COMUNE DI BOLOGNA
SETTORE TERRITORIO E RIQUALIFICAZIONE URBANA
EDILIZIA

VERBALE DELLA COMMISSIONE PER LA QUALITA’ ARCHITETTONICA E IL PAESAGGIO

del 04/12/2003


Il presente verbale è costituito da n. 6 pagine.
Il presente verbale è redatto e firmato ai sensi dell’art. 49 “Normativa di dettaglio” – Parte II - del Regolamento Edilizio.

Quando non diversamente specificato, i pareri della Commissione si intendono all’unanimità.

Il Presidente constata la validità della riunione per l’intervento della maggioranza dei componenti della COMMISSIONE PER LA QUALITA’ ARCHITETTONICA E IL PAESAGGIO così come stabilito dal precitato art.49 del Regolamento Edilizio, dichiara aperta la seduta.


Odg N. 1 N. Prot.Documento N. 137265/2003137265/2003 Provenienza: Gruppo 4
Richiedente: PIO ISTITUTO SORDOMUTE POVERE
Progettista: RAGGI LORENZO
Localizzazione: VIA RODOLFO AUDINOT N. 43
Procedimento: permesso di costruire
OGGETTO: richiesta di permesso di costruire in deroga alle distanze con ampliamento in nuova costruzione tramite una-tantum di edificio che da u15 passa a u6 scuola dell'obbligo legalmente parificata .
PARERE: La Commissione esaminati gli elaborati di progetto e la documentazione relativa e sentito il Funzionario del Settore Studi ed Interventi Storico Monumentali per quanto di sua competenza, sentito il progettista in data 27/11/03 ritiene essenziali tre punti:
1 - scale di sicurezza su entrambi i lati realizzate con massima trasparenza per consentire la lettura della facciata preesistente;
2 - conservazione dei muretti di recinzione salvo il varco di accesso alla nuova palestra;
3 - massimo arretramento del nuovo corpo di fabbrica rispetto al muretto di recinzione.



Odg N. 2 N. Prot.Documento N. 208550/2003208550/2003 Provenienza: Gruppo 1
Richiedente: RAGAZZINI ANNA MARIA
Progettista: RAGAZZINI ANNA MARIA
Localizzazione: VIA DELL'INDIPENDENZA N. 27 PIANO 5° e sottotetto
Procedimento: preparere
OGGETTO: apertura di 2 lucernai e diversa collocazione di un abbaino
PARERE: La Commissione esaminati gli elaborati di progetto e la documentazione relativa e sentito il Funzionario del Settore Studi ed Interventi Storico Monumentali per quanto di sua competenza, esprime parere favorevole.
Il presente preparere fa salva la verifica normativa e non ha alcun valore di titolo edilizio.



Odg N. 3 N. Prot.Documento N. 128765/2003128765/2003 Provenienza: Gruppo 3
Richiedente: TAVOLAZZI FRANCO
Progettista: TARUSCIO GIOVANNI
Localizzazione: VIA BENAZZA N. 5 VIA BENAZZA N. 5 (ex civ. 1) Piano Terra
Procedimento: permesso di costruire
OGGETTO: RICHIESTA DI PERMESSO DI COSTRUIRE PER LA REALIZZAZIONE DI PERTINENZA COMPOSTA DA AUTORIMESSA AL PIANO TERRENO E CANTINA ALL'INTERRATO
PARERE: La Commissione esaminati gli elaborati di progetto e la documentazione relativa e sentito il Funzionario del Settore Studi ed Interventi Storico Monumentali per quanto di sua competenza, preso atto delle ulteriori verifiche necessarie per la conformità normativa, esprime parere favorevole a condizione che non vi siano finestre in quanto non funzionali all'uso in essere e non necessarie per il requisito di illuminazione e aerazione. E' possibile realizzare luci che assorbano la funzione di ventilazione ed illuminazione al garage, se necessarie.


Odg N. 4 N. Prot.Documento N. 202573/2003202573/2003 Provenienza: Gruppo 3
Richiedente: BETTINI FRANCO
Progettista: BETTINI FRANCO
Localizzazione: VIA DELLE BORRE N. 1 PIANO 1°
Procedimento: preparere
OGGETTO: PREPARERE PER AMPLIAMENTO UNA TANTUM DELL'UNITA' RESIDENZIALE POSTA AL 1° PIANO.
PARERE: La Commissione esaminati gli elaborati di progetto e la documentazione relativa e sentito il Funzionario del Settore Studi ed Interventi Storico Monumentali per quanto di sua competenza, ritiene che il nuovo corpo debba presentare copertura a falde inclinate.
L'ufficio ravvisa un presunto contrasto normativo con le norme adottate.



Odg N. 5 N. Prot.Documento N. 205416/2003205416/2003 Provenienza: Gruppo 5
Richiedente: NEGRINI MAURO
Progettista:
Localizzazione: VIA MORAZZO N. 14 INTERO EDIFICIO
Procedimento: preparere
OGGETTO: RICHIESTA DI PREPARERE PER RISTRUTTURAZIONE GLOBALE DI EDIFICIO EX AGRICOLO
PARERE: La Commissione esaminati gli elaborati di progetto e la documentazione relativa e sentito il Funzionario del Settore Studi ed Interventi Storico Monumentali per quanto di sua competenza, a condizione che tutti i paramenti esterni siano semplicemente intonacati.
Il presente preparere fa salva la verifica normativa e non ha alcun valore di titolo edilizio.



Odg N. 6 N. Prot.Documento N. 205563/2003205563/2003 Provenienza: Gruppo 1
Richiedente: PIAZZA ANGELO
Progettista:
Localizzazione: VIA GIUSEPPE PETRONI N. 4
Procedimento: preparere
OGGETTO: RICHIESTA DI PREPARERE PER REALIZZAZIONE DI UN TERRAZZO IN FALDA
PARERE: La Commissione esprime parere favorevole.
Il presente preparere fa salva la verifica normativa e non ha alcun valore di titolo edilizio.



Odg N. 7 N. Prot.Documento N. 148774/2003148774/2003 Provenienza: Gruppo 2
Richiedente: MATTA CRISTINA
Progettista: MENGOLI STEFANO
Localizzazione: VIA UMBRIA N. 3
Procedimento: permesso di costruire
OGGETTO: Amplimento di S.U. fuori sagoma con U.Tantum , passaggio da S.A. in S.U.
PARERE: Sentite le argomentazioni dell'ufficio circa il precedente rilascio di concessione per il medesimo intervento, la Commissione conferma il parere negativo espresso in data 06/11/2003 e ritiene che l'intervento compatibile possa essere con copertura ad unico colmo posto in corrispondenza della copertura del vano scale e l'eliminazione delle forature ad oblò e sostituzione con forature tradizionali.


Odg N. 8 N. Prot.Documento N. 205064/2003205064/2003 Provenienza: Gruppo 3
Richiedente: PROSPERINI SANDRO
Progettista: PROSPERINI SANDRO
Localizzazione: VIA DI CORTICELLA N. 205 PIANO 4 - 5
Procedimento: preparere
OGGETTO: preparere per ampliamento con aumento di superfice utile nell'unita' immobiliare
PARERE: La Commissione per esprimere parere richiede tavola degli interventi sulle piante, prospetti e sezioni.


Odg N. 9 N. Prot.Documento N. 207673/2003207673/2003 Provenienza: Gruppo 3
Richiedente: IMMOBILIARE/FORO BONAPARTE
Progettista:
Localizzazione: VIA GIACOMO MATTEOTTI N. 31
Procedimento: preparere
OGGETTO: PREPARERE PER RISTRUTTURAZIONE EDILIZIA GLOBALE
PARERE: Visto il preparere pg. n. 188391/02 espresso dalla precedente commissione in data 28/11/2002, la Commissione conferma parere favorevole.
Il presente preparere fa salva la verifica normativa e non ha alcun valore di titolo edilizio.




Odg N. 10 N. Prot.Documento N. 207735/2003207735/2003 Provenienza: Gruppo 4
Richiedente: beccantini dino
Progettista: DAINESI STEFANO
Localizzazione: VIA DEI LAMPONI N. 95 piano t- 1-s1
Procedimento: preparere
OGGETTO: ampliamento di fabbricato residenziale
PARERE: La Commissione esprime parere contrario in quanto ritiene non adottabile la soluzione di accesso alla nuova costruzione attraverso il ballatoio.
Si richiede, comunque, una marcatura del distaccoo tra nuova costruzione ed edificio esistente anche per ridurre il conflitto fra gli sporti del tetto e delle coperture.



Odg N. 11 N. Prot.Documento N. 98978/200398978/2003 Provenienza: Gruppo 5
Richiedente: FIUMELLI FABIO
Progettista: CANE' ALESSANDRO
Localizzazione: VIA DEL BARGELLINO N. 12
Procedimento: permesso di costruire
OGGETTO: Ampliamento di edificio uso abitativo , senza aumento di S.U. , costruzione di S.A, interrata .
PARERE: Vista la presentazione di nuova soluzione progettuale con pg. n. 180758/03 la Commissione esprime parere favorevole.


Odg N. 12 N. Prot.Documento N. 127452/2003127452/2003 Provenienza: Gruppo 5
Richiedente: SOVERINI GUGLIELMO
Progettista: RIMONDI GIAN PAOLO
Localizzazione: VIA DUE PORTONI N. 3
Procedimento: permesso di costruire
OGGETTO: RICHIESTA DI PERMESSO DI COSTRUIRE PER LA TRASFORMAZIONE DELL' IMMOBILE DA U29 MAGAZZINO A U28 PRODUZIONE PASTA FRESCA CON AMPLIAMENTO FUORI SAGOMA TRAMITE UTILIZZO PARZIALE DELL' INCREMENTO UNA TANTUM.
PARERE: La Commissione esprime parere favorevole con la prescrizione che il camino sia spostato dalla parete di almeno 30 cm..


Odg N. 13 N. Prot. 45697/2003 Provenienza: URBANISTICA
Richiedente: MIDI
Progettista: VANZINI/ANDREA
Localizzazione: VIA STALINGRADO
Procedimento:
OGGETTO: RICHIESTA DI CONCESSIONE EDILIZIA PER PROGETTO DI PARCHEGGIO INTERRATO PLURIMO ALL'INTERNO DELLA ZIS R5.1 COMPARTO A - VIA STALINGRADO.
PARERE: La Commissione, visto il precedente parere contrario espresso in data 1/8/03 e sentite le ulteriori argomentazioni dell'ufficio, esprime parere favorevole a maggioranza prescrivendo l'innalzamento del parapetto all'ultimo piano al fine di mascherare completamente la presenza delle vetture parcheggiate in copertura.


Odg N. 14 N. Prot. 182076/2002 Provenienza: URBANISTICA
Richiedente: BARILLI/ROBERTO
Progettista: TEDESCHI/GIANFRANCO PR
Localizzazione: VIALE CARLO BERTI PICHAT N. 0
Procedimento:
OGGETTO: RICHIESTA DI CONCESSIONE EDILIZIA PER LA REALIZZAZIONE DI NUOVA CENTRALE DI COGENERAZIONE ALL'INTERNO DELLA ZONA DESTINATA A RIQUALIFICAZIONE URBANA BERTI PICHAT.
PARERE: La Commissione approva, fatti salvi gli approfondimenti di carattere strutturale relativi ai camini per i quali comunque, prescrive un materiale di finitura meno riflettente dell'acciaio inox previsto.


Odg N. 15 N. Prot. 201372/2003 Provenienza: URBANISTICA
Richiedente: ALEMAGNA PIETRO MARIA
Progettista:
Localizzazione: VIALE DELLA REPUBBLICA
Procedimento: preparere
OGGETTO: progetto di un nuovo edificio n 49 alloggi - R5.1.i - Lotto 9
PARERE: La Commissione esprime parere favorevole.
Il presente preparere fa salva la verifica normativa e non ha alcun valore di titolo edilizio.



Odg N. 16 N. Prot. 197081/2003 Provenienza: URBANISTICA
Richiedente: SOLMI ALESSANDRO
Progettista:
Localizzazione: VIA PALLAVICINI N. 10
Procedimento: preparere
OGGETTO: PREPARERE PER REALIZZAZIONE DI TRE EDIFICI RESIDENZIALI
PARERE: La Commissione esprime parere favorevole.
Il presente preparere fa salva la verifica normativa e non ha alcun valore di titolo edilizio.



Odg N. 17 N. Prot. 200106/2003 Provenienza: URBANISTICA
Richiedente: MEZZETTI NATALE
Progettista:
Localizzazione: VIA PARISIO
Procedimento: preparere
OGGETTO: costruzione di fabbricato ad uso civile
PARERE: La Commissione esprime parere favorevole.
Il presente preparere fa salva la verifica normativa e non ha alcun valore di titolo edilizio.