Numero:1	Prot. 380215/2023	Tutela dei beni storici e del paesaggio
Richiedente:	ROSSETTI ENRICO
Oggetto:	S.C.I.A. DIFFERITA per opere da realizzare di consistenti in interventi di sistemazione e regimazione delle acque superficiali e sotterranee, volti al consolidamento delle aree in dissesto con contestuale realizzazione di biolago ad uso irriguo in edificio/unità ad uso U piano interno
Indirizzo:	VIA GAIBARA N. 3 INTERNO 0
Progettista:	MORSELLI GIULIA
Procedimento:	SCIA differita LR 15/2013
PARERE:	L’intervento proposto interessa un’area nel Territorio rurale della collina, nelle vicinanze di immobili identificati di interesse culturale e testimoniale dagli strumenti urbanistici vigenti, compreso nella zona soggetta ai vincoli di tutela di cui all’art. 136 del D.Lgs. 42/04 apposto con D.M. 9 novembre 1955 e parzialmente in area sottoposta a vincolo di cui all’art. 142 D.Lgs. 42/04 lettera g. Preso atto della verifica effettuata dagli uffici nel merito: - della coerenza con gli obiettivi del Piano Urbanistico Generale e dell’ammissibilità dell’intervento rispetto alle prescrizioni in esso contenute; - della documentazione presentata comprensiva degli elaborati progettuali e della relazione paesaggistica e della congruità di quest’ultima rispetto all’intervento richiesto; - della coerenza di detta relazione paesaggistica con quanto previsto all’allegato B dell’accordo tra Regione Emilia Romagna, Associazioni delle Autonomie Locali e Ministero per i Beni e le Attività Culturali, e rispondente alle disposizioni di cui al DPCM 12 dicembre 2005, La Commissione: - visti i caratteri del luogo e le qualità panoramiche; - valutato che l’intervento prevede la realizzazione di un invaso artificiale (biolago o lago fitodepurato) progettato prevalentemente a fini irrigui in relazione alle future richieste idriche date le nuove culture che verranno messe a dimora, un sistema di gestione e regimazione delle acque superficiali, oltre al progetto di piantumazione di un vigneto, e non incide in maniera invasiva sul contesto esistente; - considerato che il processo progettuale seguito nell’elaborazione della proposta di trasformazione permette di valutare e considerare che l’intervento proposto per le scelte compiute rispetto all’utilizzo delle forme e dei materiali non altera i caratteri fondamentali del complesso edilizio e dei luoghi, scelte che la Commissione valuta correttamente in relazione al vincolo di tutela; - ritiene che i cambiamenti proposti non producano effetti di modificazione o alterazione sullo stato del contesto paesaggistico e dell’area risultando correttamente inserito nel contesto ambientale risultando coerente con gli obiettivi di qualità paesaggistica richiesti dal vincolo collinare. Per le ragioni sopra espresse, la Commissione esprime parere favorevole all'intervento con la prescrizione che le opere della fitodepurazione non interferiscano con le alberature e gli arbusti presenti nei mappali ricadenti in area sottoposta a vincolo di cui all’art. 142 D.Lgs. 42/04 lettera g, al fine di preservare e mantenere immutata l’area forestale esistente.

Numero:2	Prot. 759414/2023	Tutela dei beni storici e del paesaggio
Richiedente:	BORSARI CARLOTTA
Oggetto:	S.C.I.A. DIFFERITA per opere da realizzare di restauro e risanamento conservativo consistenti in opere interne ed esterne in edificio ad uso residenziale piano seminterrato e terra
Indirizzo:	VIA SAN VITTORE N. 52 INTERNO 0
Progettista:	GENERALI GUIDO
Procedimento:	SCIA differita LR 15/2013
PARERE:	La Commissione, considerato che le opere sul percorso carrabile interessano entrambe gli edifici, per poter esprimere un parere chiede un'integrazione di documentazione: - planimetria d'insieme con rilievo quotato e relative sezioni; - planimetria con il rilievo delle alberature esistenti e indicazione delle eventuali interferenze con le opere di progetto; - dettagli sui materiali di finitura del percorso carrabile, di eventuali cordoli, ecc.

Numero:3	Prot. 759857/2023	Tutela dei beni storici e del paesaggio
Richiedente:	BORSARI CARLOTTA
Oggetto:	S.C.I.A. DIFFERITA per opere da realizzare di restauro e risanamento conservativo consistenti in opere interne e consolidamento strutturale in edificio ad uso residenziale piano terra e primo
Indirizzo:	VIA SAN VITTORE N. 50 INTERNO 0
Progettista:	GENERALI GUIDO
Procedimento:	SCIA differita LR 15/2013
PARERE:	La Commissione, considerato che le opere sul percorso carrabile interessano entrambe gli edifici, per poter esprimere un parere chiede un'integrazione di documentazione: - planimetria d'insieme con rilievo quotato e relative sezioni; - planimetria con il rilievo delle alberature esistenti e indicazione delle eventuali interferenze con le opere di progetto; - dettagli sui materiali di finitura del percorso carrabile, di eventuali cordoli, ecc.

Numero:4	Prot. 825577/2023	Tutela dei beni storici e del paesaggio
Richiedente:	BERNAGOZZI GABRIELE
Oggetto:	S.C.I.A. A SANATORIA per opere realizzate consistenti in diversa distribuzione degli spazi interni, modifica dei prospetti in unità ad uso abitazione piano 2
Indirizzo:	VIA SARAGOZZA N. 240 INTERNO - PIANO 2
Progettista:
Procedimento:	SCIA a sanatoria LR 15/2013
PARERE:	L’intervento realizzato ha interessato un immobile, identificato di interesse culturale e testimoniale ai sensi dell’art. 73 del RE vigente, ricompreso nella zona soggetta ai vincoli di cui all’art. 136 del DLgs. 42/2004 apposto con apposito D.M. 9 novembre 1955, inserito in territorio collinare in un contesto urbano residenziale caratterizzato dalla presenza di edifici di valore testimoniale attorniati da alberature rilevanti per specie e numero. Preso atto della verifica effettuata dagli uffici nel merito: - della coerenza dell’opera realizzata con i piani sovraordinati, e della ammissibilità dell’intervento rispetto alle prescrizioni del Regolamento Edilizio; - della documentazione presentata comprensiva degli elaborati progettuali e della relazione paesaggistica e della congruità di quest’ultima rispetto all’intervento richiesto; - della coerenza di detta relazione paesaggistica con quanto previsto all’allegato B dell’accordo tra Regione Emilia Romagna, Associazioni delle Autonomie Locali e Ministero per i Beni e le Attività Culturali, e rispondente alle disposizioni di cui al DPCM 12 dicembre 2005; La Commissione: - visti i caratteri antropici peculiari del luogo, in particolare per quanto riguarda le viste sull’intervento dall’intorno anche allargato; - valutato che l’intervento realizzato ha comportato modifiche prospettiche non eccessivamente invasive in corrispondenza di un’unità immobiliare sita al piano secondo; - considerato che le opere realizzate, hanno garantito la conservazione dei caratteri di pregio storico, culturale e testimoniale dell’edificio di interesse culturale e testimoniale previsti dall'art. 73 del RE, non hanno causato effetti di alterazione o diminuzione dei caratteri connotativi del complesso edilizio, dei luoghi e del contesto ambientale di riferimento; - per le ragioni sopra espresse, ritiene l’opera compatibile rispetto ai valori paesaggistici riconosciuti dal vincolo specifico.

Numero:5	Prot. 839281/2023	Tutela dei beni storici e del paesaggio
Richiedente:	FUTURA COSTRUZIONI S.R.L.
Oggetto:	S.C.I.A. DIFFERITA per opere di variante consistenti in modeste opere interne ed esterne in edificio ad uso residenziale
Indirizzo:	VIA VITTORIO PUTTI N. 1 INTERNO 0
Progettista:	BAIETTI SILVIA
Procedimento:	SCIA differita LR 15/2013
PARERE:	La Commissione esprime parere favorevole con la prescrizione che il nuovo cancello mantenga la visibilità senza pannellature e che venga riposizionato il vecchio cancello, così come previsto nel precedente parere, mantenendo anch'esso la permeabilità visiva. E che i parapetti delle finestre vengano realizzati non in vetro ma con un elemento lineare metallico.