Numero:1	Prot. 776902/2022	Tutela dei beni storici e del paesaggio
Richiedente:	FAVA RITA
Oggetto:	S.C.I.A. DIFFERITA per opere da realizzare di RIQUALIFICAZIONE ENERGETICA, INTERVENTI SULLE STRUTTURE E RISTRUTTURAZIONE DI UN CONDOMINIO MINIMO in edificio ad uso RESIDENZIALE
Indirizzo:	VIA MALTA N. 25 INTERNO 0
Progettista:	ZOBOLI DANIELE
Procedimento:	SCIA differita LR 15/2013
PARERE:	La Commissione esprime parere favorevole, vista la mancanza di specifiche e le caratteristiche del fabbricato, con le seguenti prescrizioni: - che per le pavimentazioni esterne siano utilizzate pietre naturali sulla tonalità del grigio, tipo arenaria e pietra serena; - che le persiane siano realizzate della medesima tipologia, materiale e cromia di quelli esistenti nel resto del fabbricato e montate senza telaio fisso a vista.

Numero:2	Prot. 780882/2022	Tutela dei beni storici e del paesaggio
Richiedente:	PASELLI GIUSEPPE
Oggetto:	S.C.I.A. A SANATORIA CON LAVORI per opere INTERNE e opere da sanare di RISTRUTTURAZIONE EDILIZIA con richiesta di ACCERTAMENTO DI COMPATIBILITA' PAESAGGISTICA consistenti in opere sui prospetti, realizzazione terrazzo in falda e tettoia in unità ad uso residenziale piano T, 1, S1
Indirizzo:	VIA DI SAN LUCA N. 16 / 2 INTERNO 0
Progettista:	GUASTADINI CLAUDIA
Procedimento:	SCIA a sanatoria con lavori LR 15/2013
PARERE:	L’intervento realizzato ha interessato un immobile, identificato di interesse culturale e testimoniale ai sensi dell’art. 73 del RE vigente, ricompreso nella zona soggetta ai vincoli di cui all’art. 136 del DLgs. 42/2004 apposto con apposito DM 10 novembre 1955, inserito in territorio collinare in un contesto urbano naturale caratterizzato dalla presenza di edifici di valore testimoniale quale il santuario della Beata Vergine di San Luca attorniati da alberature rilevanti per specie e numero. Preso atto della verifica effettuata dagli uffici nel merito: - della coerenza dell’opera realizzata con i piani sovraordinati, e della ammissibilità dell’intervento rispetto alle prescrizioni del Regolamento Edilizio; - della documentazione presentata comprensiva degli elaborati progettuali e della relazione paesaggistica e della congruità di quest’ultima rispetto all’intervento richiesto; - della coerenza di detta relazione di compatibilità paesaggistica con quanto previsto all’allegato B dell’accordo tra Regione Emilia Romagna, Associazioni delle Autonomie Locali e Ministero per i Beni e le Attività Culturali, e rispondente alle disposizioni di cui al DPCM 12 dicembre 2005; La Commissione: - visti i caratteri antropici e simbolici peculiari del luogo e le qualità panoramiche in particolare per quanto riguarda le viste sull’intervento dall’intorno anche allargato; - valutato che l’intervento realizzato non prevede opere eccessivamente invasive in quanto trattasi di interventi classificabili nel loro insieme come manutenzione straordinaria, quali modifiche estetiche sui vari prospetti; - considerato che le opere realizzate, hanno garantito la conservazione dei caratteri di pregio storico, culturale e testimoniale dell’edificio di interesse previsti dall'art. 73 del RE, non hanno causato effetti di alterazione o diminuzione dei caratteri connotativi del complesso edilizio, dei luoghi e del contesto ambientale di riferimento; - per le ragioni sopra espresse, ritiene l’opera compatibile rispetto ai valori paesaggistici riconosciuti dal vincolo specifico con la prescrizione che sia per il terrazzo che per il pergolato vengano ripristinate le cromie della facciata di riferimento su cui insistono.

Numero:3	Prot. 814940/2022	Tutela dei beni storici e del paesaggio
Richiedente:	RISORGIMENTO 10 SRL
Oggetto:	CILA CON INIZIO LAVORI DIFFERITO per opere esterne da realizzare di manutenzione straordinaria per rifacimento manto di copertura piana per porzione di edificio ad uso di autorimessa pertinenziale e sostituzione di tetto verde con pavimentazione in lastre di arenaria - differita per richiesta autorizzazione paesaggistica semplificata e nomina impresa esecutrice
Indirizzo:	VIALE DEL RISORGIMENTO N. 10 INTERNO 0
Progettista:	LENZI GUIDO
Procedimento:	CILA con inizio lavori differito
PARERE:	La Commissione esprime parere contrario in quanto l'intervento proposto altera in maniera peggiorativa la situazione esistente, frutto di un attento progetto che prevedeva la continuità percettiva del grande parco retrostante costituita dall'andamento a gradoni del verde pensile sull'autorimessa interrata.

Numero:4	Prot. 112951/2023	Tutela dei beni storici e del paesaggio
Richiedente:	DEL GATTO TERESA
Oggetto:	S.C.I.A. DIFFERITA per Manutenzione straordinaria per opere di miglioramento sismico del fabbricato condominiale e istallazione di impianto di sollevamento persone (ascensore), come meglio individuato negli elaborati grafici allegati alla presente.
Indirizzo:	VIA CORSICA N. 18 INTERNO 0
Progettista:	CESANELLI ALESSANDRO
Procedimento:	SCIA differita LR 15/2013
PARERE:	Esce l'arch. Scagliarini. La Commissione esprime parere favorevole con la prescrizione che l'extracorsa dell'ascensore venga rivestito interamente nello stesso materiale della copertura. Entra l'arch. Scagliarini.

Numero:5	Prot. 125324/2023	Tutela dei beni storici e del paesaggio
Richiedente:	DI STEFANO JACOPO
Oggetto:	CILA CON INIZIO LAVORI DIFFERITO PER RIDEFINIZIONE DI AREA DI ACCESSO ESTERNA IN MANUTENZIONE STRAORDINARIA E NUOVO PERGOLATO, IN AREA SOTTOPOSTA A VINCOLO PAESAGGISTICO ai sensi dell’art. 146 comma 9, D. Lgs. 42/2004.
Indirizzo:	VIA SIEPELUNGA N. 81 INTERNO 0
Progettista:	BARONCELLI ANTONIO
Procedimento:	CILA con inizio lavori differito
PARERE:	La CQAP esprime parere favorevole.

Numero:6	Prot. 126270/2023	Tutela dei beni storici e del paesaggio
Richiedente:	GAMBERINI FILIPPO
Oggetto:	S.C.I.A. DIFFERITA per un intervento di ristrutturazione edilizia ed efficientamento energetico da realizzarsi su due unità immobiliari poste al piano terra-seminterrato e primo-rialzato di un edificio quadrifamiliare con sistemazione dell'area cortiliva da adibire a corti esclusive e parcheggi di pertinenza delle abitazioni del fabbricato.
Indirizzo:	VIA BALDASSARRE CARRATI N. 12 INTERNO 1-2 PIANO T-1
Progettista:	VERZELLA GIANLUCA
Procedimento:	SCIA differita LR 15/2013
PARERE:	La Commissione manifestando perplessità sull'intervento nell'area esterna, chiede elaborati grafici esaustivi con individuati i materiali, le tipologie e cromie di progetto, documentazione fotografica maggiormente rappresentativa degli spazi, oltre alla planimetria del verde nello stato di fatto e di progetto. Si anticipa che l'area cortiliva, qualorà presentasse ancora una configurazione tipologica, non potà essere frazionata nè con siepi/muretti/recinzioni ma ne dovrà essere mantenuta la lettura unitaria, così come previsto dal RE art. 73 comma 3.9. Per quanto riguarda le opere interne, vista la presenza di pavimentazioni originali e ben conservate, si chiedono elaborati con la mappatura delle stesse con adeguata documentazione fotografica, e i relativi interventi dettagliati che s'intendono eseguire; si chiede inoltre di specificare la tipologia e le finiture dei serramenti interni ed esterni.

Numero:7	Prot. 145641/2023	Tutela dei beni storici e del paesaggio
Richiedente:	FACCIOLI ENZO
Oggetto:	S.C.I.A. DIFFERITA per opere da realizzare di RE consistenti in CdU, accorpamento e passaggio da SA a SU in edificio ad uso A1
Indirizzo:	VIA DI MONTE DONATO N. 9 INTERNO 0
Progettista:	CHATRIAN MARCO
Procedimento:	SCIA differita LR 15/2013
PARERE:	La Commissione esprime parere favorevole con le seguenti prescrizioni: - che venga mantenuto lo spessore dello sporto di gronda nei materiali forma e dimensioni come l'esistente; - che rasatura finale sia realizzata con granulometria fine in analogia agli intonaci tradizionali e la scelta cromatica si dovrà attenere al catalogo dei colori presenti all'art. 64 del regolamento edilizio, nei toni del giallo per l'edificio principale e per mantenere la distinzione cromatica dei corpi aggiunti, per gli stessi la scelta cromatica dovrà essere nei toni dei rossi; - che gli scuri siano riproposti tradizionali in legno montati senza telaio fisso a vista; - per le pavimentazioni esterne si prescrive l'utilizzo di soluzioni più compatibili dal punto di vista naturalistico, al posto degli autobloccanti proposti si prescrive l'utilizzo di terreni stabilizzati, calcestro o ghiaia e per le pavimentazione di fronte agli accessi l'utilizzo di lastre di cemento o pietra naturale, nei toni della pietra serena; - che i pergolati siano realizzati con profili a sezione ridotta.

Numero:8	Prot. 117666/2023	Tutela dei beni storici e del paesaggio
Richiedente:	GUIDOTTI SIMONE
Oggetto:	CILA CON INIZIO LAVORI DIFFERITO CON AUTORIZZAZIONE PAESAGGISTICA SEMPLIFICATA PER RIFACIMENTO DEL MANTO DI COPERTURA COMPRESA COIBENTAZIONE DELLO STESSO
Indirizzo:	VIA SAN MAMOLO N. 28 INTERNO 0
Progettista:	GUIDOTTI SIMONE
Procedimento:	CILA con inizio lavori differito
PARERE:	La Commissione esprime parere favorevole con la prescrizione di utilizzare un profilo di gronda semicircolare differentemente da quanto rappresentato in dettaglio e di contenere in 8 cm l'innalzamento della quota di gronda.