Richiamati:
La seduta della CQAP del 5/11/2020 si è svolta in modalità remota



Numero:1Prot. 233457/2019Documento N. 233457/2019Tutela dei beni storici e del paesaggio
Richiedente:Autostrade per l'Italia S.p.A.
Oggetto:Intervento di risanamento acustico attraverso la realizzazione di barriere antirumore e interventi diretti sui recettori (infissi silenti) sui tratti dell'Autostrada A14, del Raccordo R14/T06 e del Ramo R01
Indirizzo:
Progettista:
Procedimento:autorizzazione paesaggistica con procedura ordinaria
PARERE:La CQAP, visti gli elaborati, evidenzia la criticità delle visuali dagli ambiti circostanti la sede stradale sulla viabilità oggetto di intervento. La CQAP pertanto chiede un'approfondita valutazione di tutti gli ambiti (edifici, strade, ponti, ecc.) da cui si percepiscono i manufatti fonoassorbenti, inserendo in prossimità del piede dei pannelli una fascia di vegetazione arbustiva e sarmentosa che possa schermare e mitigare la percezione del manufatto.
Numero:2Prot. 264340/2020Documento N. 264340/2020Tutela dei beni storici e del paesaggio
Richiedente:LORENZINI ROBERTO
Oggetto:SCIA IN SANATORIA con RICHIESTA DI ACCERTAMENTO DI COMPATIBILITA' PAESAGGISTICA per opere interne, trasformazione di Sa in SU e opere di sistemazione esterna eseguite in difformità relative a due unità immobiliari residenziali poste in un piccolo complesso immobiliare sito in Via Siepelunga 85/2.
Indirizzo:VIA SIEPELUNGA N. 85 / 2 INTERNO -
Progettista:POLI MAURIZIO
Procedimento:SCIA a sanatoria LR 15/2013
PARERE:L’intervento realizzato ha interessato un immobile identificato di interesse documentale dagli strumenti urbanistici vigenti, compreso nella zona soggetta ai vincoli di tutela di cui all’art.136 del D.Lgs.42/04 apposto con D.M. 4 febbraio 1955, localizzato nell’Ambito agricolo di rilievo paesaggistico, nel territorio collinare edificato, in un contesto di particolare interesse paesaggistico-ambientale.
Preso atto della verifica effettuata dagli uffici nel merito:
·della coerenza con gli obiettivi del Piano Strutturale Comunale e dell’ammissibilità dell’intervento rispetto alle prescrizioni in esso contenute;
·della documentazione presentata comprensiva degli elaborati progettuali e della relazione paesaggistica e della congruità di quest’ultima rispetto all’intervento richiesto;
·della coerenza di detta relazione paesaggistica con quanto previsto all’allegato B dell’accordo tra Regione Emilia Romagna, Associazioni delle Autonomie Locali e Ministero per i Beni e le Attività Culturali, e rispondente alle disposizioni di cui al DPCM 12 dicembre 2005,
La Commissione:
·visti i caratteri del luogo e l’assenza di particolari qualità panoramiche;
·valutato che le difformità realizzate dopo l'imposizione del vincolo paesaggistico, riscontrate rispetto alla licenza PG.10056/1940, consistono in modifiche prospettiche ed opere nell’area cortiliva di pertinenza;
·considerato che le opere realizzate non hanno causato effetti di alterazione o diminuzione dei caratteri connotativi del complesso edilizio e del contesto ambientale di riferimento; garantendo la conservazione dei caratteri di pregio storico, culturale e testimoniale dell’edificio documentale previsti dall'art. 57 del RUE.
Per le ragioni sopra espresse, ritiene l’opera compatibile rispetto ai valori paesaggistici riconosciuti dal vincolo specifico.
Numero:3Prot. 378826/2020Documento N. 378826/2020Progetti complessi interventi produttivi e tutor d'impresa
Richiedente:MASETTI MATTEO
Oggetto:PERMESSO DI COSTRUIRE per opere da realizzare di consistenti in demolizione e
ricostruzione di edifici esistenti ad uso residenziale
Indirizzo:VIA GIUSEPPE DOZZA N. 32 INTERNO 0
Progettista:RUGGERI ROBERTO MARIA
Procedimento:permesso di costruire LR 15/2013
PARERE:Per poter esprimere un parere si chiede di allegare una planimetria delle sistemazioni esterne a scala più ampia che rappresenti adeguatamente sia le aree pertinenziali che il contesto circostante. L'elaborato dovrà consentire la comprensione del rapporto tra percorsi interni al lotto ed i percorsi esterni e sarà necessario al fine di valutare un corretto inserimento di tutte le sistemazioni esterne nel contesto paesaggistico specifico.
Si chiede Inoltre di specificare la funzione del tratto carrabile posto a nord, esterno alla recinzione metallica.
Numero:4Prot. 379096/2020Documento N. 379096/2020Tutela dei beni storici e del paesaggio
Richiedente:LORENZINI ROBERTO
Oggetto:S.C.I.A. DIFFERITA con Richiesta di Autorizzazione Paesaggistica e cambio d'uso da agricolo a cantina e deposito collegati all'uso abitativo per la Ricostruzione di una porzione di fabbricato crollato.
Indirizzo:VIA SIEPELUNGA N. 85 / 2 INTERNO -
Progettista:MARCHI GIULIA
Procedimento:SCIA differita LR 15/2013
PARERE:L’intervento proposto interessa un immobile, identificato di interesse documentale dagli strumenti urbanistici vigenti, compreso nella zona soggetta ai vincoli di tutela di cui all’art.136 del D.Lgs.42/04 apposto con D.M. 4 febbraio 1955, localizzato nell’Ambito agricolo di rilievo paesaggistico, nel territorio collinare edificato, in un contesto di particolare interesse paesaggistico-ambientale.
Preso atto della verifica effettuata dagli uffici nel merito:
-della coerenza con gli obiettivi del Piano Strutturale Comunale e dell’ammissibilità dell’intervento rispetto alle prescrizioni in esso contenute;
-della documentazione presentata comprensiva degli elaborati progettuali e della relazione paesaggistica e della congruità di quest’ultima rispetto all’intervento richiesto;
-della coerenza di detta relazione paesaggistica con quanto previsto all’allegato B dell’accordo tra Regione Emilia Romagna, Associazioni delle Autonomie Locali e Ministero per i Beni e le Attività Culturali, e rispondente alle disposizioni di cui al DPCM 12 dicembre 2005;
La Commissione:
-visti i caratteri del luogo e l’assenza di particolari qualità panoramiche;
-valutato che l’intervento per la ricostruzione di un edificio crollato non incide in maniera invasiva sul contesto esistente;
-considerato che il processo progettuale seguito nell’elaborazione della proposta di trasformazione, garantisce la conservazione dei caratteri di pregio storico, culturale e testimoniale dell’edificio documentale previsti dall'art. 57 del RUE e permette di valutare e considerare che l’intervento proposto per le scelte compiute rispetto all’utilizzo delle forme e dei materiali non altera i caratteri fondamentali del complesso edilizio e dei luoghi, scelte che la Commissione valuta correttamente in relazione al vincolo di tutela;
-ritiene che i cambiamenti proposti non producano effetti di modificazione o alterazione sullo stato del contesto paesaggistico e dell’area. L’intervento risulta congruo con i valori riconosciuti dal vincolo, correttamente inserito nel contesto ambientale e coerente con gli obiettivi di qualità paesaggistica richiesti dal vincolo collinare, a condizione che non venga realizzato il muro tagliafuoco sulla copertura.
Per le ragioni sopra espresse, la Commissione esprime parere favorevole all'intervento con la prescrizione che non venga realizzato il muro tagliafuoco sulla copertura.
Numero:5Prot. 404495/2020Documento N. 404495/2020Tutela dei beni storici e del paesaggio
Richiedente:BIFFONI NADIA
Oggetto:RICHIESTA DI APPLICAZIONE DI SANZIONE PECUNIARIA ai sensi del DPR 380/01 e
contestuale Richiesta di Autorizzazione Paesaggistica Postuma ai sensi dell'art.70 della L.R.24/'17 per opere realizzate di Nuova Costruzione di Posto Auto e del Volume Intercluso sottostante, al Piano Terra
Indirizzo:VIA ANTONIO STOPPANI N. 6 INTERNO 0 PIANO T-S1
Progettista:GAMBERINI DAVIDE
Procedimento:richiesta applicazione sanzione pecuniaria
PARERE:L’intervento realizzato ha interessato un immobile compreso nella zona soggetta ai vincoli di tutela di cui all’art. 136 del D.Lgs. 42/04 apposto con D.M. 9 novembre 1955, localizzato nell’Ambito storico – quartiere giardino, nel territorio edificato pedecollinare, in un contesto paesaggistico antropizzato.
Preso atto della verifica effettuata dagli uffici nel merito:
- della coerenza con gli obiettivi del Piano Strutturale Comunale e dell’ammissibilità dell’intervento rispetto alle prescrizioni in esso contenute;
- della documentazione presentata comprensiva degli elaborati progettuali e della relazione paesaggistica e della congruità di quest’ultima rispetto all’intervento richiesto;
- della coerenza di detta relazione paesaggistica con quanto previsto all’allegato B dell’accordo tra Regione Emilia Romagna, Associazioni delle Autonomie Locali e Ministero per i Beni e le Attività Culturali, e rispondente alle disposizioni di cui al DPCM 12 dicembre 2005,
La Commissione:
- visti i caratteri del luogo e l’assenza di particolari qualità panoramiche;
- valutato che le opere eseguite in assenza di autorizzazione paesaggistica consistenti nella realizzazione di un locale interrato in parte emergente dal suolo e realizzazione di posto auto scoperto nell’area di pertinenza della unità immobiliare posta al piano terra, non hanno inciso in maniera invasiva sul contesto esistente;
- considerato che le opere realizzate non hanno causato effetti di alterazione o diminuzione dei caratteri connotativi del complesso edilizio e del contesto ambientale di riferimento;
Per le ragioni sopra espresse, ritiene l’opera compatibile rispetto ai valori paesaggistici riconosciuti dal vincolo specifico.
Numero:6Prot. 411722/2020Documento N. 411722/2020Tutela dei beni storici e del paesaggio
Richiedente:IASCONE ANTONIO
Oggetto:S.C.I.A. DIFFERITA per opere da realizzare di manutenzione straordinaria consistenti in realizzazione di manufatto contatori esterno, lievi modifiche a manufatto tecnico esterno e pavimentazioni esterne in edificio documentale in via di Roncrio 53 a Bologna
Indirizzo:VIA DI RONCRIO N. 53 INTERNO 0
Progettista:IASCONE ANTONIO
Procedimento:SCIA differita LR 15/2013
PARERE:La CQAP esprime parere favorevole.
Numero:7Prot. 412960/2020Documento N. 412960/2020Tutela dei beni storici e del paesaggio
Richiedente:FORNELLI ADELE
Oggetto:S.C.I.A. DIFFERITA con interventi strutturali e autorizzazione paesaggistica e parere CQAP per realizzazione di terrazzo a tasca in unità ad uso residenziale piano 1
Indirizzo:VIA SARAGOZZA N. 118 INTERNO 0
Progettista:BARZANTI NICOLA
Procedimento:SCIA differita LR 15/2013
PARERE: La Commissione esprime parere contrario in quanto la bucatura del coperto non è a servizio di un vano sottotetto, la conseguente pavimentazione costituisce una alterazione delle coperture a falda, non compatibile con la documentalità dell'edifico e con il contesto paesaggistico.