'AMBITO DEI LAVORI DI SISTEMAZIONE E RIQUALIFICA-ZIONE DI ALCUNE STRADE ALL'INTERNO DEL Q.RE CIRENAICA.
Indirizzo:
Progettista:
PARERE:
La Commissione, sentiti l'Ing, Zonca e l'Ing. Federghini, del Setttore Ingegneria Civile e Infrastrutture - U.I. Strade, vista la nuova soluzione proposta, esprime parere favorevole, fatto salvo il parere specifico sugli alberi e una valutazione complessiva di tutta la via da parte dell'U.I. Interventi sul Verde.