Richiamati:
La seduta della CQAP del 26/08/2021 si è svolta in modalità remota.

In concomitanza con l’adozione del Piano Urbanistico Generale, nella medesima seduta del 7 dicembre 2020 il Consiglio Comunale ha approvato il Regolamento Edilizio. 

Il Regolamento edilizio, redatto sulla base del Regolamento edilizio-tipo regionale, è stato elaborato in maniera coordinata con il PUG, in quanto raccoglie una significativa eredità del previgente Regolamento urbanistico edilizio (Rue). Fino all’approvazione del PUG restano comunque in vigore il Rue e le relative DTO e Schede tecniche di dettaglio per interventi esclusi dalla salvaguardia o per i quali il Piano non opera.

Il Regolamento è stato interpretato anche come luogo di convergenza di altri Regolamenti settoriali, come il Regolamento del verde pubblico e privato e il Regolamento per l’applicazione del vincolo idrogeologico, le cui nuove versioni costituiscono allegato al Regolamento.

Numero:1Prot. 232087/2021Documento N. 232087/2021Progetti complessi interventi produttivi e tutor d'impresa
Richiedente:PAGNINI MATTEO
Oggetto:S.C.I.A. A SANATORIA CON LAVORI consistenti in DEMOLIZIONE FABBRICATI ABUSIVI e opere da sanare INTERNE AL FABBRICATO ORIGINARIO NELL' edificio/unità ad uso ABITATIVO piano TERRA E PRIMO
Indirizzo:VIA DELL'ANGELO CUSTODE N. 43 INTERNO 0 PIANO 1-2
Progettista:CASTANO LUCIANA MARIA ROSARIA
Procedimento:SCIA a sanatoria con lavori LR 15/2013
PARERE:La CQAP esprime parere favorevole.
Numero:2Prot. 331022/2021Documento N. 331022/2021Progetti complessi interventi produttivi e tutor d'impresa
Richiedente:NOBILI ALDO
Oggetto:RICHIESTA DI PREPARERE alla CQAeP per opere da realizzazione di un manufatto (PISCINA) all'interno dell'area della proprietà in oggetto .
Indirizzo:VIA DI RONCRIO N. 34 INTERNO 0
Progettista:ZACCHIROLI MICHELE
Procedimento:preparere
PARERE:Ritirata in quanto sono presenti interventi soggetti ad autorizzazione paesaggistica, pertanto ai sensi dell’art. 1 comma 2.4 del RE il parere deve essere reso all'interno dell'Autorizzazione Paesaggistica.
Numero:3Prot. 332768/2021Documento N. 332768/2021Progetti complessi interventi produttivi e tutor d'impresa
Richiedente:TELLAGE NASSIMA
Oggetto:RICHIESTA DI PREPARERE alla CQAeP per opere di Manutenzione Straordinaria ed Efficientamento Energetico ai sensi del D.L. 34/2020 attraverso l'isolamento della parte retrostante dell'involucro e della copertura. Intervento locale su una parte delle aperture del frontespizio e retrostanti, Eliminazione dell'umidità di condensa al piano terra con sostituzione dell'impianto di climatizzazione ed inserimento di pannelli radiali a pavimento con pompa di
calore elettrica; rifacimento delle pavimentazioni e dei bagni, inserimento di pannelli fotovoltaici in copertura e batterie di accumulo dell'
Indirizzo:VIA DEL VIVAIO N. 14 / 2 INTERNO 0
Progettista:IACONDINO MICHELE
Procedimento:preparere
PARERE:La CQAP esprime parere favorevole.
Il presente preparere fa salva la verifica normativa, i diritti di terzi e non ha alcun valore di titolo edilizio.
Si evidenzia che in concomitanza con l’adozione del Piano Urbanistico Generale, nella seduta del 7 dicembre 2020 il Consiglio Comunale ha approvato il Regolamento Edilizio, nuovo strumento edilizio vigente
Numero:4Prot. 334577/2021Documento N. 334577/2021Progetti complessi interventi produttivi e tutor d'impresa
Richiedente:ULTORI LUCA
Oggetto:RICHIESTA DI PREPARERE alla CQAeP per opere da realizzare consistenti nell'installazione di un impianto fotovoltaico in U.I. ad uso residenziale. Piano terra, primo. Edificio isolato.
Indirizzo:VIA ANTONIO CAVALIERI DUCATI N. 120 / 3 INTERNO 0 PIANO T, 1
Progettista:FOSCHINI VALERIA
Procedimento:preparere
PARERE:La Commissione esprime parere favorevole con la prescrizione che i pannelli siano integrati alla copertura e di colore rosso laterizio.
Il presente preparere fa salva la verifica normativa, i diritti di terzi e non ha alcun valore di titolo edilizio.
Si evidenzia che in concomitanza con l’adozione del Piano Urbanistico Generale, nella seduta del 7 dicembre 2020 il Consiglio Comunale ha approvato il Regolamento Edilizio, nuovo strumento edilizio vigente.
Numero:5Prot. 336672/2021Documento N. 336672/2021Progetti complessi interventi produttivi e tutor d'impresa
Richiedente:DU HUILE
Oggetto:CILA CON INIZIO LAVORI DIFFERITO NON RESIDENZIALE per opere da realizzare di
manutenzione straordinaria consistenti in diversa distribuzione degli spazi interni in unità ad uso Commerciale 5 (c) piano Terra - sub. 62
Indirizzo:VIA IRNERIO N. 16 / C INTERNO 0 PIANO T
Progettista:LINDA GIRONI
Procedimento:CILA con inizio lavori differito - non residenziale
PARERE:La CQAP esprime parere favorevole.
Numero:6Prot. 340225/2021Documento N. 340225/2021Progetti complessi interventi produttivi e tutor d'impresa
Richiedente:MACI ROBERTO
Oggetto:RICHIESTA DI PREPARERE alla CQAeP per opere da realizzare di Manutenzione Straordinaria consistenti in costruzione di vano tecnico interrato edificio ad uso residenziale
Indirizzo:VIA S. MARGHERITA AL COLLE N. 26 INTERNO 0
Progettista:MACI ROBERTO
Procedimento:preparere
PARERE:Ritirata in quanto sono presenti interventi soggetti ad autorizzazione paesaggistica, pertanto ai sensi dell’art. 1 comma 2.4 del RE il parere deve essere reso all'interno dell'Autorizzazione Paesaggistica.
Numero:7Prot. 340655/2021Documento N. 340655/2021Progetti complessi interventi produttivi e tutor d'impresa
Richiedente:POMA ANDREA
Oggetto:RICHIESTA DI PREPARERE alla CQAeP per opere da realizzare di Manutenzione Ordinaria consistenti in appoggio box attrezzi e recinzioni dei giardini di proprietà in edificio ad uso residenziale.
Indirizzo:VIA S. MARGHERITA AL COLLE N. 26 INTERNO 0
Progettista:MACI ROBERTO
Procedimento:preparere
PARERE:Ritirata in quanto sono presenti interventi soggetti ad autorizzazione paesaggistica, pertanto ai sensi dell’art. 1 comma 2.4 del RE il parere deve essere reso all'interno dell'Autorizzazione Paesaggistica.
Numero:8Prot. 344488/2021Documento N. 344488/2021Progetti complessi interventi produttivi e tutor d'impresa
Richiedente:Longhi Daniele
Oggetto:RICHIESTA DI PREPARERE alla CQAeP per opere da realizzare di Manutenzione Straordinaria interna ed esterna in edificio ad uso residenziale, Piani interrato, rialzato, primo, secondo (sottotetto).
Indirizzo:VIA CASTELDEBOLE N. 27 INTERNO 0
Progettista:LOLLI ROBERTO
Procedimento:preparere
PARERE:La Commissione esprime parere favorevole con la prescrizione che la pannellatura tecnologica sia riordinata ed accorpata, suggerendo l’utilizzo di elementi di forme anche diverse (ad esempio trapezoidali) al fine di mediare tra linea di gronda e cantonali. Tale pannellatura dovrà essere integrata alla copertura e di colore rosso laterizio.
Il presente preparere fa salva la verifica normativa, i diritti di terzi e non ha alcun valore di titolo edilizio.
Si evidenzia che in concomitanza con l’adozione del Piano Urbanistico Generale, nella seduta del 7 dicembre 2020 il Consiglio Comunale ha approvato il Regolamento Edilizio, nuovo strumento edilizio vigente.
Numero:9Prot. 346875/2021Documento N. 346875/2021Progetti complessi interventi produttivi e tutor d'impresa
Richiedente:BROGGINI SIMONA
Oggetto:CILA CON INIZIO LAVORI DIFFERITO NON RESIDENZIALE per opere di manutenzione
straordinaria per frazionamento uffici senza cambio d'uso da realizzare al piano 4 e 5 del fabbricato di via Marconi, 10
Indirizzo:VIA GUGLIELMO MARCONI N. 10 INTERNO 0 PIANO 4-5
Progettista:MATTIOLI LUCA
Procedimento:CILA con inizio lavori differito - non residenziale
PARERE:La CQAP esprime parere favorevole.
Numero:10Prot. 277472/2021Documento N. 277472/2021Tutela dei beni storici e del paesaggio
Richiedente:CATRAMBONE PIETRO
Oggetto:S.C.I.A. DIFFERITA PER LAVORI DI MANUTENZIONE STRAORDINARIA DI TRASFORMAZIONE DA AUTORIMESSA AD ABITAZIONE E L’APERTURA DI N.2 FOROMETRIE SU PARETE ESTERNA NON PORTANTE DEL PASSAGGIO COMUNE - PER UNA UNITA’ CHE DA SOLO SU CORTILI INTERNI in unità ad uso U1A AUTORIMESSA piano T interno E
Indirizzo:VIA LUIGI SERRA N. 1 / 2 INTERNO E
Progettista:CLERICO' STEFANO
Procedimento:SCIA differita LR 15/2013
PARERE:La Commissione esprime parere contrario a parte delle trasformazioni esterne ritenendole non compatibili rispetto al valore documentale dell'edificio ed alla tipologia dell'immobile. Un'eventuale nuova soluzione dovrà mantenere la finestra esistente sul cortile 2 (ex bagno) o quanto meno non ampliarla a feritoia fino a terra; il nuovo ingresso sotto il "passaggio comune" dovrà essere configurato in modo tale da non affiancare una finestra ad una porta, suggerendo una soluzione simile a quanto già realizzato sul prospetto di fronte.
Numero:11Prot. 311119/2021Documento N. 311119/2021Tutela dei beni storici e del paesaggio
Richiedente:MATTEI DONATELLA
Oggetto:RICHIESTA DI PRE-PARERE ALLA CQAP PER INTERVENTO DI RIQUALIFICAZIONE ENERGETICA 110% E REALIZZAZIONE DI UN LUCERNARIO NELL’UNITÀ IMMOBILIARE POSTA AL SECONDO PIANO
Indirizzo:VIA ARIENTI N. 15 / 2 INTERNO -
Progettista:BONINSEGNA ALBERTO
Procedimento:preparere
PARERE:La Commissione, preso atto che il progetto non contiene soluzioni atte a superare il disposto normativo di mantenere la complanarità della cortina urbana previsto all'art. 73 punto 3.5.5 del RE, esprime parere contrario.
Numero:12Prot. 197298/2021Documento N. 197298/2021Tutela dei beni storici e del paesaggio
Richiedente:COLACICCO UMBERTO
Oggetto:RICHIESTA DI PREPARERE alla CQAeP per opere da realizzare di aumento superfice all'interno di volume esistente, in u.i. ad uso autorimessa posta in piazza della resistenza 1. P.T.
Indirizzo:PIAZZA DELLA RESISTENZA N. 10 INTERNO 0 PIANO t
Progettista:SEGATO MICHELE
Procedimento:preparere
PARERE: La Commissione esprime parere contrario in quanto la soluzione progettuale non appare compatibile con la tipologia ed il contesto di riferimento. In particolare, il prospetto sul parcheggio viene alterato nel volume, materiali e finitura in modo dissonante rispetto all'attuale configurazione; le finestre a nastro proposte sia sul fronte principale che posteriore, oltre ad essere estranee alla morfo-tipologia dell'immobile, non appaiono giustificate dalla necessità di ottemperare a requisiti igienico-sanitari in relazione alla destinazione d'uso proposta.
In termini generali, la soluzione appare disorganica rispetto alle preesistenze senza tuttavia introdurre alcun elemento significativo di novità tale da giustificare la rottura con la tipologia ed il contesto o capace di instaurare un dialogo tra fabbrica storica e forma contemporanea.
Numero:13Prot. 204884/2021Documento N. 204884/2021Tutela dei beni storici e del paesaggio
Richiedente:MAURI CATERINA
Oggetto:S.C.I.A. DIFFERITA per opere da realizzare di manutenzione straordinaria consistenti in adeguamenti interni e varianti di cantiere in unità ad uso abitativo, piano rialzato interno 1.
Indirizzo:VIA DANTE N. 4 INTERNO 1 PIANO T
Progettista:FANTUZZI LEONARDO
Procedimento:SCIA differita LR 15/2013
PARERE:Vista l'integrazione PG 351692/2021, la CQAP esprime parere favorevole, pur auspicando, per gli interventi successivi, una migliore completezza della documentazione di progetto (rappresentazione grafica, relazione storico morfologica), come da indicazione della dichiarazione di indirizzi.
Numero:14Prot. 332767/2021Documento N. 332767/2021Interventi di riqualificazione
Richiedente:MILAZZO LEONARDO
Oggetto:RICHIESTA DI PREPARERE alla CQAeP per opere da realizzare di posa pannelli fotovoltaici inseriti nella copertura - U.I./edificio ad uso abitativo. Piano terra e primo , in edificio documentale .
Indirizzo:VIA SAN DONATO N. 94 INTERNO 0
Progettista:CHIUMARULO LOREDANA
Procedimento:preparere
PARERE:La Commissione esprime parere contrario in quanto il layout della pannellatura tecnologica risulta frammentato/disarmonico oltre che non sufficientemente distanziato dalla linea di gronda.
Un'eventuale nuova soluzione dovrà prevedere un riordino della pannellatura in copertura, auspicandone l'installazione su non più di due falde -- preferibilmente su una sola -- mediante l’utilizzo di elementi di forme anche diverse (ad esempio trapezoidali) mediando tra linea di gronda e
cantonali al fine di armonizzare l'installazione con le geometrie esistenti ed aumentare il più possibile la superficie utile tecnologica. Tale pannellatura dovrà inoltre essere integrata alla copertura e di colore rosso laterizio.
Con l'occasione si puntualizza che, in caso di sostituzione degli infissi, dovranno esserne specificate partizioni, materiali e cromie; la Commissione apprezza dettagli architettonici.
Numero:15Prot. 239922/2021Documento N. 239922/2021Tutela dei beni storici e del paesaggio
Richiedente:
Oggetto:Verbale n.26 / 2021
Indirizzo:VICOLO BROGLIO N. 1 / F
Progettista:
Procedimento:abuso edilizio da P.M. Edilizia
PARERE:La CQAP esprime parere favorevole al ripristino.
Numero:16Prot. 328091/2021Documento N. 328091/2021Tutela dei beni storici e del paesaggio
Richiedente:CIONINI FRANCESCA
Oggetto:CILA CON INIZIO LAVORI DIFFERITA PER OPERE DI MANUTENZIONE STRAORDINARIA IN UNA UNITA’ IMMOBILIARE RESIDENZIALE AL PIANO TERRA DI UN FABBRICATO SITO IN VIA MAZZINI N. 53
Indirizzo:VIA MAZZINI N. 53 INTERNO 0
Progettista:RUGGERI ROBERTO MARIA
Procedimento:CILA con inizio lavori differito
PARERE:La Commissione esprime parere favorevole con la prescrizione che non venga realizzata la pergotenda in quanto non compatibile con la documentalità dell'edificio ed il contesto. Si suggerisce l'utilizzo di una tenda a braccio come già adottata nelle unità adiacenti.
Numero:17Prot. 328119/2021Documento N. 328119/2021Tutela dei beni storici e del paesaggio
Richiedente:FERRUZZI MATTEO
Oggetto:RICHIESTA DI PREPARERE alla CQAeP per opere da realizzare di manutenzione straordinaria consistenti nel rifacimento della facciata dell'edificio di Via Andreatta 7 (DECISIONE COLORE FACCIATA)
Indirizzo:VIA BENIAMINO ANDREATTA N. 7 INTERNO 0 PIANO 0
Progettista:FERRUZZI MATTEO
Procedimento:preparere
PARERE:La Commissione esprime parere favorevole con la prescrizione che vengano utilizzate pitture a base di silicato di potassio e di calce come specificato all'art. 64 del RE, nei colori n. 6 o 7 della cartella colori allegata al medesimo articolo e che gli scuri vengano riproposti in legno e le lattonerie in rame.
Il presente preparere fa salva la verifica normativa, i diritti di terzi e non ha alcun valore di titolo edilizio.
Si evidenzia che in concomitanza con l’adozione del Piano Urbanistico Generale, nella seduta del 7 dicembre 2020 il Consiglio Comunale ha approvato il Regolamento Edilizio, nuovo strumento edilizio vigente
Numero:18Prot. 328189/2021Documento N. 328189/2021Tutela dei beni storici e del paesaggio
Richiedente:PANFILI GIORGIA
Oggetto:RICHIESTA DI PREPARERE alla CQAeP per opere da realizzare di MS consistenti in varianti interne in U.I. ad uso abitazione Piano 1 Interno 17
Indirizzo:VIA LUIGI ZAMBONI N. 92 INTERNO 17 PIANO 1
Progettista:ROSANO SILVIA
Procedimento:preparere
PARERE:La CQAP esprime parere favorevole.
Il presente preparere fa salva la verifica normativa, i diritti di terzi e non ha alcun valore di titolo edilizio.
Si evidenzia che in concomitanza con l’adozione del Piano Urbanistico Generale, nella seduta del 7 dicembre 2020 il Consiglio Comunale ha approvato il Regolamento Edilizio, nuovo strumento edilizio vigente
L’ufficio rileva contrasto con l’art. 27, scheda E16 punto 2.6, del Regolamento edilizio.
Numero:19Prot. 328355/2021Documento N. 328355/2021Tutela dei beni storici e del paesaggio
Richiedente:FACCIOLI AUGUSTO
Oggetto:S.C.I.A. DIFFERITA variante per opere da realizzare di modifiche interne consistenti in
spostamento pareti in edificio/unità ad uso ufficio piano II interno 24.
Indirizzo:VIA SARAGOZZA N. 25 INTERNO 7
Progettista:BARTOLI ANDREA
Procedimento:SCIA differita LR 15/2013
PARERE:La CQAP esprime parere favorevole.
Numero:20Prot. 329522/2021Documento N. 329522/2021Tutela dei beni storici e del paesaggio
Richiedente:MARIA LUISA STAGNI
Oggetto:RICHIESTA DI PREPARERE alla CQAeP per opere di M.S. interna da realizzarsi in U.I. ad uso abitativo posto al 1° Piano, Interno 2
Indirizzo:VIA LODOVICO SAVIOLI N. 4 INTERNO 2 PIANO 1
Progettista:FIORI CHRISTIAN
Procedimento:preparere
PARERE:La Commissione esprime parere favorevole con la prescrizione che gli scuri e gli infissi esterni siano realizzati come gli esistenti per partizioni, materiali e cromie.
Il presente preparere fa salva la verifica normativa, i diritti di terzi e non ha alcun valore di titolo edilizio.
Si evidenzia che in concomitanza con l’adozione del Piano Urbanistico Generale, nella seduta del 7 dicembre 2020 il Consiglio Comunale ha approvato il Regolamento Edilizio, nuovo strumento edilizio vigente.
Numero:21Prot. 329523/2021Documento N. 329523/2021Tutela dei beni storici e del paesaggio
Richiedente:CONDOMINIO VIA QUADRI 2
Oggetto:RICHIESTA DI PREPARERE alla CQAeP per opere da realizzare di manutenzione ordinaria e straordinaria consistenti in restauro della facciata esterna, ripassatura e coibentazione dei coperti in edificio ad uso civile abitazione piano copertura.
Indirizzo:VIA ARMANDO QUADRI N. 2 INTERNO 0
Progettista:ZIOSI LORENZO
Procedimento:preparere
PARERE:La Commissione esprime parere favorevole con la prescrizione che non vengano create discontinuità della gronda in caso di allineamento con quella degli edifici adiacenti.
Il presente preparere fa salva la verifica normativa, i diritti di terzi e non ha alcun valore di titolo edilizio.
Si evidenzia che in concomitanza con l’adozione del Piano Urbanistico Generale, nella seduta del 7 dicembre 2020 il Consiglio Comunale ha approvato il Regolamento Edilizio, nuovo strumento edilizio vigente.
Numero:22Prot. 330506/2021Documento N. 330506/2021Tutela dei beni storici e del paesaggio
Richiedente:GIROTTI PAOLO
Oggetto:RICHIESTA DI PREPARERE alla CQAeP per opere da realizzare di RIFACIMENTO INTONACI E DECORAZIONI FACCIATE edificio ad uso RESIDENZIALE SITO IN VIA
SANT'ISAIA 72-74
Indirizzo:VIA SANT'ISAIA N. 72 INTERNO 0
Progettista:CAPUTO PIERLUIGI
Procedimento:preparere
PARERE:La Commissione esprime parere favorevole con la prescrizione che tutte le lattonerie vengano realizzate in rame.
Il presente preparere fa salva la verifica normativa, i diritti di terzi e non ha alcun valore di titolo edilizio.
Si evidenzia che in concomitanza con l’adozione del Piano Urbanistico Generale, nella seduta del 7 dicembre 2020 il Consiglio Comunale ha approvato il Regolamento Edilizio, nuovo strumento edilizio vigente.
Numero:23Prot. 330507/2021Documento N. 330507/2021Tutela dei beni storici e del paesaggio
Richiedente:SAVOIA SERENA
Oggetto:RICHIESTA DI PREPARERE alla CQAeP per opere da realizzare di MANUTENZIONE
STRAORDINARIA consistenti in OPERE DI EFFICIENTAMENTO ENERGETICO E SISMICO in U.I. ad uso RESIDENZIALE. Piano SECONDO E TERZO. Interno 4
Indirizzo:VIA BROCCAINDOSSO N. 6 INTERNO 4
Progettista:SITA MARCO
Procedimento:preparere
PARERE:La Commissione esprime parere contrario in quanto la proposta terrazza in falda non è compatibile con la documentalità dell'edificio sia nel suo contesto che per specifica localizzazione a ridosso della linea di colmo.
La Commissione anticipa parere favorevole ai quattro pannelli tecnologici allineati in copertura, con la prescrizione di eliminare il pannello isolato; i medesimi dovranno essere integrati alla copertura e di colore rosso laterizio.
Numero:24Prot. 331640/2021Documento N. 331640/2021Tutela dei beni storici e del paesaggio
Richiedente:BOLELLI LORENZO
Oggetto:RICHIESTA DI PREPARERE alla CQAeP per opere da realizzare di manutenzione straordinaria e ampliamento con aumento di SU in edificio ad uso residenziale di tre piani fuori terra.
Indirizzo:VIA DANTE N. 10 INTERNO 0
Progettista:BOLELLI LORENZO
Procedimento:preparere
PARERE:La Commissione esprime parere favorevole all'impostazione del progetto riscontrando tuttavia la necessità di una revisione che preveda sia il mantenimento del reticolo/pergolato di copertura ritenuto parte integrante significativa del progetto originale, che della grande bucatura d'angolo al terzo livello: tali elementi contribuiscono alla definizione del carattere del moderno e sono pertanto da preservare al pari di quanto proposto per i parapetti dei
balconi. La nuova progettazione con incremento volumetrico dovrà pertanto tenere in considerazione gli elementi portati all'attenzione con il presente parere.
Il presente preparere fa salva la verifica normativa, i diritti di terzi e non ha alcun valore di titolo edilizio.
Si evidenzia che in concomitanza con l’adozione del Piano Urbanistico Generale, nella seduta del 7 dicembre 2020 il Consiglio Comunale ha approvato il Regolamento Edilizio, nuovo strumento edilizio vigente.
Numero:25Prot. 332087/2021Documento N. 332087/2021Tutela dei beni storici e del paesaggio
Richiedente:DAL RIO MARIA PAOLA
Oggetto:S.C.I.A. DIFFERITA per opere da realizzare di MS consistenti in spostamento di scala interna tra P2 e sottotetto, intervento sul solaio,realizzazione di nuovi varchi, rifacimento di tramezzi interni e nuovi controsoffitti, in unità ad uso residenziale piano 2° e sottotetto interno 6 e 6/2
Indirizzo:VIA GIUSEPPE GUIDICINI N. 11 INTERNO 6-6/2 PIANO 2
Progettista:FORGHIERI ALESSANDRO
Procedimento:SCIA differita LR 15/2013
PARERE:La CQAP esprime parere favorevole.
Numero:26Prot. 333644/2021Documento N. 333644/2021Tutela dei beni storici e del paesaggio
Richiedente:PASINI DIEGO
Oggetto:CILA CON INIZIO LAVORI DIFFERITO PER OPERE INTERNE DI MANUTENZIONE
STRAORDINARIA DA REALIZZARSI NELL'UNITA' IMMOBILIARE RESIDENZIALE DEL PIANO
PRIMO IN VIA CAPO DI LUCCA N.1 INDIVIDUATA CATASTALMENTE CON IL FOGLIO 189.
MAPP.61 SUB. 35
Indirizzo:VIA CAPO DI LUCCA N. 1 INTERNO 0 PIANO 1
Progettista:ASCANI BERNARDETTA
Procedimento:CILA con inizio lavori differito
PARERE:La CQAP esprime parere favorevole.
Numero:27Prot. 333919/2021Documento N. 333919/2021Tutela dei beni storici e del paesaggio
Richiedente:MARCHESI MARCO
Oggetto:RICHIESTA DI PREPARERE alla CQAeP per opere consistenti in realizzazione di cappotto in edificio ad uso prevalentemente residenziale.
Indirizzo:VIA GIUSEPPE PETRONI N. 21 INTERNO 0
Progettista:MARCHESI MARCO
Procedimento:preparere
PARERE:La Commissione esprime parere contrario in quanto l'intervento proposto non risulta compatibile rispetto alle caratteristiche documentali dell'edificio e del contesto, con particolare riferimento al disallineamento delle cortine urbane storiche.
Numero:28Prot. 334849/2021Documento N. 334849/2021Tutela dei beni storici e del paesaggio
Richiedente:DI BIASE GIOVANNI
Oggetto:S.C.I.A. DIFFERITA per opere da realizzare di miglioramento sismico e nuova distribuzione interna. Chiusura di una porta esterna ed apertura di una finestra a tetto
Indirizzo:VIA SARAGOZZA N. 26 INTERNO 0 PIANO T
Progettista:RASPANTI SILVIA
Procedimento:SCIA differita LR 15/2013
PARERE: La Commissione esprime parere contrario alla pergola fotovoltaica in quanto ritenuta elemento estraneo ad un contesto di pregio attualmente oggetto di interventi di riqualificazione dei lotti promiscui; esprime inoltre parere contrario al nuovo lucernario in quanto non necessario al soddisfacimento dei requisiti igienico-sanitari.
La Commissione anticipa parere favorevole alle opere interne ed esprime perplessità in merito all'armadiatura esterna per l'alloggiamento degli impianti, per il quale richiede chiarimenti in merito alla canna di esalazione fumi della caldaia o l'inserimento della stessa sugli elaborati grafici.
Numero:29Prot. 336193/2021Documento N. 336193/2021Tutela dei beni storici e del paesaggio
Richiedente:FRULLONE MARIO
Oggetto:CILA CON INIZIO LAVORI DIFFERITO LR 15/2013 art. 7 comma 4 lettera a per opere da realizzare di Manutenzione Straordinaria consistenti in ampliamento di una porta esistente su muratura non portante in edificio/unità ad uso residenziale piano 1 interno 0
Indirizzo:VIA FILIPPO TURATI N. 125 INTERNO 0 PIANO 1
Progettista:ZINGALES DOMENICO
Procedimento:CILA con inizio lavori differito
PARERE:La CQAP esprime parere favorevole.
Numero:30Prot. 336199/2021Documento N. 336199/2021Tutela dei beni storici e del paesaggio
Richiedente:CUNEGO MARCO
Oggetto:CILA CON INIZIO LAVORI DIFFERITO per opere da realizzare di manutenzione straordinaria consistenti in demolizione bagno nella cucina e realizzazione bagno nella camera in edificio/unità ad uso U1 piano 3 interno 17
Indirizzo:VIA CENTOTRECENTO N. 19 INTERNO 17 PIANO 3
Progettista:CARROZZA MARILENA
Procedimento:CILA con inizio lavori differito
PARERE:La CQAP esprime parere favorevole.
Numero:31Prot. 336210/2021Documento N. 336210/2021Tutela dei beni storici e del paesaggio
Richiedente:ZINZANI ANDREA
Oggetto:RICHIESTA DI PREPARERE alla CQAeP per opere da realizzare di ristrutturazione edilizia parziale opere interne ed esterne consistenti in creazione soppalco, modifica partizioni interne in U.I./edificio ad uso residenziale Piano terzo Interno 10
Indirizzo:VIA BEGATTO N. 22 INTERNO 7
Progettista:GEMINI ANNAGRAZIA
Procedimento:preparere
PARERE:La CQAP esprime parere favorevole.
Il presente preparere fa salva la verifica normativa, i diritti di terzi e non ha alcun valore di titolo edilizio.
Si evidenzia che in concomitanza con l’adozione del Piano Urbanistico Generale, nella seduta del 7 dicembre 2020 il Consiglio Comunale ha approvato il Regolamento Edilizio, nuovo strumento edilizio vigente.
Numero:32Prot. 336773/2021Documento N. 336773/2021Tutela dei beni storici e del paesaggio
Richiedente:AMBROSINI MILENA
Oggetto:CILA CON INIZIO LAVORI DIFFERITO per opere interne e adeguamento impianti da
realizzare in unità ad uso U1, piano 3, interno 7
Indirizzo:VIA ROLANDINO N. 2 INTERNO 7 PIANO 3
Progettista:GUGLIELMINI PIER LORENZO
Procedimento:CILA con inizio lavori differito
PARERE:La CQAP esprime parere favorevole.
Numero:33Prot. 343062/2021Documento N. 343062/2021Tutela dei beni storici e del paesaggio
Richiedente:LADDEN LAWRENCE JOSEPH
Oggetto:RICHIESTA DI PREPARERE ALLA COMMISSIONE QUALITA’ ARCHITETTONICA E PAESAGGIO AI FINI DELLA MODIFICA DI FINESTRE POSTE AL PIANO TERRA SU FACCIATA SECONDARIA E CHE SI AFFACCIANO SU CORTILE INTERNO PRIVATO A SERVIZIO DELL’U.I. SITA A BOLOGNA IN VIA DE’ MARCHI N.7 - piano terra - interno 1.
Indirizzo:VIA DE MARCHI N. 7 INTERNO 1 PIANO T
Progettista:GENTILI MATTIA
Procedimento:preparere
PARERE:La CQAP esprime parere favorevole.
Il presente preparere fa salva la verifica normativa, i diritti di terzi e non ha alcun valore di titolo edilizio.
Si evidenzia che in concomitanza con l’adozione del Piano Urbanistico Generale, nella seduta del 7 dicembre 2020 il Consiglio Comunale ha approvato il Regolamento Edilizio, nuovo strumento edilizio vigente.
Numero:34Prot. 343475/2021Documento N. 343475/2021Tutela dei beni storici e del paesaggio
Richiedente:CONTESINI GABRIELE
Oggetto:CILA CON INIZIO LAVORI DIFFERITO per opere manutenzione straordinaria facciata con sostituzione di cornici pericolanti fabbricato in via ugo bassi, 11
Indirizzo:VIA UGO BASSI N. 11 INTERNO 0
Progettista:TOLOMELLI ADRIANO
Procedimento:CILA con inizio lavori differito
PARERE:La CQAP esprime parere favorevole.
Numero:35Prot. 343753/2021Documento N. 343753/2021Tutela dei beni storici e del paesaggio
Richiedente:TUNNO GIANCARLO
Oggetto:RICHIESTA DI PREPARERE alla CQAeP per lievi modifiche interne (realizzazione di fodere in laterizio per isolamento interno da umidità di alcune pareti), Variante in Corso d'Opera alla CILA PG 95270/2021
Indirizzo:VIA CASTIGLIONE N. 43 INTERNO 0 PIANO INT
Progettista:CUPIDO PAOLO
Procedimento:preparere
PARERE:Ritirata per titolo non idoneo trattandosi di opere in corso. Il parere verrà reso nel titolo edilizio.
Numero:36Prot. 344924/2021Documento N. 344924/2021Tutela dei beni storici e del paesaggio
Richiedente:ACQUAVIVA ANNAMARIA
Oggetto:CILA CON INIZIO LAVORI DIFFERITO per opere interne di "manutenzione straordinaria" consistenti in demolizioni e rifacimenti di tramezzature, con modifiche principalmente ai servizi igienici, in unità ad uso abitazione (1a) in edificio di interesse documentale, piano 2° Int. 7
Indirizzo:VIA SANTO STEFANO N. 116 INTERNO 7 PIANO 2°
Progettista:FORNASARI PIERPAOLO
Procedimento:CILA con inizio lavori differito
PARERE:La CQAP esprime parere favorevole.
Numero:37Prot. 345018/2021Documento N. 345018/2021Tutela dei beni storici e del paesaggio
Richiedente:PIZZICONI MARTINA
Oggetto:CILA CON INIZIO LAVORI DIFFERITO VARIANTE IN CORSO D'OPERA ALLA CILA PG. N.
116684/2020 per opere da realizzare di manutenzione straordinaria interne in unità ad uso residenziale piano terzo.
Indirizzo:VIA DELLA GHISILIERA N. 24 INTERNO 0 PIANO 3
Progettista:GRACEFFA ELISABETTA
Procedimento:CILA con inizio lavori differito
PARERE:La CQAP esprime parere favorevole.
Numero:38Prot. 346752/2021Documento N. 346752/2021Tutela dei beni storici e del paesaggio
Richiedente:ROSSI ANDREA
Oggetto:RICHIESTA DI PREPARERE alla CQAeP per opere da realizzare di MANUTENZIONE
ORDINARIA consistenti NELLA TINTEGGIATURA DELLE FACCIATE DI UN edificio ad uso RESIDENZIALE
Indirizzo:VIA GIOVANNI PASCOLI N. 4 INTERNO 0
Progettista:STUPAZZINI FEDERICA
Procedimento:preparere
PARERE:La CQAP esprime parere favorevole.
Il presente preparere fa salva la verifica normativa, i diritti di terzi e non ha alcun valore di titolo edilizio.
Si evidenzia che in concomitanza con l’adozione del Piano Urbanistico Generale, nella seduta del 7 dicembre 2020 il Consiglio Comunale ha approvato il Regolamento Edilizio, nuovo strumento edilizio vigente.
Numero:39Prot. 346886/2021Documento N. 346886/2021Tutela dei beni storici e del paesaggio
Richiedente:FOCACCI FRANCESCO
Oggetto:RICHIESTA DI PREPARERE alla CQAeP per opere da realizzare di MANUTENZIONE
STRAORDINARIA finalizzate alla riqualificazione energetica e sismica di fabbricato sito in via Pasubio, composto da n.2 u.i. residenziali civici n.6 e n.8, u.i. uso autorimessa pertinenza civco 6, agevolati ai sensi degli artt. 119-121 del D.L. 34/2020, convertito con modificazioni dalla L. 77/2020, c.d. “superbonus 110” - e contestuali interventi di ripristino delle facciate.
Indirizzo:VIA PASUBIO N. 6 INTERNO 0
Progettista:ROSSI LUCA
Procedimento:preparere
PARERE:La Commissione esprime parere favorevole con la prescrizione che i nuovi infissi siano in legno a sezione minima assoluta.
Il presente preparere fa salva la verifica normativa, i diritti di terzi e non ha alcun valore di titolo edilizio.
Si evidenzia che in concomitanza con l’adozione del Piano Urbanistico Generale, nella seduta del 7 dicembre 2020 il Consiglio Comunale ha approvato il Regolamento Edilizio, nuovo strumento edilizio vigente.
Numero:40Prot. 346890/2021Documento N. 346890/2021Tutela dei beni storici e del paesaggio
Richiedente:di maio davide
Oggetto:S.C.I.A. DIFFERITA per opere da realizzare di MS consistenti in REDISTRIBUZIONE INTERNA, RIAPERTURA PORTA IN PARETE PORTANTE CON SUO SPOSTAMENTO in unità ad uso U1A piano 3 interno 0
Indirizzo:VIA VASCELLI N. 8 INTERNO 0 PIANO 3
Progettista:ZANETTI LORENZO
Procedimento:SCIA differita LR 15/2013
PARERE:La CQAP esprime parere favorevole.
Numero:41Prot. 347242/2021Documento N. 347242/2021Tutela dei beni storici e del paesaggio
Richiedente:CACCIARI MASSIMO
Oggetto:RICHIESTA DI PREPARERE alla CQAeP per opere da realizzare di ristrutturazione edilizia di due unità ad uso civile abitazione e relative pertinenze piani terra/primo/secondo
Indirizzo:VIA DE MARCHI N. 5 INTERNO 0 PIANO 0/1/2
Progettista:BUSCA ALESSANDRO
Procedimento:preparere
PARERE:La CQAP esprime parere favorevole.
Il presente preparere fa salva la verifica normativa, i diritti di terzi e non ha alcun valore di titolo edilizio.
Si evidenzia che in concomitanza con l’adozione del Piano Urbanistico Generale, nella seduta del 7 dicembre 2020 il Consiglio Comunale ha approvato il Regolamento Edilizio, nuovo strumento edilizio vigente.
Numero:42Prot. 347766/2021Documento N. 347766/2021Tutela dei beni storici e del paesaggio
Richiedente:BANCO BPM S.P.A.
Oggetto:CILA A SANATORIA - opere consistenti nella rimozione di un pannello di tompagnamento in un preesistente varco/porta nella muratura portante per ripristinare il collegamento tra l'ufficio e il ripostiglio posti a nord-ovest in U.I. ad uso ufficio, posta al piano primo di un edificio sito alla via degli Artieri n.2, Bologna
Indirizzo:VIA DEGLI ARTIERI N. 2 INTERNO nd ( Civico da definire ) PIANO 1
Progettista:VETRANO PASQUALE
Procedimento:CILA a sanatoria
PARERE:La CQAP esprime parere favorevole.
Numero:43Prot. 348531/2021Documento N. 348531/2021Tutela dei beni storici e del paesaggio
Richiedente:BARTOLOMEI CARLO
Oggetto:RICHIESTA DI PREPARERE alla CQAeP per opere da realizzare di cambio uso da 4d a 5c Piano Terra ed Interrato.
Indirizzo:VIA BELVEDERE N. 15 / D INTERNO 0 PIANO T-S1
Progettista:LUCCARINI LORIS
Procedimento:preparere
PARERE:La CQAP esprime parere favorevole.
Il presente preparere fa salva la verifica normativa, i diritti di terzi e non ha alcun valore di titolo edilizio.
Si evidenzia che in concomitanza con l’adozione del Piano Urbanistico Generale, nella seduta del 7 dicembre 2020 il Consiglio Comunale ha approvato il Regolamento Edilizio, nuovo strumento edilizio vigente
Numero:44Prot. 348751/2021Documento N. 348751/2021Tutela dei beni storici e del paesaggio
Richiedente:GUASTADINI CLAUDIA
Oggetto:RICHIESTA DI PREPARERE alla CQAeP per opere da realizzare di MANUTENZIONE
STRAORDINARIA DELLA COPERTURA consistenti in IMPERMEABILIZZAZIONE e
COIBENTAZIONE, REALIZZAZIONE LUCERNARI E LINEA VITA in edificio ad uso
RESIDENZIALE
Indirizzo:VIA ALESSANDRO GUIDOTTI N. 48 INTERNO 0
Progettista:GUASTADINI CLAUDIA
Procedimento:preparere
PARERE: La Commissione esprime parere contrario a causa dell'ampio numero di lucernari già presenti sulla copertura e per la mancata rappresentazione del piano sottotetto per giustificare la necessità igienico-sanitaria di aprirne altri.
Numero:45Prot. 349183/2021Documento N. 349183/2021Tutela dei beni storici e del paesaggio
Richiedente:Borzì Antonio Carmelo
Oggetto:CILA CON INIZIO LAVORI DIFFERITO per opere da realizzare di manutenzione straordinaria consistenti in demolizioni di partizione interne non portanti, realizzazione di nuove tramezzature, nuovi controsoffitti e nuove contropareti, tutti non portanti, nonchè rifacimento di bagni e cucina in unità immobiliare ad uso residenziale, interno 7 piano 1-S1, subalterno 13.
Indirizzo:VIA MASCARELLA N. 87 INTERNO 7 PIANO 1-S1
Progettista:TUCCI LORENZO
Procedimento:CILA con inizio lavori differito
PARERE:La CQAP esprime parere favorevole.
Numero:46Prot. 349734/2021Documento N. 349734/2021Tutela dei beni storici e del paesaggio
Richiedente:MORSELLI LUISA
Oggetto:CILA A SANATORIA CON OPERE - opere consistenti in manutenzione straordinaria in U.I.ad uso 1a. Piano 3
Indirizzo:VIA S.MARCELLINO N. 3 INTERNO 0 PIANO 3
Progettista:COMANI CLAUDIA
Procedimento:CILA a sanatoria con opere
PARERE:La Commissione per poter esprimere un parere chiede un'integrazione di documentazione:
- planimetria d'insieme con chiara individuazione della copertura oggetto d'intervento;
- sezione trasversale in corrispondenza del nuovo terrazzo.
L'ufficio segnala titolo non idoneo trattandosi di intervento soggetto a SCIA.
Numero:47Prot. 350297/2021Documento N. 350297/2021Tutela dei beni storici e del paesaggio
Richiedente:GOLDONI FRANCESCA
Oggetto:S.C.I.A. DIFFERITA per opere da realizzare di manutenzione straordinaria consistenti in modifiche delle tramezzature interne e dei terrazzini in falda in unità ad uso 1a piano terzo e altana interno 9
Indirizzo:PIAZZA ULISSE ALDROVANDI N. 8 INTERNO 9 PIANO 3
Progettista:CAVINA GIOVANNI
Procedimento:SCIA differita LR 15/2013
PARERE:Ritirata in quanto intervento non soggetto alla CQAeP come specificato nell'art. 80 comma 2 lett. c del vigente RUE e art.1, comma 2.2 lettera c) RE.
Numero:48Prot. 336209/2021Documento N. 336209/2021Interventi di riqualificazione
Richiedente:PIRO ANTONIO
Oggetto:RICHIESTA DI PREPARERE alla CQAeP per opere da realizzare di manutenzione straordinaria e ordinaria consistenti nella realizzazione di cappotto esterno con utilizzo di micro cappotto nelle aree dove non ci sia la possibilità di aumentare lo spessore delle facciate e cappotto tradizionale sulla facciata Est, sul coperto e sui posti macchina e cantine al piano seminterrato, in edificio ad uso Residenziale sito in Via Enrico de Nicola 20-22-24-26-28 e Via
Galeazza 23, piani S1-T-1-2, con ispessimento e modifica del colore sulla facciata Est del condominio
Indirizzo:VIA ENRICO DE NICOLA N. 20 INTERNO 0
Progettista:COGORNO ANA CECILIA
Procedimento:preparere
PARERE:La CQAP esprime parere favorevole all'applicazione del "nano-cappotto".
Il presente preparere fa salva la verifica normativa, i diritti di terzi e non ha alcun valore di titolo edilizio.
Si evidenzia che in concomitanza con l’adozione del Piano Urbanistico Generale, nella seduta del 7 dicembre 2020 il Consiglio Comunale ha approvato il Regolamento Edilizio, nuovo strumento edilizio vigente.
Numero:49Prot. 336671/2021Documento N. 336671/2021Interventi di riqualificazione
Richiedente:Lorenzano Francesco
Oggetto:CILA CON INIZIO LAVORI DIFFERITO per opere da realizzare di MS consistenti in lievi modifiche distributive interne non strutturali in unità ad uso residenziale piano 19
Indirizzo:VIA EMILIO ZAGO N. 2 INTERNO 0 PIANO 19
Progettista:Cancelliere Dorotea Maria
Procedimento:CILA con inizio lavori differito
PARERE:La Commissione esprime parere favorevole con la prescrizione che le partizioni e le cromie degli infissi esterni siano mantenute come da disegno originale.
Numero:50Prot. 349457/2021Documento N. 349457/2021Interventi di riqualificazione
Richiedente:+ 39 SRL
Oggetto:S.C.I.A. DIFFERITA in variante al PG 257916/2021 per opere da realizzare di ristrutturazione edilizia consistenti in demolizione e ricostruzione in sagoma di due edifici residenziali unifamiliari di due piani fuori terra con aumento di Sa e Su entro sagoma
Indirizzo:VIA SCANDELLARA N. 20 INTERNO - PIANO T-1
Progettista:FALCICCHIO VITANTONIO
Procedimento:SCIA differita LR 15/2013
PARERE:La CQAP esprime parere favorevole.
Numero:51Prot. 336748/2021Documento N. 336748/2021Interventi di riqualificazione
Richiedente:Golinelli Marco
Oggetto:RICHIESTA DI PREPARERE alla CQAeP per opere da realizzare di manutenzione straordinaria consistenti in demolizione e parziale ricostruzione di partizioni interne in U.I. ad uso residenziale. Piano 3°. Interno 6
Indirizzo:VIA VENEZIA N. 11 INTERNO 6
Progettista:FABRIS DARIO
Procedimento:preparere
PARERE:La CQAP esprime parere favorevole.
Il presente preparere fa salva la verifica normativa, i diritti di terzi e non ha alcun valore di titolo edilizio.
Si evidenzia che in concomitanza con l’adozione del Piano Urbanistico Generale, nella seduta del 7 dicembre 2020 il Consiglio Comunale ha approvato il Regolamento Edilizio, nuovo strumento edilizio vigente