Richiamati:
La seduta della CQAP del 23/04/2020 si è svolta in modalità remota.


Numero:1Prot. 412930/2019Documento N. 412930/2019Tutela dei beni storici e del paesaggio
Richiedente:RIVARCHITETTURE SRL
Oggetto:PERMESSO DI COSTRUIRE INERENTE E OPERE DI DEMOLIZIONE E RICOSTRUZIONE FUORI
SAGAMA E SEDIME, MANTENENDO INALTERATA LA VOLUMETRIA
LEGITTIMA, DE ESEGUIRSI NELL’EDIFICIO AD USO RESIDENZIALE,
SITO IN VIA DELLA FRASCA 14
Indirizzo:VIA DELLA FRASCA N. 14 INTERNO 0
Progettista:RUGGERI ANDREA
Procedimento:permesso di costruire LR 15/2013
PARERE:Anticipando parere favorevole all'ultimo sviluppo progettuale, la Commissione per poter esprimere un parere richiede diversa simulazione delle cromie con maggiore mitigazione delle stesse rispetto al contesto paesaggistico.
Numero:2Prot. 75250/2020Documento N. 75250/2020Tutela dei beni storici e del paesaggio
Richiedente:COCCHI ALBERTO
Oggetto:PERMESSO DI COSTRUIRE A SANATORIA CON LAVORI , con accertamento di compatibilità paesaggistica per intervento a sanatoria per lieve ampliamento del piano interrato fuori area di sedime dell'edificio residenziale, oltre a modifiche interne ed esterne, ed opere di progetto consistenti in opere interne di adeguamento al piano interrato
Indirizzo:VIA S. LIBERATA N. 6 INTERNO 0
Progettista:BETTAZZI MARCO
Procedimento:permesso di costruire a sanatoria con lavori LR 15/2013
PARERE:L’intervento realizzato ha interessato un immobile identificato di interesse documentale dagli strumenti urbanistici vigenti, compreso nella zona soggetta ai vincoli di tutela di cui all’art. 136 del D.Lgs. 42/04 apposto con D.M. 4 febbraio 1955, localizzato nell’Ambito Agricolo di Rilievo Paesaggistico
Preso atto della verifica effettuata dagli uffici nel merito:
- della coerenza con gli obiettivi del Piano Strutturale Comunale e dell’ammissibilità dell’intervento rispetto alle prescrizioni in esso contenute;
- della documentazione presentata comprensiva degli elaborati progettuali e della relazione paesaggistica e della congruità di quest’ultima rispetto all’intervento richiesto;
- della coerenza di detta relazione paesaggistica con quanto previsto all’allegato B dell’accordo tra Regione Emilia Romagna, Associazioni delle Autonomie Locali e Ministero per i Beni e le Attività Culturali, e rispondente alle disposizioni di cui al DPCM 12 dicembre 2005,
La Commissione:
- visti i caratteri del luogo e l’assenza di particolari qualità panoramiche;
valutato che le difformità realizzate consistenti nella diversa conformazione dell’autorimessa con l’inserimento di uno scannafosso sui versanti nord e sud dell’edificio e realizzazione di una porzione eccedente la sagoma legittima; inserimento di lucernari in falda in copertura e modifiche alle bucature esterne; realizzazione di ulteriori camini ed inserimento di alcune terminazioni impiantistiche: antenna parabolica e n. 3 unità esterne dell’impianto di condizionamento; pavimentazione della porzione della sistemazione esterna che funge da copertura dell’autorimessa in cotto, in analogia e continuità con il marciapiede perimetrale del fabbricato; realizzazione di una porzione di parapetto al di sopra dell’autorimessa interrata in cristallo anziché in muratura;
- considerato che le opere realizzate non hanno causato effetti di alterazione o diminuzione dei caratteri connotativi del complesso edilizio e del contesto ambientale di riferimento; garantendo la conservazione dei caratteri di pregio storico, culturale e testimoniale dell’edificio documentale previsti dall'art. 57 del RUE.
Per le ragioni sopra espresse, ritiene l’opera compatibile rispetto ai valori paesaggistici riconosciuti dal vincolo specifico.
Numero:3Prot. 78821/2020Documento N. 78821/2020Tutela dei beni storici e del paesaggio
Richiedente:LERMINI VALERIO
Oggetto:Richiesta di AUTORIZZAZIONE PAESAGGISTICA CON PROCEDURA SEMPLIFICATA per
intervento di MANUTENZIONE STRAORDINARIA per opere consistenti in
INSTALLAZIONE DI PANNELLI FOTOVOLTAICI SULLA COPERTURA in edificio/unità ad
uso U1 piano …… interno ........
Indirizzo:VIA DI S.LUCA N. 19
Progettista:LERMINI VALERIO
Procedimento:autorizzazione paesaggistica con procedura semplificata
PARERE:La CQAP esprime parere favorevole agli interventi in progetto.
Numero:4Prot. 126868/2020Documento N. 126868/2020Tutela dei beni storici e del paesaggio
Richiedente:DADINI PAOLO
Oggetto:CILA A SANATORIA per lievi modifiche interne apportate all'appartamento posto
al piano secondo, interno 3. con applicazione dell'articolo 19 bis L.R: 23/2004
per minor dimensionamento del fabbricato e modifiche interne ed esterne. con
richiesta di autorizzazione paesaggistica postuma
Indirizzo:VIA VALLE DI PREDA N. 2 INTERNO 3 PIANO 2
Progettista:
Procedimento:CILA a sanatoria
PARERE:L’intervento realizzato ha interessato un immobile compreso nella zona soggetta ai vincoli di tutela di cui all’art. 136 del D.Lgs. 42/04 apposto con D.M. 9 novembre 1955, localizzato nell’Ambito consolidato di qualificazione diffusa misto, nel territorio edificato pedecollinare, in un contesto paesaggistico antropizzato.
Preso atto della verifica effettuata dagli uffici nel merito:
- della coerenza con gli obiettivi del Piano Strutturale Comunale e dell’ammissibilità dell’intervento rispetto alle prescrizioni in esso contenute;
- della documentazione presentata comprensiva degli elaborati progettuali e della relazione paesaggistica e della congruità di quest’ultima rispetto all’intervento richiesto;
- della coerenza di detta relazione paesaggistica con quanto previsto all’allegato B dell’accordo tra Regione Emilia Romagna, Associazioni delle Autonomie Locali e Ministero per i Beni e le Attività Culturali, e rispondente alle disposizioni di cui al DPCM 12 dicembre 2005,
La Commissione:
- visti i caratteri del luogo e l’assenza di particolari qualità panoramiche;
- valutato che le difformità realizzate prima dell'imposizione del vincolo paesaggistico, di cui alla licenza di costruzione PG 72135/1952, consistenti nel minor dimensionamento del fabbricato e conseguenti modifiche esterne nel posizionamento delle bucature;
- considerato che le opere realizzate non hanno causato effetti di alterazione o diminuzione dei caratteri connotativi del complesso edilizio e del contesto ambientale di riferimento;
Per le ragioni sopra espresse, ritiene l’opera compatibile rispetto ai valori paesaggistici riconosciuti dal vincolo specifico.
Numero:5Prot. 135994/2020Documento N. 135994/2020Tutela dei beni storici e del paesaggio
Richiedente:LIFRANCHI LIVIO
Oggetto:S.C.I.A. DIFFERITA per opere da realizzare di Manutenzione straordinaria
consistenti in Realizzazione di un impianto di risalita (ascensore inclinato)
per superamento delle barriere architettoniche e contigente modifica dell’area
di accesso all’area pertineziale in edificio ad uso abitativo in via Vallescura
n.35 a Bologna
Indirizzo:VIA VALLESCURA N. 35 INTERNO 0
Progettista:MICHELINI CATERINA
Procedimento:SCIA differita LR 15/2013
PARERE:L’intervento proposto interessa un immobile, identificato di interesse documentale dagli strumenti urbanistici vigenti, compreso nella zona soggetta ai vincoli di tutela di cui all’art. 136 del D.Lgs. 42/04 apposto con D.M. 9 novembre 1955, localizzato nell’Ambito storico-quartiere giardino, nel territorio edificato pedecollinare, in un contesto paesaggistico al limite tra il territorio urbano ed il territorio in parte ancora naturale.
Preso atto della verifica effettuata dagli uffici nel merito:
- della coerenza con gli obiettivi del Piano Strutturale Comunale e dell’ammissibilità dell’intervento rispetto alle prescrizioni in esso contenute;
- della documentazione presentata comprensiva degli elaborati progettuali e della relazione paesaggistica e della congruità di quest’ultima rispetto all’intervento richiesto;
- della coerenza di detta relazione paesaggistica con quanto previsto all’allegato B dell’accordo tra Regione Emilia Romagna, Associazioni delle Autonomie Locali e Ministero per i Beni e le Attività Culturali, e rispondente alle disposizioni di cui al DPCM 12 dicembre 2005, (da togliere se semplificata)
La Commissione:
- visti i caratteri del luogo rilevabili nella particolare conformazione morfologica del lotto di intervento;
- valutato che l’intervento per la realizzazione di un ascensore di risalita per mezzo di binari a terra, oltre a modifiche alla sistemazione esterna dell'area di pertinenza posta in prossimità di via Vallescura, non incidono in maniera invasiva sul contesto esistente;
- considerato che il processo progettuale seguito nell’elaborazione della proposta di trasformazione, garantisce la conservazione dei caratteri di pregio storico, culturale e testimoniale dell’edificio documentale previsti dall'art. 57 del RUE e permette di valutare e considerare che l’intervento proposto per le scelte compiute rispetto all’utilizzo delle forme e dei materiali non altera i caratteri fondamentali del complesso edilizio e dei luoghi, scelte che la Commissione valuta correttamente in relazione al vincolo di tutela;
- ritiene che i cambiamenti proposti non producano effetti di modificazione o alterazione sullo stato del contesto paesaggistico e dell’area. L’intervento risulta congruo con i valori riconosciuti dal vincolo, correttamente inserito nel contesto ambientale e coerente con gli obiettivi di qualità paesaggistica richiesti dal vincolo collinare.
Per le ragioni sopra espresse, la Commissione esprime parere favorevole all'intervento.
Numero:6Prot. 138060/2020Documento N. 138060/2020Tutela dei beni storici e del paesaggio
Richiedente:BASSI ANNA
Oggetto:CILA CON INIZIO LAVORI DIFFERITO per opere da realizzare di MS consistenti in
ampliamento sia di botola per accesso al sottotetto sia di lucernario presente
in falda.
Indirizzo:VIA PIANORO N. 7 INTERNO 0
Progettista:DI MARTINO ANGELO
Procedimento:CILA con inizio lavori differito
PARERE:La CQAP esprime parere favorevole.