Richiamati:
La seduta della CQAP del 7/01/2021 si è svolta in modalità remota.

In concomitanza con l’adozione del Piano Urbanistico Generale, nella medesima seduta del 7 dicembre 2020 il Consiglio Comunale ha approvato il Regolamento Edilizio. 

Il Regolamento edilizio, redatto sulla base del Regolamento edilizio-tipo regionale, è stato elaborato in maniera coordinata con il PUG, in quanto raccoglie una significativa eredità del previgente Regolamento urbanistico edilizio (Rue). Fino all’approvazione del PUG restano comunque in vigore il Rue e le relative DTO e Schede tecniche di dettaglio per interventi esclusi dalla salvaguardia o per i quali il Piano non opera.

Il Regolamento è stato interpretato anche come luogo di convergenza di altri Regolamenti settoriali, come il Regolamento del verde pubblico e privato e il Regolamento per l’applicazione del vincolo idrogeologico, le cui nuove versioni costituiscono allegato al Regolamento.

Numero:1Prot. 494517/2020Documento N. 494517/2020Progetti complessi interventi produttivi e tutor d'impresa
Richiedente:BERNAGOZZI GIUSEPPE
Oggetto:S.C.I.A. A SANATORIA ai sensi dell'art. 17 comma 1 della LR 23/2004, con applicazione art. 100 c. 4 RUE
Indirizzo:VIA DEGLI STRADELLI GUELFI N. 70 INTERNO 0
Progettista:
Procedimento:SCIA a sanatoria LR 15/2013
PARERE:Ritirata per titolo non idoneo, l'aumento di volume non è sanabile in via ordinaria.
Numero:2Prot. 495525/2020Documento N. 495525/2020Progetti complessi interventi produttivi e tutor d'impresa
Richiedente:NAZMUL HASAN
Oggetto:CILA CON INIZIO LAVORI DIFFERITO NON RESIDENZIALE per opere da realizzare di
MANUTENZIONE STRAORDINARIA consistenti in MODIFICA PARTIZIONI INTERNE in unità
ad uso NEGOZIO DI VICINATO piano T interno B-C
Indirizzo:VIA FRANCESCO ZANARDI N. 186 INTERNO B - C
Progettista:PUCCI MARCO
Procedimento:CILA con inizio lavori differito - non residenziale
PARERE:La CQAP esprime parere favorevole.
Numero:3Prot. 500279/2020Documento N. 500279/2020Progetti complessi interventi produttivi e tutor d'impresa
Richiedente:FERRARI VILMA
Oggetto:CILA CON INIZIO LAVORI DIFFERITO per realizzazione d atrii d'ingresso nelle unità immobiliari residenziale di via del Bargellino 20, int.1 e 2, con applicazione delle disposizione dell'art.100 c.4 del RUE.
Indirizzo:VIA DEL BARGELLINO N. 20 INTERNO 0 PIANO t-1
Progettista:SARTI NICOLA
Procedimento:CILA con inizio lavori differito
PARERE:La CQAP esprime parere favorevole.
Numero:4Prot. 500339/2020Documento N. 500339/2020Progetti complessi interventi produttivi e tutor d'impresa
Richiedente:COSTRUZIONI GENERALI SRLS
Oggetto:S.C.I.A. DIFFERITA per opere da realizzare di RISTRUTTURAZIONE EDILIZIA di quattro fabbricati esistenti
Indirizzo:VIA VIADAGOLA N. 6 INTERNO 0
Progettista:DOMENICALI ANTONIO
Procedimento:SCIA differita LR 15/2013
PARERE:La Commissione per poter esprimere un parere chiede la seguente documentazione integrativa:
- planimetria delle sistemazioni esterne con rilievo delle alberature esistenti;
- planimetria delle sistemazioni esterne di progetto in cui si suggerisce di verificare la possibilità di accorpare i posti auto in modo da ridurre le zone pavimentate e/o i percorsi carrabili.
Si anticipa che, per coerenza fra gli edifici, anche la "casella" sia tinteggiata
con le stesse cromie dell'edificio principale.
Numero:5Prot. 500509/2020Documento N. 500509/2020Progetti complessi interventi produttivi e tutor d'impresa
Richiedente:CHIAVELLI MARIO
Oggetto:RICHIESTA DI PREPARERE alla CQAeP per opere da realizzare di ristrutturazione edilizia con cambio d'uso in edificio ad uso magazzino agricolo Piano T-1 da trasformarsi in residenziale
Indirizzo:VIA DI SABBIUNO INTERNO 0 (Civico da definire)
Progettista:CHIAVELLI MARIO
Procedimento:preparere
PARERE:Pur apprezzando l'analisi della morfologia preesistente, l'intendimento di conservare l'edificio e la composizione unitaria della stalla, La Commissione esprime parere contrario riscontrando le seguenti discrasie:
a- mancanza di rappresentazione dell'intera corte colonica e rapporto del progetto con gli edifici e le aree circostanti, con particolare riferimento ai
dislivelli, ai materiali delle pavimentazioni ed al verde;
b- posizione e morfologia della pensilina del tutto incongrua con la volumetria preesistente;
c- realizzazione del brise-soleil in forma e proporzioni del tutto incongrue con la lettura delle preesistenti aperture;
d- realizzazione delle aperture del piano primo in forma e proporzioni del tutto incongrue con la lettura delle preesistenti;
e- non risulta giustificata la realizzazione di un nuovo solaio quando le volte esistenti appaiono staticamente idonee e potrebbero mantenere la loro funzionalità non riducendole a controsoffitto, con il vantaggio di ottenere un minor dislivello tra i piani;
f- non risultano indicazioni relative alle pareti di partizione del piano superiore, in particolare in merito al loro rapporto con le strutture lignee del tetto che sembrano di particolare qualità e conformazione; lo stesso vale in caso di sostituzione delle medesime per motivi statico-strutturali.
La Commissione ritiene corretta la posizione della scala, suggerendo comunque una maggiore integrazione con gli accessi esistenti che non siano solo quelli dell'ex stalla.
Si suggerisce inoltre di valutare la possibilità di realizzare il cappotto interno e trattare l'esterno come recupero del faccia vista esistente.
Numero:6Prot. 501498/2020Documento N. 501498/2020Progetti complessi interventi produttivi e tutor d'impresa
Richiedente:SEVERI GIUSEPPE
Oggetto:S.C.I.A. DIFFERITA per opere da realizzare di Ristrutturazione Edilizia con parziale cambio d'uso - Fabbricati A-B-C
Indirizzo:VIA DI CASAGLIA N. 25 INTERNO 0
Progettista:CALZINI GIANLUCA
Procedimento:SCIA differita LR 15/2013
PARERE:Ritirata in quanto il parere deve essere reso all'interno dell'Autorizzazione Paesaggistica come specificato al punto III. 17 delle D.T.O. .
Numero:7Prot. 457014/2020Documento N. 457014/2020Tutela dei beni storici e del paesaggio
Richiedente:MUCCINELLI ALESSANDRA
Oggetto:S.C.I.A. DIFFERITA per opere da realizzare di MANUTENZIONE STRAORDINARIA consistenti in MODIFICA DISTRIBUZIONE INTERNA CON SEPARAZIONE DI PORZIONE PER CESSIONE A ALTRA PROPRIETA' E NUOVA DISTRIBUZIONE DEGLI SPAZI INTERNI in unità ad uso RESIDENZIALE piano 3 MANSARDATO interno 0
Indirizzo:PIAZZA S.MARTINO N. 1 INTERNO 0 PIANO 3
Progettista:SCIANNA FRANCESCA
Procedimento:SCIA differita LR 15/2013
PARERE:Ritirata per verifica
Numero:8Prot. 496131/2020Documento N. 496131/2020Tutela dei beni storici e del paesaggio
Richiedente:XU PENING
Oggetto:CILA CON INIZIO LAVORI DIFFERITO NON RESIDENZIALE per opere da realizzare di
manutenzione straordinaria interna e applicazione art.100 comm.4, R.U.E.
Indirizzo:VIA DE' GIUDEI N. 4 / a INTERNO 0 PIANO t-s1
Progettista:PIERINI GIAMPAOLO
Procedimento:CILA con inizio lavori differito - non residenziale
PARERE:La CQAP esprime parere favorevole.
Numero:9Prot. 496841/2020Documento N. 496841/2020Tutela dei beni storici e del paesaggio
Richiedente:Desiderà Daniela
Oggetto:CILA A SANATORIA - opere consistenti in difformità grafiche riscontrate tra lo stato autorizzato e il rilievo in U.I.ad uso auto officina Piano terra. Interno 0
Indirizzo:VIA NICOLO' DALL'ARCA N. 3 / 2 INTERNO 0 PIANO terra
Progettista:
Procedimento:CILA a sanatoria
PARERE:Ritirata in quanto parere non dovuto in base all'art. 80 comma 2 lett. c.
Numero:10Prot. 496845/2020Documento N. 496845/2020Tutela dei beni storici e del paesaggio
Richiedente:chiarico concetta
Oggetto:CILA CON INIZIO LAVORI DIFFERITO per opere da realizzare di M.S. interne consistenti in sole lievi opere interne in unità immobiliare ad uso residenziale piano 2 interno 4 con applicazione art. 19 bis L.R. 23/2004.
Indirizzo:VIA S.FELICE N. 137 INTERNO 4 PIANO 2
Progettista:ASSOGNA TOMMASO
Procedimento:CILA con inizio lavori differito
PARERE:La CQAP esprime parere favorevole.
Numero:11Prot. 497516/2020Documento N. 497516/2020Tutela dei beni storici e del paesaggio
Richiedente:VALENTI STEFANO
Oggetto:RICHIESTA DI PREPARERE alla CQAeP per opere da realizzare di MS consistenti in spostamento di lucernaio in U.I. ad uso 1A Piano 5
Indirizzo:VIA S.ISAIA N. 45 INTERNO 0 PIANO 5
Progettista:VALENTI STEFANO
Procedimento:preparere
PARERE:La commissione ribadisce il parere espresso in data 05/11/2020 all'interno della pratica PG 392827/2020, in quanto il lucernario non è necessario al soddisfacimento dei requisiti igienico-sanitari.
Numero:12Prot. 497520/2020Documento N. 497520/2020Tutela dei beni storici e del paesaggio
Richiedente:MAZZANTI UMBERTO
Oggetto:S.C.I.A. DIFFERITA per opere da realizzare di ristrutturazione edilizia consistenti in modifiche esterne, realizzazione di un soppalco e modifiche interne in edificio/unità ad uso U 1a piano 4 interno 10
Indirizzo:VIA S.STEFANO N. 122 INTERNO 10
Progettista:CRUCIAT LUCA
Procedimento:SCIA differita LR 15/2013
PARERE: La Commissione non si esprime sull'intervento sul fronte in quanto l'ufficio rileva un contrasto con l'art. 57 del RUE punto 3.b "in tutti gli interventi che modificano le facciate esterne prospicienti strade e/o spazi pubblici si applicano le prescrizioni della scheda ID.1 "....si garantisce la persistenza e riconoscibilità di conformazione e materiali in quanto elementi caratteristici del paesaggio".
L'ufficio segnala che l'inserimento del cappotto all'esterno non deve creare discontinuità "gradini" con la facciata interessata.
La Commissione anticipando parere favorevole alle opere interne, esprime parere contrario all'inserimento degli abbaini in quanto non necessari al soddisfacimento dei requisiti igienico_sanitari.
Numero:13Prot. 497884/2020Documento N. 497884/2020Tutela dei beni storici e del paesaggio
Richiedente:Forni Dante
Oggetto:CILA CON INIZIO LAVORI DIFFERITO per opere da realizzare di manutenzione straordinaria consistenti in realizzazione partizione verticale per suddivisione locale cantina al piano interrato in unità ad uso residenziale (1a) piano terra/interrato interno 1
Indirizzo:VIA LEANDRO ALBERTI N. 61 INTERNO 0
Progettista:TABARONI MAURO
Procedimento:CILA con inizio lavori differito
PARERE:La CQAP esprime parere favorevole.
Numero:14Prot. 498133/2020Documento N. 498133/2020Tutela dei beni storici e del paesaggio
Richiedente:ANGELI GIULIA
Oggetto:CILA CON INIZIO LAVORI DIFFERITO per opere da realizzare di manutenzione straordinaria consistenti in lievi modifiche interne in variante alla cila P.G.78106/20 in unità ad uso abitativo posta al piano 2 interno 6.
Indirizzo:VIA DEI TESSITORI N. 3 INTERNO 6
Progettista:SANTI WALTER
Procedimento:CILA con inizio lavori differito
PARERE:La CQAP esprime parere favorevole.
Numero:15Prot. 498134/2020Documento N. 498134/2020Tutela dei beni storici e del paesaggio
Richiedente:MELDOLESI ALESSANDRA
Oggetto:CILA CON INIZIO LAVORI DIFFERITO per opere da realizzare di manutenzione straordinaria consistenti in opere interne ed esterne di manutenzione straordinaria in unità ad uso U1a piano 1 interno 11
Indirizzo:VIA GALLIERA N. 63 INTERNO 11 PIANO 1
Progettista:CESARI STEFANO
Procedimento:CILA con inizio lavori differito
PARERE:La CQAP esprime parere favorevole.
Numero:16Prot. 498162/2020Documento N. 498162/2020Tutela dei beni storici e del paesaggio
Richiedente:AVANZOLINI REBECCA
Oggetto:S.C.I.A. DIFFERITA per opere da realizzare di CAMBIO D'USO SENZA OPERE unità ad uso LABORATORIO piano TERRA interno 1
Indirizzo:VIA DANTE N. 22 INTERNO 1
Progettista:FREO PIERPAOLO
Procedimento:SCIA differita LR 15/2013
PARERE:La CQAP esprime parere favorevole.
Numero:17Prot. 500270/2020Documento N. 500270/2020Tutela dei beni storici e del paesaggio
Richiedente:SCHEDA BEATRICE
Oggetto:CI.L.A. A SANATORIA PER OPERE INTERNE ED ESTERNE IN UNITA' IMMOBILIARE AD USO RESIDENZIALE POSTA AL PIANO TERZO, INTERNO 7, E SEMINTERRATO, DEL FABBRICATO SITO IN BOLOGNA, VIALE CARDUCCI N. 18.
Indirizzo:VIALE GIOSUE' CARDUCCI N. 18 INTERNO 7 PIANO 3
Progettista:
Procedimento:CILA a sanatoria
PARERE:La CQAP esprime parere favorevole.
Numero:18Prot. 500280/2020Documento N. 500280/2020Tutela dei beni storici e del paesaggio
Richiedente:Angiolini Gabriele
Oggetto:CILA CON INIZIO LAVORI DIFFERITO per opere interne di MANUTENZIONE STRAORDINARIA con applicaz art 100 co RUE in u.i. ad uso RESIDENZIALE piano 1 interno 2
Indirizzo:VIA NOSADELLA N. 27 INTERNO 2 PIANO 1
Progettista:GOZZI VALENTINA
Procedimento:CILA con inizio lavori differito
PARERE:La CQAP esprime parere favorevole.
Numero:19Prot. 500281/2020Documento N. 500281/2020Tutela dei beni storici e del paesaggio
Richiedente:THEODOLI CICCOLINI LORENZO
Oggetto:CILA CON INIZIO LAVORI DIFFERITO per opere da realizzare di manutenzione straordinaria interne (frazionamento) e applicazione art.100, in u.i. sita al piano terzo int. 9 e int.10
Indirizzo:VIA GUERRAZZI N. 30 / 2 INTERNO 9-10 PIANO 3
Progettista:PIERINI GIAMPAOLO
Procedimento:CILA con inizio lavori differito
PARERE:La CQAP esprime parere favorevole.
Numero:20Prot. 500284/2020Documento N. 500284/2020Tutela dei beni storici e del paesaggio
Richiedente:dolcini benedetta
Oggetto:CILA CON INIZIO LAVORI DIFFERITO per opere da realizzare di manutenzione
straordinaria consistenti in realizzazione disimpegno in unità ad uso 1a piano 2-3 con applicazione art 100 comma 4
Indirizzo:VIA S.STEFANO N. 95 INTERNO 0 PIANO 2-3
Progettista:CESARI STEFANO
Procedimento:CILA con inizio lavori differito
PARERE:La CQAP esprime parere favorevole.
Numero:21Prot. 500628/2020Documento N. 500628/2020Tutela dei beni storici e del paesaggio
Richiedente:BONURA FRANCESCO
Oggetto:RICHIESTA DI PREPARERE alla CQAeP per opere da realizzare di Cila in Sanatoria -consistenti in spostamento di un tramezzo al piano quinto con la modifica della camera e lo spostamento dell'ingresso della porta del bagno (in U.I./edificio ad uso abitativo Piano quarto-quinto
Indirizzo:VIA ZAMBONI N. 5 INTERNO 0 PIANO 4
Progettista:BONURA FRANCESCO
Procedimento:preparere
PARERE:Ritirata trattandosi di opere in sanatoria, soggette a titolo edilizio.
Numero:22Prot. 500794/2020Documento N. 500794/2020Tutela dei beni storici e del paesaggio
Richiedente:RICCHI RENZO
Oggetto:CILA CON INIZIO LAVORI DIFFERITO NON RESIDENZIALE per opere da realizzare di
MANUTENZIONE STRAORDINARIA consistenti in allargamento vano porta servizio igienico, sanificazione intonaci e tinteggiatura generale, sostituzione infissi, adeguamento impianti
in edificio/unità ad uso 4d piano terra interno 1
Indirizzo:VIA BORGONUOVO N. 2 / a INTERNO 1 PIANO T
Progettista:SATTA GIUSEPPE
Procedimento:CILA con inizio lavori differito - non residenziale
PARERE:Ritirata per verifica.
Numero:23Prot. 500799/2020Documento N. 500799/2020Tutela dei beni storici e del paesaggio
Richiedente:BIASINI PAOLA
Oggetto:CILA CON INIZIO LAVORI DIFFERITO NON RESIDENZIALE per opere da realizzare di
Manutenzione straordinaria consistenti in accorpamento di due unità immobiliari in unità ad uso U 4d piano Terra
Indirizzo:VIA DEL BORGO DI S.PIETRO N. 6 / a INTERNO 0 PIANO terra
Progettista:LANZARINI FRANCESCA
Procedimento:CILA con inizio lavori differito - non residenziale
PARERE:La CQAP esprime parere favorevole.
Numero:24Prot. 500961/2020Documento N. 500961/2020Tutela dei beni storici e del paesaggio
Richiedente:SOFFRITTI SANDRA
Oggetto:CILA CON INIZIO LAVORI DIFFERITO per opere da realizzare di MANUTENZIONE
STRAORDINARIA E APPLICAZIONE ARTICOLO 100 COMMA 4 DEL RUE in unità ad uso
RESIDENZIALE piano TERRA-RIALZATO S1 interno 2
Indirizzo:VIA ANTONIO DI VINCENZO N. 5 INTERNO 2 PIANO T
Progettista:BERTUZZI GIAMPAOLO
Procedimento:CILA con inizio lavori differito
PARERE:La CQAP esprime parere favorevole.
Numero:25Prot. 500976/2020Documento N. 500976/2020Tutela dei beni storici e del paesaggio
Richiedente:BARBERINI ALBERTO
Oggetto:RICHIESTA DI PREPARERE alla CQAeP per opere da realizzare variante a SCIA prot. n. 452106/2019 consistenti in rifacimento copertura, esecuzione sottofondazioni, esecuzione cappotto su fronte interno in U.I./edificio ad uso misto. Piano int-terra-1,2,3,4,5.
Indirizzo:VIA DELL'INDIPENDENZA N. 59 INTERNO 0
Progettista:BUSCA ALESSANDRO
Procedimento:preparere
PARERE:La CQAP esprime parere favorevole.
Il presente preparere fa salva la verifica normativa, i diritti di terzi e non ha alcun valore di titolo edilizio.
Si evidenzia che in concomitanza con l’adozione del Piano Urbanistico Generale, nella seduta del 7 dicembre 2020 il Consiglio Comunale ha approvato il Regolamento Edilizio, nuovo strumento edilizio vigente.
Numero:26Prot. 500979/2020Documento N. 500979/2020Tutela dei beni storici e del paesaggio
Richiedente:BOREA LIVIA
Oggetto:S.C.I.A. CON INIZIO LAVORI DIFFERITO per opere di ristrutturazione edilizia consistenti nella costruzione di tramezzature interne volte alla realizzazione di un guardaroba e ripristino della finestratura di una camera con contestuale applicazione dell'Art.100 Comma 4 del R.U.E.; in unità immobiliare ad uso residenziale sita al piano primo, scala B, interno 11/2.
Indirizzo:VIA BATTIBECCO N. 1 INTERNO 11/2 PIANO 1
Progettista:CURIONI STEFANO
Procedimento:SCIA differita LR 15/2013
PARERE:La CQAP esprime parere favorevole.
Numero:27Prot. 500980/2020Documento N. 500980/2020Tutela dei beni storici e del paesaggio
Richiedente:LAZZARINI GIULIA
Oggetto:S.C.I.A. DIFFERITA per opere da realizzare consistenti in MS per opere interne all'edificio e modifica dell'altezza interna nell'autorimessa in edificio ad uso U1 piano S1-T-1-2
Indirizzo:VIA GUIDO GUINIZELLI N. 6 INTERNO 0
Progettista:MACCHIAVELLI LUCA
Procedimento:SCIA differita LR 15/2013
PARERE:La CQAP esprime parere favorevole.
Numero:28Prot. 501106/2020Documento N. 501106/2020Tutela dei beni storici e del paesaggio
Richiedente:BORRA PIER MICHELE
Oggetto:CILA A SANATORIA - opere consistenti in modifiche interne U.I. ad uso abitativo Piano 1
Indirizzo:VIA DELL'ORO N. 17 INTERNO 0
Progettista:
Procedimento:CILA a sanatoria
PARERE:La CQAP esprime parere favorevole.
Numero:29Prot. 501466/2020Documento N. 501466/2020Tutela dei beni storici e del paesaggio
Richiedente:PANZIERI FABIO
Oggetto:CILA A SANATORIA - difformità alla DIA 170949/2004
Indirizzo:VIA NOSADELLA N. 19 INTERNO 13 PIANO 3
Progettista:
Procedimento:CILA a sanatoria
PARERE:La CQAP esprime parere favorevole.
Numero:30Prot. 501467/2020Documento N. 501467/2020Tutela dei beni storici e del paesaggio
Richiedente:Silvestri Federico
Oggetto:CILA CON INIZIO LAVORI DIFFERITO per opere da realizzare di manutenzione straordinaria per diversa distribuzione interna in una u.i. ad uso abitativo al primo piano di via Polese n.20
Indirizzo:VIA POLESE N. 20 INTERNO 0 PIANO 1
Progettista:PANTALEONI STEFANO
Procedimento:CILA con inizio lavori differito
PARERE:La CQAP esprime parere favorevole.
Numero:31Prot. 501469/2020Documento N. 501469/2020Tutela dei beni storici e del paesaggio
Richiedente:TOMMESANI MAURIZIO
Oggetto:CILA CON INIZIO LAVORI DIFFERITO per opere da realizzare di manutenzione straordinaria consistenti nello spostamento di tramezzature interne non portanti e nel rifacimento dell'impiantistica e del bagno e dei relativi impianti idirici, in un'unità immobiliare a destinazione residenziale
Indirizzo:VICOLO STRADELLACCIO N. 1 INTERNO 1
Progettista:RIMONDI ROBERTO
Procedimento:CILA con inizio lavori differito
PARERE:La CQAP esprime parere favorevole.
Numero:32Prot. 501495/2020Documento N. 501495/2020Tutela dei beni storici e del paesaggio
Richiedente:TINTI FABRIZIO
Oggetto:S.C.I.A. DIFFERITA A SANATORIA CON LAVORI per opere da realizzare di ripristino vetrina consistenti in demolizione tamponamento e opere da sanare di ristrutturazione edilizia consistenti in cambio d'uso senza aumento di CU e fusione di due unità ad uso residenziale e commerciale al piano terra
Indirizzo:VIA S.ISAIA N. 74 INTERNO 0 PIANO t
Progettista:CIARAMELLA DANIELE
Procedimento:SCIA differita a sanatoria con lavori LR 15/2013
PARERE:La CQAP esprime parere favorevole.
Numero:33Prot. 501497/2020Documento N. 501497/2020Tutela dei beni storici e del paesaggio
Richiedente:GEMA96 SPA
Oggetto:S.C.I.A. DIFFERITA per opere da realizzare di frazionamento in due unità immobiliari con cambio di destinazione d'uso da Laboratorio 4d a Residenziale 1a piano terra
Indirizzo:VIA CAIROLI N. 2 / 2 INTERNO 0 PIANO t
Progettista:NANNI LUCA
Procedimento:SCIA differita LR 15/2013
PARERE:La CQAP esprime parere favorevole.
Numero:34Prot. 501500/2020Documento N. 501500/2020Tutela dei beni storici e del paesaggio
Richiedente:NERI RITA
Oggetto:S.C.I.A. DIFFERITA per opere da realizzare di Manutenzione straordinaria consistenti in Ampliamento di un'apertura esistente per accesso al garage e ampliamento terrazzo al piano primo in edificio/unità ad uso residenziale, piano terra e primo, sub.7
Indirizzo:VIA DEGLI ANGELI N. 11 INTERNO sub 7 PIANO t-1
Progettista:BAROZZI ANDREA
Procedimento:SCIA differita LR 15/2013
PARERE:La Commissione esprime parere contrario in quanto l'intervento proposto non risulta compatibile rispetto alle caratteristiche documentali dell'edificio nel suo contesto.
Un'eventuale riproposizione dovrà contenere una ricerca storica sull'evoluzione morfologica dell'edificio, in particolare del fronte oggetto di intervento.
Numero:35Prot. 501600/2020Documento N. 501600/2020Tutela dei beni storici e del paesaggio
Richiedente:ZANFORLIN MILA
Oggetto:CILA CON INIZIO LAVORI DIFFERITO per opere da realizzare di manutenzione straordinaria consistenti in coibentazione di tutte le superfici inclinate del condominio in edificio ad uso residenziale, piani quinto e sesto
Indirizzo:VIA DELL'INDIPENDENZA N. 74 INTERNO 0 PIANO 5-6
Progettista:STAGNI SIMONE
Procedimento:CILA con inizio lavori differito
PARERE:La CQAP esprime parere favorevole.
Numero:36Prot. 501972/2020Documento N. 501972/2020Tutela dei beni storici e del paesaggio
Richiedente:SIMONI FRANCO
Oggetto:SCIA DIFFERITA per cambio d'uso da laboratorio ad abitazione con modifica delle forature esterne
Indirizzo:VIA PIER ANTONIO RAPPINI N. 10 INTERNO 2 PIANO T-S1
Progettista:BRIGHENTI FULVIO
Procedimento:SCIA differita LR 15/2013
PARERE:La CQAP esprime parere favorevole.
La Commissione suggerisce di valutare altre dimensioni per la finestra sul prospetto principale, in considerazione delle aperture limitrofe (finestre e porte), al fine di ottenere una maggiore armonia.
Numero:37Prot. 502347/2020Documento N. 502347/2020Tutela dei beni storici e del paesaggio
Richiedente:URBANI STEFANO
Oggetto:CILA A SANATORIA per trasformazione di SA in SU consistenti nel recupero ai fini abitativi di un piccolo terrazzo ad asola in U.I. posta al 3°P int. 10
Indirizzo:VIA FILIPPO TURATI N. 161 INTERNO 10 PIANO 3
Progettista:
Procedimento:CILA a sanatoria
PARERE:Ritirata per verifica
Numero:38Prot. 502611/2020Documento N. 502611/2020Tutela dei beni storici e del paesaggio
Richiedente:MASI PAOLO
Oggetto:CILA A SANATORIA per opere di manutenzione straordinaria consistenti in foratura del solaio di pavimento per collegamento abitazione a cantina con scala interna, applicazione art. 100 c. 4 del RUE per prescrizioni abusi minori e applicazione tolleranze costruttive di cui all'art. 19bis, c. 1bis della L.R. 23/2004, in U.I. ad uso residenziale Piano Rialzato Interno 3
Indirizzo:VIA ANTONIO ZANNONI N. 3 INTERNO 3
Progettista:
Procedimento:CILA a sanatoria
PARERE:Ritirata per verifica.
Numero:39Prot. 502612/2020Documento N. 502612/2020Tutela dei beni storici e del paesaggio
Richiedente:PINI DARIO
Oggetto:CILA CON INIZIO LAVORI DIFFERITO per opere da realizzare di allargamento porta in unità ad uso U1 piano secondo con applicazione art. 100
Indirizzo:VIA LEANDRO ALBERTI N. 25 INTERNO 0 PIANO 2
Progettista:MAZZA MARICA
Procedimento:CILA con inizio lavori differito
PARERE:La CQAP esprime parere favorevole.
Numero:40Prot. 502625/2020Documento N. 502625/2020Tutela dei beni storici e del paesaggio
Richiedente:SCIME' ANDREA
Oggetto:RICHIESTA DI PREPARERE alla CQAeP per opere da realizzare di manutenzione
straordinaria consistenti in riqualificazione energetica del fabbricato con applicazione di cappotto in edificio ad uso residenziale
Indirizzo:VIA CHERUBINO GHIRARDACCI N. 22 INTERNO 0
Progettista:SCIME' ANDREA
Procedimento:preparere
PARERE:La Commissione per poter esprimere un parere richiede un approfondimento progettuale che tenga in considerazione il diverso valore e dimensione degli ornati tra il prospetto sud e gli altri, con particolare riferimento ai balconi, alle mensole, alle cornici, agli infissi ed alla loro apertura. In particolare, pur apprezzando la riproposizione dei decori, la Commissione ritiene che gli ornati abbiano un valore intrinseco indissolubilmente materico e formale quale espressione del loro momento storico-culturale e, in quanto tali, non si possano ridurre alla capacità tecnica di riproducibilità della loro geometria.
Si suggerisce pertanto di prendere in considerazione diverse tecniche per l'isolamento (differenti spessori e cappotti interni) che possano consentire, almeno in parte, la loro conservazione in funzione dell'approfondimento che si richiede.
Numero:41Prot. 502626/2020Documento N. 502626/2020Tutela dei beni storici e del paesaggio
Richiedente:SCHIAVETTI PAOLO EMILIO
Oggetto:S.C.I.A. DIFFERITA per opere MANUTENZIONE STRAORDINARIA con FRAZIONAMENTO da 1 a 2 U.I. e CD parziale di U.I. sita in via de' Leprosetti 1 Piano Terra e ammezzato
Indirizzo:VIA DE' LEPROSETTI N. 1 INTERNO 0
Progettista:FERRERO FEDERICO DAVIDE
Procedimento:SCIA differita LR 15/2013
PARERE:Ritirata per verifica.
Numero:42Prot. 502764/2020Documento N. 502764/2020Tutela dei beni storici e del paesaggio
Richiedente:TROMBETTI PAOLO
Oggetto:CILA CON INIZIO LAVORI DIFFERITO per opere da realizzare di manutenzione straordinaria consistenti nella modifica della scala esterna di accesso nell'u.i. ad uso residenziale - Piano terra e interrato
Indirizzo:VIA GAETANO BOTTRIGARI N. 6 INTERNO 0 PIANO T-S1
Progettista:MAGISTRO MIRKO ALBERTO
Procedimento:CILA con inizio lavori differito
PARERE:La CQAP esprime parere favorevole.
Numero:43Prot. 502765/2020Documento N. 502765/2020Tutela dei beni storici e del paesaggio
Richiedente:MARI ANDREA
Oggetto:CILA CON INIZIO LAVORI DIFFERITO per opere da realizzare di manutenzione straordinaria consistenti in realizzazione di opere di efficientamento energetico e realizzazione di un soppalco in unità ad uso U1site in via San Domenico, 16 piano 2-3 interno 3 e via del Cestello, 21, p. 2 int. 7
Indirizzo:VIA S.DOMENICO N. 16 INTERNO 3 PIANO 2
Progettista:MARI NICOLA
Procedimento:CILA con inizio lavori differito
PARERE:La Commissione per poter esprimere un parere chiede un'integrazione di documentazione fotografica degli esterni estesa al contesto, con particolare riferimento alle facciate ove previsto il cappotto esterno al fine di evitare la formazione di "gradini" con gli edifici limitrofi e/o con i piani superiori ed inferiori, nonché per valutare eventuali conflitti tra nuovo rivestimento ed elementi di facciata quali cornici, lesene, ornati in genere, bancali, serramenti esterni, eventuali terrazze o balconi. In caso di presenza di detti elementi, si richiedono fin d'ora elaborati grafici di dettaglio delle soluzioni proposte, comprensivi di materiali e cromie.
Numero:44Prot. 502862/2020Documento N. 502862/2020Tutela dei beni storici e del paesaggio
Richiedente:VIVOLO MATTEO
Oggetto:S.C.I.A. DIFFERITA per opere da realizzare di cambio di destinazione d'uso con riapertura finestra e lucernai
Indirizzo:VIA DELLE TOVAGLIE N. 9 INTERNO 0 PIANO t
Progettista:CACCIATORE SALVATORE
Procedimento:SCIA differita LR 15/2013
PARERE:Ritirata per contrasto con i punti 4.7.1, 4.9.1 e 3ter delle schede tecniche di dettaglio del RUE.
Numero:45Prot. 496142/2020Documento N. 496142/2020Interventi di riqualificazione
Richiedente:VINCENZI ANDREA
Oggetto:RICHIESTA DI PREPARERE alla CQAeP per opere da realizzare di ristrutturazione edilizia consistenti in rifacimento copertura e consolidamento di U.I. residenziale Piano terra.
Indirizzo:VIA DEL GRETO N. 27 INTERNO 0 PIANO T
Progettista:EROE GERARDO
Procedimento:preparere
PARERE:La Commissione esprime parere favorevole con la prescrizione che il manto di copertura sia riproposto in tegole marsigliesi o realizzato con altri elementi tradizionali (coppi-coppi, coppi-tegole) a discrezione del progettista.
Numero:46Prot. 498131/2020Documento N. 498131/2020Interventi di riqualificazione
Richiedente:Cavalieri Chiara
Oggetto:CILA A SANATORIA per opere di manutenzione straordinaria interna, già completamente eseguite, in U.I. ad uso residenziale. Piano 1. Interno 3
Indirizzo:VIA JACOPO DI PAOLO N. 1 INTERNO 3 PIANO 1
Progettista:
Procedimento:CILA a sanatoria
PARERE:La CQAP esprime parere favorevole, pur auspicando, per gli interventi successivi, una migliore completezza della documentazione di progetto (rappresentazione grafica, relazione storico morfologica), come da indicazione della dichiarazione di indirizzi.
Numero:47Prot. 498161/2020Documento N. 498161/2020Interventi di riqualificazione
Richiedente:Gori Andrea
Oggetto:RICHIESTA DI PREPARERE alla CQAeP per opere da realizzare di variante in corso d'opera, consistenti in piccole modifiche alla distribuzione interna degli ambienti, in U.I. ad uso residenziale. Piano 1, Interno 1
Indirizzo:VIA LUCA GHINI N. 5 INTERNO 1 PIANO 1
Progettista:LUCCHI FEDERICO
Procedimento:preparere
PARERE:La CQAP esprime parere favorevole.
Il presente preparere fa salva la verifica normativa, i diritti di terzi e non ha alcun valore di titolo edilizio.
Si evidenzia che in concomitanza con l’adozione del Piano Urbanistico Generale, nella seduta del 7 dicembre 2020 il Consiglio Comunale ha approvato il Regolamento Edilizio, nuovo strumento edilizio vigente.
Numero:48Prot. 500274/2020Documento N. 500274/2020Interventi di riqualificazione
Richiedente:Pischedda Antonio
Oggetto:CILA CON INIZIO LAVORI DIFFERITO per opere di manutenzione straordinaria consistenti in modifica del layout interno in unità immobiliare ad uso abitativo piano 3 interno 6
Indirizzo:VIA VENEZIA N. 13 INTERNO 6 PIANO 3
Progettista:LESSI SARA
Procedimento:CILA con inizio lavori differito
PARERE:La CQAP esprime parere favorevole.
Numero:49Prot. 500276/2020Documento N. 500276/2020Interventi di riqualificazione
Richiedente:GINANNESCHI VIOLANTE
Oggetto:CILA CON INIZIO LAVORI DIFFERITO per realizzazione opere interne in unità immobiliare ad uso civile abitazione, con applicazione art.100 comma 4 del R.U.E. vigente, per regolarizzazione difformità eseguite durante la costruzione del fabbricato nel 1939 - piano terra (rialzato) interno 1.
Indirizzo:VIA ANTONIO DI VINCENZO N. 54 INTERNO 1 PIANO T
Progettista:FRANCESCHI ELENA
Procedimento:CILA con inizio lavori differito
PARERE:La CQAP esprime parere favorevole.
Numero:50Prot. 500278/2020Documento N. 500278/2020Interventi di riqualificazione
Richiedente:LEPORE ANTONIO
Oggetto:CILA CON INIZIO LAVORI DIFFERITO per opere da realizzare di opere di manutenzione straordinaria consistenti in demolizione di un tramezzo e chiusura piccolo passaggio tra deposito 2 ed antibagno in unità ad uso deposito posta al piano terra interno non presente
Indirizzo:VIA DEL PARCO N. 20 / C INTERNO 0
Progettista:GHEDUZZI MARCO
Procedimento:CILA con inizio lavori differito
PARERE:La Commissione per poter esprimere un parere chiede un'integrazione di documentazione fotografica della vetrina interessata dalla partizione muraria, sia dall'interno che dall'esterno.
Numero:51Prot. 500333/2020Documento N. 500333/2020Interventi di riqualificazione
Richiedente:ABRUZZESE GIOVANNI
Oggetto:S.C.I.A. CON APPLICAZIONE ART. 100 C.4 R.U.E. per opere da realizzare di
MANUTENZIONE STRAORDINARIA AI CIVICI 106/17 E 106/19 in unità immobiliari ad uso RESIDENZIALE
Indirizzo:VIA FRANCESCO ZANARDI N. 106 / 17 INTERNO 0 PIANO T
Progettista:MERLI STEFANO
Procedimento:SCIA differita LR 15/2013
PARERE:La CQAP esprime parere favorevole, pur auspicando, per gli interventi successivi, una migliore completezza della documentazione di progetto, riscontrando incongruenze tra documentazione fotografica e rappresentazione grafica del prospetto posteriore.
Numero:52Prot. 500629/2020Documento N. 500629/2020Interventi di riqualificazione
Richiedente:CANTELLI CARLO MARCO
Oggetto:S.C.I.A. DIFFERITA per opere interne di manutenzione straordinaria in unità ad uso 1A piano 1.
Indirizzo:VIA EMILIA LEVANTE N. 132 INTERNO 0 PIANO 1
Progettista:AVGERINOS MILTIADIS
Procedimento:SCIA differita LR 15/2013
PARERE:La CQAP esprime parere favorevole.
Numero:53Prot. 500791/2020Documento N. 500791/2020Interventi di riqualificazione
Richiedente:SORU DANIELE
Oggetto:CILA CON INIZIO LAVORI DIFFERITO per opere interne di manutenzione straordinaria con applicazione dell'art.100 c.4 del RUE in unità ad uso residenziale - piano 3 - sub.11
Indirizzo:VIA LEANDRO ALBERTI N. 75 / 2 INTERNO 0 PIANO 3
Progettista:MANTOVAN DAVIDE
Procedimento:CILA con inizio lavori differito
PARERE:La CQAP esprime parere favorevole.
Numero:54Prot. 500957/2020Documento N. 500957/2020Interventi di riqualificazione
Richiedente:DE GIACOMI FABRIZIO
Oggetto:CILA CON INIZIO LAVORI DIFFERITO per Ristrutturazione interna di appartamento in immobile ad uso abitativo consistente in demolizione e ricostruzione di pareti, rivestimenti, rifacimento di impianto elettrico idro termo sanitario e sostituzione infissi.
Indirizzo:VIA TELEMACO SIGNORINI N. 3 INTERNO 4 PIANO 3
Progettista:BUSSOLARI ALBERTO
Procedimento:CILA con inizio lavori differito
PARERE:La Commissione per poter esprimere un parere chiede un'integrazione di documentazione in merito al nuovo comignolo (tecnologia, materiali, cromie) e pianta delle copertura estesa all'intero edificio.
In merito alle tipologie costruttive si ricordano i disposti dell'art. 57 riguardo i camini sui tetti tradizionali.
Numero:55Prot. 500975/2020Documento N. 500975/2020Interventi di riqualificazione
Richiedente:FRAMAR SRL
Oggetto:RICHIESTA DI PREPARERE alla CQAeP per variante minore alla Scia 11882/2020
Indirizzo:VIA EMILIA LEVANTE N. 78 INTERNO 0
Progettista:BENATTI LUIGI
Procedimento:preparere
PARERE:La CQAP esprime parere favorevole.
Il presente preparere fa salva la verifica normativa, i diritti di terzi e non ha alcun valore di titolo edilizio.
Si evidenzia che in concomitanza con l’adozione del Piano Urbanistico Generale, nella seduta del 7 dicembre 2020 il Consiglio Comunale ha approvato il Regolamento Edilizio, nuovo strumento edilizio vigente.
Numero:56Prot. 501110/2020Documento N. 501110/2020Interventi di riqualificazione
Richiedente:PAVANELLI GIANNI
Oggetto:CILA A SANATORIA -modifiche interne immobile sito al piano secondo e sottotetto, f 35, M 115, S 21.
Indirizzo:VIA EMILIA PONENTE N. 447 INTERNO 0 PIANO 2
Progettista:
Procedimento:CILA a sanatoria
PARERE:La CQAP esprime parere favorevole.
Numero:57Prot. 501971/2020Documento N. 501971/2020Interventi di riqualificazione
Richiedente:Liaci Paolo
Oggetto:S.C.I.A. DIFFERITA per opere da realizzare di manutenzione straordinaria e applicazione art. 19bis consistenti in apertura di una porta su muro portante in unità ad uso residenziale piano terra
Indirizzo:VIA ARISTOTILE FIORAVANTI N. 107 INTERNO 2 PIANO terra
Progettista:LUCCHINI GABRIELE
Procedimento:SCIA differita LR 15/2013
PARERE:La CQAP esprime parere favorevole.
Numero:58Prot. 502042/2020Documento N. 502042/2020Interventi di riqualificazione
Richiedente:BARTOLI MAURIZIO
Oggetto:S.C.I.A. DIFFERITA per opere da realizzare di ristrutturazione consistenti in frazionamento con realizzazione di 5 unità abitative e 2 pertinenze in via Caduti di via Fani 14.
Indirizzo:VIA CADUTI DELLA VIA FANI N. 14 INTERNO 0 PIANO T-1
Progettista:PASQUINI MASSIMO
Procedimento:SCIA differita LR 15/2013
PARERE:La Commissione esprime parere favorevole con la prescrizione di ridurre i lucernari ad uno a servizio del monolocale. Ritiene inoltre che le dimensioni delle aperture nel corpo basso possano essere variate/ampliate e che il colore della lama di muro afferente il corpo principale debba avere il medesimo colore su entrambi i lati.
Numero:59Prot. 452623/2020Documento N. 452623/2020Tutela dei beni storici e del paesaggio
Richiedente:BIAGI TIZIANA
Oggetto:CILA CON INIZIO LAVORI DIFFERITO per opere di manutenzione straordinaria da realizzare nell'appartamento posto al piano secondo consistenti nella demolizione e costruzione di muri divisori, con applicazione dell'art. 100 co 4 del RUE nelle unità residenziale ai piani 1 e 2 interni 4 e 6
Indirizzo:VIA PARADISO N. 13 INTERNO 4-6 PIANO 1-2
Progettista:BUSSOLARI CLAUDIO
Procedimento:CILA con inizio lavori differito
PARERE:La CQAP esprime parere favorevole.