Numero:1	Prot. 360034/2019	Progetti complessi interventi produttivi e tutor d'impresa
Richiedente:	GRECO FEDERICO
Oggetto:	VALUTAZIONE PREVENTIVA per intervento di ristrutturazione edilizia con demolizione di immobile esistente ad uso abitativo e ricostruzione senza cambio d'uso, con modifica del sedime e della sagoma planivolumetrica.
Indirizzo:	VIA DI GAIBOLA N. 11 / 4 INTERNO 0
Progettista:	SCAGLIARINI FEDERICO
Procedimento:	valutazione preventiva
PARERE:	Sentito il progettista, si resta in attesa di una nuova soluzione progettuale da valutarsi formalmente.

Numero:2	Prot. 419316/2019	Progetti complessi interventi produttivi e tutor d'impresa
Richiedente:	Bergami Massimo
Oggetto:	RICHIESTA DI PERMESSO DI COSTRUIRE IN DEROGA - NON RESIDENZIALE, per intervento di ristrutturazione ed ampliamento fabbricati esistenti con cambio di destinazione d'uso, in servizi di formazione universitaria (7c), in Via degli Scalini, 23.
Indirizzo:	VIA DEGLI SCALINI N. 23
Progettista:	BALLARDINI ROBERTO
Procedimento:	permesso di costruire in deroga LR 15/2013 - non residenziale
PARERE:	La Commissione esprime parere preliminare favorevole all'intervento nel suo complesso con apprezzamento della qualità del progetto. Per poter essere reso il parere definitivo, la Commissione chiede documentazione relativa alla tipologia e particolari dei pannelli fotovoltaici previsti sul pergolato di copertura ed indicazioni relative ai materiali e alle cromie del nuovo edificio e del recupero dell'esistente. Si chiedono inoltre sezioni territoriali con individuazione dei volumi di sterro e riporto: ulteriori sezioni dovranno essere sviluppate lungo l'asse individuato da Villa Guastavillani a scendere fino all'area oggetto di intervento, lungo le vasche di laminazione e le aree di parcheggio che potranno essere rivisitate tenendo in considerazione l'andamento del terreno e una mitigazione alla vista.

Numero:3	Prot. 295419/2018	Tutela dei beni storici e del paesaggio
Richiedente:	GUIDUCCI GIANNI
Oggetto:	Domanda di ACCERTAMENTO COMPATIBILITÀ PAESAGGISTICA per opere eseguite in difformità dalla pratica P.G. 120703/86, consistenti in ampliamento di volume di cui al verbale n.111/2015
Indirizzo:	VIA CARLO FRANCESCO DOTTI N. 13 PIANO rial
Progettista:	FINI FABIO
Procedimento:	domanda accertamento compatibilità paesaggistica
PARERE:	La CQAP esprime parere favorevole.

Numero:4	Prot. 146025/2019	Tutela dei beni storici e del paesaggio
Richiedente:	MONTI CORRADO
Oggetto:	S.C.I.A. DIFFERITA per opere da rifacimento recinzione e sistemazione cortile
Indirizzo:	VIA BELLINZONA N. 40 INTERNO 0 PIANO terra
Progettista:	PREZIOSI FRANCESCO
Procedimento:	SCIA differita LR 15/2013
PARERE:	L’intervento proposto interessa un immobile compreso nella zona soggetta ai vincoli di tutela di cui all’art. 136 del D.Lgs. 42/04 apposto con D.M. 9 novembre 1955, localizzato nell’Ambito consolidato di qualificazione diffusa misto, nel territorio edificato pedecollinare, in un contesto paesaggistico antropizzato caratterizzato da una forte presenza di giardini pertinenziali, la C.Q.A.P. preso atto dell'illustrazione degli uffici, ritiene che le opere previste in progetto siano non compatibili con i caratteri naturali peculiari del luogo e in contrasto con i valori paesaggistici del vincolo specifico D.M. 9 novembre 1955 e non coerenti con gli obiettivi di qualità paesaggistica e di qualità architettonica,in quanto la realizzazione di un muro di sostegno alto mt. 2,85, nel punto di maggior altezza, con sovrastante barriera metallica determini un impatto visivo che non si armonizza con l’ambiente circostante, risultando fortemente rilevante nel più ampio contesto paesaggistico tutelato.

Numero:5	Prot. 364474/2019	Tutela dei beni storici e del paesaggio
Richiedente:	fiocchi angela
Oggetto:	CILA A SANATORIA - OPERE INTERNE ED ESTERNE RIENTRANTI NELLA MANUTENZIONE ORDINARIA E STRAORDINARIA in U.I. ad uso abitazione. sub.17
Indirizzo:	VIA PIER PAOLO MOLINELLI N. 21 INTERNO sub17
Progettista:
Procedimento:	CILA a sanatoria
PARERE:	L’intervento realizzato ha interessato un immobile compreso nella zona soggetta ai vincoli di tutela di cui all’art. 136 del D.Lgs. 42/04 apposto con D.M. 4 febbraio 1955, localizzato nell’Ambito consolidato di qualificazione diffusa misto, nel territorio edificato pedecollinare, in un contesto paesaggistico antropizzato limitrofo all’ambito agricolo di rilievo paesaggistico. Preso atto della verifica effettuata dagli uffici nel merito: · della coerenza con gli obiettivi del Piano Strutturale Comunale e dell’ammissibilità dell’intervento rispetto alle prescrizioni in esso contenute; · della documentazione presentata comprensiva degli elaborati progettuali e della relazione paesaggistica e della congruità di quest’ultima rispetto all’intervento richiesto; · della coerenza di detta relazione paesaggistica con quanto previsto all’allegato B dell’accordo tra Regione Emilia Romagna, Associazioni delle Autonomie Locali e Ministero per i Beni e le Attività Culturali, e rispondente alle disposizioni di cui al DPCM 12 dicembre 2005, La Commissione: · visti i caratteri del luogo e l’assenza di particolari qualità panoramiche; · valutato che le difformità, realizzate dopo l'imposizione del vincolo paesaggistico, consistono nella realizzazione di due pensiline, di una canna fumaria e nell’istallazione di un’unità esterna; · considerato che le opere realizzate non hanno causato effetti di alterazione o diminuzione dei caratteri connotativi del complesso edilizio e del contesto ambientale di riferimento; Per le ragioni sopra espresse, ritiene l’opera compatibile rispetto ai valori paesaggistici riconosciuti dal vincolo specifico.

Numero:6	Prot. 387527/2019	Tutela dei beni storici e del paesaggio
Richiedente:	CIAVARELLA CLAUDIO
Oggetto:	S.C.I.A. a sanatoria con opere eseguite di "Ristrutturazione edilizia" per modifiche esterne alle forature ed interne, in unità ad uso abitazione (1a) posta al piano 2° (Int. 12) e relativo accessorio al sottotetto.
Indirizzo:	VIA AUGUSTO MURRI N. 13 INTERNO 12 PIANO 2
Progettista:
Procedimento:	SCIA a sanatoria LR 15/2013
PARERE:	L’intervento realizzato ha interessato un immobile identificato di interesse documentale dagli strumenti urbanistici vigenti, compreso nella zona soggetta ai vincoli di tutela di cui all’art. 136 del D.Lgs. 42/04 apposto con D.M. 4 febbraio 1955, localizzato nell’Ambito Storico - Quartiere Giardino, nel territorio edificato pedecollinare, in un contesto paesaggistico antropizzato. Preso atto della verifica effettuata dagli uffici nel merito: - della coerenza con gli obiettivi del Piano Strutturale Comunale e dell’ammissibilità dell’intervento rispetto alle prescrizioni in esso contenute; - della documentazione presentata comprensiva degli elaborati progettuali e della relazione paesaggistica e della congruità di quest’ultima rispetto all’intervento richiesto; - della coerenza di detta relazione paesaggistica con quanto previsto all’allegato B dell’accordo tra Regione Emilia Romagna, Associazioni delle Autonomie Locali e Ministero per i Beni e le Attività Culturali, e rispondente alle disposizioni di cui al DPCM 12 dicembre 2005, La Commissione: - visti i caratteri del luogo e l’assenza di particolari qualità panoramiche; - valutato che le difformità realizzate prima dell'imposizione del vincolo paesaggistico, consistenti in modifiche interne per la realizzazione di un bagno, riducendo la cucina, ed esterne per apertura di un finestrino per illuminare ed areare il nuovo bagno; spostamento della porta di ingresso all’abitazione sul soggiorno, realizzazione di una apertura nella parete fra il vano scale ed il disimpegno. Rilievo dello stato attuale del vano sottotetto in quanto rappresentato in modo approssimativo nel catastino del 1939; - considerato che le opere realizzate non hanno causato effetti di alterazione o diminuzione dei caratteri connotativi del complesso edilizio e del contesto ambientale di riferimento; garantendo la conservazione dei caratteri di pregio storico, culturale e testimoniale dell’edificio documentale previsti dall'art. 57 del RUE. Per le ragioni sopra espresse, ritiene l’opera compatibile rispetto ai valori paesaggistici riconosciuti dal vincolo specifico.

Numero:7	Prot. 416544/2019	Tutela dei beni storici e del paesaggio
Richiedente:	BERTOLINI GIACOMO
Oggetto:	CILA A SANATORIA - opere consistenti in modifiche interne a locali interrati di servizio a una piscina in U.I./edificio ad uso residenziale (pertinenziale) Piano interrato e opere esterne nell'area di pertinenza
Indirizzo:	VIA DEI COLLI N. 45 INTERNO 0 PIANO T.+I.
Progettista:
Procedimento:	CILA a sanatoria
PARERE:	L’intervento realizzato ha interessato un immobile compreso nella zona soggetta ai vincoli di tutela di cui all’art. 136 del D.Lgs. 42/04 apposto con D.M. 10 ottobre 1960, localizzato nell’Ambito agricolo di rilievo paesaggistico, nel territorio edificato collinare, in un contesto paesaggistico rurale. Preso atto della verifica effettuata dagli uffici nel merito: - della coerenza con gli obiettivi del Piano Strutturale Comunale e dell’ammissibilità dell’intervento rispetto alle prescrizioni in esso contenute; - della documentazione presentata comprensiva degli elaborati progettuali e della relazione paesaggistica e della congruità di quest’ultima rispetto all’intervento richiesto; - della coerenza di detta relazione paesaggistica con quanto previsto all’allegato B dell’accordo tra Regione Emilia Romagna, Associazioni delle Autonomie Locali e Ministero per i Beni e le Attività Culturali, e rispondente alle disposizioni di cui al DPCM 12 dicembre 2005, La Commissione: - visti i caratteri del luogo e la presenza di particolari qualità panoramiche; - valutato che le opere realizzate in difformità dalle autorizzazioni paesaggistiche PG 193675/2006, PG 188744/2007 e PG 43165/2008 e consistenti nella realizzazione di recinzione e lievi modifiche nell’area cortiliva in prossimità della piscina a servizio dell'edificio residenziale, non incidono in maniera invasiva sul contesto esistente; - considerato che le opere realizzate non hanno causato effetti di alterazione o diminuzione dei caratteri connotativi del complesso edilizio e del contesto ambientale di riferimento; Per le ragioni sopra espresse, ritiene l’opera compatibile rispetto ai valori paesaggistici riconosciuti dal vincolo specifico.

Numero:8	Prot. 419310/2019	Tutela dei beni storici e del paesaggio
Richiedente:	COSTANTINI GIOVANNA
Oggetto:	S.C.I.A. DIFFERITA per opere da realizzare di manutenzione straordinaria consistenti in opere interne e realizzazione di due pensiline in edificio ad uso abitativo
Indirizzo:	VIA DI CASAGLIA N. 67 INTERNO 0
Progettista:	RASPANTI SILVIA
Procedimento:	SCIA differita LR 15/2013
PARERE:	La Commissione per poter esprimere un parere chiede un elaborato grafico del manufatto in scala adeguata, delle pensiline oggetto di richiesta.