Numero:1Prot. 101160/2018Documento N. 101160/2018Tutela dei beni storici e del paesaggio
Richiedente:SERAGNOLI ISABELLA
Oggetto:Richiesta di AUTORIZZAZIONE PAESAGGISTICA CON PROCEDURA SEMPLIFICATA per
intervento di REALIZZAZIONE SERRA ALL'INTERNO DEL PARCO DI PROPRIETA', A
SUPPORTO DEL PERCORSO TERAPEUTICO OFFERTO DALLA RESIDENZA SANITARIA
RIABILITATIVA
Indirizzo:VIA SIEPELUNGA N. 46
Progettista:PASQUINI MARINA
Procedimento:autorizzazione paesaggistica con procedura semplificata
PARERE:La CQAP esprime parere favorevole a maggioranza.
Numero:2Prot. 21883/2019Documento N. 21883/2019Tutela dei beni storici e del paesaggio
Richiedente:GRANDI CARLA
Oggetto:S.C.I.A. A SANATORIA per opere realizzate di manutenzione straordinaria consistenti in opere interne in edificio ad uso U1, intero fabbricato.
Indirizzo:VIA ALESSANDRO FLEMING N. 7 INTERNO 0
Progettista:
Procedimento:SCIA a sanatoria LR 15/2013
PARERE: Vista la domanda di accertamento di compatibilità paesaggistica ai sensi dell’articolo 181 del DLgs. 42/04 , vista la documentazione prodotta relativa all’opera realizzata la Commissione ritiene che:
L’intervento proposto che interessa un immobile ricompreso nella zona soggetta ai vincoli di cui all’art. 136 del DLgs. 42/04 apposto con apposito DM 04/02/1955,inserito in territorio collinare in un contesto paesaggistico antropizzato confinante con ambito agricolo di rilievo paesaggistico.
- Preso atto della coerenza dell’opera realizzata con i piani sovraordinati, in particolare il Piano Territoriale di Coordinamento Provinciale - PTCP, e della ammissibilità dell’intervento rispetto alle prescrizioni del Piano Strutturale Comunale - PSC e del Regolamento Urbanistica Edilizio - RUE;
- vista la documentazione presentata, gli elaborati rappresentanti lo stato di fatto e la relazione paesaggistica;
- valutata la congruenza di quest'ultima rispetto all’intervento richiesto, e verificato che dall’esame istruttorio della pratica la detta relazione paesaggistica contiene le valutazioni previste dall’art. 146, del predetto Codice dei beni culturali e del paesaggio;
- visti l’assenza di presenze peculiari nell’immediato intorno dell’edificio ;
- valutato che l’intervento realizzato risulta adeguatamente mitigato;
- considerato che i cambiamenti realizzati sono stati accolti dal sito , senza effetti di alterazione o diminuzione dei caratteri connotativi e della qualità complessiva, con assorbimento visuale per l’uso di colori e materiali consoni con le preesistenze;
- ritiene l’opera compatibile rispetto ai valori paesaggistici riconosciuti dal vincolo specifico e riconosce infine la coerenza dell’opera con gli obiettivi di qualità paesaggistica e di qualità architettonica, di cui alla propria dichiarazione di indirizzi, e con le norme ed i regolamenti comunali.
Numero:3Prot. 262762/2019Documento N. 262762/2019Tutela dei beni storici e del paesaggio
Richiedente:MAZZOTTI GRAZIELLA
Oggetto:CILA CON INIZIO LAVORI DIFFERITO per opere da realizzare di manutenzione straordinaria in abitazione (1a) piano primo seminterrato - interno 2-3
Indirizzo:VIA VITTORIO PUTTI N. 9 INTERNO 2-3 PIANO 1S1
Progettista:PARENTI PAOLO
Procedimento:CILA con inizio lavori differito
PARERE:Esce l'Ing. Barbieri.
La Commissione esprime parere favorevole con la prescrizione di tinteggiare il portone in legno in tono bianco all'identico dei serramenti contigui.
Rientra l'Ing. Barbieri.
Numero:4Prot. 273885/2019Documento N. 273885/2019Tutela dei beni storici e del paesaggio
Richiedente:FEMI SRL
Oggetto:S.C.I.A. DIFFERITA A PARZIALE SANATORIA CON LAVORI di opere esterne: recinzione, parte di pavimentazione e manufatto contatori nell'area sita in via Mezzacosta fra i civ. 2 e 4 con progetto di realizzazione di parcheggi a raso con prato armato.
Indirizzo:VIA MEZZACOSTA INTERNO 0 (Civico da definire)
Progettista:CALANCA SERGIO
Procedimento:SCIA differita a sanatoria con lavori LR 15/2013
PARERE:L’intervento realizzato ha interessato un immobile compreso nella zona soggetta ai vincoli di tutela di cui all’art. 136 del D.Lgs. 42/04 apposto con D.M. 9 novembre 1955, localizzato nell’Ambito storico, quartiere giardino, nel territorio edificato pedecollinare, in un contesto paesaggistico antropizzato.
Preso atto della verifica effettuata dagli uffici nel merito:
- della coerenza con gli obiettivi del Piano Strutturale Comunale e dell’ammissibilità dell’intervento rispetto alle prescrizioni in esso contenute;
- della documentazione presentata comprensiva degli elaborati progettuali e della relazione paesaggistica e della congruità di quest’ultima rispetto all’intervento richiesto;
- della coerenza di detta relazione paesaggistica con quanto previsto all’allegato B dell’accordo tra Regione Emilia Romagna, Associazioni delle Autonomie Locali e Ministero per i Beni e le Attività Culturali, e rispondente alle disposizioni di cui al DPCM 12 dicembre 2005,
La Commissione:
- visti i caratteri del luogo e l’assenza di qualità panoramiche;
- valutato che le difformità consistenti nella realizzazione di un muretto in c.a. con sovrastante rete metallica, di manufatto in muratura per l’alloggiamento contatori energia e acqua, oltre a diversa sistemazione dell'area cortiliva con porzioni di pavimentazioni in autobloccanti e modifiche alla recinzione in confine con la strada pubblica ed agli accessi, non incidono in maniera invasiva sul contesto esistente.
- considerato che le opere realizzate non hanno causato effetti di alterazione o diminuzione dei caratteri connotativi del complesso edilizio, dei luoghi e del contesto ambientale di riferimento;
Per le ragioni sopra espresse, ritiene l’opera compatibile rispetto ai valori paesaggistici riconosciuti dal vincolo specifico.
Numero:5Prot. 312562/2019Documento N. 312562/2019Tutela dei beni storici e del paesaggio
Richiedente:SOLIDO SRL
Oggetto:S.C.I.A. DIFFERITA per opere da realizzare di ristrutturazione edilizia consistenti in opere di manutenzione straordinaria in edificio ad uso abitativo.
Indirizzo:VIA PIANORO N. 21 INTERNO 0
Progettista:CAROLEO VALERIO
Procedimento:SCIA differita LR 15/2013
PARERE:La Commissione ribadisce il parere precedentemente espressa, si resta quindi in attesa della documentazione richiesta per quanto non ottemperato.
Numero:6Prot. 321621/2019Documento N. 321621/2019Tutela dei beni storici e del paesaggio
Richiedente:DE PADOVA MARIA PIA
Oggetto:Richiesta di AUTORIZZAZIONE PAESAGGISTICA a sanatoria art. 146 D.Lgs. 42/04 per opere di diversa sagoma planivolumetrica e diversa posizione delle forometrie in unità immobiliare ad usa residenziale
Indirizzo:VIA MASSIMILIANO ANGELELLI N. 17 PIANO 1-S1
Progettista:
Procedimento:autorizzazione paesaggistica a sanatoria art. 146 D.Lgs. 42/04
PARERE:L’intervento realizzato ha interessato un immobile compreso nella zona soggetta ai vincoli di tutela di cui all’art. 136 del D.Lgs. 42/04 apposto con D.M. 4 febbraio 1955, localizzato nell’Ambito storico – quartiere giardino, nel territorio edificato pedecollinare, in un contesto paesaggistico antropizzato.
Preso atto della verifica effettuata dagli uffici nel merito:
- della coerenza con gli obiettivi del Piano Strutturale Comunale e dell’ammissibilità dell’intervento rispetto alle prescrizioni in esso contenute;
- della documentazione presentata comprensiva degli elaborati progettuali e della relazione paesaggistica e della congruità di quest’ultima rispetto all’intervento richiesto;
- della coerenza di detta relazione paesaggistica con quanto previsto all’allegato B dell’accordo tra Regione Emilia Romagna, Associazioni delle Autonomie Locali e Ministero per i Beni e le Attività Culturali, e rispondente alle disposizioni di cui al DPCM 12 dicembre 2005,
La Commissione:
- visti i caratteri del luogo e l’assenza di particolari qualità panoramiche;
- valutato che le opere eseguite al momento della realizzazione dell’edificio in difformità dalla licenza edilizia PG 76469/1953 consistenti nell’aumento della sagoma planovolumetrica della unità immobiliare posta al piano primo e alla modifica delle dimensioni e del posizionamento delle forature, non hanno inciso in maniera invasiva sul contesto esistente;
- considerato che le opere realizzate non hanno causato effetti di alterazione o diminuzione dei caratteri connotativi del complesso edilizio e del contesto ambientale di riferimento;
Per le ragioni sopra espresse, ritiene l’opera compatibile rispetto ai valori paesaggistici riconosciuti dal vincolo specifico.
Numero:7Prot. 350891/2019Documento N. 350891/2019Tutela dei beni storici e del paesaggio
Richiedente:ISABEMI SPA
Oggetto:CILA CON INIZIO LAVORI DIFFERITO in variante alla CILA PG.240094/2019 per opere da realizzare di manutenzione straordinaria consistenti in modifiche interne e esterne (lucernai, comignolo, unità esterne condizionatori) in u.i. ad uso residenziale piano S1-T-1-2
Indirizzo:VIALE ANTONIO ALDINI N. 122 INTERNO -
Progettista:MARTINO MARIO
Procedimento:CILA con inizio lavori differito
PARERE:La Commissione esprime parere favorevole con la prescrizione di eliminare il lucernario sull'ambiente guardaroba e che vengano allineati i lucernai sul soggiorno. Esprime altresì parere contrario al posizionamento della macchina esterna sul coperto,si suggerisce in alternativa di collocarla adiacente alle altre due previste in progetto.
Numero:8Prot. 352063/2019Documento N. 352063/2019Tutela dei beni storici e del paesaggio
Richiedente:BABAOGLU NICOLA SELIM
Oggetto:SEGNALAZIONE CERTIFICATA DI INIZIO ATTIVITA' PER OPERE DI MANUTENZIONE
STRAORDINARIA PER LA REALIZZAZIONE DI UN PASSO CARRAIO PER ACCEDERE AD UNO SPAZIO DESTINATO AL RICOVERO DI MEZZI MOTORIZZATI IN EDIFICIO DI INTERESSE DOCUMENTALE IN VIA ORSONI 28
Indirizzo:VIA FRANCESCO ORSONI N. 28 INTERNO 0
Progettista:LENZI GUIDO
Procedimento:SCIA differita LR 15/2013 - non residenziale
PARERE:La CQAP esprime parere favorevole.
Numero:9Prot. 365584/2019Documento N. 365584/2019Tutela dei beni storici e del paesaggio
Richiedente:MONTI MAURO
Oggetto:S.C.I.A. DIFFERITA - NON RESIDENZIALE per opere di manutenzione straordinaria per modifiche interne, con sostituzione delle vetrine e spostamento dell'ingresso all'unità immobiliare ad uso filiale bancaria sita al pianoterra di via Augusto Murri 143
Indirizzo:VIA AUGUSTO MURRI N. 143 INTERNO 0 PIANO terra
Progettista:CIARAMELLA DANIELE
Procedimento:SCIA differita LR 15/2013 - non residenziale
PARERE: La Commissione esprime parere contrario in quanto si riscontra che il parapetto della rampa alteri il carattere documentale dell'edifico e si suggerisce di realizzarla in luogo antistante al previsto ingresso.